【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

上記のやり取り見ていて興味本位の質問なのですが、皆さんが思うトーブイコートに入ると嬉しいお店って何ですか？

>>1781 契約者さん3さん
バーガーキング来たら嬉しいです！

>>1781 契約者さん3さん
無印、KALDI、スタバあたりが入ったら嬉しいですね。駅前じゃないですし隣駅にあるので望み激うすだと思っていますが。。

>>1782 契約者さん8さん

オシャレな文房具屋（何故かインテリア雑貨までおいてあるようなところ）とフルーツギャザリングあたりがきたらフラフラしたくかるからきてほしいです。
食ならジェラート屋さんとか。もしくは月替りのスイーツイベントスペースとか。

全部難しそうなのが悲しい

>>1781 契約者さん3さん

無印、スリコ、本屋(紀伊国屋かBook1stか有隣堂)、キッチン雑貨屋はほしいです。本当はセリアもほしかった…。
飲食だとカフェですかね。スタバやドトールもいいですが、デザート系の美味しいお店が入ると嬉しいですね。ラ・メゾンとかナナズとか…さすがに贅沢ですかね（笑）

おいしいラーメン屋がいいです。

柵かなんだかわかんないんですけどめちゃくちゃうるさくないですか？

>>1787 契約者さん1さん

めちゃくちゃうるさいです。
テラスの工事中のなにかに反響してるせいですよね?
音を出してるものを片付けてほしいです。

>>1788 契約者さん6さん
ほんとにうるさいんですけどどうしたらいいんでしょうかね～我慢しないといけないのかな～

昨夜から強風のせいかリビングの窓がミシミシ、ギシギシ音鳴りがするのですが皆様もそうでしょうか。気になりこちらに質問いたしました。

商業施設と公園との間のフェンスが撤去されていますが、最終的にどのようになるかご存じの方いますでしょうか。

>>1793 契約者さん1さん

公園から直接施設に入れるようになると聞いています。車の通り道も変更になるみたいですよ!

>>1794 契約者さん5さん

歩行者利便増進制度（通称ほこみち）を利用して、道路管理者である草加市が、道路を歩行者に開放するらしい、よって、車は南に向かって獨協大学の新施設で右折することになり、直進は出来なくなる。恒常的な道路全面開放は新しい試みであり、時限的なホコ天と違うイベント、カフェなどができたら嬉しい
以上、らしい情報でした

1791さんは、窓の音鳴りを寄せてますが、先日は北風が吹き込んで排気口のダクトが鳴るのか、天井裏から「ホォーン、ホォーン」と音が鳴ってうるさいだけでなく、きみが悪かったです。皆様のお宅は如何でしたか。

>>1796 マンション住民さん
排気口の風音、我が家は防音スリーブというのを入れたら気にならなくなりました。ウレタン素材のスポンジみたいなやつで、排気口カバーを外して中に入れるだけです。ネットで数百円で買えますよ。

https://oltus.jp/
このお店が入るようです。

既出かもですがクオール薬局が入るみたいです

クオール薬局さんが入るということは、ドラッグストアは入りませんかね…？
入って欲しかったです

ヤオコーにはスギ薬局が併設されることが多いのですけどね。どうなるんでしょうか。
個人的には調剤薬局としてクオール、ドラッグストアとしてスギ薬局が入るとベストなんですが。

戸建ての計画詳細ですが、コーナンなどものってました。
全部出来上がるのはいつでしょうね

https://go2senkyo.com/seijika/148462/posts/497235

>>1795 契約者さん5さん

2月5日号市広報に、松原団地記念公園にぎわいマルシェ開催のお知らせがありました、3月18日（土）です
雑貨や食品販売等があるらしい、駅西側周辺まちびらきがここからはじまるとあります、いよいよ色々オープンして賑やかになります♪

ミラトンで明日まではやぶさ2の模型が展示されます。
今日は並ばずに見れました。

>>1803 契約者さん7さん
これですねー
どんな感じなんでしょうね。
楽しみですね♪

こども専門の習い事・体操教室ジムオルソ（GYM RSO）が確定のようです
https://www.or-so.com/

草加市公共施設等総合管理計画（素案）のパブリックコメント募集しています。
避難場所でもある栄中学校の建て替え方針についても記載されています。より積極的に検討→早期実施に向けて意見を出すのも良いかもしれませんね。https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1301/PAGE000000000000076100.htm...

