横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ピアース湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-08-04 19:00:56

ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1(地番)
交通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分

間取:1LDK~3LDK
面積:35.23平米~70.20平米

施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ 売主:株式会社モリモト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-16 11:23:56

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ピアース湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 382 マンション検討中さん 2021/01/22 16:07:31

    売れてまへん。閑古鳥ですわ。

  2. 383 マンション検討中さん 2021/01/23 10:05:13

    スレッドも閑古鳥ですわ

  3. 384 地元の人 2021/01/23 10:25:03

    >>382 マンション検討中さん
    ギャラリー閑古鳥なんですか?立地開放感あっていいなぁと感じたのですが価格安くそうですか?



  4. 385 匿名さん 2021/01/23 13:22:46

    部屋がもうなくて閑古鳥や

  5. 386 匿名さん 2021/01/23 14:08:10

    >>382 マンション検討中さん
    売れていないエビデンスは何ですか?

  6. 387 匿名さん 2021/01/23 14:08:49

    >>383 マンション検討中さん
    あなたも貢献しているのでそれはないね

  7. 388 匿名さん 2021/01/23 14:09:34

    >>384 地元の人さん
    鳥じゃないですよ。建物でしたよ

  8. 389 匿名さん 2021/01/23 14:09:59

    >>385 匿名さん

    飛んで行ってください

  9. 390 マンション検討中さん 2021/01/23 15:55:47

    >>384 地元の人さん
    70平米で6500万-8000万くらいですね。

  10. 391 名無しさん 2021/01/24 02:37:18

    販売1月下旬から2月下旬になってるので、
    実際は厳しい状況。
    売れてる物件は、わざわざ販売を先延ばししない。

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  12. 392 マンション検討中さん 2021/01/24 03:20:18

    >>391 名無しさん
    まだ全くできてなく竣工までかなり時間はあるので
    今の段階で先延ばしは売れ行きには全く関係ないでしょう。そんなこと言ったら、リアルにもっと悲惨な物件が山側にありますよ。

  13. 393 マンション検討中さん 2021/01/24 03:37:09

    ここでは色々言われているようですが売れ行きは順調の様ですよ。ここで聞くよりも直接問い合わせたほうがよいと思います。

  14. 394 名無しさん 2021/01/24 23:02:00

    直接問い合わせて順調ではないですなんて言わないでしょ。完成が先でも今の段階で売れてないのに売れてると振る舞う方が不自然。
    販売を先延ばしにしたのは事実。HP見ればわかる。

  15. 395 評判気になるさん 2021/01/24 23:23:14

    駅から近いだけなのに大規模と40戸比べない方が良い。
    営業さんも書込みのフォローで大変ですね。
    40世帯で完売までどれだけ時間かかるか楽しみです。
    まさか40世帯で1年はかからないですよね。

  16. 396 マンション検討中さん 2021/01/24 23:37:43

    >>395 評判気になるさん
    駅から近いってマンションにおいて大きいと思います。

  17. 397 マンション検討中さん 2021/01/24 23:43:02

    辻堂地盤よくないのですか?ハザード見てる限り駅近辺の津波や洪水は大丈夫そうですが。

  18. 398 匿名さん 2021/01/25 00:21:17

    >>397
    辻堂周辺全体が液状化想定地域です。

  19. 399 通りがかりさん 2021/01/25 09:52:58

    昨日行きました。
    まじ部屋予約まみれじゃん…
    7,000マン以上なんて無かったわ…
    売れたくさいよ。

  20. 400 匿名さん 2021/01/25 11:01:05

    >>399
    どの辺がまだ空いてましたか?

  21. 401 通りがかりさん 2021/01/25 12:11:28

    大きいのはラス1くらい
    小さいのは上数個、55は真ん中へん。10個無かったおもうよ。

  22. 402 検討板ユーザーさん 2021/01/25 14:38:22

    こりゃあ叩き売りしてる山側の某大規模と某グレー○アとは勢いが違いますねw

  23. 403 匿名さん 2021/01/25 18:22:03

    元々格は違うと思います。
    ただ、ここから売り切れるかが本当の人気度でしょうね。
    それなりの値段なんで買える人が続くのか?です。逆に3LDK抽選外れ危惧して確実に安く買えるグレーシアに流れるかもしれませんね。

  24. 404 匿名さん 2021/01/26 05:32:39

    東京で購入を検討してた人にとっては買えない価格ではないですね。

  25. 405 匿名さん 2021/01/26 06:28:52

    7,000?は確かに無かったです。
    価格の上がり方の感じからおそらく7,000以上はありそうでしたが会員で売れたんではないですかね。言われているほどの値段ではなかったです。行ってみないと分からないものですね。

  26. 406 匿名さん 2021/01/28 11:44:32

    7,000とか8,000は確かに無いね。

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  28. 407 マンション検討中さん 2021/01/28 12:52:07

