匿名
[更新日時] 2024-11-09 18:57:27
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (ザ・パーク) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (松原団地記念公園ルート利用の場合(ザ・ガーデン)) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (公道ルート利用の場合(ザ・ガーデン))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸(272戸、その他店舗2区画(ザ・パーク)、200戸 (ザ・ガーデン)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ザ・パーク、ザ・ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判
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1481
契約者さん2
>>1480 契約者さん5さん
ありがとうございます。
やはりシスコンの施工綺麗なのですね!安心しました。
そしておすすめの業者さんまでありがとうございます!
1社採算依頼してみましたが、そちらも調べてみます!
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1482
契約者さん1
>>1481 私はエアコンを2台シスコンと外部(もともと持っていたエアコンの取り付けと化粧カバーの依頼をくらしのマーケットの評価高い業者)両方に依頼しました。結果はあんまり違いはないですね。エコカラットではありませんが、壁紙を外部業者に依頼しました。値段はシスコンの見積もりの三分の一くらいになり、特に不満もないです。もしエコカラットを外部に依頼するのであれば、外に外注する業者でなく、自社の社員として職人を雇っている業者に依頼するといいと思います。
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1483
入居済みさん
フジテレビ20:00「あしたの内村!」を見て
当マンションのエレベーターは、地震などで緊急停止した場合に備えて、非常袋は備え付けられているのでしょうか?(簡易トイレ、水など)
一斉に発生した場合、10時間程度は解放されないこともあるようなので、心配になりました。
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1484
契約者さん1
コロナワクチン3回目の接種案内についてです。
別の自治体から転入した場合、ワクチンの接種状況が市ではわからないため自己申請が必要みたいです。
申請書は市役所のホームページからダウンロードできるとか。
私は問い合わせるまで知らなかったので共有です~
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1485
契約者さん1
最近、夜中記念公園にムクドリがきて鳴き声がすごいですね。
去年もムクドリの話はでてましたが、このあたりにはきてなかったので、しばらく続くようなら憂鬱になりそうです。
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1486
契約者さん3
>>1485 契約者さん1さん
ムクドリの鳴き声なんて聞こえないのですけれども…
(鳴いているのかもしれませんが、気になった事はないです。)
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1487
住人
ムクドリさん、凄いですよ。
UR側の信号跨いだすぐの木に今年は居座る事にムクドリさん達は決めたみたいです(⌒-⌒; )
夕方以降にURの屋上に沢山いますよー。
皆さんその木下は足早に去っていきます(^_^;)
夜は何かあった時?!(ムクドリさんにしか分からない何かが)大合唱ですw
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1488
住民さん4
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1489
匿名
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1490
契約者さん1
考えたくはないですが、仮にマンションの敷地内の木にムクドリが来たらどうするか検討しといた方がいいかもですね。
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1491
契約者さん6
URの芝生に餌がまかれていて、ムクドリが夕方食べにきてますね。あれじゃ居つきますよね。誰かまいているんでしょうか
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1492
マンション住民さん
草加近辺に永らく住んでいますが、毎年暖かくなると飛来してくるムクドリは、例年、記念公園の上空を通過して駅前に集中するのですが、どなたかのご指摘の通り、今年は西に移動しているようです。
マンション敷地内のことであれば住民で決められますが、来年あたり、万一、記念公園の大きな木に移動して来るとやっかいですよね。理事会マターでしょうか…。
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1493
住民さん4
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1494
契約者さん8
駐輪場の下段スライド式がとても使いづらくて困ってる方いらっしゃいませんか?
