【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

住人です。夜になるとなんか周辺一体焦げ臭くないですか？上の方でも下の方でも。理由とかわかる方いますか？

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>>261 契約者さん1さん
棚は玄関の靴棚ですかね？教えてくださりありがとうございます！収まれば我が家もそうしようかと思います。

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>>262 契約者さん4さん
今日も夜になると焦げ臭いですね、、理由は分からないですが。

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>>264 契約者さん1さん
入居者ではないですが、、数キロ北西の畑で野焼きでもしているんじゃないでしょうか？

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>>265さん
そんな感じのにおいですよね。プールの前の道路通ってても感じます。野焼きほんとにしてるのかなぁ。どなたか情報あれば引き続きよろしくお願いします！

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>>260 契約者さん1さん

11ヶ月間で37000円くらいでしたよ！

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>>259

住人です。
ベビーカーは基本玄関に置いてました。
狭いですが..

少し前にサイベックス B型買って２台ありますが
折り畳めば確かに靴棚の下に置けますね！
畳むのも面倒なのでうちはそのまま玄関の中ですが。。

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>>267 契約者さん7さん
ありがとうございます！ちなみにガス代との相殺でどうでしたか？

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>>268 契約者さん1さん
ご教示ありがとうございます。
狭くなるけど玄関に置くのか、持ち運びが面倒臭いけどベランダ等に置くのか迷っていました。。
参考にさせていただきます！

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マンション購入にあたって色々制度などみていますが、こどもみらい住宅支援事業はこちらは対象外になりますよね？
なにか少しでも負担が少なくなればいいですね

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住宅借入金等特別控除申請書が税務署から送られてきました。令和2年9月に契約したのですが、控除期間は10年なんでしょうか？
紙が9枚、9年分しかしか入ってなくて。てっきり13年だと思っていたので戸惑っています。

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>>272 契約者さん1さん
令和4年だと13年になるみたいですね。
制度は改悪されたので10年のがおとくですね。

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>>272 契約者さん1さん
うちは令和2年8月に契約しましたが、紙は12枚ありましたよ。
何故違うのかは分からないですが…
あまり参考にならなくてすみません。

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>>272 契約者さん1さん
私も令和２年９月に契約で９枚でした。
税務署に確認すると、令和２年度中に[契約→居住]だと１３年になり、令和２年度に契約、令和３年度に居住だと、コロナ等の理由で居住が遅れたりすると、専用の申請用紙を提出して受理されれば１３年になると言われました。。
>>274契約者さんが、１２枚あることについて、驚愕しております。。。

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ここのマンションって住宅ローン控除の住宅の環境性能等はどれになるのかご存じの方はいらっしゃいますでしょうか
省エネ基準適合住宅ではないような気がするので、その他の住宅（3000万まで控除）であってますでしょうか。

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>>275 住民板ユーザーさん3さん
丁寧にありがとうございます。制度について難しく勘違いしてしまいましたが、こうして教えていただき納得できました。

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>>276 入居予定さん

省エネ基準適合ではないことは確かです。担当者に確認されると正確かと思います。

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>>278 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます。担当者に確認してみます！

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引っ越しの日程が決まりましたね

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>>280 さん
決まりましたね！　サカイとの打ち合わせもあり実感が湧いてきました。

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内覧会のときの時間的なスケジュールはどんな感じでしたか？
お昼ご飯食べてからまた戻ってくるとかは可能なんですかね？
不備などの指摘する時間が前半にありますが、最後に家具などの寸法の際に見つけた不備も指摘して大丈夫なのでしょうか？

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>>282 契約者さん1さん
後から見つけたら詰所(1階のエントランスあたりとかに係の人いると思うから)に追加で見つけたって言いに行けばいいよ

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お部屋見てきました。契約時に確認してクリアしていたはずの懸念事項が見事クリアしていませんでした。でも営業さんが契約時になんと言って売ろうが関係なく、正しいのは模型や図面なので、契約者が模型から想像しきれなかったのが悪いそうです…。
新築を買う時は、秘めたる想像力を爆発させて驚きの想像力で営業さんの言葉が間違っていることに気づかないとダメとは……まさか三井の営業さんの言葉を信じたことが過失とされてしまうとは……勉強になりました。

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>>271 契約者さん1さん

対象にならないそうです。イーストコートの続きのマンション扱いになるそうで、なんか新築なのに、支援の枠から外れるそうです。

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>>284 契約者さん8さん
よければ懸念事項がなんだったか教えていただけませんか？

