ブランニード千里丘ってどうですか？

ホームページがなくなってますね。完売御礼。

>>441 中古が出てきたから新古にしたんでしょ。　いつまでも新築HPがでていたら他の物件に影響が出るだろうから。

いや、完売してる
スーモでも中古1件（今住んでる部屋）しか出てないから

>>443
新古はしばらくはオープンな所には掲載しないんだよ

住んでいる人から未入居戸数が何所か書いてくれたらはっきりするけどね

>>445 通りがかりさん

ガーデンにはかなり巻き込まれていたと思いますよ…
これ以上は気の毒ですよ…

>>446 マンション掲示板さん
茨木の人が強引に巻き込んでたように見えてますが。

>>447 通りがかりさん

ガーデンがなければとは考えないのですね…

ついに完売通知出ましたね^_^

90戸とそこそこの規模でしたが、割とスムーズに完売したんですね。千里丘は便利な場所ですし、駅前再開発も予定されているので、将来有望という見方が強いのでしょう。

>>451 周辺住民さん

そのロジックが通じないマンションもあります。
エリア・マンション立地・デベロッパー・価額のバランスが良かったのでしょう。

>>452 検討板ユーザーさん
そうですね。茨木の西側のマンションなどでしょうか。

>>443 マンコミュファンさん
だからフジもSUMOなんて大手中古マンション検索サイトに新古出さないって 遠目に見ても未入居部屋まだまだあるよ。東側に。
新築価格で買った人が20%引きで売りに出されていたら気が悪いだろ

>>449 通りがかりさん

完売御礼でてますね。
さようなら、パレスさん。

完売御礼って書いてますよ。しつこい茨木さん。

>>454 名無しさん

こんなこと言ってる人いるので、リンク貼っておきますね

https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

完売したんですね～！
確かに最近引っ越し業者も見ましたし、私の住んでる階は全部埋まってました。
住民の皆さんいい人ばかりですよ。

>>454 名無しさん
完売して即引っ越すわけじゃないんだから、未入居あって当たり前やん

>>454 名無しさん
完売して即引っ越すわけじゃないんだから、未入居あって当たり前やん

>>459
ずいぶん長いこと引っ越ししてこない戸がそこそこあるね。中国人が投資目的で買っているのか。
10年前には考えられなかったが今や千里丘より岸辺の方が人気高いな。大きな公園もあるし。小奇麗だ。

岸辺は梅田に近いから、千里丘や茨木よりも便利って考え方もあるのかな？

>>462 茨木は快速が止まるからなぁ。　岸辺はJRの貨物ヤードやっとところをつぶして道路から作りなおしているから綺麗になってるで。　吹田市民病院と国立循環器病センターとかあるし。

