【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

もしご存知であれば教えてください。マンションの近くから草加市役所までバス一本でたどり着く方法ってあったりしますか？

>>1218 匿名さん
マンションのゴミ置き場の古新聞紙を捨てるスペースに「古着」も書いてあるのでそちらに捨てたらいいのでは？

>>1224 契約者さん1さん
そうなんですよ。
吸ってますね｡わかりやすいバルコニーなんで目立ちます｡
管理会社には結構な数の住人が訴えてるみたいなんですが。
両隣の方も住んでいらっしゃるような気はしますが、その方のバルコニーでの喫煙の為か洗濯物を干されているのを見たことがないです。

>>1224 契約者さん1さん

>>1224 契約者さん1さん
多分、みなさんが言っている住人は同じ人です。
その人以外見たことありません。

>>1228 神さん

本当ですか！？
ガーデンのゴミ置き場で、古紙・雑誌の文字を見た記憶はあったのですが古着の文字を見落としてたかもしれません。
もう一度ゴミ置き場内を確認してみます、アドバイスありがとうございました。

>>1231 匿名さん
わおっ！もしかしたら「古紙」の見間違いだったのかな？
ちなみに私は、パークです。
後でもう一度、見ておきます。

>>1232 神さん
私も朝みましたが、古着ってかいてるーとおもいましたが、古紙だったのかな、、

やはり「古着」でした！！

>>1234 神さん
ガーデンにも古着のスペースありました！
やはり私が見落としていただけのようです。
大変失礼致しました、改めて情報提供ありがとうございました！
これでより快適なマンション生活を送れそうです。

A棟の方がC棟でベランダで喫煙してる方を指摘してるって捉えることができますが、大丈夫なんですかね。この流れで進んでしまって。

>>1236 契約者さん1さん
捉えていいのでは。
多分、管理会社も注意した上でのこの行為です。
ルールを守れないなら、それなりの覚悟も必要かと｡

>>1236 契約者さん1さん
駐車場から見えるベランダということで喫煙されている方がC棟ではないかと推察されるのはわかるのですが、指摘している方がA棟の方とは限らないのでは？
個人的には誰かを特定するような書き込みを誰でも見れるこう言ったところに書き込むのはあまり良くないような気がしてます。。
管理事務所に情報を伝えることで、より良い環境にしていく意識を多くの住人が持っている事は良いことだと感じます。

管理会社は、これ以上なにも出来ないのかな。

結局行き着く先は管理会社へ。
となるのでバルコニーがどうとか隣はどうとかどこどこに向かう時に見たとか、
下手なことは言うもんではないと思うんですよね。言われる方も言った方も特定は出来ないにしろ絞られてしまう(疑いをかけられてしまう)ので辞めた方が良いと思います。

ベランダに段ボールって置きっぱなしでも
規約上は問題無いんですかね？
事情はあると思いますが、景観や衛生的に微妙かなと思います。

>>1241 契約者さん1さん
防災的にもどうなのでしょうね。
ベランダは避難経路でもありますからね。

>>1241 契約者さん1さん
物ではなくダンボール。と随分ピンポイントで言われてますね。そこに少し違和感を覚えますが、ダンボールというか避難経路を遮るもの(自転車や観葉植物等)はNGなはずですよ。ではどの程度までかとなると分からないです。

>>1241 契約者さん1さん
言われてることわかりますよ。
そこですもんね。

ベランダや隣の家が住んでるかどうかまで確認できるということはどの辺から見られてるか想像つきますよね。たまたま外を見てたら逆恨みの対象にされてしまうか凄い恐怖です。妄想激しいと言われればそれまでですが大人しく管理室に言ってもらいたいです

掲示板に書き込んでいれば、いつかは喫煙者は控えてくれるとでも思っているのでしょうか。ここに書き込むより管理組合に提言するなり裁判の判例を調べて行動するなり過去の解決事例を調べるなりしてはいかがでしょうか。そして特定するような書き込みはルール違反ですし、いい加減見ていて不愉快です。

