【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

12万でも高いんだ…
ウチ、サカイで13万ちょいで契約しちゃったな…
2tトラックで10キロくらいなのに…冷蔵庫も洗濯機もないのに…泣

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>>299 マンコミュファンさん
住みやすいですよ！
なんだかんだお店が近いって良いですね！
ごちゃごちゃしてなくて
すぐ大きな公園。
窓から見える景色。ホッとします。
今年は淀川花火も見えました！
駅までの距離も人それぞれの価値観かなと思いますね。

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ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
先日、内覧会に行ってきました。
リビングからベランダへ出る掃き出し窓(？)を閉め、鍵を掛けた状態でしっかり閉まっているか動かそうとしたところ、若干ガタガタと遊びがある感じでした。ピタッと動かなくなるのが正解なのか、遊びがあるのが正解なのでしょうか？
もしかしたら指摘した方が良かったのでしょうか？

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>>303 契約者さん8さん
うちもサカイです…なんか見積りしに来たときに「他社相見積もり取らなくて、今契約するなら格安の14万で契約しますよ！」みたいなノリでした。相見積もり取って2万下がったので満足してましたが、それでも高かったです…

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>>301 契約者さん3さん
うちは休日引越しです！その分の割増はあるのかなとも思います。

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3月入居ですが、このマンションはすまい給付金の対象なのでしょうか…
シュミレーターでいくと期間は外れてるのかなとは思いますが。こういうので対象ならちょっとでも恩恵を受けたいです。

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>>308 契約者さん1さん
対象外だったとおもいます。子どもみらい住宅支援も対象外と言ってました。
少しでも対象だと金額が金額なので良かったのですが、、

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>>309 契約者さん8さん
やっぱりそうなんですね…家電買う費用にちょっとでも回せたらと思いましたが、残念ですね。

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火災保険ってどうされてますか？

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>>311 契約者さん8さん
引渡しまでに入っとかないといけないですもんね。
私は会社の共済で入ろうかなと思います。
三井の書類に入った見積りが高いのか安いのか分からなかったので。

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上の階の子供の足音が酷くてストレスです。他にも同じような方いらっしゃいますか？エレベーターには子供の足音について注意書きとかあり目にしていると思うのですがウチではないと思われているのか一向に静かになりません。。。どうしたものか。。。

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>>313 住民さん1さん
管理会社に相談しましょう。
ちなみに真上の部屋からの音とは限らないですよ。
足音は斜め上の部屋からも響くので。

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>>314 契約者さん1さん
レスありがとうございます。
やっぱり管理会社ですね。。。
斜め上とかも考えられそうですがダイレクトに「ドンドン！」とビックリするような跳ねる音が響くので上のお子さんのような気がします。。。
マットとか敷いて欲しいなぁ。早朝からきこえるので参ってます。

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キッチン排気口カバーの購入を考えています。排気口のサイズを計り忘れてしまったので教えていただけないでしょうか？

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みなさん火災保険の再調達価格(新価)っていくらで設定されてますか？

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>>313 住民さん1さん

うちも上からの音がすごく響きます。
廊下を駆け抜ける足音や飛びはねるような音なので恐らく子供さんだと思うのですが、うちは子なしで静かに暮らしているのですごく気になってしまいます…
大人の足音も夜になるとすごく響くので張り紙も自分の家のことではないと思っておられるのでしょうね。
防音マット敷いてほしいです…

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>>318 契約者さん8さん

まさに同じような状況です。部屋を飛び跳ねる廊下を走る足音がお子さんが起きて寝るまで続きます。。。本当にマット敷いて欲しいですよね。すごく迷惑。。。

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ここってエネファームはありますが、電気は電気でどこかと給電契約しないといけないんでしょうか？

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こういう音のこと
管理会社とかにいって変わるものなんですか？
どの部屋のあたりが音がうるさいとかダイレクトに伝えないと中々響かないんじゃないかと。
もちろん子供には注意すべきなのは大前提ですが、
わざとうるさくなんてしないし、
気付きながらも放置している家庭なんてほぼないのではと思うのですが、お子さまいらっしゃる方どうですか？
早く気づいて～と一方的にイライラし続けるのが嫌なら、具体的に動く勇気も必要なのではとは思ったのでひとつの意見として書かせて頂きました。
自分が子供の時のことなんて中々覚えていないし、お子さまいらっしゃらないとわからないこともあるかと思うので…

