【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

住宅ローンは皆さんどちらの金融機関にされましたか？？説明会に来てない提携金融機関で金利低いとことかありましたでしょうか？？

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全て聞いたわけでは無いですが、変動金利で金利が低い金融機関をお探しであれば、ネット銀行が良いかと思います。不安であれば、大手銀行ですかね。
固定金利(フラットとか)であれば、各金融機関での金利の違いは、あまり無いですね。

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>>2 コメントありがとうございます。片っ端から電話して聞いたらやはり変動はネット銀行が1番安そうですね。固定は大手でも結構安かったような記憶が…

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>>3 匿名さん
　失礼しました。固定金利は、フラットであれば各社の違いは多くないですが、金融機関が独自で提案している固定金利は、差があるかもしれませんね。

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うちはメガバンクにしました。ネットは自分たちで色々手続きやらなきゃだから、面倒だけどやはりやすいですよね。

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うちは結局ネットバンクにしました。色々比較してみるとそれぞれ微妙に違いますし、選ぶのも面白かったです。

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シスコンでなにかオプション注文しますか？

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いつの間にか住民カテ出来ていたんですね。

我が家もメガバンクにしました。他に色々検討する時間があまり作れない事情もあったので。


シスコンには、エアコン、食洗機、ガラスフィルム、オーダーミラー、食器棚はお願いするつもりです。
検討中は、水回りコーティング、ピクチャーレール、アクセントクロスは外注にするか迷ってます。

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>>8 住民板ユーザーさん8さん
ガラスフィルムってなんですか。またエコカラットはやはり高いですよねぇ。知り合いのいえをみていると、効果もあまりわかりません。臭い家は臭いですw

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>>8 カーテンはシスコンでは、頼まれないですか？エアコンは、シスコンの方が安いのでしょうか？！

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シスコンにはエアコン、ミラー、カーテン、食器棚と納戸の棚、ベランダタイル、照明をお願いする予定です
外注のほうが安いものもありましたが、自分で採寸したりする手間を考えてまとめてお願いしたほうがいいかなぁと
あんまり頼まないものですかね？

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我が家も色々考えてましたが、住み始めてから必要なものを外注することにしました。唯一シスコンに頼むとすれば食洗機くらいですかね。

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エアコンは安いみたいですね。
エアコン、カーテン、食洗機、表札、キッチンに作りつけの食器棚は頼もうかと思っています。

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>>9さん
ガラスフィルムは、バルコニー窓に貼るフィルムです。
たしか2種類あって、UVカットと飛散防止効果
もう一つは遮熱効果、UVカットと飛散防止効果でしたので、
うちは遮熱効果のある方を選びました。17万近かったと思います。

エコカラット、見積もりには入れましたが、おっしゃられてる様にあまり効果を感じられないと言われる方が多い様で、見積もりから外す事にしました。今後考えるのであれば外注にするかもです。

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>>14 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。ガラスフィルムも高いですね。相談会にいくのでそのとききいてみます！ワックスなどはしないですか。
エコカラットはやはりそうですよね。玄関とかにしたら重厚感ありそうですね！外注だときたなくされたりなど、、エコカラットだけにかぎらずですが。シスコンだときれいに入居前にしてもらえるので楽ですね。

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>>10さん
カーテンは、シスコンでとても気に入った物があるのですが、予算オーバーだったもので、外注でも検討している所です。ただ自分で長さの計測など、不安要素があるのは確かなので、再度シスコンに見学に行き、違う生地の物で気にいる物があれば…考えようかと思っています。

エアコンは、シスコンに頼んだ方が、設置の面でも綺麗に行ってくれそうですし、若干ですがシスコンの方が安い感じがしました。

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シスコン相談会にいかれたかた、クロスのメーカーはサンゲツのみですか？リリカラはありますでしょうか？

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皆さん、カップボードはシスコンで頼まれますか？外注にして取り付け工事してもらう方っていらっしゃいますか？

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シスコンの評判みるとかなり悪いので相談会いこうか迷っています、、担当者によるみたいですが、、、

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ソライエシティの北側道路で、朝の8時前に20羽ほどのカラスに餌をあげている男性がいるそうです。早めに解決しないと、後々困ることになりそうです。

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>>18 匿名さん

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>>19 匿名さん
シスコンの相談会行きました。
色々な担当者の方が入れ替わりで来る感じですが、揃いも揃って担当者の方のレベルが低かったです。
6名くらいと話したと思いますが、全員レベルが低かったので、外れを引いたというよりは、シスコン自体のレベルが低く、当たりを引かないと満足な案内を受けることはできないと思います。
ある程度自分で判断できないと、結局何を購入すべきなの？って感じになると思いました。

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>>20 住民板ユーザーさん8さん
先日、現地を見に行った時に、北側の道路に食パンが１斤おかれており、カラスがつまんでいました。
それを置いた方でしょうか。
警察にお話しして解決するようなことなんですかね？
立て看板など勝手に設置できないでしょうし、、

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>>22 さん
ありがとうございます！なるほど、、そうですね。自分できちんとある程度決めて必要なことだけをきくことにします。ありがとうございます！

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>>20 住民板ユーザーさん8さん
それは気になりますね、、カラス嫌です

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>>20 住民板ユーザーさん8さん
私もカラス嫌です。隣のシティテラスの住民板でもカラスの話が出ていたのですが、読んでいてゾッとしてしまいました。

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>>26さん
私もみました！ぞっとしますね！マンションのところにもたくさんいるぽいですね、、住み始めたらどこか消えること願います、、
ほんとにいやです。