時間帯にもよるのかも知れませんが、両サイドの自転車がぎちぎちで重いためスライドできずなかったり、ハンドル同士が絡まっていたりと、無理やり取り出し、駐輪する日々が続いています。
おかげで自転車が傷み始め、部品が取れたり、服が汚れたり靴が汚れて散々です。
駐輪に夢中になりすぎて頭もぶつけました笑
営業さんに空きがあれば固定式にしてほしいと相談したところ、固定式はこれからの入居者の為に取ってあると言われました。
今年の1月時点では固定式は満員で契約できないと言われていたんですが…どうゆう割り当てなのでしょう…
平置きでも良いと申し出ましたが、ガーデンの方に少し空きがあるが、それでも抽選とのこと…
うちはパークなので少し不便です。
毎日使うものなので本当に困っています。我慢するしかないのでしょうか…
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1495
匿名
野良猫も駐車場であったりマンションの周りにいますね
餌をパックに入れてあげている方がいるようですね
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1496
住民さん4
>>1495 匿名さん
野良猫への餌やりは、戸建ての方に限って、自宅敷地内で半飼い猫化するなら許せますが、
公共の場で餌やりされると、道を塞いだり、餌の残りで汚くなったり、なにかの拍子に突如引っ掻いてくる可能性も出てきたりと、、、モヤモヤします。
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1497
契約者さん5
>>1494 契約者さん8さん
振替先が無ければ諦めるしかないと思いますよ。
リザーブ分は動かせないし…
確かに不便な時はありますね。
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1498
契約者さん7
>>1494 契約者さん8さん
下段固定式の方がハンドルが絡んでだしにくいです。
あまりにも使いづらく下段スライドに変更してもらいました。
下段固定式は設計ミスレベルです。
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1499
匿名
>>1488 住民さん4さん
色々あるけどどうなんでしょう。ベルクスとドンキもかなりいいもの置いてると思いますが。
ちなみにJA道の駅川口・あんぎょうは野菜の直売所ではなく、園芸やさんなので、今度観葉植物を見に行ってみようと思っています。
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1500
契約者さん8
>>1497 契約者さん5さん
そうですよね、、、潔く諦めてコツをつかんでうまくとめられるようにするしかないですよね。
もう少し上手く作れなかったものかと悶々としてましたが、仕方ないですね。
ありがとうございました。
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1501
契約者さん8
>>1498 契約者さん7さん
固定式の方が使いづらいのですね、、、
固定されているので、うまく間隔をあけてハンドルが絡まない設計になってると思っていました。
もう少し上手く作ってほしかったですよね、、
すごく参考になりました。
ありがとうございます。
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1502
契約者さん5
>>1488 住民さん4さん
私は、ドライブがてら越谷のJAグリーンマルシェに時々行きます、確かに近隣のスーパーの方が安かったりしますが、新鮮なのでつい多めに買ってしまいます。開店早々は混んでいますが、10時すぎから空いてきます。カードも使用ok
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1503
住民さん4
>>1502 契約者さん5さん
JAでも大きめのお店みたいですね!車は持ってないのですが、今度カーシェアで行ってみようと思います。
松伏町までつづいてるみたいですが、そちらの利根川、古利根川の方はドライブするにも気持ちのいい道ですか???
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1504
契約者さん1
UCOM光のマンションの理事会議事録が2カ月近く更新していないようです。関係者の方々もしいらっしゃいましたらご対応お願いできますでしょうか。
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1505
住人さん
バルコニーに排水溝のない部屋に住んでいます。
西側のどこからか、枯れ葉や花びらが飛んでくるらしく、バルコニーの排水溝の道?にちらほら散らばっているので、汚れ落としも兼ねて、入居以降2、3回水を使ってバルコニー掃除をしました。
しかし排水溝が自分のバルコニーにないので、お隣さんの方へ流れていくのが不安になってしまいます。
元々排水溝がないんだから仕方ないと割り切るのか、その都度お隣さんに一言言った方がいいのか…いつも考えてしまいます。
排水溝のないお部屋に住まわれてる方、何か対策をされていますか?
私は平気な性格なのですが、やはり水が流れてくるのはいい気分がしないですよね?(⌒-⌒; )
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1506
住民板ユーザーさん5
>>1505 住人さん
同じくバルコニーに排水口のない部屋に住んでいます。うちはダイソーなどで小さい箒とちりとりを買って、ゴミが溜まったら掃除してますよ。ベランダで大量の水を使うのは禁止されているので(^^;
ベランダが汚くなったら拭き掃除します!
