【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

>>380 住民板ユーザーさん
うちは、リビングは両開き、洋室は片開きで検討してます！

転入届はいつからできますか？

>>380 住民板ユーザーさん
リビング隣の部屋のウォールドアは開けた状態で過ごす事が多そうなので、せっかくの開けた公園の景色を真ん中のカーテンで遮られたくなかったので我が家は片側一つです(^^)
なのでボリュームが出てしまう事は許容範囲内です。

>>380 住民板ユーザーさん
片開きの2倍ヒダにしました！
レースカーテン中心の生活になりそうなのでレースカーテンも2倍ヒダにしました！

>>382 住民板ユーザーさん5さん

鍵の引渡日以降であれば手続き出来るはずです。

>>382 住民板ユーザーさん5さん
手続き書類の関係上、引渡しから2週間以内とかにしないといけなかったような、、提出する書類もありますし。

>>374 詳細な情報ありがとうございました。明日保険屋さんの提案を聞いてみる予定です。私も知り合いの保険屋に聞いたら、いずみは値段も良さそうと言ってました。

今週内覧の再確認でカラスが減ってる気がしました。このままいなくなるといいのですが。獨協の敷地が少し整備されていたように見えました。もう建てるのか、何階建てなのかが気になります。

>>387 住民板ユーザーさん1さん

確かにカラスみなかったです！
あとやはりエントランスの石は全部やり直すみたいです！

>>388 住民板ユーザーさん1さん
全部やり直すんですね！
住不さん、長谷工さん、誠実に対応してくださってありがたいです。

>>388 住民板ユーザーさん1さん
全部やり直すんですね！
住不さん、長谷工さん、誠実に対応してくださってありがたいです。

>>380 住民板ユーザーさん

リビングも洋室も両開きにします。そうすればどちらにでもできますから。

>>382 住民板ユーザーさん5さん

２月26日からです。

獨協大学の建物は8階相当の高さのようですね。
結構高い。コロナの影響で本当に建てるのかは不明ですが。

リビングと洋室ってカーテンレール区切られてませんっけ？

>>393 住民板ユーザーさん5さん
そんなに高くなるんですか？！
契約前に聞いた時は高さの制限だったか何かあって、せいぜい2?3階建てと聞いてましたが…。

>>393 住民板ユーザーさん5さん
ソースはどこでしょうか？

387です。本日保険の話を聞いてきました。結局セコム損保にしました。家財保険を100万にして減った分を建物保険金額を増やしました。地震保険はつけませんでした。取捨選択出来て個人的には良かったです。やはりいずみ保険送られてきた条件で他社比較するといずみ保険は安かったです。私の場合は、いずみが設定した補償してくれる保険金額が物足りなく感じて今回見送りましたが。

>>397 住民板ユーザーさん1さん
うちは、いずみで建物1200で家財は、500万ですよ！さげることもできましたが、300にしても3000円くらいしかやすくならないので、それなら500のままにしようとおもいました。
セコムは、いずみ保険より手厚くお高いのですか？

>>398さん　　　　　手厚いかどうかは考え方次第ですが、いずみが建物1300万だったのをセコムで2200万で設定して家財100万、地震保険なし、シンプルプランというのにして10年で33000円くらいでした。ベーシックプランだと43000円くらいだったと思います。家財100万あれば我が家の分は全部まかなえると考え、建物1300万が物足りなく感じました。こんな安くて良いのか？？と思ったのが率直な感想でした。担当の方が良い方でした。

4号沿いの団地跡地何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>399 住民板ユーザーさん1さん
いずみの担当の方が、もし全部リフォームとなった場合この部屋の大きさだと1200、1300万円が妥当なのでその設定だと教えていただきました。
部屋によっても金額もちろん違うと思いますが、うちの査定はそのくらいだったみたいなので、そうなのかあとおもいましたが、他社様も手厚くお安くありそうですね。
手続きは、他社だと面倒ですか？登記を自分でとりにいったりとかで手間が大変だから、いずみだとそんなのしなくてよいとききました。

シスコンと同じ考えですね。
他社リフォームたのむと手配など面倒だったり。

>>364 匿名さん
私の採寸ですが、ご参考くださいませ。
リビング　幅270cm 高さ253cm
リビング続き洋室　幅155cm 高さ253cm

>>402 住民板ユーザーさん1さん
わぁ?ありがとうございます！参考にさせていただきますm(_ _)m

>>401さん　　　登記簿謄本はいらないと言われました。用意するものは銀行印と口座番号だけでした。地震保険つける場合はセコムも登記簿謄本とか必要っぽいですね。入居までにあまり時間もなかったので、目処がついてよかったです。

セコムの安心マイホーム保険に先月加入致しました。
オンラインで申し込みを行い、その後 セコムのご担当とやり取りしました。
地震保険も付けましたが、書類についてはPDFファイルを住友不動産のご担当より頂いたものを提出すれば大丈夫でしたので、そこまで手間はありませんでしたよ。
ご参考までに。