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昨日の夜、近くを通ったので写真撮ってみました。
夜なのであまりよくわからないですけど、全体的に白いですねー。
マンション入り口の吹き抜けも見られました。

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>>22 住民板ユーザーさん1さん
都内のタワマンなどと違い、埼玉県の郊外物件の担当につく方はそれなりの…という感じなのは仕方ないかもしれません。シスコンには買いたいものをただ頼む姿勢がベターですよ。
シスコンは

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>>17 匿名さん
シスコン相談会（ショールーム）行ってきました、リリカラありましたよ。

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>>27 匿名さん
見かけ次第、注意しましょう。
駅周辺、ＵＲの賃貸敷地内に民度の低い老人がたむろしているのも気になっております。
地面に痰を吐くなど　見てて気分がいいものではありません。
どこから湧いてくるのか・・・

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>>29 住民板ユーザーさん8さん
値段交渉とかもできませんので、競争力ないですよね？
家電は家電屋で購入した方が安そうです。
食洗器・照明は販売数が多いのか結構値段は安いイメージでした。

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マンション近くの東武鉄道が開発予定の商業施設ですが、いかんせんコロナの影響で東武鉄道の業績も良くないので、開発延期とかにならないか不安です。心配してもしょうがないですが。

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>>33 住民板ユーザーさん5さん
URとの取り決めで、令和5年度内に開業するように定められてるので安心してください。公募の際の要項に記載されています。

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>>34 住民板ユーザーさん2さん
令和4年度内の誤りでした。

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>>35 そうなんですね、ありがとうございます。商業施設があるなしはものすごく影響があると思うので安心しました。

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だいぶ出来てきましたね。天気がよいとピカピカ輝いていてきれいです。朝、カラスは確かにたくさんいますね。

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カラス問題気になります。お隣のシティテラスの掲示板みてゾッとしています！餌付けどうにかならないのでしょうか。

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このままだとこの辺り一帯のマンションの価値が下がりますね。恐らく付近に後続のマンションもできるでしょうから…

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>>39 匿名さん
特定のおじさんが餌付けしてるみたいですね。この場所になにか恨みでもあるのでしょうか。

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>>40 匿名さん
昔から住んでいる人からしたら、再開発されるのはあまりいい気分ではないのかもしれませんね。。。
ですが、時代は新住民です。見かけたら追い払いましょう。

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コロナでマンションの売れ行きが気になります。もう半分は、売れましたかねぇ？

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>>42. 半分売れたかはわかりませんが、少し前に担当の方に聞いた時は売れ行き良いと言ってました。第一期よりも価格を1割超値上げして販売しているようなので売れ行き順調なのではないでしょうか(^^)

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松原あたりでのひったくりが頻繁ですね。夜は女性一人はやはり危ないのでしょうかね、、、こわい

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商業施設の概要について、モデルルームで説明は受けられますか。同じ東武鉄道なので、もし、なにかお話聞いてたら教えてください。
先日、説明会もありましたしね。

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目の前の商業施設の施設ですが、工事予定期間が
令和4年（2022年）1月から
令和5年（2023年）3月
となってるんですが、商業施設のオープンは2023年3月以降って事ですかね？
たしか入居の翌年には完成って聞いた気がしまして(^_^;)

http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/010/010/010/010/PAGE0000000...

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>>46 通りがかりさん
私も同じ認識でした。この通りなのでしょうか・・・。1年後ろ倒しになったのでしょうか？

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皆さん、カーテンはどうされましたか？

今取り付けにどうしようか迷っています。
基本リビングと隣の洋室を繋げて広いリビングとして利用する予定で、モデルルームの様にリビングに１つ、洋室に１つで考えていました。

しかしシスコンに行った時担当の人に、カーテンが重くなるし、リビングを１つにすると生地が多すぎてモッサリして見えるので、リビングだけで両側から閉められる様にして、洋室は片側からの方がいいと言われました。

けど、部屋から見える景色を、あの広い窓で見たいと思っているので、そこにカーテンの生地が真ん中にあるのが邪魔な気もするするのです。

皆さんは、どうされてますか？
とても悩んでます。

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東武鉄道も住友不動産も商業施設出来る予定で住みやすいです！ってトークで販売してそれも含めて値段に上乗せしておいて、しれっと商業施設完成延期とかさせるってやり方汚いと思うのは私だけでしょうか。
選手村跡地の某マンションみたいな理由ならいざ知らず完全に東武鉄道の都合ですよね。

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>>48 住民板ユーザーさん7さん
わたしはまだ相談会はこれからですが、サンゲツの和紙風プリーツロールスクリーンや、シェードも視野にいれています。インテリアコーディネーターさんのご意見もあるかとおもいますが、他の普通のインテリアのお店で意見きいてもよいかもですね！わたしも48さんとおなじように1面がよいのでそのようにするつもりです。。

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>>48 住民板ユーザーさん7さん

シスコンで相談して、リビング側は両開きだけど部屋の境側は固定しないで一方にまとめられるようにしてもらいました。部屋を区切ったとき用にまとめる金具だけつけておいてもらいます
隣の洋室は片開きです
同じように部屋をつなげて使う予定なので真ん中にカーテンが来ないようにします

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シスコンのリンレイのハイテクフローリングコートは、どう思いますか？高いなぁとおもったのですが、それしか紹介なくて、他のワックスだとあわないんですかねぇ

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>>50 匿名さん
ロールスクリーンやシェードも検討されてるんですね。
最初モデルルームの様にレースカーテンの所はシェードにしようかと思いましたが、その様にされる感じですか？
大きい窓なので、出来れば一面で使用したいですよね(^^)

