ピアース湘南辻堂ってどうですか？

>>141
残念です。

これがモリモトちゃんの底力やで！

低層2LDKで価格どれぐらいですか？

>>144 匿名さん
5000万前半くらいでした！

>>145
ありがとうございます！
高すぎー。

ここの外観はピアース尾久とそっくりですね。同じデザイナーだからだと思うけど、なんか使い回しデザインみたいで残念な感じ。

>>147 マンション検討中さん

似すぎー！！

>>148 住民板ユーザーさん1さん

どんだけぇぇー！

湘南も尾久もコンセプトは同じということですね。

場所良いですね。
こういうプロジェクトは地元の富裕層が買うんでしょうね。
私のような貧乏人が買わなくても売れてしまうんでしょう。

周囲の築浅マンションより1000万ぐらい高いですね。リセールかなり難しそう。

思ったほど高くないですね。

>>154
富裕層なんですね！

>>153 匿名さん
駅から3分ですので6000は超えるのは当然。一般向けではなく、金持ち向けでしょう。駅から5分のグレーシアよりも1000万近く高いのは事実ですがね。

物件検索してみましたがここが辻堂で一番高価なマンションになりそうですね。賃貸も見ましたが一番高い賃料でクレッセントの最上階角部屋の100㎡超え。

>>157
そのクレッセントでも管理費合わせて27万円。掲載写真を見ると江の島と海が綺麗に見えました。このレベルで27万でしか貸せないんですね。辻堂って。

高すぎww
そもそも辻堂に1LDK・2LDKのコンパクト需要があるかわからないけど、この金額なら横浜ぐらいまで上っても買えますね。

>>159
有明ぐらいでも全然買える。
高すぎて笑う。

本当に住みやすい街大賞2021
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3766/

価格のプライオリティが高い方には合わないでしょうね。
駅距離、海見える、価値はあると思います。

都心に通勤で通われてる方、テレワーク終わったら地獄見ますよ。
仕事の効率も悪くなって出世も難しいでしょう。

そんな仕事の仕方を強いられる人はここ買えないからセーフ

>>161 匿名さん
いやいやww
コスパ評価ありきのランキングでしょ。。
コスパ良いなら有りだけどさ。

>>165 匿名さん
何言ってるんですか！
ここのコスパは、、、、、おっと誰か来たようだ。

ここのマンションギャラリーの並びに大きなマンション(1階はテナント)ができると某掲示板に書いてありましたが本当でしょうか？駅からデッキ直結になるような記載もありました。

>>167 匿名さん
初耳です。

地上げしているのは知ってます。
ただ、現実になっても数年後とかの時間軸じゃない十数年だと思いますよ。
辻堂はテラモできて、今後も藤沢市お墨付きの開発重点エリアな事は市HPからも間違いないですね。
その点、この立地の南目の前海まで道は希少かと思いますよ。わかっている方々はピアーズ買うんでしょうね…

参加させてください。聞いた事はあります。地元なら聞いた事はあるけど根拠はない。なんか噂レベルでしょ！？
壺400弱のがリストの会社のところにできるかできないかで、ペデストリアンデッキ併設でなんちゃらってやつかな？
和田葬儀のあたりに東口できる説とか…
噂レベルですわ。

テラスモールもそうですが出来てから買うと高騰していて…ですができる前に買うのは博打的な所はありますよね…
とにかく駅近いは神ですわ…欲しい。
しかし高い…

つじ道ラーメンのビルがテナントが出て行っている事実はありますね…
ピアース化ける可能性あるね。
結局、地元の有力者は情報通で私のような庶民は目の前の現実に打ちひしがれます…
世の中…畜生。金集めなっ…

ここの前の道は交通量が多そうなんですが音は窓を閉めていれば気にならない程度でしょうか？海沿いの134号線は珍走団みたいなのが時々走っててうるさいイメージですが。

混むのは主に週末。夜は静かで商店街は飲み屋もあるから多少賑やか。
珍走団は基本駅付近では見ませんよ。
国道134や1号沿いではたまにみる。

>>173 マンション検討中さん

>>173 マンション検討中さん
交通量は多いですが、音はそんなに気になったことがないです。テラスモールに行くにはピアースの前の下のトンネルの中で渋滞していることが多いので音は響かないと思います。
ピアースの前面道路は一方通行で南の方から駅にはまっすぐは行けないので駅前ですが意外と車は少ないかと思います。駅からなら車でピアースの前を通ってサーファー通りを通れますがそんなに混雑しているイメージはありません。

>>172
某掲示板によると、そこのビルのテナントは来年12月までに立ち退きらしいです。

価値上がりそう。
ついでに東口爆誕しないですかね。
ならば買う価値ある

直結マンションのほうが価格安いかも。

友の会の先行販売は順調に売れて3LDKはほとんどもう無いみたいですね。

2LDKはまだ残ってるんですか？
値下げしないかな。

会員枠は即完売しているみたいで、場合によってはものすごい好調だから価格改定して価格上げるかもと言っていた。
値段高いけど結局評価は別格だったみたいね…

178さん
お気楽でかわいいですね笑

そんな住友みたいな売り方するの？
東南角の2LDKいいよなぁ。

やはり、地元の有力者は何かを掴んでいますね。。。

>>181
あの価格から更に上げる？
欲しかったら早く買えっていうセールストークじゃなくて？

>>179 住民板ユーザーさん4さん
もう3LDKは少ないんですか…
見つけるのが遅かった…

>>186 検討板ユーザーさん
3LDKの低層はいくつか空いてるとの事でした。
3LDKの価格6500万?7800万くらいなので皆さん躊躇するかと思ったら凄い勢いでしたね、、、

>>187 住民板ユーザーさん4さん
↑
6500万から7800万くらい
の打ち間違えです。

本物の富裕層が動いたって事でしょう。
場所良いし将来再開発の将来性も分かっていたのでしょう。
価値観の問題ですし、値段重視なら買わない、または買えないマンションです。

1、2LDKもほとんど予約？入ってましたよ。
高いなあっていったら普通にグレーシア買えばって言われたわ。。

辻堂にもそんなマーケットがあったんだ！
知らされたわ…