大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランニード千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2023-10-09 20:56:15

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公 式:https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地:大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1(地番)
交 通:JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数:90戸
間取り:2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積:63.80㎡ ~ 73.15㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造 地上10階建
売 主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:旭中央株式会社

完成時期:2021年8月中旬
入居時期:2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-17 22:45:44

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ブランニード千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 301 名無しさん 2023/02/05 03:46:49

    >>300 マンコミュファンさん
    単純に比較するのは難しいですが、ブランニードはとても良いマンションだと思います。エントランスの感じや、駅までの距離ではブランニードが優位ですね。
    吹田市アドレスを希望の場合、校区を優先される場合はガーデンパレスかもしれません。
    あとは75平米以上の部屋を希望する場合はブランニードでは選択肢が無いですね。

  2. 302 マンション掲示板さん 2023/02/05 04:04:20

    >>297 評判気になるさん
    ジオ茨木は大バーゲンセール中のようですね。
    周囲の環境や、駅までの距離など、総合力でジオ茨木よりもブランニードのほうが上だと思いますよ。千里丘ならJRと阪急の両方使えますし。
    ジオ茨木は無駄に高いので1500万円くらい下がらないと興味がわかない。

  3. 303 評判気になるさん 2023/02/05 04:35:45

    大バーゲンはガーデンパレスやん(笑)

  4. 304 匿名さん 2023/02/05 04:38:32

    >>303 評判気になるさん

    そうですね(笑)
    大安売りはパレスシリーズの専売特許です。
    どこのマンションも売れ残っては値引きですね。

  5. 305 マンション掲示板さん 2023/02/05 05:09:42

    てかジオ茨木は場所が微妙なので無し

  6. 306 評判気になるさん 2023/02/05 05:14:51

    >>305 マンション掲示板さん

    茨木の話はしていませんよね?

  7. 307 マンション掲示板さん 2023/02/05 05:32:10

    このスレは千里丘のスレなので、茨木など近隣の物件と比較して千里丘の良いところを語り合えたら建設的で良いですね。茨木の方がもしわざわざここに来られてたら、少し嫌な思いをされるかも知れませんが、ここは千里丘のスレですので。茨木の人が検討もしてないのにわざわざここに来て千里丘をディスってるとしたら立派な荒らし活動ですね。

  8. 308 検討板ユーザーさん 2023/02/08 12:57:20

    やっぱりJRだけで無く阪急も使える千里丘は便利

  9. 309 eマンションさん 2023/02/08 14:22:08

    >>308 検討板ユーザーさん

    そうですね。
    千里丘でもガーデンパレスは阪急の日常使いは難しいですけどブランニードなら大丈夫ですね。
    あちらとの売れ行きの差はこのあたりもあるんでしょうね。

  10. 310 マンコミュファンさん 2023/02/08 14:56:02

    >>309 eマンションさん
    ブランニードから阪急の駅まで8分くらいですので便利ですね。実際にはJRの駅に行って電車が止まってることに気づいて、そこからまた阪急に移動する場合だと、結局はJRから阪急に歩く距離がポイントになるので、いざと言う時はそんなに変わらない気はします。最初から阪急目指して行くことは少ないですね。JR遅れてても普通電車だけは動いてたりすることが多いです。

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  12. 311 マンション検討中さん 2023/02/08 22:26:44

    >>304 匿名さん

    クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE
    こちらは好調。

    ガーデンパレス
    グランドパレス
    おなじパレスシリーズでも、
    名前が被っていても
    似て非なるもの、
    売れていない方が似非なのか
    ブランドじゃない方が似非なのか

    似非パレスと呼ばれるのは嫌だね。

    クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACEは
    パレスシリーズと一括りにされると嫌だね。
    全く関係ないので誤解されませんように。
    千里丘のパレスは似非の方のパレスです。

  13. 312 マンション掲示板さん 2023/02/08 22:53:45

    >>309 eマンションさん
    ジオ茨木中穂積 75戸
    ブランニード 90戸
    ガーデンパレス 150戸

    ジオ茨木はなんで戸数少ないのに完売しないんだろ?