そういえば管理組合への提言てどこでやるんでしょうか。
受付のところにいるのは管理会社の方ですもんね。

マンションの迷惑行為(喫煙・騒音等)で実際に損害賠償請求するケースって案外多いんですね。
色々調べてみましたが、喫煙問題の場合は、いつ喫煙していたかの日付と時刻のメモ、管理会社とのやりとり等を記録することが大切なようです。
また、喫煙によって実際に自身にどのような被害があったか(病気になり診断書等があれば尚良し)等の証拠を集めるのも有効とのことでした。
そして管理会社はあくまで中立的な立場の為、いざとなったら個人で裁判を起こさなければいけない可能性大みたいです。

私は実際に被害を受けたわけではないですし、喫煙者も家庭内にいないので簡単にしか調べませんでしたが、それでも大変勉強になりました。
やはりルールを守ることに越したことはありませんね。

>>1250 契約者さん2さん
そうなんです。私も含めて喫煙者がこの掲示板を見て反省してバルコニーで吸わなくなってくれたらみたいな気持ちがあるんですよね。管理会社から指摘されても吸い続ける人なんで、直接住人が喫煙者に指摘するなんて怖くて出来ませんからね。
隣接部屋の住人なんて、そのあたりの悩みは、喫煙者を遠目で見てビジュアルで不快に思っている人達より100倍も深刻な悩みだと思います｡臭いするわ。管理会社が注意しても辞めないわ。しかもそんな感じの方だから直接言うのは怖くて怖くて。
もし、隣接部屋の方がここ数週間のこの掲示板の動きを見てたら、「そうそう。私らは近所付き合いもあるから、周りから色々と声を大にしてあげて！」と思っているかも。
たしかに特定されるような内容はダメですが。なにも間違った事をしていない隣接部屋の方が泣き寝入るのだけは違うと思います｡悪いのは間違いなくルールを守らない喫煙者なんですから。
契約者さん2さんが言うように、次は管理組合ですね！
詳しくはわかりませんが。
なかなか一筋縄ではいかない、複雑な問題です｡
ネットで見ていても、同じような喫煙問題で悩んでいる方や、掲示板の書き込みに対する批判のやり取りがありました。
良い方向に行くように案を出し合って、快適に暮らせるように進みましょ。

>>1251 マンション住民さん
私は完全に勘違いしていました。
管理組合への提言って管理会社に伝える事じゃないですもんね。
どうすればいいのだろう？そもそも管理組合って誰がしてるのか？そのようなものあるんでしょうか？

公園横のショッピングモールは来年から工事が始まると思いますが、除草などしてるから、もしや早めにはじまったりなんて淡い期待をしているのですが、早くたつのが楽しみです。早くテナント知りたいです。

>>1253 住人1484さん
最後すごく良い事仰ってるので申し訳ないのですが、隣人の人がこう思ってるはず！とか想像で過度に(100倍等)話膨らませるのは、もしかしたらお相手からしたら事実と反して迷惑にあたるかもしれませんよ。揚げ足とるようで申し訳ございません。

1253 住人1484さんの「想像」は隣人に寄り添った思いやりであり、過度な「思い込み」には当たらないと思います。また、「100倍」は、当事者の苦しみの度合いに思いを致す表現であって、「千倍」「1万倍」「百万倍」としても、何ら問題ないと思います。

規約違反のコメントにしっかり注意喚起するのは良いことだと思いますが、もう少し伝え方を考えてほしいです。
不愉快だとか、そこまで文章にする必要はないと思います。
第三者目線のこちらが嫌な気持ちになりましたし、せっかく具体的なアドバイスをしていらっしゃるのに勿体無いです。
匿名掲示板といえど、人間相手に会話してることに変わりはありませんし、お互いに相手を思いやった言葉遣いを心がけましょう。

他の人もそう思ってるはず。とか隣人もそう思ってるはず。と架空の同調者を作り上げずに自信を持って自身の考えを言った方が真剣に考えてくれる本当の同調者は現れると思いますけどね。正しいことを仰ってるわけなのですから。

