匿名
[更新日時] 2024-11-09 18:57:27
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (ザ・パーク) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 (松原団地記念公園ルート利用の場合(ザ・ガーデン)) 東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (公道ルート利用の場合(ザ・ガーデン))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸(272戸、その他店舗2区画(ザ・パーク)、200戸 (ザ・ガーデン)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ザ・パーク、ザ・ガーデン) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判
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441
住民板ユーザーさん1
440です。
すみません、パンフレットで見落としていた箇所があって解決できました。お騒がせ致しましたm(__)m
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442
住民板ユーザーさん1
>>441 住民板ユーザーさん1さん
わたしもわからなかったのでいずみに電話してききました!電気的なんちゃらは、ほしいなぁとおもったら、ついてた金額だったのでよかったです。
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443
住民板ユーザーさん1
>>442 住民板ユーザーさん1さん
コメありがとうございます。
その項目に対しての詳細が書かれていないので、あの細かい字のパンフレットを目をチカチカさせながら読みました^^;
保険、ほんとに難しいです。
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444
住民板ユーザーさん3
パウダールームの扉がソフトクローズではない事にビックリしてしまいました。
我が家の注意もそうですが、上下階の方が気になさらない様な方だととても響いてくるのではないかと思っています。
そんな所にソフトクローズはいらないと思うリビングのウォールドアに付いていて、そっちに付くの?って思ってしまいました。
入居後に自分で付ける事は可能なのでしょうか?
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445
住民板ユーザーさん5
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446
住民板ユーザーさん5
保険について質問させていただきます。
いずみ保険を検討してますが、地震保険を家財のみ入れることも可能でしょうか。
また、皆さん火災保険の金額は1300/500お見積もりの通りにしますか。うちは、1200/300にしようかなぁと思ってます。
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447
住民板ユーザーさん3
>>445 住民板ユーザーさん5さん
コメントありがとうございます。
私も設備のグレードは低いと思いました。
この内容であの物件価格はちょっと取りすぎではないかと思ってしまいました。
お写真ありがとうございます。
セルフで取り付けるにしても、相当な手間と器用さが必要になってきますね。
最悪、業者さんに頼んで付けてもらう事も視野に入れたほうが良さそうな気もしてきました。
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448
住民板ユーザーさん1
>>446 住民板ユーザーさん5さん
うちも300にしようとおもいましたが、いずみにきいたら、3000円とかしかかわらなかったので、もう500のままで申し込もうかなぁと検討中です。
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449
住民板ユーザーさん3
>>446 住民板ユーザーさん5さん
我が家は1300/400にしようか検討中です。
といいつつ、きっと1300/500のままで契約しそうですがw
正直な所、もしも保険を使う状態になった時は家財は最低限の物でいいと思いました。
やはり建物は下げるべきではないなと思い、そのままで行こうと思います。建物は直さないと住めないけど、家財なんてどうにでもなると思うので。
あとは失火見舞いは付けようと思います。
失火法があるとは言え、自分のせいでお隣上下の部屋に少しでも被害に合わせてしまったら、何もせずにずっと同じ部屋に住む図太い神経にはなれなさそうなので^^;
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450
匿名
>>445 住民板ユーザーさん5さん
うちもバタンバタン閉まる扉が嫌なので、カップボードを作ってもらう家具屋さんに、システムキッチンのリフォームの見積もりをお願いしました。
このタイプの引き出しは引き出しごと交換しないと無理な様です。(お願いした家具屋さんはこう言ってましたが、自力でも出来るのかも知れません)
調味料を入れる引き出しはソフトクローズは付けられないそうで、それ以外の引き出しで引き出し交換1つで18000円かかるそうです。高い…。
ゼネコンは今時何でソフトクローズ付きにしなかったのでしょうね?
スミフブランドのシティテラスまではいかなくとも、
ソフト面も心配ないと思っていたので残念ですね。
最初から付いていればこんな初期費用掛からなくて済んだのに…と思ってしまいます。
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451
住民板ユーザーさん1
いずみ保険の地震ありにされる、された方は、部屋にもよるとは思いますが、1300/500で14万ちょっとくらいでしょうか?
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452
住民板ユーザーさん1
>>450 匿名さん
細かい所ケチですよね…ソフトクローズじゃない、食洗機も付いてない、トイレももっと良い奴が良かったですね…
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453
住民板ユーザーさん1
>>451 住民板ユーザーさん1さん
10まんくらいです
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454
住民板ユーザーさん1
>>453 住民板ユーザーさん1さん
貰った見積もりから特約など外してでしょうか?
それとも付けて10万ですか?
もう少し安くできたらと見直してるのですが、どうも金額を落とせなくて。
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455
住民板ユーザーさん1
>>454 住民板ユーザーさん1さん
453です!おとしてません!そして、うちは地震はつけないです。戸建てのひとならはいったほうがよいですが、マンションだとある程度の耐震はあるので、あまり入るひとはいないとききますので。
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456
住民板ユーザーさん
>>446 住民板ユーザーさん5さん
私は1000/400で、地震もつけました。他に機械設備等のオプションもつけました。
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457
住民板ユーザーさん8
いくつかカーテンが取り付けてあるのは、シスコンで発注した部屋なのか、内覧会時に取り付けたのか、どちらなんだろう。
フローリングの日焼け防止かな。
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458
住民板ユーザーさん8
>>452 住民板ユーザーさん1さん
シティテラスと比べると、仕様はとても落ちてると思います。時代のせいでしょうね。
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459
住民板ユーザーさん8
こちらの皆さんは、荒れる事もなくとても良いカテですねぇ♪
居心地がいいです(^^)
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460
住民板ユーザーさん1
>>457 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ引っ越しの方がいるとおもうので、第1弾の引っ越しされる方たちの部屋だとおもいます
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