  14. 313 eマンションさん 2023/02/08 22:58:35

    ブランニードも、ガーデンパレスも、ジオ茨木と同じ個数ならとっくに完売済みでしょうね

  15. 314 通りがかりさん 2023/02/09 02:49:28

    懲りないね。千里丘名物。

  16. 315 口コミ知りたいさん 2023/02/09 04:00:10

    >>314 通りがかりさん
    ん?茨西名物の間違いでは?

  17. 316 匿名さん 2023/02/09 04:12:34

    なんだかんだ千里丘は良いですよ。
    茨木よりは梅田に近くて、車の移動も便利です。
    京都勤務の茨西民はやたら快速や京都へのアクセスを推してるけど、大半の人は京都なんて滅多に行かん。快速は本数少ないし、言うほど嬉しくない。茨木の人も頻繁に普通電車に乗っちゃってますし。
    茨木のJRと阪急の徒歩18分はちょっと不便やし。
    駅前再開発されたら、更に千里丘良くなるのは間違いないよ。

  18. 317 マンション検討中さん 2023/02/09 09:29:36

    >>316 匿名さん

    千里丘はいいと思います!
    隣駅ですが健都ができて、北側再開発があって、阪急の高架化があって、とても魅力的なまちづくりになってきていると感じます。

    グランドパレスの売れ行きが悪いのは、この地域に住む人間にはマイナスですね…値引きしたらさっさと売れると思ってたのに、まだ高いんでしょうね…

  19. 318 マンション検討中さん 2023/02/09 11:16:00

    >>311 マンション検討中さん


    PLACEってパレスなの?

    どっちにしろ、千里丘の評価 < ジモピー評価
    だから。応援して。

  20. 319 eマンションさん 2023/02/09 12:17:10

    千里丘もブリリアとか人気でしたけど。
    吹田市エリアなんかは、校区含め文句無しと思う。
    摂津市エリアも便利ですし。

  21. 320 マンコミュファンさん 2023/02/09 14:13:46

    千里丘だとプラウドも割と早く完売してましたよね?ブリリアはもちろん人気でしたし。これで駅前再開発されて、道も広くなったら言うこと無いけど。

  22. 321 名無しさん 2023/02/09 15:53:47

    吹田市側で売れなかったガーデンパレスは論外、
    ブランニードもブランド力に課題あったのかな

  23. 322 匿名さん 2023/02/09 21:46:59

    >>321 名無しさん
    ブランド力あるのに売れてないジオ茨木中穂積は?

  24. 323 通りがかりさん 2023/02/09 22:16:46

    >>322 匿名さん

    茨木のジオの話好きですねー(笑)

    中穂積は最後の5邸のバランスが悪いんでしょうね。
    少し前のジオ西中条駅1分と価格変わらないですからね。
    あとは競合するマンションが多すぎますよね。
    その中では一抜けするのかな?
    同時期茨木組はローレル、プレミスト、レジェイド、、、
    あ!レジェイド完売してた!忘れてましたね。あとは関電の四つは全て売れてないですし、積水は順調そう、その他中小デベは苦戦中。

    阪急の値引きは珍しいので割高分の解消が出来ていればいいですよね。

    といったところでしょうか。
    茨木はよくあの価格でも何とか売れるぐらいになってるのは凄いと思いますよねー。

  25. 324 名無しさん 2023/02/09 22:25:41

    在庫率、竣工後経過年月、千里丘2物件の方がジオより悪いよね。
    千里丘ずっこけ兄弟、ディモアやヴェリテに負けてる。

  26. 325 匿名さん 2023/02/09 22:53:53

    ジオ茨木、場所悪いもんね

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  28. 326 名無しさん 2023/02/10 11:00:17

    そのジオより売れてないのは切ない

  29. 327 マンション掲示板さん 2023/02/11 03:00:34

    戸数で言うとジオ茨木より売れてるかと

  30. 328 名無しさん 2023/02/11 03:15:28

    ジオ茨木の隣の保育園騒音が許容できるかどうか、難しい判断ですよね。ブランニードはそう言う心配無いし安心して購入できる物件と思います。

  31. 329 口コミ知りたいさん 2023/02/11 04:13:47

    >>326 名無しさん

    摂津市は積極的に選ぶ街ではない

  32. 330 マンション掲示板さん 2023/02/11 04:18:20

    >>329 口コミ知りたいさん
    なんで?
    摂津市駅周辺から北西側は環境良いですよ。
    千里丘駅周辺はほぼ吹田市ですし。
    摂津市茨木市は特性的に類似してるけど、摂津市のほうが都心にも近くて良いと感じてます。

  33. 331 マンコミュファンさん 2023/02/11 04:28:56

    >>330 マンション掲示板さん

    北西側だけ環境いいのですか?
    摂津市に住んでて、駅周辺がほぼ吹田市のメリットはなんでしょう?