茨木まで行くと車で梅田まで出るのがしんどいわ。しかも茨木周辺は渋滞がひどいし。

>>465 eマンションさん
千里丘は交通面、環境面ともに良いと思うよ。
実際に90戸完売してる。75戸でも完売しないマンションも隣の茨木にはありますから。

>>466 マンコミュファンさん

ガーデンパレスはなにがあかんの？

今駅前は再開発前で解体も始まっててごちゃごちゃしてるけど、再開発には期待してますよ。茨木や岸辺よりは良い駅になるでしょうね。

茨木と岸辺よりは良くなるんじゃないかなぁ。

>>470 マンコミュファンさん

ならないと思います。

茨木も再開発が進めば良くなるんでしょうけどなかなか現実にはならないですね。

>>471 検討板ユーザーさん

そうですね。ならないですね。
再開発をホームページでも書き込みでも、うたいにうたいまくっている庭城の売れ行きが悪いのが物語ってますね。

>>473 評判気になるさん
茨木にもたった75戸を3年かけても完売できないライバルマンションがあるから同レベルですかね。

>>474 匿名さん

北摂のノンブランドマンションにライバルはないよ。ひとりずっこけ。

ジオ茨木とガーデンパレス千里丘は永遠のライバル。同格マンションで隣駅だからってお互い意識しすぎ。

どう考えてもガーデンパレスの方が良いやろ。

ブランニード完売で一人勝ちか

茨木駅よりは良くないか？

ジオ茨木は74戸販売済
ガーデンは136戸販売済

>>484 通りがかりさん

普通電車しか止まらん、
格下だよ

>>485 検討板ユーザーさん

ガーデンの在庫率やばい。経過年数やばい。
見せない方がいい。

>>485 検討板ユーザーさん
どちらも販売開始から3年。どちらも未完売。

>>486 名無しさん
茨木梅田から遠い。車での移動がちょっと不便。

>>489 検討板ユーザーさん

梅田は車で行く必要あるの？

>>490 名無しさん
あるよ。快適やん。
荷物持って電車とかしんどくないですか？

ブランニードの一人勝ちって結論ですかね。

>>491 マンション掲示板さん

車が便利と思うほど買わないから、
感覚違いますね。
車は遠方用なので。

>>488 名無しさん

ガーデンはA棟2020年居住できたよ♪
まだ売ってます♪

竣工時期
竣工済（2020年11月11日）
引渡し可能年月
2020年11月

ジオもガーデンも3年目同士。

ガーデンがジオ民に引き込まれてないか？
未完売同士、違いはよく分からん。同レベル。
しかも販売済戸数はガーデンの方が多い。
ガーデンのほうが規模が2倍あるし小規模とジオ茨木とはフェアな比較にはならないかと。

>>493 eマンションさん
持ってない人もいるんですね。。

ジオ茨木とガーデンは同レベル。一長一短あるけどそんなに変わらん。

エキスポ花火にあわせて、目が点になる
値引き入るでしょw
いまもすごい減価償却してるけど

ブランニードと関係ない話が多いな
違う話してんのはそのマンションの住民かな

車売却は茨木西民の代名詞。快速あれば車いらないって力説してましたやん。てかブランニードに関係ないしジオさんムキになりすぎ。

どちらも品がある高級ホテルのイメージですね。

>>535 口コミ知りたいさん
時間単位料金が高そうです

スーモで未入居物件が3999万円で売りに出されているね。いくらで成約することやら。
完売といいながら関連会社に売り飛ばして新古で売り払おうってことか。

>>537 マンション検討中さん

ここまで売れないと今の段階ではバルク売りはできなさそうですもんね。少量ずつ業者にって感じですね。イメージできました。ありがとうございます。

最後はバルク売りする可能性があるだろうから
３割以上の値引きは必須かなー？

勝手に資産が崩壊していくのを指くわえて見てるのは辛いだろうなぁ、、、くわばらくわばら、、、

>>539 口コミ知りたいさん

茨木の人のせいにするのは何かの作戦ですか？
書き込む人はどちらの方でもいいと思いますけど、何を目的に茨木の人としてるんでしょうか？

色んなところで荒らしすぎて容易に想像がつく状態になってるのでは？

住宅ローン抱え 塾代払い スタバ行く金もないだろうな

>>543 マンコミュファンさん

千里丘はスタバないですし、質素な生活に向いていますよ(^ー^)

コメダは徒歩3分

>>545
ちょっと前まで 新駅ビルにスタバ 摂津市にスタバないから入る とか言っていらのによく言うわ

>>546
コメダは油断したらスタバより高いで。 住宅ローン塾代でコメダにもめったに行けないやろｗ

>>538
不動産屋しか見れないレインズというサイトに成約価格が全部登録されていているので、ここのマンション買いたくなったら不動産屋でレインズに登録されていて成約価格を調べてもらったらええでぇ。
今 スーモに乗っている新古物件もフジの系列会社が持っているんやろうから交渉したら高い値引率で買えるのちがうかな。

