ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-09-18 10:18:25
悔しい悔しい！！なんで松原団地が！！
こんな感じで粘着されているのだろうか（笑）
そうですねですね？？
https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240917/1100019746.html
A-B4 2LDK+S 75.3m2（ザ・パーク） 4階 4500万円 坪単価197万円 C-C6 3LDK 70.56m2（ザ・パーク） 7階 4100万円 坪単価192万円 C-C9g 3LDK 70.56m2（ザ・パーク） 1階 4300万円 坪単価201万円 F-B17 3LDK 75.3m2（ザ・ガーデン） 6階 4500万円 坪単価197万円 F-B18' 3LDK 75.3m2（ザ・ガーデン） 7階 4400万円 坪単価193万円 F-A4 4LDK 81.37m2（ザ・ガーデン） 7階 5200万円 坪単価211万円
りら(回答したくない・入居済み・40歳-49歳) アンケート回答日：2023/01/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティザ・パーク（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、明るく暖かい。 夏は日差しはベランダまでで冬はリビング全体に入る。 暖房はほとんど必要ないくらい。 納戸の数より、部屋をもう少し広くしてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人のかたがしっかりと管理して下さるのでキレイです。 キッズルームの貸し切りも一時間200円とリーズナブルでコロナ禍ではとても有難く使用できました。 お客様用の駐輪スペースが全くないのが難点。 お客様用駐車スペースは有料でも良いのかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学校が近く、警察官の巡回も多く安心。 スーパーは少し歩くか自転車があると便利だが公園横にスーパーが出来るので更に利便性は上がりそう。 スーパーが出来てからの混雑具合が気になる（騒音なども）夏は公園で遅い時間に若者がたむろしてうるさかったので、スーパーで買って飲食もしそう、、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内まで地下鉄に直通していて便利。 主要な場所には一時間せずに行けるのはありがたい。 越谷レイクタウンも近く、ちょうど良い場所。 急行が通過するのが残念。 学生もたくさん使用する駅なので急行も止まるようになるとうれしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察官の巡回が多く、スピード違反の取り締まりも頻回で安心して住める。 新築が並んでいることもあり、子育て世代が多いことも魅力。 夏は公園に若者が集まりやすく、バイクなどの騒音が気になる。 ムクドリやカラス、野良猫も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が広く、いつでも捨てられるのはありがたい。 掃除も行き届き、管理人の方は【行ってらっしゃいませ】【おかえりなさいませ】とご挨拶もしてくださる。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元の方もいるようですがほとんどの方が他県や近隣から引っ越して来た方ばかりなので、受け入れるお気持ちが大きいと思われる。 会えば挨拶もあり、気持ちのよい方ばかりです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 納戸はこんなにも要らなかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居時期が早かったのと、目の前に建物がない眺望だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県柏市富里２-812-3他 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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66.58m2～81.89m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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44.56m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