1259の契約者さん。
住人1484さんは、かなり自信を持って自身の考えを言われてるかと思いますよ｡
上記の「契約者さん2」と「契約者さん」は同じ方かと思いますが、あんまり言葉尻をとらえて、噛み付かない方がいいかと。

>>1258 通りすがりさん
そうなんですよ。私も感じていましたが、「不愉快」とか「通報」とか言い方がストレートなんですよね｡
ルーキーのころの松坂大輔の直球ではなく、100キロにも満たない星野伸の超スローカーブで伝えて欲しいです｡40歳前後以上の方にしかわからない表現でした。

通報とは言ってませんでしたね。報告でしたね。失敬。

>>1260 神さん
一つ訂正させてください。同一人物ではないですよ。こういう憶測で人物を作り上げられてしまいそれを書いてしまう書かれてしまうのがこういう匿名掲示板の特性といえばそれまでなのですが良いこと書かれても印象はよくないなと。
それなら眺めてるだけで使わなければ良いだけなのでそこについては考えます。

>>1263 契約者さん
それは失礼致しました。
思い込み、決めつけはダメですね｡

明日は、衆議院選の投票日ですね。
このマンションの方は、全員、松原小が投票会場なのかな？
有権者の皆様、投票に行きましょう！！

細かいこと言い出したら、挨拶しない人いるわ、駐車がうちに寄せられて止められてるわ、上の子供の足跡が夜中に響くわ、徒歩圏内になにもないわで不便だけど、静かでいいとこだし妥協していきましょ！

商業施設、映画館が出来たら嬉しいです…無理かもですが…。最寄り映画館って西新井ですよね？徒歩圏内に映画館があったら良いなぁと思ってしまいます

>>1266 契約者さん1さん

確かに周りにもう少し商用の店が欲しいですね。
商業施設を含め、徐々に増えていくと思いますが。
草加駅辺りの充実さが羨ましいです。

住環境としては素晴らしいですけどね。

やっぱ徒歩2～3分でのスーパー、薬局、日用品ですよね！
これらが揃うだけで利便性は格段に上がると思います。
あとは、コンビニATMでなく、都市銀行のATMもほしいな～。
それと、混んでない時間帯は、何時間でも居座れるフードコートがあれば幸せだな～。

個人的には、それ以外の施設は、他の駅や、都内に出て遊ぶからなくてもいいかと。
いろ～んな商業施設が増えると、他の地域から人が集まる、だんだん荒れてくる、治安が悪くなる、といったパターンで、あまりいいことない気もします。

朝公園を通ったら、やきいもの車が公園内にいました！今日だけなのか、わからないですが、少し嬉しかったです。個人的にフードトラックも少し来てほしいなぁと、在宅ワークしている身としては思います。

11/4いよいよD街区の開札日ですね。
どこになるかで商業施設が見えてくるかもしれません。

……なんかここの人たち、よく人の家見てる人多いですね(⌒-⌒; )
そこまで見る事ないもんだから、よく気付くなあって思います。
あ、明らかに長い間違反しちゃってる様な物には当然目に行きますよ？

今回のは例えばですが、昨日なくて今日置いてあるの見つけてるとしたならば…何かの理由で今日だけ置いたのかもだし…ほら、乾かしてるとか(^◇^;)
部屋用？とかに買ったばかりで、でも匂いが凄くて匂い取りだけのためにちょっと外に置いたとか？
よくは分からないけど、ちょっと様子見してからの発言でもいいのかなぁ？って。
あれ？あまいかなぁ？^^;

でも今回書かれてる物は確実にどこのお部屋か分かるので削除された方がいのかなぁ？って思いますが、いかがでしょうか？

あとなんだろー？
ここでよく資産価値を気にする方たまに見かけますが、正直このマンションにそこまで期待しますかね？(⌒-⌒; )
都内タワマンとかならまだしも、草加でファミリーマンションだし…そこまで目くじら立てて資産価値！資産価値！って言うほどの物でもないと最近思い始めましたが…こんな事言ったら怒られちゃうかな(⌒-⌒; )

掲示板の方はほんとに周りを良く見ていらっしゃいますね…
資産価値についても、投資向きなマンションではないので正直あまり気にされない方が良いかと私も思います。
ルールも大事ですが生き苦しくならないマンションである事を切に願います。