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>>286 契約者さん5さん

Q→室内に設置したい商品があり、イメージ通りの物がインテリアオプションで設置できるか？
A→可能
契約後実際→提携業者には取扱いがないので不可能

Q→とある構造物が目の前に見える部屋ではないかどうか
A→距離と角度的に気にならない部屋である
契約後実際→見事その構造物が窓の外に広がっている

が確認済みの事項でした。

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>>287 匿名さん-戸建て全般さん

教えていただき
ありがとうございます。

三井の営業さんはそのあたりの返答しっかりしている
印象だったので残念ですね…。

構造物がどういったものかは分かりませんが、
入居後は気にならないことを祈ってます。

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あと1、2ヶ月ほどで引き渡しが始まりますね。
みなさま引越し業社は決められましたか？
うちは3社見積もりして平均10万ぐらいでした。
なかなか一桁は厳しいらしいです。

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>>289 契約者さん6さん

19万と言われました、、
ほかの業社でも見積もり取ろうかと考えております
大型の荷物等(冷蔵庫、洗濯機など)ありで10万ぐらいでしょうか？

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私のところは5社見積もりとり、大型が冷蔵庫、ダブルベッド、ダイニングテーブル、テレビぐらいで3トントラックで14万ほどでしたね。
ちなみに10キロ圏内です。

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>>289 契約者さん6さん

10万円は安いですね！
荷物少なめなんでしょうか…？

うちは当日バタつきたくなかったので
幹事会社でお願いしました。

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ウエストに入居予定です。先日内覧してきました。
子供の自転車はみなさんどちらに置かれていますか？
玄関かベランダしかないのかな？と思っているのですが。

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うちは大手3社見積もりをとり9万まで値下げしてもらいました。
10キロ圏内で大きいものは冷蔵庫、洗濯機、テレビ、ダイニングテーブルセット、ベッドです。トラックは2トントラックです。3月なのでもっと高くなるかなと思いましたが値切って値切ってを繰り返し頑張っていただきました。

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>>294 住民さん1さん
安いですねー。エアコンはなしでお見積りされたのでしょうか？

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>>295 契約者さん8さん
エアコンはなしです。

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>>296 住民さん1さん
ありがとうございます！

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>>294 住民さん1さん
9万円は安いですね！
うちはここの入居引越しを三井と提携している引越し屋に見積り取りましたが、エアコンなし洗濯機なし冷蔵庫なしテレビ2台ベッド1台の内容で12万でした。話によると、今3LDKなので基準単価があがるとの話でしたが、物量的には2tで済みます。
もう少しネゴしてみようと思いますが、
引越し屋の具体名はご教授頂くこと可能ですか？

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こちらにお住まいの方生活環境とかどうですか？
駅までの距離以外凄く良さそうに感じてます！

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>>298 契約者さん6さん
そうなんですね。実際はどうかわからないですが、見積もり内容では特に部屋の間取りは関係なさそうでした。トラックと人件費で値段は変わるとは言っていましたよ。
うちは幹事のサカイにしました。アートはもうちょっと頑張ってくれそうでしたが、時間内に確実に終わらすなら幹事会社がいいかなってことで決めました。

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>>298
>>300 契約者さん1さん
ちなみに平日引越しですか？？

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12万でも高いんだ…
ウチ、サカイで13万ちょいで契約しちゃったな…
2tトラックで10キロくらいなのに…冷蔵庫も洗濯機もないのに…泣

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>>299 マンコミュファンさん
住みやすいですよ！
なんだかんだお店が近いって良いですね！
ごちゃごちゃしてなくて
すぐ大きな公園。
窓から見える景色。ホッとします。
今年は淀川花火も見えました！
駅までの距離も人それぞれの価値観かなと思いますね。

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ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
先日、内覧会に行ってきました。
リビングからベランダへ出る掃き出し窓(？)を閉め、鍵を掛けた状態でしっかり閉まっているか動かそうとしたところ、若干ガタガタと遊びがある感じでした。ピタッと動かなくなるのが正解なのか、遊びがあるのが正解なのでしょうか？
もしかしたら指摘した方が良かったのでしょうか？

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>>303 契約者さん8さん
うちもサカイです…なんか見積りしに来たときに「他社相見積もり取らなくて、今契約するなら格安の14万で契約しますよ！」みたいなノリでした。相見積もり取って2万下がったので満足してましたが、それでも高かったです…

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>>301 契約者さん3さん
うちは休日引越しです！その分の割増はあるのかなとも思います。

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3月入居ですが、このマンションはすまい給付金の対象なのでしょうか…
シュミレーターでいくと期間は外れてるのかなとは思いますが。こういうので対象ならちょっとでも恩恵を受けたいです。

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>>308 契約者さん1さん
対象外だったとおもいます。子どもみらい住宅支援も対象外と言ってました。
少しでも対象だと金額が金額なので良かったのですが、、