イコート、2階に美容室ZELEが入るみたいですね。
6月ごろオープン予定と求人が出ていました

北側の部屋の寒さと結露が気になるので内窓を検討しているのですが、
設置されてる方いますか？

>>1809 契約者さん1さん
ウチも北側寒いです。内窓の件、かなり興味あります。

>>1805 住民さん
ということは3/18にイコート開業の可能性が高いですね！

>>1811 契約者さん1さん
私ももしかしてオープニングセレモニーかな？とおもって、市役所にこのまえきいたのですが、イコートとは関係ないようです。

>>1812 契約者さん2さん
オープニングと合えば盛り上がりそうですが、まだ発表できないのかもしれないですね。

>>1813 契約者さん7さん
そうなるとよいですね。
イタリアンも最近違うことで問い合わせたときには、3/30オープン予定との文言があったので、そのあたりなんですかねぇ。ほんとに年度内ギリギリのオープンなりそうですね(*^^*)とても楽しみです！

>>1814 契約者さん2さん
年度内ギリギリオープンなんですね！
楽しみに待ちます。

>>1815 契約者さん4さん
でも予定なので、早まる可能性もあったり！？楽しみにまちましょう！

大戸屋がトーブイコートに出店しますね。これは有難い！

トーブイコート、カフェ枠はタリーズで確定のようですね！
https://tullys-job.jp/storelist/sp_425691/

新たに確認。ゴルフのスクールがトーブイコートにできるみたいです。

ゴルフスクールは「ZEN GOLF RANGE」（ゼンゴルフレンジ）みたいですね
https://zengolf.jp/

QBハウスの左隣の店舗に業務用洗濯機が幾つか並んでるので、もしかしたらコインランドリーのチェーン店が出店するかも？

歯医者さんが入りそうですね。
https://jp.stanby.com/jobs/b6e04bc8028be62b72ea346a4bba60091d79f615934...

駐車場でたばこを吸ってる人がいました。
業者さん？ですかね。
ポイ捨てしているところも、車のナンバーも撮りました。
管理人さんに言えばいいのでしょうか…

>>1823 契約者さん1さん
写真はこのマンションのものじゃないかと。

>>1824 内覧前さん
ガーデンの駐車場(入り口横)です…

>>1822 契約者さん8さん
365日営業の小児科もできるみたいですね！
https://soka.goguynet.jp/2023/02/20/tobuicourt16/

>>1825 契約者さん1さん
管理人さんに報告すれば業者割り出して注意してくれると思います。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000244.000064591.html

全店舗発表されましたね。
バーガーキングもできるみたいです。
待ち遠しいですね～

いい感じですね^ ^

草加市が、トーブイコート周辺の道路の一方通行解除や車両通行禁止について公表しています。https://www.city.soka.saitama.jp/li/050/090/040/index.html

>>1830 契約者さん8さん
当初のイメージではイコートと公園の間は車道になっていましたが、イコートの最新イメージでは車が入れない様に柵が出来ているのを見て「歩行者専用になったんだ」と思いました。
出店やマルシェなどのイベントスペースとしても活用したりすると活気が出て良いですよね。

全然実感ないですが、ガーデンの概要も部屋も更新されないところをみると後はパークのみ?
パークの方が残るのが意外でした。公園の行き来があるからでしょうか
テラスも入居はじまるし早く完売してほしいですね

記念公園のひまわり幼稚園の隣の木にカラスが巣を作っています。
市のくらし安全課には報告を入れましたが、この時期のカラスは攻撃的と言いますので、付近で遊ばれる片はご注意下さい。

完売したみたいですね！
ほっとしました～

今日のマルシェ行けませんでした…どんなお店が出ていたのか教えていただけますか？

ヤオコーは23日にオープンしますね。近くに買い物ができる店ができてとてもありがたいです。
https://www.yaoko-net.com/news/

>>1835 住民さん
こちらにありましたよ！雨なのは残念でしたが、雨のわりにかなり人来てましたね～。出店数は広さなりで多くは無いと思いますが、正直めちゃくちゃテンション上がりました！
https://picnigood-sokamatsubara.localinfo.jp/
メインのSNSはinstagramなのかな？

>1837さん
共有ありがとうございました！定期開催されていくといいですね！

宅配ボックスのクリーニング利用された方いますか？
預けるときに袋とかどうされてるかが知りたいです。
何も入れずに洋服そのまま？
それとも捨ててもいいもの(返ってこなくていいもの)にいれるのか……。
利用したいと思いつつ操作がわからないままきてしまいました。
よろしくお願いします。