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子どもの足音については注意しても直らなかったり、マットをしいていても響いている可能性も高いと思います。
一軒家ではなく集合住宅ということもあり、私も気になっていますが、仕方ないのかなと思っています。

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>>322 住民15さん
本当にそう思います。

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子供の走り回る音など気になるぐらいに伝わるのですね。
トイレのドアや廊下からリビングに入るドアは、
音が出ないように静かに閉めるのが当たり前だと思っていますが、
ごく稀に平気でズドンッ、バタンッと閉める人がいます。
すごくストレスに感じるのですが、ここのマンションでは
近隣の部屋にも音や振動は伝わるでしょうか？

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すでにお住みの方々にご質問なのですが、インターネット回線はマンションの既存のもので特に不自由はありませんか？
当方は動画や少しゲームをするぐらいなのですが、気になったので質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。

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ジョイントマットを敷いて子供には走らないよう、物を落とさないよう注意や声掛けしています。それでもゼロにすることは難しく…。ジョイントマットでどこまで防げるものでしょうか。

>>325 住民さん1さん
当方も同じくらいの使用です。マンションで契約する回線で問題ないです。周りの方でも他の回線に入ったと言う方は私は聞いたことがないです^_^

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326様
返答頂きありがとうございます。
やはり備え付けのもので問題なさそうですね。

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マンション近隣に内科がなさそうですが、お住まいの皆様どのあたりの内科を利用されてますか？

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>>328

Googleマップで　内科　と調べてます。

逆にGoogleマップで内科では出てこないですが
一番近くて"茨木弘道会クリニック"というところは
マンションより徒歩4分にあります。

車の中で検査と薬処方なので院の中は見てないですが綺麗でよかったです
イオンタウンで処方箋もらえますし
一番近いかと。ご参考に！

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みなさん駐車場って平面か機械かどうですか？
私は本当は平面がよかったのですが、機械しか当たらなくて。逆に機械が良いって人いたりしますか？

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>>330 住民さん1さん
私も機械式です。月額が安いのもありますが、車を雨ざらしにせず済むところはいいと思っていますよ！

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>>330 住民さん1さん

良い点はまずは価格。そして盗難やいたずらが少ない事かな。

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>>329 住民さん1
ご丁寧にありがとうございます！

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>>331>>332 マンション住民さん
やはり価格面は捨てきれないですよね。車も週末ほぼしか使わないのでできるだけ固定費は抑えたいと思ったので、その点に関してはメリットだと自分に言い聞かせています笑
保育園の送り迎えがあるので、浮いた分で電動チャリンコを買おうか、どうしようか…って感じです。

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westの住民です。
今日リビングの吸気口？の点検か確認かで玄関口まで業者が来られましたが、何だか怪しいなと思って断りました。皆さんのところには来られましたか？

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>>336 住民さん2さん
うちも来ましたよ。フィルター商品の勧誘だと思いましたので断りました！

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>>335 匿名さん
学生も毎日徒歩で阪急から歩いてるので問題ないと思いますよ。厳しいようであれば自転車で駅まで行かれてはどうでしょうか？

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>>337 住民さん5さん

ありがとうございます！マンションの正規な案内だったら…と思って不安でしたが安心しました！

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>>335 匿名さん
徒歩20分は旦那さんが可哀想すぎる、、、

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>>336 住民さん2さん
昨日、うちにもお風呂のカビ対策ということで、いきなり玄関まで来ました。
また、子供(高校生)を家に残してイオンタウンへ買い物に行っている最中、ガスの点検ということでも玄関まで来たようです。どちらも断りましたが。
引越しのどさくさに紛れて勝手に入ってきていると思われますので、みなさん、見かけたら管理会社に連絡しましょう！