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>>51 住民板ユーザーさん10さん
なるほど！そういうパターンもあるんですね。
思いつきませんでした。
そもそもカーテンはシスコンでお願いする方が多いのでしょうかね？
外注だと、内覧会で採寸してもらってからだと引っ越しに間に合わない！なんて事もありそうですよね。

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>>54 住民板ユーザーさん7さん
当初の予定より天井が高く仕上がることもよくあるので、事前にカーテンを図面に従って買っておくのはお勧めしません。

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>>51 住民板ユーザーさん10さん
シスコン出カーテン相談したら、シェードなどはするの面倒といわれ、、断念しました。
わたしは、カーテンは、シスコンではえらびません。高くてバカバカしくて。自分がきにいったもので、価格も半分以下でできるとおもうので！

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>>56 匿名さん
無駄に高いですよね、私も同じ感想です。
カーテンは引っ越しから暫く荷物整理しますし、コロナで人を招く事も数カ月は控える予定なので、一時的にツナギで適当に持って行くか、安い物を仮付けします。
現物が無い状態でアレコレ拘れる程の想像力が働かないという理由もありますが（笑）

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>>57 掲示板ユーザーさん100さん
56です。わたしも間に合わなかったら適当に布でもかけておくつもりです笑。アクセントクロスやエコカラットなどは先にするとおもうので、その雰囲気でカーテンの色をきめたいのもあります！埼玉は全くわからないので、外注はどこにしたらよいか、、色々さがしてつかれています。みなさんどこにたのむんですか？知りたいです！

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>>52 匿名さん

シスコンのフローリングコートは、あまり艶出しに期待ができそうではない説明だったので、外注も視野に入れています。
外注でもちゃんと、ソライエシティのフローリングに合うコート剤を調べてから施工してくれるとおもうので(^^)

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>>54 結局カーテンはシスコンにお願いする予定です。サンゲツショールーム行って気に入った生地選んで、型番確認して割引が効くかをシスコンに確認して購入予定です。定価の3-4割引くらいだったと思います。シスコン内だけだと限られた生地しかないので。

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シスコンオリジナルカーテンって、どんなかんじのものなのでしょう。普通なかんじでどこもデザインかわらなければ、ほかより安ければそれでよいかなぁと、おもったり。

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>>61 匿名さん
シスコンはサンゲツやリリカラなど大手カーテンメーカーを紹介してるだけでオリジナルのカーテンはなかったです。大手メーカーなので種類は多いです。
ただインテリア相談会に持ってきている生地見本の種類が少ないみたいです。カーテン担当の人に部屋のイメージを伝えると、色々提案してくれたり、「今日はここにないんですけど」と言いながらサンゲツのカタログを見せてくれました。結局カタログからいくつか候補を選んで生地見本を取り寄せて決めました。
とにかく種類が多いので部屋全体のイメージを考えないと決められないなと思いました。また、カーテンは大きい面積になった時に印象が変わるので決めるのが難しかったです。とりあえず実際にどうなるか楽しみです。

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>>62 住民板ユーザーさん5さん
オリジナルカーテンはあるみたいで、サンプルはとどいてますので、オリジナルカーテンは、あるはあるみたいで、金額もリリカラとかよりやすかったです。

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うちはリビングは片開きのカーテンです。
ニトリでオーダーしました。
重さも感じませんし、片開きの方が解放感が得られると思いますよ。

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>>64 マンション住民さん
もうオーダーしたのですね！はやいっ！
内覧会が待ち遠しいです。

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>>63 匿名さん
シスコンオリジナルのカーテンがあるんですね。
うちのときはオリジナルカーテンについて紹介も何もなかったです。
オリジナルカーテンの中で気に入るものがあれば色々スムーズですね。

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>>64 マンション住民さん

もうオーダーしたんですね。寸法とかどうしたんですか？内覧会で測ってからでないと怖くてオーダーできてません

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内覧会の通知届き始めた様ですね。
やっと実感が湧いてきた気がします。
と同時に、アクセントクロスやカーテン、カップボードなど、決めなきゃいけないことが未だ山積みです(^_^;)
特にカーテンは種類が多過ぎてわけが分からなくなってきました。
参考までにお伺いしたいです。
皆さん何処のメーカー押しでしょうか？
デザインだけで決めたのか、そのメーカーにした理由があればお聞き出来きると、とても助かります(^^)

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>>68 住民板ユーザーさん7さん
わたしはまだきめていませんが、シスコンでとりあえず1番割引多かったのは65パーセントオフとかだとリリカラでした。それでも無印とかニトリとかネットのほうがかなりやすいし、好きな柄があるのでそっちにします。

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カーテンについて結局 私は楽を取ってシスコンさんにお願いしましたが、ケユカさんに相談に伺った際は内覧会の採寸に同行いただける様なお話も頂いた記憶があります。

ケユカさんも相場はそれなりに安かったですがシスコンでも取り扱いのあるものの値段はそんなに変わらなかった気がします。

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>>70 匿名さん
ケユカさんは、たしか、10パーくらいの割引だったかとおもいます

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北側の土地の建設はいつ始まるのでしょうか。工事開始が遅れれば遅れるほど、居住してからの騒音期間が長くなるので、当初の予定通り工事を早く始めて欲しいなと思います。

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住宅ローン減税で入居時期が延長になるようですが、このマンションは対象になるんでしょうか？？ご存知の方いますか？？

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駅前は週1は、自転車によるひったくりありますね、、おなじひとなんでしょうか。22時以降は、歩くのこわいです。

