ザ・パークハウス 駒沢レジデンスってどうですか？

郵送で閉鎖の案内が来てました。

完売したんでしょうね。
さすが、あっという間の完売でしたね。

>>382 マンション検討中さん

ホームページも更新されましたね。

この駅距離でこの価格。最近三菱さんもぱっとしなっかったから、ある意味機運をかけて最強の布陣で臨んだんじゃないのかな。そりゃ売れよね！

世田谷からどんどん新築がなくなっていきますね笑笑

モデルルーム予約開始10月
第1期1次2月
第1期2次3月
第2期最終5月
完売6月

売行き良かったみたいですね！
さて、ここからリセールで闘う時は他の築浅中古と比較されることになります。
この物件の強みとは！？いかに。

ドレスアップオプション会はいかがでした？
皆さま、結構オプション購入されるのでしょうか？それとも自前で調達されますか？

坪400でこんなに早く売り切れたんですね。。
さすが世田谷田園都市沿線徒歩10分圏内はすごい人気、出遅れた。

戸数が多くないとはいえ、第一期二次が終わった時点でめぼしい部屋は完売していて、泣く泣く諦めたマンションです。そのまま速攻完売ですか。
マンクラにも取り上げられておらず、勝手に掘り出し物のマンションだと考えてましたが、世の中そんなに甘くなく、本当にいい物件は瞬間蒸発してしまうのですね。

>>388 匿名さん

自前かなぁって考えてます。

>>391 匿名さん

ありがとうございます。
オプション会で出された見積金額がなかなかだったので、うちも基本的には自前になりそうです

毎日使ったり目にするようなものなので、車買った位の気持ちでパーっと注文する予定です。
真面目な話エアコンなんて高いですが、知人で最近同ランクのマンションを購入、エアコンは後日他社さんで設置したら工場が雑で後悔されてました。

>>393 匿名さん
それもありですね。
私達には少し高かったので普通にヤマダとかでエアコン、あとやりたいところは自前で他の業者さんとかを探すかなと考えてます。
車は車で欲しいので別で買うかなとも！

外廊下でリビングインの間取りとか高級感ゼロだから、全く悩むことなくスルーした
売れ行きが良いのは正直理解不能ではあるが、やっぱ立地なんでしょうね

酸っぱい葡萄というやつですね、よく分かります

あっさりスルーしたのはずなのに未だ掲示板にくるという...

予算より少しオーバーでしたが、入居時に揃っているというメリットをとって、ある程度はドレスアップオプション注文する予定です
自分でしっかり手配、業者の見極めができる力があるなら自分で手配でいいと思いますが

現況ですよ。

>>400 eマンションさん
自分は不要派です。決して否定する訳ではありませんが。
https://www.xn--0-466as40b.com/flooring01/

現地通ったので撮ってきました

なんか、思ったよりもチープな外観ですね。
やっぱりCGはアテにならない。

>>413 匿名さん

この前現地を通りましたが、自分は建物自体はCGそっくりと思いました。道路前の空間なんかは思っていたよりゆとりあるような。捉えていたイメージは人によって違うかもしれませんね。

引渡しまで3ヶ月切りましたね。
桜新町は医療機関が充実していますが、あの辺りでおすすめの小児内科と歯科がありましたら是非教えて下さい！

私見ですが床コーティングはマストですね。リセール経験者ですが内見者の反応違いますね。先行きの事を考えるなら
是非お勧めします

内覧会が終わりましたね。上記であがってた外観もチープとは感じなかったので良かったです

全然チープじゃ無かったですよ。とても感じの良い仕上がりでした。

植栽入ると大分印象変わりますね。私もすごくいい仕上がりになったと思いました。

今日通りかかったので撮ってみました。
良い感じでしたよ

キャンセル住戸一件出ているようです
Cタイプ　2LDK+WIC+N+SIC　60.42m2（西向き）
価格は8,000万円台後半

キャンセル住戸、高すぎですね…
坪50万円以上高くなってる。

何故にこんな値上げ？？間取りもそんなに良くないし

ここの２LDK５F 60.42㎡ が家賃24.9万円で賃貸に出されているようだが、これだと表面利回り4％割れで投資効率はあまりよくないように思う。
元々は投資用ではなく自己居住用として買ったが、何かの理由で賃貸に回したのだろうか。

キャンセル住戸が他の部屋より値上げになることってあるんですね。
周りのマンションが販売が始まった当時よりかなり上がったとかそういう事情なんでしょうか。
即入居可であるのは購入者にとってはメリットですね。
現地写真が上がってますけど雰囲気の良いマンションになってると思います。植樹部分も12月よりは成長してますかね。

よっぽど早く捌きたい理由でも無ければ、キャンセル住戸の方が値上がりするもんでしょ。
余計に経費もかかってるし、安くしたら先に買った人に示しがつかない。

それにしてもここは上げすぎな感じするけど。

賃貸掲載終了してますね

キャンセル住戸もう売れたのでしょうか？
公式見れなくなってますが。。。

マジか、あの値段でこのスピードで売れたのか。
この辺で次出てくる物件は坪500万の時代か！？

まだ公式見られるよ？

完売ですがな