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>>338 契約者さん4さん

ありがとうございます！
物入りな時期なので
駐輪場も節約してもらおうと思っていましたが
様子見て自転車の利用も検討します！

毎日通ってみると大変なのかもしれませんね汗

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>>340 ksrさん
ありがとうございます。
毎日だと大変なのかもしれませんね。

子供も小さく何かとお金がかかるので
バス代、駐輪場代は節約してもらおうと
考えていたのですが…ちょっと検討します！

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>>343 匿名さん
物価も上がってますし、いろいろお金がかかりますよね。
事情も知らず棘のあるコメントしてしまい申し訳ございません。
個人的は、通勤時間を減らし、子供との時間を増やした方が、コスパがいいかな思います！
良い案が出ることを祈っております！

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>>341 住民さん
カビ対策ですか、色んなバリエーションがありそうで…ポスト横の掲示板に注意喚起の案内が貼ってありました！皆さんの引っ越しが落ち着くまでは要注意ですね。

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イコシティ住人だとイオンタウンに入っている専門店など（ABCマートやコジマなど）で優待が受けらると聞いたような気がするのですが、利用方法などご存知の方いらっしゃいますか？

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>>336 住民さん2さん
関西コーポレーションでしょうか？
検索してみたらかなりの詐欺業者との事で有名です！

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>>337 入居前さん
私の時は確か名乗ってなかったですね…その名前、気を付けておきます、ありがとうございます！

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>>346 住民さん3さん

East住みです。
イコシティ専用のWAONカード(成約時に配布)を提示すると特典を受ける事ができますよ。今のところ2023年9月30日までです。
特典内容の資料添付しておきますね。撤退している店舗もありますがご参考までに！

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ウエスト入居者です。
たしか入居したら防災バッグを1人一つずつ貰えると営業の方が契約前言ってた気がするのですが皆さん貰えましたか？

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>>350 住民さん1さん

去年の入居手続会の時に、４月の上旬に宅急便で届くので、希望の日時を回答しませんでしたか？

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>>351 契約者さん5さん
そうなんですね！
諸事情で入居説明会には旦那しか参加できなかったので知りませんでした。
後で旦那を問い詰めます。
ご返信ありがとうございますm(_ _)m

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ウエスト入居者です。
フォレストハウスやゲストルーム等の予約ってどこからするか分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。

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>>353 住民さん6さん

ポストのところの電子掲示板で予約ボタンありましたよ

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>>354 住民さん8さん

ありがとうございます。
確認してみます。

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>>356 住民さん2さん

うちはずっと閉めてます。が、寝室をベランダ側の部屋にしてるので大丈夫なだけかも？
廊下側の部屋は寒いので、廊下側の部屋を寝室にするならうちも閉めるかも知れません…皆さんどうされてるんですかね？？

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うちはずっと閉めてます。
→うちはずっと開けてます。

の間違いです、失礼しました！

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バイク置き場難民ってどれぐらいいるんだろう

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>>353 住民さん6さん
イースト住人ですが、ウェストの方もファンナビというサイト登録してスマホで出来ると思います。ウェストのゲストハウスなども追加されてたので。一年前のことなので記憶が曖昧ですが、イーストはファンナビでの予約方法の紙かなにか案内あったと思います！

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>>349 匿名さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

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>>349 さん

ご丁寧にお写真もありがとうございます！
今度WAONカード提示してみます?

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ゲストルームにはシャンプー、歯ブラシ、タオル等のアメニティグッズは用意されているのでしょうか？

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アメニティーは基本なかったかと。
タオルはありましたっけ？？

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住民さんにお伺いします。
Wi-Fi繋がりますか？Wi-Fi自体はしっかり接続されているのですが、通信できません。

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>>367 住民さん1さん
リビングにルーターを置くと北側の洋室が繋がりにくかったので、中継機を買って廊下のコンセントに繋いで設置したところ、全ての部屋で繋がるようになりましたよ。

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>>368 住民さん6さん
元々靴箱の上のハブから直接ルーターに繋いでルーターを靴箱の中に入れて、十分繋がっていたのですが、昨日突然、Wi-Fi電波3本にも関わらず全く通信できなくなりました。全戸同じ大元なのでマンション全体的にそうなのかと思いましたが、うちだけのようですね…謎です笑