550さんの言う通りになってますやん

空室の多いブランニードですよね？

完売してますから
悔しいの？ジオ

>>571 マンション検討中さん

このスレが閉鎖されないのは、公式完売じゃないから？

隣の駅から羨ましがって書き込む人がいるから？

>>572 評判気になるさん

ガーデンパレス的には羨ましいです

>>573 評判気になるさん

ガーデンの完売を待ってるから

>>577 検討板ユーザーさん
ジオもまだまだ完売しないかなー

>>579 マンコミュファンさん

みんなガーデン待ち
なんだかんだ、お互いが好き

売れ残り戸がフジからフジの関連会社に飛ばされ
少しずつ市場に新古で出してできるだけ資金回収しようとしている
マンションのスレですねｗｗｗ

何か勘違いされている方がいらっしゃるようなので…
3999万円の部屋は以前普通に入居されてましたよ。前は入居中の写真が掲載されていましたが、家具、ベビーベッドなど置かれていました。

>>583
入居者のようだけど 全戸 埋まってますか?
住んでいる人の情報が一番確か

南側前の戦後すぐにできた在留沖縄人住宅が通路がせまく再建築不可物件なので
いずれ中層の市営住宅建て替えられることが予想され景観が損なわれる可能性が高いこと、
千里丘駅前の新築マンションが増えて東側の三宅スポーツセンターが再学校かが不確定要素だね。
学校が横にできるのは子供持ち世帯には朗報かもわからないが。

>>584 マンコミュファンさん
全戸か分からないですが、ほぼ埋まってるような感じですよ。エアコンの室外機や夜に電気がついてるかを外から見たらだいたい分かると思います。

>>585
郵便受けとか見たらわからないのかな？

タワマン、吹田市住所なら最高だったんだけどね

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

>>588 マンコミュファンさん

おっしゃるとおり。
盛り上がらない工事計画 苦笑

更に産業道路の北西側の道路幅拡張も含めて北摂の入口、吹田市への入口としてふさわしい楽しみな再開発ですね。

>>592 名無しさん

吹田市はそんな偉いん？ たんなる昭和住宅じゃん。千里丘歩いたらわかるけど。

どこにでも昭和の住宅はあると思うが。
摂津市でも千里丘駅の周辺は良いよ。もちろん吹田は良いとして。

>>594 検討板ユーザーさん

千里丘は終わってる街、トンチンカン開発があるけどね～

凄いことになってますね。
なんだかよそのマンションの方が言い争ってるそうですが、書き込めば書き込むほどブランニードの価値が上がりそう（笑）

住人ですが、ブランニードはほぼ入居完了しましたよ。共有廊下の室外機を見ればわかります。

>>537 マンション検討中さん

新戸じゃなく普通に中古物件ですよ。
このマンションとっくに完売してるんですよ。
駅まで信号なしの4分は便利でとても気に入っています。
スーパー、銀行、病院も近いしタワマンが出来たらもっと便利になりそうで楽しみです！

狭い道から急カーブでマンション内に入らないといけないけど自動車入りにくいとかないですか？

むしろ自動車入りやすい

>>617
運転上手いんだな

誰でも余裕です

>>618 マンコミュファンさん

小型車ですかね

このマンションは完売してるしもう争ってないでしょう。

ローン代に塾代にとかかってお金がないのか
このマンションの住人は殺伐としているな

長屋の横の更地で何か工事はじめたね。何がたつのかな?

同じ千里丘のマンションでも　吹田　摂津　茨木　と市が違うだけで資産価値違うものなのでしょうか？　学校等行政サービスが違うから変わってくるのかな？

ピンクのアパートが取り壊されている。横の空き地と一緒にしてマンションでも建つのか。千里丘も開発がどんどん進むか。

長らく空き地だったところが工事しているので何が立つのかと近くまで行ってみた。 看板に注文者 日本エステートと書いてあったのでマンションでも建つのかな？

別に惹かれないね

千里丘駅の東側にマンション建つ予定ありますか？

エスリードならマンション。
エステートなら戸建てじゃないかな？

駅前の駐車場に接するぼろぼろアパートもやっと取り壊された。もうちょっと周りの古屋買収して土地を四角くしてマンションでも建てるのか

古臭くて大変です

>>636 マンション検討中さん
駅前の広い駐車場あたりが地上げしてるみたいだからマンション建つかもね。
文化住宅もほぼ入居やめてるみたいだし 古いアパートも取り壊されたり

西側駅前が再開発されてタワマン建つとか