ブランニード千里丘ってどうですか？

南向きの部屋の住人です。
リビングは夏は涼しく、冬は暖かいです。
12月もほとんど暖房いらずで過ごせました！

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エントランスなど、外観はそれなりに高級感あるし、場所は便利なので、良いマンションと思いますよ。今回の寒波でも改めて実感しましたが、千里丘は阪急摂津市駅にも徒歩6分くらいですし、JRも普通電車だけは動いてるってこともあるので、便利だと感じました。大阪や新大阪からタクシー料金もそこまで高くないですし、いざという時に車で家族に迎えにきてもらう場合でも、そこまで遠くないので対応可能です。茨木や高槻になると、そうはいかないです。

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値引きはやく始めて欲しい

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住人です。この寒波の中、暖房いらずとはいきませんでしたが、断熱性が高いので暖房をつけるとすぐ暖かくなります。また、最近JRが止まった時に阪急で大阪から帰りましたが、家が阪急の駅からでも近くて良かったと思いました。2駅利用できるのは何だかんだ便利です。

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ブランニードが3000万前半になれば買いかな！

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住人さんの書き込みはありがたいですね。
公式ホームページの構造で断熱性能の詳細を見ても実際に体感してみない事には分かりませんし、実際に住まれている住人さんの口コミが一番だと思います。
今は電気料金が高騰していますし断熱性・気密性は要チェックだと思います。

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>>269 マンション検討中さん

結構どの間取りも数多くありましたよ。
今なら選び放題かと思います。

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>>294 評判気になるさん

最近の話ですか？数多く残ってるというほどでも無さそうですが…

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ガーデンパレスといい、千里丘は苦戦しますね。

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>>296 名無しさん
そうですか？
ジオ茨木中穂積なども同様に苦戦中ですね。

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>>296 名無しさん

ガーデンパレスの売れ行きの悪さはは別格。
他社と比較すると荒れますよ。

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>>298 eマンションさん
そんなこと言うのは茨西の荒らしさんくらいですよ。大丈夫ですか？

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>>296 名無しさん

ブランニードとガーデンパレスなら
ブランニードの方がいいですよね？

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>>300 マンコミュファンさん
単純に比較するのは難しいですが、ブランニードはとても良いマンションだと思います。エントランスの感じや、駅までの距離ではブランニードが優位ですね。
吹田市アドレスを希望の場合、校区を優先される場合はガーデンパレスかもしれません。
あとは75平米以上の部屋を希望する場合はブランニードでは選択肢が無いですね。

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>>297 評判気になるさん
ジオ茨木は大バーゲンセール中のようですね。
周囲の環境や、駅までの距離など、総合力でジオ茨木よりもブランニードのほうが上だと思いますよ。千里丘ならJRと阪急の両方使えますし。
ジオ茨木は無駄に高いので1500万円くらい下がらないと興味がわかない。

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大バーゲンはガーデンパレスやん(笑)

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>>303 評判気になるさん

そうですね（笑）
大安売りはパレスシリーズの専売特許です。
どこのマンションも売れ残っては値引きですね。

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てかジオ茨木は場所が微妙なので無し

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>>305 マンション掲示板さん

茨木の話はしていませんよね？

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このスレは千里丘のスレなので、茨木など近隣の物件と比較して千里丘の良いところを語り合えたら建設的で良いですね。茨木の方がもしわざわざここに来られてたら、少し嫌な思いをされるかも知れませんが、ここは千里丘のスレですので。茨木の人が検討もしてないのにわざわざここに来て千里丘をディスってるとしたら立派な荒らし活動ですね。

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やっぱりJRだけで無く阪急も使える千里丘は便利

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>>308 検討板ユーザーさん

そうですね。
千里丘でもガーデンパレスは阪急の日常使いは難しいですけどブランニードなら大丈夫ですね。
あちらとの売れ行きの差はこのあたりもあるんでしょうね。

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>>309 eマンションさん
ブランニードから阪急の駅まで8分くらいですので便利ですね。実際にはJRの駅に行って電車が止まってることに気づいて、そこからまた阪急に移動する場合だと、結局はJRから阪急に歩く距離がポイントになるので、いざと言う時はそんなに変わらない気はします。最初から阪急目指して行くことは少ないですね。JR遅れてても普通電車だけは動いてたりすることが多いです。