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>>369 住民さん5さん
昨日の出来事だったのですね。気づかなかったです。。
今直っているのでしたら、一時的な回線不良だったのかもしれないですね。

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>>370 住民さん1さん
こちらこそ説明不足で失礼いたしました。マンション全体であれば管理会社に連絡しようと思い、ご確認させて頂いた次第です。ご反応頂きありがとうございました。

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westの住民です。
eastにお住まいの方にお尋ねしたいです。
不動産取得税はいくらくらいの請求が来ましたか？入居前の不動産会社の説明では大体70000円ほどだと聞いてましたが、具体的な金額を知りたく…

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こちらに住み始めて1ヶ月ぐらいですが最近上の階の方の物音が大きくなりすごく気になります。足音は気にならないですが、「ドン、ドン、ドン」とジャンプしてる様な音がします。私も仕事上朝帰ってきて昼間に寝ることが多いので疲れている時はちょっときついです。みなさんのところは特に気にならないでしょうか？

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あります！勘弁してほしいです…

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>>373 住民さん6さん
書き込みを拝見して懺悔を…日曜、本棚の組み立てのためにハンマーでドンドンしてしまってました。下階の方ごめんなさい。気をつけます。。

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今晩のような豪雨の時は
ふとハザードマップが頭によぎってしまいますね。
音がすごくて寝られない…。

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家のネットワークがとても遅いようです。
豪雨の影響で皆さん家にいるからでしょうか、、？

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ウエストの住人の年配の方が外の共有スペースで犬を歩かせているのを何度かみましたが、ペットって敷地内は抱っこやカートではないとダメでしたよね？

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>>378 住民さん1さん
それ、イーストかと思いますよ。トイプードル2匹ですか？おっしゃる通り敷地内は抱っこかカートのみですね。何度注意されても直らない方が残念ながらいらっしゃいます。

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>>379 住民さん1さん
犬の種類は分からないですけど、ウエストにもいますよ。
共用廊下を自転車で爆走する非常識な住人もいて見てて飽きないですね。

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>>380 住民さん5さん
ルールを守るのを承知でマンションを選択したんだから、ちゃんとして欲しいですよね。犬のおしっことか明らかにしてる跡ありますし、酷かったら管理会社に言おうかと考えてます。

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>>381 住民さん7さん
あと住民さんは関係ないですが、定期的に夜になると爆音のバイクが公園側に屯して騒音すごくないですか？
先日は夜中3時ごろに集合していて、非常に迷惑でした。
これについても酷ければ管理会社に伝えようと思っています。

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>>382 住民さん5さん

公園側のバイク、夜中は分かりませんでしたが夜10時くらいにたまにいますね。管理会社の範疇を超えているの思うので、次見かけたら警察に通報する予定です。公園内で走るのは危ないですからね。

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>>379 住民さん1さん
公園の方からフォレストハウスまで歩かせている方を何名か見ました。そのうち1人はうんちもさせて放置していたので本当に困ります。ちゃんと規約守って抱っこやカートなど使用されている方もいているのにどうして守らないのでしょうね。

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>>380 住民さん5さん
共用廊下ってマンションの建物内ですか？

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最近公園側のバイク音と上と隣の方の音が気になって眠れません…。防音性能が悪く感じるのは私だけですかね。賃貸よりも音問題が辛いです。

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>>386 住民さん8さん
バイクは気になりますね。夜中にたむろってブンブン言わせてるのが迷惑ですね。隣の方は全く気にならないですね。上は足音がたまに気になる程度ですね。ペット可だからか賃貸と比べて防音はいいのかなと思ってました。

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>>387 住民さん6さん
本当にバイクどうしたもんかなと思いますね。
警察に相談するしかないのかと思いますが、、

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171号線が近いですが、車の音は聞こえないし
賃貸よりは防音しっかりしてるなあと感じてます。
バイクの音もたしかにリビング側で起きていると聞こえますが、イオン側の部屋にいると私は聞こえないのですが、部屋によっては聞こえるのですかね？！