資産価値というよりは残りの戸数がきちんと売れるかですね
売れ残ると住友不動産が管理費払うことになるので、負担を減らすために販売価格下られるとマンション全体の中古販売価格も下がりますからね

ただ今のところ順調に販売されてますし環境もそこそこ良いですしさらに商業施設が出来れば都心近くの割に値段的に掘り出し物件だと思いますよ。

北千住、上野、秋葉原の都心や越谷レイクタウンや新三郷のコストコ、ららぽーとにもアクセスが良いとか立地的にも魅力がありますからね
結構探し回って見つけたので本当に満足します。
ちょっと営業みたいな感じになってしまった??

住民の安全やルールでなく景観と資産価値を過度に気にされている方、何度注意しても特定されるような書き込みをする方がいらっしゃいますね。ここの管理者に報告するだけではなく、マンションの管理室にもこういう場所の使い方をご存知ない方がいるので相談してみようかと思います。

毎回この手の質問される方いますね。
ご自身でお調べされるか管理室に相談されてみてはいかかですか。そして自身のコメントをよく読み返してください。貴方の書き込みはここのルールを守られてますか？ルールを守られてない事を資産価値と結びつけるのであれば、それはご自身に跳ね返ってくるのではないでしょうか。冷静に考えていきましょう。

ようやく契約してインテリアを探す段階になりました！
質問ですが、備え付けのキッチンのダウンライトの色は何色になりますか？
リビング照明の色を揃えたく、馴染みの良い色を教えて下さい。昼白色でしょうか？

>>1271 通りすがりさん

そう言えば、11/4のD地区の開札結果がどのように公表されるかご存知でしたら教えてください。商業施設はとても楽しみです。
あと、あの広い敷地に、同じよな戸建てが何百戸も並ぶと思うと、きっと壮観ですね。

>>1282 入居済さん

間違えてたらすみません。
たぶんですが、下のリンクのどこかにアップされると思います。
まだアップされてませんでした。

https://www.ur-net.go.jp/orders/east/bid.html

>>1283 匿名さん

リンクありがとうございました。他のもいくつか覗いてみましたが、見方が難しそうですね（笑）

>>1281 契約者さん1さん

ご契約おめでとうございます。
ピンポイントで◯◯色とは答えられませんが、暖かいオレンジのような色をしています。青白い系ではないです。
内覧会もお済みでしょうか？まだの場合は内覧会時に実際に確認してみてください。
素敵なお部屋になるといいですね。

>>1285 匿名さん

ありがとうございます！
白系かオレンジ系かでアイアンや木などの素材をまず決めようと思ってたのでとても助かりました！
照明は種類が多いので早めに探してみたくて。
とても助かりました。最終的なものは内覧をしてから決めたいと思います。

同じマンションの方が親切で嬉しいです。
宜しくお願いします。

>>1286 契約者さん1さん

とても急がしいけど、楽しい時期ですよね～。
いろいろ手続きなども大変だと思いますが、頑張ってくださいね。

こちらで良いかわからないのですが、、ディスポーザーの掃除について質問です！

このマンションに引っ越して初めてディスポーザーというものを知って使い始めました。入居前、入居後の業者の方からの説明やネットからの知識で、氷を入れての掃除や、洗剤、重曹などを使い手入れをしていたつもりなのですが、ふと気がつくとディスポーザーの真ん中の器具（説明が下手ですみません）に汚れがついてるように思えて、竹串でカリカリとしてみたらやはり垢のようなものが取れまして…。入居して約半年なのですが、皆さんどのように掃除されてるか教えて頂きたいです！