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>>304 匿名さん

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE
こちらは好調。

ガーデンパレス
グランドパレス
おなじパレスシリーズでも、
名前が被っていても
似て非なるもの、
売れていない方が似非なのか
ブランドじゃない方が似非なのか

似非パレスと呼ばれるのは嫌だね。

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACEは
パレスシリーズと一括りにされると嫌だね。
全く関係ないので誤解されませんように。
千里丘のパレスは似非の方のパレスです。

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>>309 eマンションさん
ジオ茨木中穂積　75戸
ブランニード　90戸
ガーデンパレス　150戸

ジオ茨木はなんで戸数少ないのに完売しないんだろ？

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ブランニードも、ガーデンパレスも、ジオ茨木と同じ個数ならとっくに完売済みでしょうね

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懲りないね。千里丘名物。

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>>314 通りがかりさん
ん？茨西名物の間違いでは？

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なんだかんだ千里丘は良いですよ。
茨木よりは梅田に近くて、車の移動も便利です。
京都勤務の茨西民はやたら快速や京都へのアクセスを推してるけど、大半の人は京都なんて滅多に行かん。快速は本数少ないし、言うほど嬉しくない。茨木の人も頻繁に普通電車に乗っちゃってますし。
茨木のJRと阪急の徒歩18分はちょっと不便やし。
駅前再開発されたら、更に千里丘良くなるのは間違いないよ。

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>>316 匿名さん

千里丘はいいと思います！
隣駅ですが健都ができて、北側再開発があって、阪急の高架化があって、とても魅力的なまちづくりになってきていると感じます。

グランドパレスの売れ行きが悪いのは、この地域に住む人間にはマイナスですね…値引きしたらさっさと売れると思ってたのに、まだ高いんでしょうね…

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>>311 マンション検討中さん


PLACEってパレスなの？

どっちにしろ、千里丘の評価 ＜ ジモピー評価
だから。応援して。

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千里丘もブリリアとか人気でしたけど。
吹田市エリアなんかは、校区含め文句無しと思う。
摂津市エリアも便利ですし。

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千里丘だとプラウドも割と早く完売してましたよね？ブリリアはもちろん人気でしたし。これで駅前再開発されて、道も広くなったら言うこと無いけど。

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吹田市側で売れなかったガーデンパレスは論外、
ブランニードもブランド力に課題あったのかな

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>>321 名無しさん
ブランド力あるのに売れてないジオ茨木中穂積は？

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>>322 匿名さん

茨木のジオの話好きですねー（笑）

中穂積は最後の５邸のバランスが悪いんでしょうね。
少し前のジオ西中条駅1分と価格変わらないですからね。
あとは競合するマンションが多すぎますよね。
その中では一抜けするのかな？
同時期茨木組はローレル、プレミスト、レジェイド、、、
あ！レジェイド完売してた！忘れてましたね。あとは関電の四つは全て売れてないですし、積水は順調そう、その他中小デベは苦戦中。

阪急の値引きは珍しいので割高分の解消が出来ていればいいですよね。

といったところでしょうか。
茨木はよくあの価格でも何とか売れるぐらいになってるのは凄いと思いますよねー。

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在庫率、竣工後経過年月、千里丘2物件の方がジオより悪いよね。
千里丘ずっこけ兄弟、ディモアやヴェリテに負けてる。

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ジオ茨木、場所悪いもんね

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戸数で言うとジオ茨木より売れてるかと

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ジオ茨木の隣の保育園騒音が許容できるかどうか、難しい判断ですよね。ブランニードはそう言う心配無いし安心して購入できる物件と思います。

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>>329 口コミ知りたいさん
なんで？
摂津市駅周辺から北西側は環境良いですよ。
千里丘駅周辺はほぼ吹田市ですし。
摂津市と茨木市は特性的に類似してるけど、摂津市のほうが都心にも近くて良いと感じてます。