人間、不快に感じると余計にその音に意識が向いて聞こえてしまいますもんね、
私はそこまで気になりませんが、
みなさんおっしゃるように警察に相談するのが1番早そうですね。
1つの声よりも、人数集まる方が警察も動くと思うので、不快だなと思う方は一人一人が相談すると良い気がします。

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最近思うのですがイーストの住人なのかフォレストハウスに向かう道にマンションの真ん中あたりに毎回同じ電子タバコが数本捨てられているのを見ます。毎回同じ場所で散らばって捨てられており、イーストの方が上から投げ捨てているのかウエストの方が帰り道で捨てているのかわかりませんがとても不快です。自分のゴミは自分で処理してほしいものです。常識のない大人がいるんだなと思いました。

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>>390 住民さん1さん

とても残念ですね…

それこそ管理人さんや、管理会社に相談する案件ではないでしょうか？？
どこの場所なのかも、時間帯なども
見つけた方にしかわからないので、ぜひ相談して頂きたいです。

監視カメラなどでわかることもあるかもしれないですし、本当にマンション住民であれば、張り紙なども効果あるかもしれませんし。

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>>390 住民さん1さん
毎回なのであれば、管理人さんに報告した方がよさそうですね。
ハウスの前の道をあまり歩かないので気付きませんでした。

間違ってこどもが拾って口に入れたりしたら、取り返しのつかないことになることが想像できないのでしょうか。。
ゴミはゴミ箱へ。こどもでもやっています。
そもそもベランダでの喫煙、歩きタバコ両方NGのはずです。
大の大人が恥ずかしいですよね。

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ウエストの西側の方からの勝手口もつくってほしいと思いませんか？
ウエストの方はイオンへ向かう時など、危ないとわかっていても駐車場ゲートをまたいで歩道の柵もまたいでいる方がほとんどではないでしょうか。
利便性だけでなく、子供の教育やマンション全体の印象アップのためにも、西側のルートも便利に手直ししてほしいです。
元モデルルームの建物があった場所が空いてる内になんとかならないのでしょうか…。

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>>393 匿名さん
とてもそう思います。同じ意見を持たれてる方は多いのではないかと以前から思っていました。
理想は間付近にも横断歩道が欲しいですがこれは難しいですよね、、、
色々考えられた動線で制約や規制があることは百も承知ですが、どうにかいい方法は無いのかと思いますよね。

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>>394 住民さん8さん

週に何回か数本同じ銘柄の電子タバコの吸殻がイースト塔の真ん中あたりに落ちてますね。
バイクも何度かみますね。

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>>395 住民さん5さん

共感していただいて嬉しいです。
横断歩道など道路を変更することは難しいと思うので、もしできるとしたらマンション側で何か対策をできないのだろうか？と思います。同じ意見を持たれてる方で何か提案などできたらいいのですが…。もっと住みやすくなってほしいですよね。

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もし作るとなると
ウエストコートの管理費高騰の可能性もありそうですけどね・・・

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昨日の夜8時にはタバコ落ちてませんでしたが、朝6時ごろに電子タバコ三本イーストの真ん中あたりにありました。これは夜にバルコニーで吸ってそのまま投げ捨ててますね。

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>>399 住民さん4さん
こちらでタバコの件拝見してから、注意深く見てみるとかなり頻繁に落ちていることに気が付きました。
昨日は夜0時前後に通った時にはすでに落ちていましたね。
住民4さんとおそらく同じ場所だと思います。
道に2本、風が強かったからか1Fバルコニー前の植栽の中に2本落ちていました。
いつも同じ場所周辺に固まってることから、私もバルコニー上から投げ捨てているのだと思います。

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>>400 住民さん
昨日、夜中落ちてましたね、、
大体同じとこ落ちてますね。
同じ電子タバコが、、
なので本日管理会社に相談してみました。
張り紙等貼って様子見るようです。
それでも改善しなければ監視カメラの設置も検討するみたいなので色んな人の声が管理会社の耳に入ったら何かしら策はしてくれそうです！

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