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＞＞52匿名さん
ハイテクフローリングコートは、ホームセンターでも売っているワックスですので高いお金を払って頼む物ではないと思います。シスコンも下請け業者を使うので、実際に施工する業者を探した方が良いですよ。我が家はAQURASと言う所にフロアコーティング・エコカラットなどを施工業者に直接依頼する予定です。

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>>75 入居前さん
52です。そうですよね。売ってますよね、、ありがとうございます。

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>>75 入居前さん

AQURASさん、我が家も候補に入れてるんですが、価格や対応などお勧めですか？
フロアコーティングとエコカラットを考えています。

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私は都内からなので、都内の会社検討中です。

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みなさま、損害保険は、提携のいすみ保険にしますか？

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家買うのがそもそも初めてなので、この損害保険が安いのか高いのかすらさっぱりわからないです…
ちなみにじぶん銀行で住宅ローン組む方、かつauユーザー、じぶん電気を契約される方は金利が0.1%安くなるみたいです。ご参考までですが。

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>>79 匿名さん
どこの損害保険もあまりかわらないし、いすみだと少し割引もはいっているし、補償金額などを見直して少し安くいすみに見積もりしなおしてもらいます。

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パーク付近でのカラス被害がすごそうです、、ぞっとします。引っ越す前から気持ちが萎えています。えさをまくおじさんどうにかならないのでしょうか。きれいな街がきたなくなって、歩きにくいのは嫌です。

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>>81 匿名さん

どのくらいの割引率なんでしょうね。まだ時間があるので他社でも見積りをしてから決めたいと思います。

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>>83 住民板ユーザーさん8さん
81です。あいおいと東京海上はほとんどかわらないといわれました！

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>>82 匿名さん
カラス嫌です、、、
パークに人が住み始めて、奥の工事が始まってしまえば清潔になって人通りも増えて減ってくれることを願うばかりです

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>>85 匿名さん
82です。ほんとですね。それでもおじさんの餌巻きやめなかったら、みんなでどうにか訴えるしかないですかね。ベランダにもカラスなんていやです、、、

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ベランダにカラス、嫌です。対策でテグス張ったほうがいいのかなーって考えてます。皆さんは何かされますか？

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オプションのクリーンフィルターは、便利だと思ったのですが高いですよね？！みなさんは、キッチンの換気扇フィルターは、どうされますか？

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引っ越し日の通知が来ましたね。希望通り通ってよかったです。

>>87 住んでみてまずは様子見の予定です。

>>88 フィルターも様子見ですね。住んでから決めたいと思います。インテリアオプションの振り込み通知が来ましたが、最低限しか注文してないつもりが思ってたより金額いっててテンション下がりました（笑）

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>>88 住民板ユーザーさん6さん
わたしは、シスコンで考えています。ちゃんとあったのがわかっているのはシスコンですし、1年分くらいのフィルターもついてきますので、よいかなぁとおもったのですが、もっとお安いのあったら教えてほしいです！

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>>89 住民板ユーザーさん1さん
引越しきましたね！希望通りで嬉しいです。

シスコン金額いってましたか？事前に見積もりおしえてもらえないんですか？

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>>89

注文書の締め切りは1月だったと思うので、金額が認識と違うなら作り直してもらった方が良いのではないかと思います。
私は見積もり書毎の金額をエクセルで管理するようにしましたが、その総額と注文書の金額に相違はありませんでした。

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東側の1階について、フェンスが建てられなかったら防犯上弱いなぁと思いました。意匠のせいで、2階も簡単に登ってこられそうで怖い。
玄関からはダブルオートロックで、屋外からはシングルのようなものだし…

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>>88 住民板ユーザーさん6さん
最初なので買ってみます。

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皆さんは引越しは幹事業者さんにお願いするんでしょうか？幹事じゃないとなんかデメリットあるんですかね…

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>>95 住民板ユーザーさん1さん
特にないと思いますが、ほぼほぼみなさん幹事さんにするのではないでしょうか。うちは幹事さんにします。ちゃんとした業者にたのむのは初めてで、きちんとしてくれそうで期待していますが、当日学生アルバイトとかでいいかげんにされたら、補償の観点からクレームはしやすそうです。

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>>96 私も幹事会社でお願いする予定だったんですが、ドン引きするくらいの金額を提示されたので他にしようかと思い始めています…
引越し業界の引越しの金額って定価があってないようなものですね、久しぶりに思い出しました。

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>>97 住民板ユーザーさん1さん
どのくらい高いのでしょうか。うちは想像していた額で、妥当かなと思っておねがいする予定です。

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>>97 住民板ユーザーさん1さん
私も幹事会社のアートにしようかと思っていますが、そんなべらぼうに高いんですか？見積もりがこれからなので(^_^;)
我が家は3月に引越しですが、繁忙期なので多少の金額UPは仕方ないと思っていますが…
距離や荷物にもよると思いますが、見積もり不安になってきました…他も見積もり取ろうかな…(^◇^;)

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>>88 住民板ユーザーさん6さん

私はフロアコーティングお願いしている業者さんにフィルターは頼む予定です。
枠の寸法を測ってくれるのでしっかりした物ができると思います。
フィルターも20枚付いてきてシスコンよりも断然に安く住むので(^^)

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アートさんの見積もり高かったです。
繁忙期、宵積みなどの費用はのっかってないとのことでしたが、、、
とりあえずもう一社見積もりとってみて妥当かどうか判断する予定です

