ピアース湘南辻堂ってどうですか？

３階からでも前の道が一直線なので視界はぬけますよね。海まで一直線なところがいいと思います。低層階で日当たり確保できるのは大きいです。価格差あるなら低層階も魅力的です。

辻堂ナンバーワンと呼び声高いリストタワーの中古が今出てるますけど、売出し当時の価格と比較するとどうなんでしょう？
全く下がってないんですかね？
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_fujisawa/nc_95390844/

リストタワーは販売時より2,000万近く価格上がってます。
もともと4,000マン前後でした。坪単価だと220万くらいじゃなかったかな？
まだ、テラモもなかったしね。

ちなみに一条レジデンスも価格微高しています。

ここも商業施設できたら上がるかな。

駅1?3分はやはり強い。
プラスで
①商業施設近い
②海みえる。南側建たない
③東海道線沿線。
駅近くて南側抜けちゃってる事自体、JRみたいに駅前ごちゃごちゃしてるのが普通の環境なのに稀だと思う。

都心から離れてる事、駐車場がほぼない事はマイナスだけどリモートなんかで通勤があんまり問題にならなければ大アリかと。
まあ、東京あたり勤務でも今のご時世、終電無くなるまで仕事なければタクシーてわけでもなさそうだから始発で座ってのんびり通勤もいいんじゃないかな。品川、新橋、東京なら乗り換えなしだしね。

藤沢市危険度マップを見るとこのマンションと東側の土地の危険度(全壊度)がピンポイントで高いのですが、災害の観点から見るとあまり良くない場所なのでしょうか。
https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/bosai/bosai/hazardmap/jis...

>>308 匿名さん
確かに地盤は良くないと営業さんが言ってましたね。
かなり深めに柱が刺さってるので地盤が硬い部分に固定されてるとは言ってましたが、まあ良くはないですよね。

戸建てじゃなくマンションだから杭打って藤沢市としては安心だね。

辻堂上空は米軍機や自衛隊機の飛行があると思いますが、騒音被害はないのでしょうか？

厚木基地への空母艦載機の離発着訓練は岩国基地に移転したので、軍用機の騒音問題は相当に改善していますね。点検などで飛来する空母艦載機はそれほど多くなく、滑走路からの距離もあるので、飛行高度もそれほど低くありません。

間取り良いですね！
角部屋でワイドスパンで南側抜けること考えたら気持ちいいんでしょうね。
南口再開発もあるようなんで要注目ですが、次期以降よくある話の価格が上がったりするのでしょうか。
売れ行き好調な模様ですが。

南口再開発は眉唾な話ですから。

>>313 匿名さん
価格はどうなんでしょうかね？
過去にスレッドで上がるかもと書かれてる方もいましたが。

南口の再開発については、どこかで概要とかって確認できるのでしょうか？

地元の商店街の人、リストの仲介あたりに聴いてみな。

今日から商談再開ですね。
残部屋気になります。。

>>317 マンション検討中さん
価格も気になります。。

>>318 マンション検討中さん
価格は3LDKは6500?8000くらいです。

↑
6500から8000くらいです。

辻堂近辺の保育園は激戦ですかね。藤沢市自体が厳しそうというのは聞いていますが…