トーブイコート　ケンタッキーフライドチキンもオープンしたようですが、排気処理がうまく機能していなのか、油の臭いが周辺から公園にまで漂っていて、嫌な気分になりました。もう少し気を遣っていただきたいものです。

松原団地記念公園の植栽がトーブイコートとのバリアフリー化に伴う工事で、掘り返され、また戻されるのかと思っていたら、捨てられてしまったようで、緑が減って残念です。
公園のあちこちに、けもの道が増える前に、樹木等を増やすなどして安らげる公園にして欲しいですね。
住民も増え、税収も増えたそうな草加市に要望してみようかしら。

>>1841 住民さん
もう少し桜の木があると嬉しいなぁ、って個人的に思ってます(*^^*)
それよりも、獨協大学の施設の芝生じゃない砂地？のところあるじゃないですか。
強風時に砂埃が舞ってるのを見て、ちょっと引きました…。
全部芝生にしてもらえるといいなぁ。

1840さん
同感。あの疲れた油の臭い、ヤオコーの入り口辺りでも臭っていて、フライドチキン買おうかと出掛けたけど、その気が無くなりました。
新しいスタッフでフィルター入れ忘れだったりするのかな。

スカディプラスとかいうのいらないな。
これから出来る美容院もいらんし、ジムオルソとかいう体操教室の全面ブルーが壁だった。オープン前外から見てたら、ずっとブルーシートが貼ってあるのかと思ってたw
ゴルフもいらんわ。
ヤオコーは使える。
2階はダイソー以外は使わんな。その奥に行く事なさそうだ。
早くテナント入れ替わらんかな。

ここで、映画館とか欲しいとか言ってた人達は、出来上がったイコート見て、どう思っとるかな？
ちとガッカリよな。

>>1844 住人おっさん。さん
正直、出来上がってみたら景色も広がってめっちゃ気分良いです♪
auショップは人の入りも少ないので入れ替わりそうですね。
それ以外はかなり賑わってますね！

>>1845 契約者さん7さん
私も期待以上で満足してます。もともと駅前の東武ストア、吉野家、、、みたいなのぐらいかなと思ってたので。ベルクスのあるマツバラテラスより良いのができると思ってませんでした。バーガーキングも楽しみです！

同じく満足です！
何よりこの近距離にスーパーやその他のお店、クリニックなどができただけでもとてもありがたく感じています。

>>1841 住民さん
同感です
私も公園課にもう少し花のある公園に出来ないかメールしました、NPOなどを使って花壇エリアを作るなど、色々工夫があると思います、毎年チューリップ、芝桜やネモフィラ、ひまわり、菜の花など咲いたら公園も賑やかになると思います

>>1841 さん

>>1841 住民さん
同感です
私も公園課にもう少し花のある公園に出来ないかメールしました、NPOなどを使って花壇エリアを作るなど、色々工夫があると思います、毎年チューリップ、芝桜やネモフィラ、ひまわり、菜の花など咲いたら公園も賑やかになると思います

>>1841 さん

>>1841 住民さん
同感です
私ももう少し花のある公園に出来ないか市の公園課にメールしました、NPOなどを活用し花壇エリアを作るなど、色々工夫があると思います、毎年チューリップ、芝桜やネモフィラ、ひまわり、菜の花など咲いたら公園も賑やかになると思います

ケーキ屋さんとか欲しかったなって思います。
ケンタッキーとケーキ屋でイベント系の準備完了できて楽かなってw

うん、スカディなんちゃらはいらないかな…。
そこにケーキ屋さんできてくれたら良かったかなぁ。

ヴァンサン行ってきましたが、パスタがモチモチで美味しかったです♪
個人的に次回はハッピーアワー使ってお酒飲みに行きたいw

ちょっとw
1848ー1850の人怖いよ。
どうして名前変えて投稿してるの？

うん、そうですね。
も少しお花とかあったらいいですね♪

あとやっぱり公園内はもう少し、暖色系の街灯欲しいです。
夜のイコートの飲食店から外見たら、真っっっ暗で、オシャレもクソもないw

草加市さん、もう少し頑張ってほしいです。

>>1844 住人おっさん。さん
満足の方が多いようですが私は少し物足りないですね～。ヤオコー以外特に用がないので、ベルクスのついでにドラッグストア、書店、Joshinに行けるマツバラテラスの方が便利な気がしてます。カフェも魅力的だし。
ただ、近くにスーパーとコインランドリーができたのはとても嬉しいです。