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>>97、98 何社か見積もりとりましたが、幹事会社の提示金額の最終的に三分の一に近い金額になりました。営業マン次第でしょうし、お客さんを見て提示金額変えてるんだと思いますがアートさんは過去も使わせてもらって信用している会社だったのでちょっと残念でした。

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>>102 住民板ユーザーさん1さん

そうですね！相見積するとまた安くなるかもですしね。わたしも大手見積もりしてみようと思います。

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家族人数、引越し距離、時期ごとの相場・平均金額をあらかじめ調べておき、それをもとに交渉したら納得のいく金額になりました。値引き要素になりそうなこともピックアップしておき、全部営業さんに伝えました！

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>>100 匿名さん
そうなんですね！コーティングも別で検討してますが、フィルターはないのでシスコンにするか迷います。

引っ越しの相見積もりした方がいいんですね！面倒でアートさんに決めようかとしていました。うちは、県外から繁忙期にアートさん使った時は、最悪な対応でした。

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引越しについては私もアートさんにお願いしました。
提示額より値引きも出来た可能性もありますが、想定の範囲内だったためOKにさせてもらいました。
時期にもよると思いますが、3月前半の平日と3月後半の金土日では倍近く値段が違うとの事でした。
※逆に言えば、その辺は下げる余地があるかもしれませんが

日程・時間帯を引越し会社にお任せする、だとだいぶ安く出来ますが今回の様な一斉入居の場合はそうもいきませんしね・・・

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私も引っ越しはアートさんにしようと思っていましたが、繁忙期という理由は分かるのですがあまりにも高いので別業者にお願いする予定です。
幹事会社以外に頼むと、細かい部分の調整が難しかったりするみたいですが‥。

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わたしは、アートとサカイで比べてみようと思います。


ちなみにシスコンは、絶対に引越し前に工事おわらないこともあるとのことで、高い金額でそんなかんじなら、外注でもよいかなぁって思っています。
しかし、外注もわからないのでだまされたくないのですが、、、毎日ネットで調査して疲れてきました。

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外注すれば多少なりとも少しずつ安くなりますけど、そもそも外注先が信用できるか調べたりしなきゃいけないですし大変ですよね。お気持ちは非常によくわかります。

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>>109 住民板ユーザーさん1さん
それにシスコンもどうせ下請けにお願いするので、それなら外注でもおなじですもんねぇ。シスコンに頼んでも雑にでき上がることはあるでしょうし。

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>>110 匿名さん
私はシスコンでカップボードをお願いしようと思いましたがとてつもない金額になり、 理想通りには施工は無理と言われ、施工件数の多い業者さんに見積もり依頼したらシスコンの半額に近い金額で出来そうなので、そちらに頼む事にしました。
鍵の引き渡しから引越しまで期間があるなら、外注でもいいと思ってます。
ただ他の方も仰られてる通り、外注リサーチ…本気で疲れますよね。
朝から晩までリサーチの嵐です（?＿?；）
あ、エアコンと食洗機はシスコンでお願いします。

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>>111 匿名さん
110です。私は、引渡しから引越しまでけっこうあるのですが、うちもシスコンではエアコンはお願いします。家電量販店にもみにいきましたが、エアコンについてはシスコンの方が安かったです。
他はやはり考えます?カップボード高いですよねぇ。わたしは、クロスとかもできあがってからどういうのが合いそうか考えて、好きなインテリアショップで買うかもしれません。それまで食器は地べたです笑。レンジフィルタもシスコンにしようかなと思います。

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みなさん、エントランスポストのネームプレートはシスコンで注文しますか？たしか4000円くらいでした。

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>>113 匿名さん
頼むならシスコンにしようかと思っていますが、皆さんネームプレート付けるんでしょうか？
珍しい苗字ならいいですけど、ありふれてる苗字だと大規模マンションでは配達ミスがありそうですよね。

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エアコンはシスコンがお勧めです。施工後の不良や不具合も電話すればしっかり対応してくれますが、家電量販店等はそうはいきません。ランニングコストは電気代だけではなく、メンテナンス代まで含めて考えるとシスコンが安くなります。
ただ、それ以外は外注がいいかな。カップボードは綾野製作所の一択です。何十年も使うから良いものを選んだほうが後悔ないですよ。

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駐車場、駐輪場の決定通知来ましたね。
駐車場は第一希望ではなく、どちらかと言えばハズレの位置に決まりました。
駐車場って、今後のマンション購入者のためにいくつかスミフ側が確保してあるんでしたよね？
その確保の場所が、ブロック⑨とかのいい場所だったら…先に購入してるのになぁ…って。
なんか腑に落ちないですね。
まぁ、仕方ないのかなぁ…ちょっとした愚痴でしたm(_ _)m

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>>114 匿名さん
そうですね。うちは、ありふれた苗字なのでしなくては、、とおもいます。

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>>115 住民板ユーザーさん3さん

ほんとそうですね。うちもエアコンは、シスコンです。

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>>112 匿名さん

確かにエアコンは安いですね。ただ送料がいくらか不明です。

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>>116 匿名さん
私も部屋から遠い方に決まりました。これから入居される方の分は確保した上での抽選なんでしょうかね。

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>>113 匿名さん

部屋とセットで12000円くらいでした。

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>>107 匿名さん
ざっくり大手業者で、ファミリー世帯で距離が50キロ以内で時期が３月上旬で20万円台でしたがやはり高いのでしょうか。

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>>119 住民板ユーザーさん8さん

え？シスコンは送料とられるんですか？見積もりには、入ってなかったですが、、

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>>122 住民板ユーザーさん8さん
わたしは、4月ですが、、都内から10万代でした。