  34. 332 口コミ知りたいさん 2023/02/11 05:17:22

    >>331 マンコミュファンさん
    治安が良い、工業地帯で無く住宅地、利便性など。
    正直モノレールの外側は環境良いとは思いません。

  35. 333 マンション検討中さん 2023/02/11 05:24:04

    >>332 口コミ知りたいさん
    あ、いつものネタでしたか。
    おつかれさん。

  36. 334 eマンションさん 2023/02/11 05:28:35

    >>333 マンション検討中さん
    車で梅田に出るのがかなり便利

  37. 335 マンコミュファンさん 2023/02/11 05:30:38

    駅前再開発も素晴らしい。

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  39. 336 通りがかりさん 2023/02/11 05:35:00

    >>335 マンコミュファンさん
    ガーデンパレスで何度もみたわ~

  40. 337 検討板ユーザーさん 2023/02/11 05:35:36

    >>334 eマンションさん

    電車は不便やからな

  41. 338 eマンションさん 2023/02/11 05:52:38

    >>337 検討板ユーザーさん
    電車十分便利よ

  42. 339 マンション検討中さん 2023/02/11 05:54:01

    >>336 通りがかりさん
    あなたガーデンパレスのスレに張り付いてるんですね笑

  43. 340 口コミ知りたいさん 2023/02/11 05:59:00

    新大阪まで9分、梅田まで14分は十分便利と思う
    梅田まで近いから快速無くても便利
    そもそも快速は本数少ないからそこまででも

  44. 341 口コミ知りたいさん 2023/02/11 06:03:26

    駅前に阪急オアシスとサタケあるし、セブンイレブンもファミマもあるし、コメダ珈琲とかミスドとかほぼ駅直結やし、不便は無いよ

  45. 342 匿名さん 2023/02/11 07:35:40

    >>341 さん

    それで満足なら千里丘よし

  46. 343 匿名さん 2023/02/11 08:50:18

    >>341 口コミ知りたいさん
    再開発でもっと良くなるでしょうね
    でも、千里丘に限らず、茨木でも他の駅でも、最寄駅で出来ることは限られてますね。なのでエキスポシティとか梅田とか、商業施設へのアクセスも大切ですね。

  47. 344 通りがかりさん 2023/02/11 11:14:30

    千里丘が良しで、ガーデンパレスがなしなら、
    ブランニードしかないですね!

  48. 345 マンション掲示板さん 2023/02/11 11:22:41

    >>344 通りがかりさん
    摂津市再開発は摂津市アドレス(特に駅近)の価値を高める。摂津市駅作った時もそうだった。

    よその話は止めよう、スレがおかしくなるから。

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  50. 346 マンション掲示板さん 2023/02/12 00:01:27

    >>345 マンション掲示板さん
    自作自演ですか?茨西さん。笑

  51. 347 マンション掲示板さん 2023/02/12 00:19:42

    >>346 マンション掲示板さん

    そう思うなら、344と345が同じと通報してくださいな。
    結果として、ガーデンパレス関係のあなた346がデリートされるから。いつまでやるつもりですか?

  52. 348 検討板ユーザーさん 2023/02/12 00:23:47

    >>347 マンション掲示板さん
    むきになるところが図星って感じやね笑

  53. 349 通りがかりさん 2023/02/12 00:42:00

    >>347 マンション掲示板さん

    やはりガーデンパレスからですか。
    雰囲気が一緒ですもんね…

  54. 350 eマンションさん 2023/02/12 02:51:56

    >>349 通りがかりさん
    ガーデンパレス?知らんけど、色んなところで暴れてる茨西民ってのが一番しっくりきた。ジオ茨木中穂積ですね。

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    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