匿名
[更新日時] 2024-11-09 18:57:27
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (ザ・パーク) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (松原団地記念公園ルート利用の場合(ザ・ガーデン)) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (公道ルート利用の場合(ザ・ガーデン))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸(272戸、その他店舗2区画(ザ・パーク)、200戸 (ザ・ガーデン)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ザ・パーク、ザ・ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判
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2161
住民さん6
豪華というほどじゃなくても冬は暗くてさみしいから、何かあってほしいけどな。クリスマスツリーすらいらないというなら価値観が違うから、仕方ないです。
ちょっとでいいけど、、、ソライエシティでも季節を感じるイベントは欲しいです。
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2162
住民さん1
豪華にしないで中途半端にすると逆に薄寂しくなりませんかね…?とはいえ豪華にされても管理費が気になります。
やりたい人は個人のベランダでやられては?と思ってしまうなぁ。そのうち雛人形や鯉のぼりもってことになっていきそう。
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2163
住民さん1
金利が上がってきているので、修繕積立金を国債とかに振り向けていけばイルミネーション代なんて十分稼げそうですけどね。
スミフのここ数年経っている新築のマンションで、クリスマスツリーすらないマンションはあまりなさそうな気はしますが。
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2164
住民さん3
>>2163 住民さん1さん
国債に振り向けるのとイルミネーションするしないはまた別の話かと。別に他のマンションはどうでも良くて自分の住んでるマンションには不要という話です。決してケチケチしろと言ってるわけでなく普段の環境整備にはしっかりお金を使ってもらいたいです。
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2165
住民さん3
>>2161 住民さん6さん
私も多少は季節感がある方が好きですね。
お子さん達にも良い思い出になると思いますし。
自身もやって貰ったから。
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2166
住民さん1
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2167
住民さん3
>>2165 住民さん3さん
やってもらった?誰に?住んでたマンションに?ということですか?
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2168
住民さん8
>>2164 住民さん3さん
私も同じ意見です。資産価値の維持、向上にはしっかりお金使って、趣味、嗜好性の高いものは各自でご自由にと思います。
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2169
住民さん1
さすがに理事会が強引に進めることはない…ですよね?
代が変わるたびに思いつきでやりたいことをやるようになったら少しいやだなぁ
私も維持をメインに考えて欲しい
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2170
住民さん7
ちゃんとお金使うルール決めたって書いてませんでしたか?理事会だよりに。
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2171
契約者さん1
>>2168 住民さん8さん
基本はおっしゃる通りだと思いますが、住民交流ある方が資産価値も維持しやすいという面もあると思いますので、少しはイベント的なのあるのも良いなと思います。
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2172
住民さん7
>>2171 契約者さん1さん
外向けにアピールになるという意味で言えばイルミネーションは大きいですけどね。イルミネーションに限らず公園から見える素敵なマンション、と言ってもらえたら嬉しい(*^^)v
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2173
住民さん8
>>2172 住民さん7さん
今でも公園の前の素敵なマンションなので、個人的にはそこまでやるのは費用対効果はどうなのかなと思います。イルミネーションは好き嫌い別れるので、皆の費用でやるのは好ましくないような気がします。
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2174
住民さん1
ここで賛成反対と言ってもしょうがないので、最終的にはご自身で理事会に加わったほうがいいかと。
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2175
住民さん5
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2176
住民さん1
4日、5日は獨協の学園祭ですね。
コロナも終わり、一般も入れるのですよね?
最終日は、30分から1時間ほど花火の打ち上げがあるはずです。
コロナの関係上、みなさんはこちらに来てから初ですよね?
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2177
住民さん4
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2178
住民さん1
去年は予約しなければいけなかったんですよね
私も行くのは今年初めてです!
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2179
住民さん5
獨協祭の打ち上げ花火は、グランドが人工芝になったので、この先も無くなったらしいです。
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2180
住民さん8
元写真館だったところ、内装できてきたっぽいですね
知らない看板ですが、何のお店かご存じの方いますか?