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>>122 住民板ユーザーさん8さん
私も同じ時期、4tトラックでそのくらいでした。

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>>123 匿名さん
取られないと思いますよ。
既に注文書頂いてますが、見積もり通り
明細項目はエアコン本体、取り付け工事費、耐火パテ
(洋室分)です

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カーテンですが、シスコンで見積もりとった場合と外注した場合で同じメーカーの同じ型番だったらどの程度の価格差あるのでしょうか。オリジナル商品だったら比較しようがないと思いますが

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>>127 住民板ユーザーさん1さん
シスコンはメーカーカーテン最低価格保証出していたはずなので、他社の見積り提出すれば金額同額にしてもらえたはずです。
我が家は、シスコンで取り寄せてもらったサンプルサイズでは決めきれなかったので、メーカーショールームに行って大きなサイズで確認してきて、シスコンで注文しました。

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>>122 3月で都内から10万円台前半でした。聞いたことない業者で、やたら提示額が安かったので若干不安ですが、こちらの業者にお願いする予定です。引越し日当日はチップを渡してみます（笑）
選定理由は一応比較的口コミが良さそうだったのと少々であれば仮に家具家電壊されて買い直しても安く済みそうだったのでお願いすることにしました。

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>>125 匿名さん
我が家は３月上旬に都内からですが、６社見積りを行い2tトラックで一番安い会社の8万円で決めました。
幹事のアートから、この物件は3t制限があるので3tロング以上はトラックが近くに付けられない可能性があると聞いてます。確認頂いた方が良いかもです。
因みに一番高い業者は27万円の見積もりでした。

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エアコンはシスコンで頼もうと思っていますが、食洗機をシスコンで頼む方いますか？
金額的に高いのかどうなのか、悩んでいまして。ちなみに深型を考えています。

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>>127 住民板ユーザーさん1さん
サンゲツやリリカラが1番割引おおくて30パーびきくらいだった気がします。

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>>129 住民板ユーザーさん1さん
引越しってチップとかいるんでしたっけ？、、、なにもわたし考えていませんでした。

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>>133 私もチップなんて実施したことはありません。しかし今回はやたら値段が良心的で聞いたこともない会社だったので、作業員の方に最初に渡すことで多少丁寧に作業してくれないかなと期待を含めてです。もちろん全く意味ないかもしれませんし、あくまで気持ち程度の金額ですが。普通は不要だと思います。

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>>130 掲示板ユーザーにゃんさん
125です。
ご丁寧にありがとうございます。
改めて見積もりを見たら私の勘違いだったようで、30?トラックなのでトラックは3tロングですね。

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>>130 掲示板ユーザーにゃんさん
引っ越し代そんなするんですね？？
江戸川区から足立区に引っ越した際、3万円くらいでした。
3人作業で半日も掛からない作業なのでこの位が妥当だと思っております。
アートの見積もりが来年なので、がちがちに詰めた値段提示させる予定です。

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>>135 匿名さん
いえいえ、とんでもありません！

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>>136 匿名さん
はい、高いですよね…因みにアートは13万でした。
各社、時間指定がされている事が高くなる大きな要因だそうです。
個人的には、アートの見積もりを最初に行ってから根掘り葉掘り条件を聞いて、他社の見積もりを行うのがオススメです。

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>>138 掲示板ユーザーにゃんさん

うちは20万超えましたが、
繁忙期で相場が17-50万と出てたので諦めました

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>>124 匿名さん
四月だと多少お安くなるのですね。時期が選べないので仕方ないと思ってます。。

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>>131 匿名さん
シスコンで頼みました。深型です。それほど高いとは感じませんでした。

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>>123 匿名さん
失礼しました。エアコンは送料かからないですね。照明器具を追加で見積りしたら、別途送料がかかるようなことを言われましたもので。

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>>142 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。照明もうちは送料のことはいわれませんでした、、なぜでしょうかねぇ？

入居してあらたに注文したら送料はかかりそうですが、、

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>>131 匿名さん
頼む予定です！深型です。

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>>130 掲示板ユーザーにゃんさん
もしよろしければ引っ越し業者教えてください。

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>>145 契約済みさん
アップル引っ越しセンターです。
ほぼ同額に近い値段では、人力引っ越し社でした。
因みに私が見積もりを行った６社全て値切り交渉しまして最小1万、最大で8万まで値切れました。
ご参考までに。

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そういえばエアコンの外側は皆さん化粧カバー付けられますか？
全ての部屋に付けるとなかなか金額もしますし悩んでいます。

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>>141 住民板ユーザーさん8さん
>>144 住民板ユーザーさん4さん

深型を注文されるんですね！
参考になりました、ありがとうございます。

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フロアコーティングしますか？シスコン紹介のリンレイのような自分でもメンテナンスしやすいのにするか、外注でガラスかシリコンとかにするか迷っています。犬がいるので滑りにくいもので検討しています。

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近くを通ったので見てきました
もうすっかり出来上がってました

店舗便利なお店が入るといいなぁと思ってます

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>>149 匿名さん

我が家はフロアコーティング会社にUVコーティングをお願いしました。お高めでしたが、30年物だと思うとワックスかけなくてもいいので楽ですし、ワンニャンの事を考えるとコーティングしてあげた方がいいのかなと思いました。
実際にショールームに行って、コーティングされてるフローリングを歩かせてもらえるので、しっかり確認してから決められますよ(^^)

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>>150 匿名さん
ご共有有難うございます。
店舗まだなにが入るか決まっていないのですかね？
楽しみですね！