    >>406 匿名さん
    上層階の7000万台は即予約入ってましたよーすごいですね。

  29. 408 匿名さん 2021/01/28 15:33:42

    藤沢より高い辻堂…

  30. 409 マンション検討中さん 2021/01/28 23:07:25

    藤沢駅は便利ですが駅近にマンション立ちすぎて需要と供給のバランス崩れてますからね。日当たりの確保も難しそうですし。辻堂駅は駅近では需要が供給上回ってますから仕方ないのでしょうか。

  31. 410 匿名さん 2021/01/29 14:11:08

    主要路線で海見える駅近ってすごいですね。
    高くても一定のマーケットはありそうですね。

  32. 411 eマンションさん 2021/01/29 14:16:46

    70平米で7000から8000万円って坪単価350万近いですよね。さすがにやりすぎな気がします…強気すぎでは?
    辻堂駅付近は今後もこれくらいの価格帯になるんですかね…やがて一気に下がるんじゃないかというリスクが怖くて、考えちゃいました。もう売れてしまっているようですが

  33. 412 匿名さん 2021/01/30 02:21:04

    リストタワーの中古まだ売れてないですね。
    高すぎますよね。

  34. 413 匿名さん 2021/01/30 12:48:24

    411さん
    もうその辺の価格ラインナップは完売してますよ!

  35. 414 ちんぽこ 2021/01/31 14:19:53

    売れた?

  36. 415 たまきん 2021/02/01 03:50:04

    >>414 **こさん
    まあまあ

  37. 416 匿名さん 2021/02/01 04:28:10

    もう無かったす。

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  39. 417 評判気になるさん 2021/02/01 04:28:16

    問い合わせしたら70m2の上階15階、13、12階まだまだ案内可能とのこと。
    書き込み嘘ばっか信じて損した。
    週末行ってみようかなぁ。やっぱやめた。
    辻堂はやはりCX一条が一番良いから上階売り出されるの待つことにした。

  40. 418 匿名さん 2021/02/01 04:46:51

    >>417
    あれ?そこはもう売れてるはずですが。
    キャンセルが出たんでしょうか。

  41. 419 マンション検討中さん 2021/02/01 05:59:12

    売れてるわけないじゃん。まだ販売してないし。そもそも販売先延ばししてるくらいだから。
    14階は友の会向けの部屋なので一般には案内してないだけ。

  42. 420 検討板ユーザーさん 2021/02/01 06:06:11

    7000?8000だったらCX一条で90㎡くらい買える。
    設備もピアースより全然良い。
    やはり6000万円以上はCX内でないと。
    中古になったら4000?5000万くらいが相場。

  43. 421 匿名さん 2021/02/01 06:21:53

    >>419
    実際にマンションギャラリーに行ってない人ですね。

  44. 422 マンション検討中さん 2021/02/01 08:49:14

    ピアースも設備いいなと思ったのですがcx一条の方がグレード高いのですか?小学校遠いし
    徳洲会近いので夜とか救急車の音はどうなんですかね。

  45. 423 マンション検討中さん 2021/02/01 09:22:44

    そもそもここと一条は新築小規模マンションと中古大型マンションだし比べてもなぁ。

  46. 424 購入経験者さん 2021/02/02 02:11:24

    >>422 マンション検討中さん

    cx一条は線路側の建物は防音がしっかりしてるので、徳洲会の救急車も電車の音もまったく気にならないと聞いてますが、ピアースはどうなんでしょうね?
    徳洲会の救急車は大体、南側はトンネル潜ってくるか、ガストの方から入ってくるので、cx側はあまり見かけませんね。

  47. 425 マンション検討中さん 2021/02/02 04:13:24

    >>424 購入経験者さん

    ありがとうございます!cx一条の住民の掲示板に救急車の音がうるさいとあったので気になっていました。

  48. 426 マンション検討中さん 2021/02/02 04:50:31

    間違えました。ライオンズの住民板ではなく、ライオンズの検討板の617から救急車の音について書かれていてうるさいと言っていたのはライオンズの直近に住んでいる方の記載でした。ライオンズは静かなんですね。ありがとうございます。

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  50. 427 検討板ユーザーさん 2021/02/02 04:59:39

    >>421 匿名さん
    行ってない人ですねって、友の会以外で販売はできないはずですよ。

  51. 428 評判気になるさん 2021/02/02 05:33:01

    まぉまぁ
    販売2月下旬にしたら、売れてるの信用しましょうよ。

  52. 429 匿名さん 2021/02/02 05:40:17

    >>423 マンション検討中さん
    販売さんも山側の大規模と比較した書き込みしてますよ。

  53. 430 マンション検討中さん 2021/02/02 05:46:30

    >>418 匿名さん
    販売してないのに3件もキャンセル出るかな?

  54. 431 匿名さん 2021/02/02 05:55:18

    >>430
    友の会会員に既に販売済みのはずです。

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