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>>330 マンション掲示板さん

北西側だけ環境いいのですか？
摂津市に住んでて、駅周辺がほぼ吹田市のメリットはなんでしょう？

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>>331 マンコミュファンさん
治安が良い、工業地帯で無く住宅地、利便性など。
正直モノレールの外側は環境良いとは思いません。

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>>332 口コミ知りたいさん
あ、いつものネタでしたか。
おつかれさん。

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>>333 マンション検討中さん
車で梅田に出るのがかなり便利

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駅前再開発も素晴らしい。

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>>335 マンコミュファンさん
ガーデンパレスで何度もみたわ～

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>>334 eマンションさん

電車は不便やからな

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>>337 検討板ユーザーさん
電車十分便利よ

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>>336 通りがかりさん
あなたガーデンパレスのスレに張り付いてるんですね笑

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新大阪まで9分、梅田まで14分は十分便利と思う
梅田まで近いから快速無くても便利
そもそも快速は本数少ないからそこまででも

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駅前に阪急オアシスとサタケあるし、セブンイレブンもファミマもあるし、コメダ珈琲とかミスドとかほぼ駅直結やし、不便は無いよ

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>>341 さん

それで満足なら千里丘よし

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>>341 口コミ知りたいさん
再開発でもっと良くなるでしょうね
でも、千里丘に限らず、茨木でも他の駅でも、最寄駅で出来ることは限られてますね。なのでエキスポシティとか梅田とか、商業施設へのアクセスも大切ですね。

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千里丘が良しで、ガーデンパレスがなしなら、
ブランニードしかないですね！

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>>344 通りがかりさん
摂津市再開発は摂津市アドレス(特に駅近)の価値を高める。摂津市駅作った時もそうだった。

よその話は止めよう、スレがおかしくなるから。

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>>345 マンション掲示板さん
自作自演ですか？茨西さん。笑

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>>346 マンション掲示板さん

そう思うなら、344と345が同じと通報してくださいな。
結果として、ガーデンパレス関係のあなた346がデリートされるから。いつまでやるつもりですか？

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>>347 マンション掲示板さん
むきになるところが図星って感じやね笑

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>>347 マンション掲示板さん

やはりガーデンパレスからですか。
雰囲気が一緒ですもんね…

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>>349 通りがかりさん
ガーデンパレス？知らんけど、色んなところで暴れてる茨西民ってのが一番しっくりきた。ジオ茨木中穂積ですね。

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ここは千里丘のスレですから。
茨木には興味無いし、茨木より千里丘が良いと思って検討してる人、住んでる人ばかりのはずです。
ジオ茨木を過度に擁護する者は、間違い無くいつも千里丘をディスってる粘着荒らしです。

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ブランニード千里丘は駅までの距離も近いですし、ジオ茨木のように隣が保育園で騒音問題あったり産業道路の酷い渋滞にも巻き込まれないし、比較すると住みやすく、良いマンションと思いますよ。

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ブランニードの掲示板で茨木とガーデンパレスのいじり合いの話は必要ないですよ。
ガーデンパレスの掲示板が異様な状態になっているからこちらでやってるんですか？
ガーデンパレスのせいで千里丘のイメージめちゃくちゃ悪くなってしまってますよね…

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>>353 通りがかりさん
ここはブランニードのスレですよね？
どこからガーデンパレスが出てきた？
あなたが強引に出してきてるよね？

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>>352 検討板ユーザーさん
ブランニードには住んでなくて、
ジオ茨木だけ比較して、
どこから書いてるの(笑)
北西？(笑)

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ガーパレ自爆やん…

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>>355 評判気になるさん
まったく意味わからん。。

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>>355 評判気になるさん
ブランニードの検討者ですが、あなた何が言いたいのでしょうか？

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>>359 匿名さん
想像で変な事書くのはやめた方が良いですよ。
ジオ茨木の住民の方ですか？全く意味分かりませんよ。

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>>360 eマンションさん

きみも想像で書いてる。送信前に読み返そう。

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>>361 マンション掲示板さん
私はあなたに質問してるんです。

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みなさん安心してください。
ブランニード千里丘の住人は穏やかな人たちばかりです。私はもう住んで1年以上になりますが、安心できる方たちばかりです。掲示板荒らしさんはほっておいても問題ありませんよ！