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2181
住民さん1
パーク棟で毎日ピアノの音が鳴り響いています。21時過ぎても音が聞こえてきて、管理人に相談しようかと思っています。
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2187
管理担当
[No.2182~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2188
マンション住民さん
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2189
住民さん2
ソライエシティは、室内での石油ストーブはNGでしたよね?
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2190
住民さん7
>>2189 住民さん2さん
使用細則3の5に、引火性のある物品を建物内に搬入しない事とされており、石油フアンヒーター用の灯油も含まれています。よって、使えないと言う事ですね
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2191
住民さん5
横入りで申し訳ないんだけど、防災用品としてカセットコンロ用意してあるんだけど…そもそもこれもダメなんすかね?
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2192
住民さん4
>>2189 住民さん2さん
購入時にそう説明された記憶があります。火事の危険性高いですし、使わないようにしましょう。
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2193
住民さん6
>>2191 住民さん5さん
いや、それは大丈夫でしょう。細かく規則を確認したわけではないですが。
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2194
中古マンション検討中さん
先日のグリーンマーケットって、今までのマルシェと違いますよね?
ボーイスカウトも活動していたし、公園がどんどん賑やかになってきて有難い限りですね(*´ω`*)
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2195
住民さん3
理事会っていま何してるんでしょう?
もうすぐ年末だけどイルミネーションも断念したし、理事会だよりも今月出てないですよね?
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2196
住民さん1
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2197
住民さん5
>>2196 住民さん1さん
許せません。パトロールのつもりで通勤時に公園を通ってますが、もっと深夜なのかも知れません。
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2198
契約者さん8
>>2197 住民さん5さん
深夜でなく19時ごろだったと思います。なんとか早めの対策したいですね。
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2199
住民さん3
公園の街灯増やしてほしいな。かなり暗くなりますよね。それこそイルミネーションとかしてもらえたら治安良く見えて防犯になりそうです。
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2200
住民さん4
>>2199 住民さん3さん
冬だけだから防犯にはどうかと思いますが、正直寒くなってきたらイルミネーションありだなと心変わりしてきました。
どうせなら、周りのマンションもやったらいいんじゃないですか?
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2201
住民さん2
>>2200 住民さん4さん
マンションではなく、公園にイルミネーションしては、との提案では?
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2203
契約者さん4
物価上昇や資材費の高騰など世の中の先行きが不透明な中、余計な雑費や光熱費はかけて欲しくないです。
個人的にはイルミネーションはもとより、エントランスの冷暖房すら不要。
今後マンションの修繕以外にも、立体駐車場やエレベーターなどの機械設備に関しても補修や修理で多額のお金が掛かってくるので。
それでもどうしてもやりたいことがあるなら、住人同士でクラファンでもやって集金してやればいいと思う。但し、お金を出してない人の利用はNGとかは無しで。
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2204
住民さん3
>>2203 契約者さん4さん
大いに賛同!!エントランスの空調は不要とまでは言いませんが、もう少し弱めてもいいですよね。音楽は要らない。必要な修繕はしっかりやる。イルミネーションは草加市に頑張ってもらいましょう。
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2205
住民さん2
>>2200
これは私ですが、私はマンションのイルミネーションもありだな、とつぶやいただけなんですが、
反対派の2つの投稿には1,2時間で「参考になる」が8件?この掲示板の皆さんは意見がまとまっているようでよろしいですねぇ。
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2206
住民さん1
>>2205 住民さん2さん
ここで意見がまとまっても意味があまり無いのは置いといたとして、イルミネーションは不要という意見が多いのは間違いないのでは?ホールのクリスマスツリーも不要。
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2207
住民さん1
>>2205. 大多数は、めんどくさいから書き込んでないだけですよ。クリスマスツリー不要とかエントランスの冷暖房不要とかは、どちらかというと新築マンション購入する住人の中では、少数派だと思いますけどね。
自主管理物件とかなら、同じ考えの方は多そうです。
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2208
住民さん2
また意見の押し付け合いが始まってしまうのでここまでにしましょ!
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2209
契約者さん8
>>2207 住民さん1さん
すごい決めつけですねー、何か根拠があるのですか?まあここで議論しても仕方がないのですが、、、
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2210
住民さん4
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