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>>151 匿名さん
差し支えなければどこの会社のものかおしえていただけますか。サンプルは、愛犬の床、優床、ドックランコーティングとりよせました。後は、評判のよいカラーという会社にも見積もり依頼しました。

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>>152 匿名さん
不動産屋が入りますよ

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>>154 住民板ユーザーさん3さん
その情報はどちらで？

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>>155 匿名さん
住友不動産の担当に聞いたら普通に答えてくれましたよ。

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>>156 住民板ユーザーさん6さん
9月くらいにわたしもききましたが、不動産かもみたいな、、てことは、確定したのですね。あとひとつもきになります、、

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食洗機の話が出ていたみたいですが、購入された方、食洗機のドアパネルはシステムキッチンと同色の物が付いてくるのかわかりますか？
見積りを貰いましたが、備考欄に幅木は黒となりますと記載があって気になってしまいました。
たしかコーディネーターさんと話した時はシステムキッチンと同色で統一されると聞いた気がした物で…。

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工事が大詰めですが、竣工は１月に入るかなー。内装はまだだけど、とりあえず竣工と言い切りそうな感じです。
店舗のところの工事がまだかかりそうです。

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>>159 住民板ユーザーさん2さん

工事は若干遅れ気味って事ですか？

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>>146 掲示板ユーザーにゃんさん

>>146 掲示板ユーザーにゃんさん
うちも人力引越社に相見積もりを取っています。
時間帯は抽選で決まった元々の枠ですか？他の業者を使うとアートの作業が全て終わってからなので、夜になってしまうと担当者から言われました。。作業もアートが優先だから待ち時間が発生してしまうとも。
とにかくアートの担当者が高圧的で、できれば使いたくないのですが…。

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>>161 住民板ユーザーさん1さん
えーそんな高圧的なんですか？担当によるんですかねぇ。わたしのところはまだアートは、保留にしていますが、はぁいわかりましたぁ！もしアートでってことであればまた連絡くださいってかんじでしたよ。
あと、アート以外をつかっても夜になるかもとかアートが優先とかそゆのもいってなかったです。

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>>162 匿名さん
そうなんですね！担当の方によるみたいですね。
とにかく全てにおいてアートが優先されるので、そこも含めて検討して欲しいと言われましたよ^^;

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>>161 アートってスケジュール管理してるだけであって別に偉くもなんともないはずですよ。その発言がその担当の方のセールストークなんでしょう。なんなら住友不動産の担当の方に電話して住友不動産からアートに電話してもらうと上席からお詫びの連絡くらいくるかもしれませんよ。アートは住友不動産から委託されている業者にすぎません。今後住友から引越しの物件をアートに紹介してもらえなくなる方が困るでしょう。

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>>163 住民板ユーザーさん1さん
多分うちと担当同じですね。
他の会社に見積もりされる時に確認すれば分かりますが、全然問題ないようですね
あくまで主幹ってだけです。

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>>162 匿名さん
>>164 住民板ユーザーさん1さん
>>165 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！私がこの件に関してあまり詳しくないので足元を見られたのかもしれません。。
このまま他社の相見積もりを進めようと思います。

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>>161 住民板ユーザーさん1さん
むしろ遅れが出ないように幹事会社という取り決めがあるだけなので、他の方が言われている通り営業担当者のセールストークでしょうね。
幹事会社のメリットは、例えば午前中に引っ越した自社の作業員を午後にも現地待機で効率よく働かせられるのでコストが抑えられる点です。
なので普通に考えれば「確実」に他社より効率良く安く出来るはずです。
保証内容も引っ越し会社はどこもレベル同じですし、安心という謎の費用に1万円や2万円捨てる位なら、美味しいご飯に私はお金を使いたいと思ってます（笑）

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シスコンでカップボードを頼まれた皆さん、横幅は何センチのものですか？うちは予算ないので別で購入予定ですが、参考に教えていただきたいですm(_ _)m

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シスコンでエアコンお願いする方で、ダイキンもしくはパナソニックにした方、決め手は何だったのか教えてもらえますか？

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>>169 匿名さん
うちは取付工事を丁寧にやってくれそうなのでお願いしました。エアコンまわりのG対策としても、配管カバーなど綺麗に処理されてるほうがいいのかなぁって。あとは、入居前に設置してもらえるのがラクでいいなと思いました。

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>>170 匿名さん
お答え頂いてありがとうございます。
やっぱり取り付け工事の事を考えるとシスコンで頼んだ方が綺麗ですよね。
もし差し支えなければメーカーはどちらにされましたか？

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>>169 匿名さん
うちはパナソニックのXの最新の1番いいやつです。総合的にみてそれが優れていたのと、ゴミを自動的に排出する機能があったので。

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>>171 内覧前さん
ありがとうございます！助かりますm(_ _)m

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>>174 匿名さん
外注でオーダー家具をお願いしますが、1650でした。
シスコン高いですよね…。

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>>175 匿名さん
それは端から冷蔵庫の手前あたりまでで165ってかんじですか。わたしもオーダーがよいので色々さがしてますが、差し支えなければどちらでしますか？それぞれの部屋で少し長さもかわるとおもうので、内覧会のあとオーダーしようかとおもいます、

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>>176 匿名さん

私はGNASH(ナッシュ)というオーダー家具屋さんでお願いします。
打ち合わせで作成して頂いた図面は1650で記載があり、冷蔵庫スペースで仕切られた？所まです。
細かな寸法は内覧会に同行して頂いて決まります。