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1507
評判気になるさん
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1508
匿名
対策されて寝所をあちこち移動してるムクドリがパーク側にきましたね
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1509
住民さん4
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1510
契約者さん7
今日、北側で改造車?の音がうるさくないですか?昨日かおとといも同じ感じで深夜に起こされた気がします。。
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1511
契約者さん2
>>1510 契約者さん7さん
確かにうるさく、バルコニーから見たけど、通報で駆けつけたパトカーを嘲笑うかのようにくぐり抜けてました。
バイカーの方が上でした。
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1512
契約者さん2
>>1510 契約者さん7さん
私も窓開けて寝てたので起こされてしまいました。
ちょうど今ほど似たエンジン音を聞いたので、すでにスタンバッてる気がします。
また深夜徘徊しそうな嫌な予感がしますね。
深夜といえど、ヘルメット被って暑くないんですかね。
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1513
住人
>>1512 契約者さん2さん
徹底的に警察に通報して、あの界隈はダメだ!取り締まりが強い!とバイカーに思わせましょう!関西では、こういう奴らをイチビリと言います。
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1514
住民でない人さん
>>1513 住人さん
ビックスクーター・スクーターの集団でしたね。
パトカーがきた瞬間に後ろに乗っていた人たちは、走って隠れて
バイクは逃走してました。
バイク集団はきっと捕まり、スピード違反・逆走・信号無視等で
免許停止でしょうね。
徒歩で逃げた集団はきっとマンション内・工事現場に逃げていたと思います。
パトカー3台以上来てましたね。
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1515
契約者さん4
>>1514 住民でない人さん
多分祭りの時期だからかと思います。
松並木の通りにもやんちゃなキッズがいましたし。
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1516
匿名さん
最近駅前のムクドリの騒音と糞害がすごいですね。ただでさえたくさんのムクドリが頭上を飛び交っているのに、電線にもたくさんムクドリが並んでいてギョッとしました。どうにかならないものか...。
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1517
マンション住民さん
この地域では毎年の風物詩のようなものなので如何ともしがたいのですが、確かに年々増えているような気がします。温暖化で増えている?世代を重ねて増えている?
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1518
匿名さん
昨年の秋頃にこちらに引っ越してきたので、今年になって初めて鳥害の恐ろしさを実感した次第です。
年々増えているかもしれないだなんて.....なんとか落ち着いてほしいものですね。
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1519
契約者さん1
電線だったら電力会社に対して依頼してみる余地があるかもですね。電線に対策してもムクドリが木に移ってしまうかもしれませんが。
話し変わりますか、最近インフレで資材価格上がっているようです。このマンションの大規模修繕工事の費用(修繕積立金)とかってこのままの前提でも問題ないんですかね。今心配してもしょうがないという考え方もありますが、少し気になりました。
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1520
契約者さん1
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1521
匿名さん
>>1520 契約者さん1さん
拍子木の音が苦手とは初耳です!
これは草加市でもぜひ実践してほしいところですね
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1522
匿名
火災報知器が鳴っていたのはうちのマンションですか?
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1523
マンション住民さん
早朝4時半前から30分程、2階で火災発生と警報が鳴り続いてました。消防署等と繋がっていると聞いてましたが、消防車が来たのは5時頃、KDDの通信障害も関係あったのかしら・・・。そもそもちゃんと回線が繋がっていないのか。先週点検があったばかりなのに、安眠妨害に大迷惑。本当の火災ではなかったようですが、確認するまでは安心できませんでしたし、管理委託させている警備会社も来ませんでした。管理費は沢山取られてますがセキュリティ対策に不安を感じました。しっかり点検して結果を公表してください。
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1524
契約者さん1
あの時間帯に起こされるのはつらい。。
管理会社は来なくてもいいですが、火災報知器が鳴ったらどうなるべきなのかは知っておきたいですね
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1525
匿名さん
本日、駅前のセブン前の道路でムクドリ対策している方が数名いらっしゃいました。市役所の方かな?
ムクドリの嫌な音とか出してるのかなーと思ったのですが、残念ながらあまり効いてなさそうで、ムクドリさんたちはいつも通りでしたね。
それでも色々と対策に動いてくださるのは有り難いと感じました。
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1526
契約者さん1
A棟の左側のエレベーターの養生は、引っ越し屋さんの撤収忘れですかね。1週間近く貼ってありますよね。
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1527
契約者さん5
>>1526 契約者さん1さん
忘れたわけではなく、内装工事をされている御宅があるので養生しているそうです。今月末くらいまでかかるみたいですよ。
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1528
中古マンション検討中さん
このあたり保活大変そうですね・・・。
皆様複数応募+隣駅まで見て活動されていたのでしょうか。
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1529
匿名
今日のお昼頃からwifi繋がらないのですが、うちだけでしょうか。
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1530
中古マンション検討中さん
雨大丈夫でしょうか。団地の頃結構溜まっていたときくので不安になります
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