>>1853 住民さん4さん
本屋欲しいですけどね～流石に入れ替わっても本屋は入るスペースないですね。マツバラテラスは、本屋の隣にカフェがあればさらに行きたく、行きやすくなるなあ。

>>1849
NPOを使うという言い方はどうかと思いますが、公園をキレイに整備してほしいというのは、私もです！

>>1844 住人おっさん。さん
同感です。個人的には書店と子育て世帯が多いので西松屋やユニクロが入ってほしいです。

トーブイコートオープンしたばかりですが、クリーニング屋入らないかなと強く思っています笑　ここら辺クリーニング屋ないので絶対需要あるはず。

書店はあれば嬉しいですが、最近の状況では難しいですよね。どんどん潰れてますし。電気屋とかドラッグストアは通販で代用してるのでいらないかな。書店もそうですが。やっぱり通販では難しい生鮮食品と飲食系が嬉しいですね。

>>1856 住民さん4さん

同じくクリーニング屋さん欲しいですね^ ^

個人的には。。
韓国系ショップの所に、上の方と同じくケーキ屋さんに変わって、美容院の所に無印とか雑貨屋さん入ってもらって、コインランドリーがクリーニング屋さんで、サイクル屋さんもしょっ中通う店ではないから、美味しい飲食店がもう1店舗あったらいいなって思います。
なんか施設的に大規模じゃないのに、中規模以上から入る様なテナント数が多いからこそ入れる様なお店が多い気がします。
小さい規模なんだから、万人が使える様なテナントにしてもらわないと、廃れる様な気がします。
あともう一歩なんだよなぁw(全て主観ですが)

しかし、本日日曜…前の公園の路駐が凄いこと凄いこと…全てワンボックスカーですw

>>1859 住民さん3さん
めっちゃわかります。

限られたテナントなのに必要性をあまり感じないテナントが多いですよね…。

東武の力だと誘致できなかったんですかね。

オープンしてないお店もまだ多いことからテナント誘致できなかったんじゃないですかね
ヤオコーも狭いし全てにおいて企画の段階からズレてる気がします
ほぼ撤退していくだろうなと思います

>>1861 マンション検討中さん
ヤオコー狭いですよね…
レジめっちゃ不便ですし。

皆さん期待が大きすぎですよ。ヤオコー草加松原店のストアコンセプトが『「美味しさ」と「楽しさ」でヤングファミリー層に圧倒的に支持される店づくり～極小商圏フォーマットの進化～』となっているとおり、同社として「極小商圏フォーマット」の実験としての位置づけを持つ。足元500m圏を一次商圏として囲い込みを狙う、ですからね。狭くて当たり前。マンションの目の前にスーパーできただけで満足で、他はおまけにしては豪華だと思ってます。

ヤオコーに関しては、私も最初入った時狭いし、ちょっとがっかりしましたが、新鮮な食品多い気がしますし、混雑に関してもしばらくすれば落ち着いてくるんじゃないですかね。あんな狭いとこ行かないよと思ってましたが、気付いたら結構行ってます（笑）そして商業施設に残念ながら集客できるテナントも入ってないと思うので、仮に大型のヤオコー入ってたらそれこそ採算合わなくて撤退の可能性高かったかと。角上魚類とコーナンに期待しましょう。

あれでヤオコー小さいんですね。
広いスーパーだなぁと思ってました。私には十分です！
入れ替わるならケーキ屋さんとか31とかの甘味きてほしいですが難しいですかね～

マンション購入する頃は、大型商業施設のふれ込みだったんですよね。
ベルクスの松原テラスみたいな建て方すればよかったものを。
ドケチ東武鉄道。
意外と人が集まる場所なのに、もったいないね。

大型商業施設という言葉で地方のイオンみたいなでっかいのができると思い込んでた人ががっかりしてるんですかね？もともと二階建とは書いてたし立地的にもそんなに立派なのはできないですよ。