シスコンで希望にそった見積もりよりも、それ以上に希望をお願いした理想のカップボードでも、シスコンより20万も見積もりは安かったです。
それでもまだ予算以上なので削るかもですが。

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>>177 匿名さん
ありがとうございます！わたしもナッシュも候補ですが、harutasってところはLIXILとかも安くできるので候補ですが、配送の車がきたらそのまま受け取って部屋までの設置などは自分でしなきゃなので悩みどころです。小さい規模の店の家具オーダーも考えています。

シスコンでは20パーおふとかでもかなり高いですね。
クロスもたかいし、、、
差し支えなければ、クロスもしするならどちらでたのまれますか？コーティングとかももしわかれば教えていただきたいです。

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ザパークの方ですが幼稚園近くにある大きな木がいくつかの部屋に被ってますね。
ああいうのって幾らか割引されたりしてるんでしょうか？

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緊急事態宣言がもし発令されたら、入居までの流れが変わる事はあると思いますか？
どの業界が休業になるかによって変わると思いますが、必要な家具や買い物など…出歩くのが難しくなりそうなので、ネットなどで決めるしかなくなるのかなと。
ちょっと気になりました。

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>>180 シスコンにお願いした商品の納入が入居までに間に合わないとか外注先がうまく予定通り納入がいかないくらいはありそうですね。あとは引越しが世の中的に自粛ムードになれは、引越し料金交渉が有利になるとかはメリットとしてあるかもしれないですね。

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今日マンションを見に行ったのですが、隣のシティテラス掲示板でも書かれているカラスをエントランス近くの4階で2羽見つけました。
入居直後からバルコニーが鳥のフンだらけでなければ良いのですが…

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残念ながら以前と比べると明らかにカラスが飛んでいる数が増えたと感じます…

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ほんとカラス最悪です。
ベランダにふんだらけだったりしたら、内覧会のときにいえば、少しでも掃除入居までにしてくれたりするのでしょうか、、

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食洗機頼まれた方いますか？シスコンだとパナソニックの食洗機だと思いますが周りの色と合わせてくれるのでしょうか？外注でもカラーは合わせることは可能なのでしょうか？

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>>185 匿名さん
面材は、システムキッチンと同じ物を取り付けてくれるはずです。外注は、その頼まれる業者さんの方でお願いすればいいのではないでしょうか？
面材のメーカーはアイカで特殊な物ではなかったと思うので、取り扱ってくれるのではないでしょうか？

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>>186 匿名さん
ありがとうございました！調べてみます。

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緊急事態宣言でも内覧会はちゃんと行われるのでしょうか。

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>>188 引渡しまでに指摘された箇所を直さなければいけないでしょうし、住友もさっさと引渡しして終わりにしたいでしょうからやりそうな気がします。確か元々は12月中に内覧会だったはずなので、すでに後ろ倒しになってきてますね

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床のコーティング、窓ガラスのフィルム、エコ、カップボードを検討中で業者探してます。
出来れば1つの業者だお願いしたいんですけど、やっぱり専門のとこに別々にお願いするほうがいいんですかね？
オススメの業者さんがいたら教えていただけるとありがたいです。

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>>190 住民板ユーザーさん3さん
うちはシスコンと業者2社で使い分ける予定です。業者はコーティング会社とエコカラットとクロスにしようかと。業者えらびは大変です。私は都内からでそこの土地に全く詳しくないので、都内の業者予定です。

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>>190 住民板ユーザーさん3さん
うちは全部シスコンにしました（エアコン、カーテン、照明、カップボードなど）
ほんとは業者を自分で探してやったほうが安くなるんでしょうけど、差額は、業者を探す手間や採寸、いろんな業者に頼んだときの作業日の調整などの煩雑な分の手間賃だと思ってます

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電気の契約はどうされますか？床暖やバスルームの乾燥機もガス利用なので、東京ガスにまとめるのがいいのでしょうかね。何か情報がございましたらお教えください。

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内覧会に行かれた方いますか？
傷や指摘箇所はたくさんありましたか？

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昨日からオープンした現地のモデルルームへ行かれた方いらっしゃいますか？

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>>195 住民板ユーザーさん5さん
これから行ってきます。
気になる点がありましたらUPする予定です。

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引越し見積りをしました。
3月中旬の3LDKから3LDKで、足立葛飾エリアからの引っ越しです。
ダンボールが50?60くらいで平均より少し多めですが、
A社33万
B社28万
でした。
あと2社見積り予定ですが、引越しをあまりしたことがないので、この時期のこの量でこの金額は妥当なのか悩んでいます。
参考程度で構いませんので、皆さんはおいくらぐらいだったのかお伺いしたいです。

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>>196 匿名さん
そうなんですか。お気をつけて行ってらっしゃい。
UPされるの楽しみにしております。

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>>197 匿名さん
うちは繁忙期とすこしずれて2LDKから都内西側から(けっこう遠い)で大手引越し社で12万前後でした。引越ししたことがほとんどないので、妥当かわからなかったですがまぁ妥当かなとおもっています。

繁忙期といえども足立区からでしたら、もうすこしさげれるような気もします。交渉してみては？
かといって、安すぎるところは保証のめんなどこわいので、大手がよいとおもいます。
幹事会社でないと、2時間半すぎたら別日になったりするみたいです。なので、いそがられて傷ついたりしてもいやですよね、、

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>>197 匿名さん

連投すみません。199です。
別日にされるかわかりませんが、幹事じゃないと、他社引越し社は、やはりすこしは、やりにくいみたいです。
でもうちは、幹事会社じゃないところにお願いしましたが、大手のところなのでキビキビやってくれることを期待しています。

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