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茨木の人がいちいち千里丘のスレで粘着して荒らしてるようですが無視ですね。

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ここからはブランニード千里丘関係の話題でいきましょう

多分、次に変に反応する人が荒らしです

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ブランニードは外観も良いし、駅にも近く、更に千里丘の再開発が予定されてるので、将来性がある立地です。優良マンションと思いますよ。

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お願いだからしょうもない争い止めてください

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>>352
隣の三宅小学校跡地は建て替えて小学校にもどすかもね。駅周辺が老人ばかりになって１回廃校になったけど、古い建屋壊してマンションが増えてきて、子供人口が戻ってきているから。
今は駅前から小学校に通うまで子供が歩いて20分もかかるのは防犯上まずいでしょうから。

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人口少ないし、子育て支援のイメージがないなあ… タワマン建設が始まれば、駅近保育園とか出来るかもね。

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>>368 デベにお勤めさん

それはないでしょう。三宅柳田は一学年80人程度で2～3クラスです。分割したらその半分。
千里丘駅に建設予定のタワーマンションは千里丘小学校区です。そんな簡単には元に戻りませんよ。

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>>368 デベにお勤めさん
希望的観測ですよね。ただ「デベにお勤めさん」が根拠のない発言しちゃうと混乱しちゃいそうです。

ここのマンションは120分フルコースと60分時短コースがあるのがいいと思いました。前に、ずっと話されてしまったことがあって、タイマーかけておくなりすればよかったと思ったりしたので。
60分なら忙しい人もいける気がしました。本当に60分で終わるのかと思っている自分もいますが・・・

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ここ入居開始してから１年半ぐらいたっていると思うけどまだ埋まってないのか。。。。　　さすがに1000万円ぐらい値下げしてもらわないと購入する気にならないな。

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また茨西か

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>>369 さん

ランドセル(ランリュック)タダで貰えるで。

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>>352 検討板ユーザーさん

あ、書き手 吹田千里丘やん

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>>375 マンション掲示板さん

吹田千里丘？
ガーデンパレスの住民ですか？
どこにでも現れますね…

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隣の駅から自作自演お疲れさまです
千里丘は良いところですよ

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地元住民です。スーパーは線路を渡ったところにあるマルヤスが充実しています。ちょっと電球が切れたときはジョーシンがあるので助かります。

私自身は吹田で育って摂津に住んでいますが、摂津のほうが市役所が近いので便利です。吹田は市役所が遠く、千里丘に出張所があるものの、時間がかかったり対応してくれないこともあるので。

モノレール含めて3路線あるので、柔軟に出かけられて便利です。大阪駅まで15分なので通勤は便利。新大阪も10分なので出張やお出かけにめちゃくちゃ便利です。

学区は吹田側が良いと言われていますね。この部分の最新情報は残念ながら詳しくありません。昔ほど偏差値が高いわけではないと聞いていますが、今もきっと名残があるのでしょうね。

摂津ではランドセル代わりにリュックサックが支給されたり、人口が少ない分、行政サービスが手厚くスピーディだと感じます。

千里丘は飲食店が少ないので、それをデメリットだと感じる人もいますね。昔はもうちょっとあったんですけど潰れてしまったので、外食需要がない地域なのかもしれません。ちょっとお喋りしたいときはガスト。もしくはイオンにお買い物にいくついでに外食する感じです。

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ちょっとお喋りするなら、駅直結のミスドかコメダ珈琲ですかね。駅前再開発でスタバとか入ってくれたら良いですね。人口が増えてるのでこれから充実してくることに期待します。このマンションの近くの沖縄料理店はたまに利用します。

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4080万円で中古市場に出てたけど、なにかの事情で引っ越すのか?

>>380
千里丘西側のビルは再開発のスキームで立てるので、立ち退き地にあった店が商権が主張して
新しいビルにはいるみたいですよ。フォルテのように貧乏臭い店が並ぶそうですよ。
せめてスナックなど風俗は遠慮して欲しいですね。

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>>381 マンション検討中さん
転勤の時期ですからね。

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