>>1867さん
私は初期に契約しましたが、当初、獨協大学周辺再開発にあたり、買う場所がないからちょっとした買い物は都内とか近隣の商業施設に出ないで済むような商業施設を松原に作ろうみたいなコンセプトで話が進んでいたような気がします。違ってたらすみません。
都内や近隣にいかないで済むちょっとした買い物になるようなテナントが一つもないので、がっかりする方の気持ちもわからないでもないです(^^) でも公園に人は増えて賑やかになったので、ないよりはよかったです。
実態はわからないですが、コロナで小売とかアパレルとかのテナントの誘致も大変だったとかももしかしたらあるのかもしれないですね。

買い物は確かにスーパー以外は使いませんね。ダイソーは使う時があるかもしれませんが。食事は良いところが入って良かったです。焼肉とイタリアンのお店は評判いいですね。旦那の誕生日か来客時に行ってみようと思います。

トーブイコートばかり話題ですが、獨協大学の施設は地域住民に何か開放されるのでしょうか？

わたしはミラトンにガッカリしましたね
公園作ってくれた方がまだ良い

ここの掲示板ではトーブイコートかなり不評なんですね。近場にスーパーが出来てケンタッキーや大戸屋も入るので嬉しく思ってたのですが。。。

>>1858 契約者さん4さん

うちも同じくクンニリング屋さん来てくれたら便利だし助かるなあ

>>1872 契約者さん7さん
ほとんどの人は同じ感度だと思いますよ。こういう掲示板ではどうしても批判的な声が大きくなりがちですが。私は仕事の合間に散髪して歯医者も行けてかなり満足してます。

トーブイコートについての個人的感想。
ヤオコー、大戸屋、KFC、zoff、TULLYS、QBハウス、バーガーキングなどのチェーン店は好みはあるにしても大きな不満はなし。ヤオコーは惣菜が美味しい。
Baluko Laundryは普通のクリーニング店がよかった人には残念だけど普通に便利。
デンタルクリニックは定期的に通うところなので近くにあって便利。
キャップスクリニックは子供がいる家庭なら便利。
ジムオルソも子供が一生懸命に動き回ってるので活気があって良い。
ZEN GOLFはゴルフやらない人には必要ない店ではあるがこういった店が一つくらいあっても良い。
ダイソーは周辺のマルエツ、松原テラス、島忠2階にもあるので出来ればセリアが良かった。
VANSANは近くに安価なオリーブもあるので中価格帯のイタ飯としてあっても良い。
クオール薬局は調剤薬局が併設されたドラッグストアが良かった。
ル・サイクは近くに自転車修理してくれる店が島忠くらいなのであると便利だが利用頻度は低い。
SKADI+、OLTUSは物珍しい商品を置いてはいるが商品の入れ替わりスピード次第では直ぐに飽きられる可能性あり。KALDIが良かった。
焼肉ばんりは中価格帯の焼肉屋としてあっても良いがファミリー層をターゲットにするなら食べ放題の店の方が良かったかも。
au / UQmobile、美容室ZELE、保険見直し本舗、エースコンタクト、草加フォレスト眼科あたりは正直分からない。個人的には無くても良かった。

>>1872 契約者さん7さん
満足してる人も多いと思いますよ。
こんなに近いし便利なのは間違い無いです。
実際利用されてるお客さんたくさんいますしね。
全ての人に全てのお店が満足ってわけにはなかなかいきませんよね…
私は利用するたびに、こんなに近くにできてありがたいなぁと実感してます。

>>1875 契約者さんさんさん
ほぼほぼ同感、確定版ですね！
普通のクリーニング店も欲しかったのと、焼肉は食べ放題じゃなくて、ばんりで良かったと個人的には思ってます。

自転車屋さんは、ホースから自動で入れる空気入れ。無料で貸し出してくれてますよね。とても便利に感じると思います。

自転車は、チェーン外れたり、パンクしたり、鍵無くしたりで、都度、自転車屋さんに引きずって持ってくこと考えると、近くにあるのはとんでもなく便利なことですよ。

トーブイコート、私も概ね満足してます。
欲を言えばユニクロとか小さい無印とか入って欲しかったなとは思いますが、あの距離感にスーパーがある便利さの方が勝ります。
雨でも風でもさっと行けるのがありがたい。
仕事帰りにいくとお安くなってる惣菜が買えるのもかなり助かります。
上でも仰っている方がいましたが、テナントは今後多少入れ替わるだろうと思うのでちょっとした来客に出せるようなケーキ屋さんとか、カルディが来てくれたら最高だなーと思います。

記念公園側のカラスが巣を作っていた木。
巣の撤去ついでに、バッサリ上部を切り落としていますね！
見通しよし！