やはり、氷を入れてディスポーザーを回すだけでは日々の掃除は足りないのでしょうか…？

>>1282 入居済みさん
新宿アイランドタワーのURの壁に入札情報は掲示されるはずです。

>>1288 契約者さん1さん

やっぱり私と同じ悩みの方いらっしゃいますね^ ^

私は電源を切ってキッチンブラシでゴシゴシしたら綺麗になりましたよ

先に電源を必ず切ってから、試してみてください

>>1290
ありがとうございます！やはり電源切ったとはいえブラシを使った方が安全ですよね。
持っていないのでキッチンブラシ買ってこようと思います！

唐突な内容で申し訳御座いませんが、このマンションの住人を対象に、ゴルフサークルを創設したら参加してみようかなって方いらっしゃいますか？初めましての世界からのスタートかと思いますし、そもそもそんなもの参加したくないわ。って方がほとんどかと思いますが。
サークルと言っても、活動はラウンドが中心かと思います。
興味がある方は、こちらで反応を示して頂ければだいたいの人数の感触が把握できるかなと思い｡
宜しくお願い致します。

どなたか、草加、松原、新田あたりで、おすすめのケーキ屋さんがあったら教えていただけませんか？
チェーン店じゃなくて地元の個人店希望です。

>>1293 入居済みさん
ベルクスの先にある、クロカンブッシュ好きです！

>>1293 入居済みさん

草加駅西口から歩いて8分くらいの、キャトルカールをお薦めします。
クリームホーンが絶品ですよ！

みなさん、情報提供ありがとうございます。
今度行ってみます！

今日、ガーデンの周辺で猫にエサをあげてるおばあちゃんを見たんですけどあれはなんなんですかね？前から把握あって対処してたりするんですかね？最近越してきてイマイチわからず...。

>>1292さん　　　　下手くそですが、興味はあります。この掲示板を見ているのはおそらく女性が半数以上なのとまだガーデンが半分も売れていないというのも考慮した方がいいかもしれないです。もし本格的に書面などを作成して声がけされるのであれば、もう少しガーデンが埋まってから声がけした方がタイミングとしては良いかもしれませんね(^^)

>>1293 入居済みさん
獨協大学前駅の反対側、ドミノピザ付近にあるパティスリーベルアシェットのケーキ美味しいのでたまに購入します!

>>1293 入居済みさん

1293 入居済みさん
私もベルアシェットお勧めです！
ケーキも美味しいんですが、草加deシューをぜひ食べてみてください！
オールカスタードなんですが、クリームが詰まりに詰まったシュークリームでめちゃくちゃ美味しいです♪
必ず週一で食べてますw
夕方過ぎると売り切れてる事もあるので、早めの時間帯に買いに行くのがお勧めです(^^)
あ、あとプリンもすっごい美味しいです♪

>>1293 さん
洗練されたインスタ映えする感じのケーキならベルアシェットがお薦めですが、栄小の北隣にあるラポール（コーヒー屋さん）のケーキは素朴ですが丁寧に作られた手作りの味で気に入っています。店主自ら焙煎してサイフォンで淹れられたコーヒーも美味しいです。

最近シェア電動キックボードが増えてますね、駅やマンションに置いてもらえば通勤など買い物など便利なので是非置いて頂きたいです。

バルコニーやルーフテラスに手すりの高さより高いものの設置っていいんでしたっけ？

>>1303 住民板ユーザーさん1さん
管理室にご相談されてはいかがでしょうか。迅速且つ確実な回答が得られると思います。
初見の方でしたら申し訳ございませんが、このスレッドでのこの手の話題は正直食傷気味です。個人特定に繋がる恐れのある書き込みはお控えになり、お互いの身を守りましょう。

>>1304 契約者さん7さん

個人特定とやらがわかりませんが、回答ありがとうございました。

>>1303 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫だと思いますよ！！！

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

気になったことがあったら、個人特定になる場合は、ここに書かずに、一人一人が管理会社に申し出ましょう。総会のときに質問する方法もあると思いますよ。

追伸
直接話したり発言するのが面倒であれば、文書で管理人ポストに投函したり、総会であれば事前質問書が出せるはずです。ある程度の匿名性はあると思いますよ。

正直個人特定云々って線引きが難しいですね
タバコやベランダに変なものを置いてるのを指摘するのは個人特定出来るからNGで
ゴミ出しへの指摘は個人特定出来ないからOK？

>>1309 契約者さん1さん
特定云々の前にここで指摘する目的はなんでしょうか。管理室に申し出て全体に発信してもらった方が多くの方に気づいていただけると思いますよ。

