ザ・パークハウス 駒沢レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区駒沢3丁目42番3他6筆（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分 （北口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～99.06平米
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-17 14:45:43
南側に新しい建物が建つ可能性は高いでしょうか。今後の日当たり条件に引っかかっていますが。
南側は戸建てなので高い建物は建たないですね。東側は将来、郵政宿舎の土地にマンションができるでしょう。
>>321 マンション検討中さん
道路沿いのエリアは近隣商業地域になるから、地上10階のビルの建つ可能性は一応あるのではないでしょうか。https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/001/001/d00004878_d/fil/1...
南側は接道していないので(私道除く)、戸建やアパートの土地が纏められて開発されたら、高い建物が建つ可能性はありますね。
ハードルはかなり高いでしょうが。
どちらにせよ、3階以下は日当たりイマイチです。
第2期・最終期の登録状況はどうなんでしょうか？ 抽選あるのかな？
売れてんの？ここ
>>326 マンション検討中さん
今日最終期の登録日・抽選会みたいですね
残り11戸のようでしたが、申し込み状況どうだったのか私も気になります
以前MRの方曰くでは、問い合わせは多く対応に困ってるとのことでしたが
売れてるみたいな印象を受けました
11戸中3戸申し込みだったようです。残り8戸は先着順になるのかな？
あとは売れ残り部屋のみか。タイミングが遅かったな
どこの部屋が売れたんでしょうか？
まだHPも更新されていないので気になります。
ホームページによると物件概要の次回更新予定日は明日5/7となっていますね！
物件概要更新されましたね！
先着残り5戸！
8000万円台の部屋は完売したようです。
9000万後半から1億超える中途半端な広さの間取りが多く残ってた印象。
南2戸、東1戸、西2戸ですね。
若干割高感あるものの
良い意味で立地も間取りも無難なマンションなので、早めに売り切れそう。
希望をあげればキリがなく、このエリアで、この条件は、ひとによは有りですよな。
販売予定の他の物件と比較しても、わたしにはとても魅力的に感じました！世田谷で上品に活気があり、でもザワザワしていない桜新町。
いまのがしたら、3年待ってもこれ以上なものがあるか？でしょうか。
いま桜新町で検討しているなら、周辺の中古みても同じぐらいの値段するし、ここはありだと思うな
>>339 マンション検討中さん
中古を買うなら、新築がいいですね。
金額面も含めて満点案件はなかなかないので、マイナスポイントを、自分の感じるプラスポイントが、いかに上回るかですね。ありがとうございます！
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
