ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.23平米～70.20平米
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-16 11:23:56
大きいのはラス1くらい
小さいのは上数個、55は真ん中へん。10個無かったおもうよ。
こりゃあ叩き売りしてる山側の某大規模と某グレー○アとは勢いが違いますねw
元々格は違うと思います。
ただ、ここから売り切れるかが本当の人気度でしょうね。
それなりの値段なんで買える人が続くのか？です。逆に3LDK抽選外れ危惧して確実に安く買えるグレーシアに流れるかもしれませんね。
東京で購入を検討してた人にとっては買えない価格ではないですね。
7,000?は確かに無かったです。
価格の上がり方の感じからおそらく7,000以上はありそうでしたが会員で売れたんではないですかね。言われているほどの値段ではなかったです。行ってみないと分からないものですね。
7,000とか8,000は確かに無いね。
藤沢より高い辻堂…
藤沢駅は便利ですが駅近にマンション立ちすぎて需要と供給のバランス崩れてますからね。日当たりの確保も難しそうですし。辻堂駅は駅近では需要が供給上回ってますから仕方ないのでしょうか。
主要路線で海見える駅近ってすごいですね。
高くても一定のマーケットはありそうですね。
70平米で7000から8000万円って坪単価350万近いですよね。さすがにやりすぎな気がします…強気すぎでは？
辻堂駅付近は今後もこれくらいの価格帯になるんですかね…やがて一気に下がるんじゃないかというリスクが怖くて、考えちゃいました。もう売れてしまっているようですが
411さん
もうその辺の価格ラインナップは完売してますよ！
売れた？
もう無かったす。
問い合わせしたら70m2の上階15階、13、12階まだまだ案内可能とのこと。
書き込み嘘ばっか信じて損した。
週末行ってみようかなぁ。やっぱやめた。
辻堂はやはりCX一条が一番良いから上階売り出されるの待つことにした。
売れてるわけないじゃん。まだ販売してないし。そもそも販売先延ばししてるくらいだから。
14階は友の会向けの部屋なので一般には案内してないだけ。
7000?8000だったらCX一条で90㎡くらい買える。
設備もピアースより全然良い。
やはり6000万円以上はCX内でないと。
中古になったら4000?5000万くらいが相場。
ピアースも設備いいなと思ったのですがcx一条の方がグレード高いのですか？小学校遠いし
徳洲会近いので夜とか救急車の音はどうなんですかね。
そもそもここと一条は新築小規模マンションと中古大型マンションだし比べてもなぁ。
>>422 マンション検討中さん
cx一条は線路側の建物は防音がしっかりしてるので、徳洲会の救急車も電車の音もまったく気にならないと聞いてますが、ピアースはどうなんでしょうね？
徳洲会の救急車は大体、南側はトンネル潜ってくるか、ガストの方から入ってくるので、cx側はあまり見かけませんね。
間違えました。ライオンズの住民板ではなく、ライオンズの検討板の617から救急車の音について書かれていてうるさいと言っていたのはライオンズの直近に住んでいる方の記載でした。ライオンズは静かなんですね。ありがとうございます。
まぉまぁ
販売2月下旬にしたら、売れてるの信用しましょうよ。
2月末になったらわかるじゃん
（笑）
12階13階15階空いてるの？
思ってたより厳しそうですね。
さほど仕様良くないからかな。
まあこんな匿名の掲示板の自作自演の荒らしは気にするよ辞めましょうw
気になる人はギャラリーに行けば実際分かりますよ。
友の会に14階しか売り出さないなんて事、少し考えれば有り得ないって分かると思うのでw
どこかで何回か書いてる方いましたが、友の会の先行販売で42戸中20戸は昨年の内にとうに売れてしまってますよ。
概要には友の会先行販売12戸になってるのに20戸販売しちゃってるんですか。しかもホームページ販売してからも12戸のまま。
広告としてまずいのでは。
3LDK15階13階12階は友の会に売れなかったのかな。
3LDKは14階だけピンポイントで売れたのか。普通最上階買うでしょ。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