投稿削除基準に下記のように書いてあるので、これを参考にすればいいんじゃないでしょうか。
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの

過去の書き込みと反応を見れば、ある程度線引き予想つくかもしれないです。

基本的には管理室に依頼するのが1番効果的だと思いますが、書き込むのであれば表現方法とかに注意しながらになるんでしょうかね。

>>1303 住民板ユーザーさん1さん
観葉植物とかを出している方いますし大丈夫だと思いますよ！

特定特定とすぐに言われる方もいらっしゃいますが、○○でしたっけ？と質問されただけかもしれませんし、過敏になりすぎなのでは…？　管理室に申し出たとしても後々書面で掲示されるくらいかと思うので、事例として当事者の声が聞けるのがこういったコミュニティサイトの良いところかと個人的には思っています。マンション選びの際、書き込みはとても参考にさせていただいております。

目の前の公園で、ピクニックしている家族や子供たちの遊んでいる姿をみると平和だなや幸せそうだなと思いほっこりしちゃいます。
都内に住んでいるときには思えなかった感情なのでこのマンションに住めて良かったなって本当に思います。

そう思えるのも気持ちに少し余裕がでてきたのかなと思います。

ガセネタだったらすみません。
地元草加市の床屋さん情報によると、D街区の国道沿いの商業施設は、東武のショッピングモールになるそうです。

トヨタホーム・パナソニックホームズ・ミサワホームあたりは、新規分譲戸建ての関係ですかね？住宅展示場？

>>1317 入居済みさん
草加松原再開発の計画上、新規分譲戸建てだと思うのですがどうでしょうね。
D街区をD1～3と商業施設にゾーン分けしてたので、D1～3をトヨタ・パナソニック・ミサワで分けて、商業施設は東武と日本商業開発とかで作るんですかねえ…東武もソライエブランドの戸建てがあるので戸建てを分譲するのかもしれません。どうなるか分かりませんが何にしても楽しみです。

もうひとつ床屋さん情報です。
床屋さんにはいろいろな情報が集まるみたいですね。

以前、草加市役所を獨協大学前駅の近くに引っ越す話しがあったそうです。
松並木のある綾瀬川公園のあたりに。
しかし猛烈な反対にあい、却下されたそうです。

もしも来てたら、準急止まる駅になってたかもでした。
残念です。。

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00499/
今流行りのスマートシティという形に持ってくんでしょうね。パナソニックは藤沢で昔からスマートシティ進めてるみたいですね。
太陽光パネル装備した戸建てを建てて、電気を商業施設とかに回し、環境に良い都市ですみたいな展開でしょうか。
個人的には三井不動産あたりが再開発進めてくれた方がテンション上がりましたが、これはこれで楽しみです。

う～ん、庭付き１戸建ても捨てがたい…。
マンション売って引っ越す人とか出てくるんでしょうかね～？
（どうか値上がりしますように！）

>>1321 入居済みさん
値上がりすることはまずないと思いますけどね。
駅近じゃないですし。

長い目で見たら家賃として月○万円くらいで安く住めたくらいじゃないですかねぇ。

3月に入居したものですが、今更車を検討しております。駐車場の募集は、定期的に行われてますか？もし抽選で落ちたら、待つしかないのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。^ ^

ここ1ヶ月ほど、水圧が弱くなった気がするのですが、皆さんどうでしょうか？
特に洗面所とキッチン、洗面所と浴室など2箇所で同時に水を使った時などに特に弱くなり困っています。洗い物が進まなくなったり、シャワーが弱すぎて寒くなるほどに弱くなるので結構ストレスです。うちだけでしょうか？

>>1323 マンション住民さん
もともと空いてたところを募集したのか、誰かが手放したから募集したのかは定かではないですが、引っ越して8ヶ月で募集しているのは2ヶ月ほど前に管理人室の前に掲示されているのを見たくらいです。
多分定期的な募集は無いのでは？

>>1324 マンション住民さん
今のところ、そのように感じた事は我が家ではないですね。。。