>>405 匿名さん
なるほどぉ。
セコムは破損汚損がついていないとききましたが、本当ですか？少しそれが懸念点です。

>>406 住民板ユーザーさん1さん

破損汚損は特約で付与が可能です。
オンラインで見積もりが可能なので特約含めて見て頂くといいかもしれません。

>>375 住民板ユーザーさん1さん
いづみで、建物1000、家財400、地震つけて、11万円ちょっとでした。セコムは少し安いですが、手続やいざというときの安心を取って、いづみで三井の火災保険にしようかと思います。

>>408 住民板ユーザーさん
私も数千円しかかわらなそうなので、セコムじゃなくいずみにします。
マンションだと地震に強い構造なので、つけないひとが多いとおもいますが、地震をつけた決め手はなんですか？

ガーデンの南向きは、草加市の地区計画見ると25mの建物まで建築できるので、日当たり悪化する可能性あります。全ては獨協大学次第でしょう。営業さんからも話はあったと思います。

>>377 住民板ユーザーさん1さん
参考になりました。ありがとうございます。うちもやっといずみの担当の方とお話ができ、地震保険つけないです。家財はいくらか付けましたか？

>>410 住民板ユーザーさん3さん
私は話はなかったです。
それよりか建物の高さは、せいぜい高くても3.4階くらいではないか？と聞いていました。
まさか25メートルもの高さの物が建てられるなんて知らなかったです。
日当たりと高層階なら富士山も見渡せるとの事で買いましたが…。
獨協大学さん、頼みますよ…。

>>411 匿名さん
377です。家財は、もともと見積もりできていた通りの500にしています。まだ契約はしていないですけど(?????)?

>>409 住民板ユーザーさん1さん
地震で家財が倒れたり落ちて壊れたときに保険がきくからです。地震が原因の場合、火災保険では一切おりないようなので。

>>412 住民板ユーザーさん7さん
おそらく大学としては高層階にするメリットはないと思いますが、可能性としては把握しておくべきですね
。あと、建築前は運動場として使ってるので、多少、日中帯は賑やかな時があります。

私も8階建てくらいはありえると聞きました。獨協のホームページ見る限りまだなにも正式に発表されてないですけどね。あの土地を東武鉄道に譲ってくれれば、隣の商業施設の土地と合わせてモールが作れそうですよね（笑）

キッチンの横にある納戸にモデルルームみたいに棚を設置される方いらっしゃいますか。また、パウダールームの洗濯機置き場の上に吊戸棚を設置される方いらっしゃいますか。思ったより値段が高くて悩んでます、、、

>>417 住民板ユーザーさん5さん
わたしは、どちらもしません、高いですよねぇ。キッチンは、LIXILみたいなカウンターなどをしようとおもいましたが、壁紙剥がして下地など確認したりなど面倒そうなので、工事がない楽天などで自分できにいったものを置くことにします。
洗濯機のうえは、よくあるキャビネットみたいのにしようかなと、それは住んでから決めてみます。住んでみないとわからないことあるので、わたしはキッチンカウンターなども住んでからです！

ちなみに納戸の棚の設置料ってシスコンではおいくらするのですか？

ちなみにこのマンションって震度いくつまで耐えられるんですかね。

>>419 住民板ユーザーさん7さん
キッチンの隣にある納戸だけで88,000円（税抜）でした。工事費用は、別途25,000円です。

>>419 住民板ユーザーさん7さん
納戸の棚設置ですが、私はDIYでやろうと思ってます。ただ私が棚をつけたい箇所は壁の下地が石膏ボードなので、直接壁にダボレールをつけるのは危ないかもしれないと長谷工の方に言われました。なので棚を作って中に置くようにします。今更ですが建築オプションで下地を入れておけばよかったです。みなさんはどうする予定ですか？

>>423 住民板ユーザーさん5さん
私もキッチン横の納戸に棚を作ってみようか、IKEAの気に入った棚を置くか迷っていますが、棚を設置出来る横幅がどのくらいなのかお分かりになりますか？
他の方でも分かる方いらっしゃいますか？

>>424 住民板ユーザーさん7さん
この写真のブルーで囲まれた箇所の横幅と奥行きがお分かりになる方いらっしゃいますか？
概算でも構いません。

>>422 住民板ユーザーさん5さん
高いですねー！
工事費用も含めると10万越えですか！
それは悩みます(^_^;)

>>425 住民板ユーザーさん7さん
先日確認会での寸法は横幅68.5cmでしたが、直接ご確認したほうがいいと思います。^ ^

スロープの石壁は、すべて石が取り除かれ、コンクリートだけになっていました。これから石の埋め込み作業だと思います。
取り除く際、躯体のコンクリにダメージがないのかなと、素人なりに感じます。

>>427 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます♪
やっぱり70cm前後でしたか。
おきたい棚が80cmだったので、今後また採寸しようと思いますが…設置不可能そうです（?＿?；）
助かりました！ありがとうございます。

みなさまは、電力会社とガス会社はどちらにしましたか？