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>>309 契約者さん8さん
やっぱりそうなんですね…家電買う費用にちょっとでも回せたらと思いましたが、残念ですね。

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火災保険ってどうされてますか？

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>>311 契約者さん8さん
引渡しまでに入っとかないといけないですもんね。
私は会社の共済で入ろうかなと思います。
三井の書類に入った見積りが高いのか安いのか分からなかったので。

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上の階の子供の足音が酷くてストレスです。他にも同じような方いらっしゃいますか？エレベーターには子供の足音について注意書きとかあり目にしていると思うのですがウチではないと思われているのか一向に静かになりません。。。どうしたものか。。。

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>>313 住民さん1さん
管理会社に相談しましょう。
ちなみに真上の部屋からの音とは限らないですよ。
足音は斜め上の部屋からも響くので。

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>>314 契約者さん1さん
レスありがとうございます。
やっぱり管理会社ですね。。。
斜め上とかも考えられそうですがダイレクトに「ドンドン！」とビックリするような跳ねる音が響くので上のお子さんのような気がします。。。
マットとか敷いて欲しいなぁ。早朝からきこえるので参ってます。

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キッチン排気口カバーの購入を考えています。排気口のサイズを計り忘れてしまったので教えていただけないでしょうか？

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みなさん火災保険の再調達価格(新価)っていくらで設定されてますか？

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>>313 住民さん1さん

うちも上からの音がすごく響きます。
廊下を駆け抜ける足音や飛びはねるような音なので恐らく子供さんだと思うのですが、うちは子なしで静かに暮らしているのですごく気になってしまいます…
大人の足音も夜になるとすごく響くので張り紙も自分の家のことではないと思っておられるのでしょうね。
防音マット敷いてほしいです…

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>>318 契約者さん8さん

まさに同じような状況です。部屋を飛び跳ねる廊下を走る足音がお子さんが起きて寝るまで続きます。。。本当にマット敷いて欲しいですよね。すごく迷惑。。。

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ここってエネファームはありますが、電気は電気でどこかと給電契約しないといけないんでしょうか？

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こういう音のこと
管理会社とかにいって変わるものなんですか？
どの部屋のあたりが音がうるさいとかダイレクトに伝えないと中々響かないんじゃないかと。
もちろん子供には注意すべきなのは大前提ですが、
わざとうるさくなんてしないし、
気付きながらも放置している家庭なんてほぼないのではと思うのですが、お子さまいらっしゃる方どうですか？
早く気づいて～と一方的にイライラし続けるのが嫌なら、具体的に動く勇気も必要なのではとは思ったのでひとつの意見として書かせて頂きました。
自分が子供の時のことなんて中々覚えていないし、お子さまいらっしゃらないとわからないこともあるかと思うので…

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子どもの足音については注意しても直らなかったり、マットをしいていても響いている可能性も高いと思います。
一軒家ではなく集合住宅ということもあり、私も気になっていますが、仕方ないのかなと思っています。

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>>322 住民15さん
本当にそう思います。

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子供の走り回る音など気になるぐらいに伝わるのですね。
トイレのドアや廊下からリビングに入るドアは、
音が出ないように静かに閉めるのが当たり前だと思っていますが、
ごく稀に平気でズドンッ、バタンッと閉める人がいます。
すごくストレスに感じるのですが、ここのマンションでは
近隣の部屋にも音や振動は伝わるでしょうか？

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すでにお住みの方々にご質問なのですが、インターネット回線はマンションの既存のもので特に不自由はありませんか？
当方は動画や少しゲームをするぐらいなのですが、気になったので質問させて頂きました。
よろしくお願い致します。

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ジョイントマットを敷いて子供には走らないよう、物を落とさないよう注意や声掛けしています。それでもゼロにすることは難しく…。ジョイントマットでどこまで防げるものでしょうか。

>>325 住民さん1さん
当方も同じくらいの使用です。マンションで契約する回線で問題ないです。周りの方でも他の回線に入ったと言う方は私は聞いたことがないです^_^

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326様
返答頂きありがとうございます。
やはり備え付けのもので問題なさそうですね。

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マンション近隣に内科がなさそうですが、お住まいの皆様どのあたりの内科を利用されてますか？

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>>328

Googleマップで　内科　と調べてます。

逆にGoogleマップで内科では出てこないですが
一番近くて"茨木弘道会クリニック"というところは
マンションより徒歩4分にあります。

車の中で検査と薬処方なので院の中は見てないですが綺麗でよかったです
イオンタウンで処方箋もらえますし
一番近いかと。ご参考に！

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みなさん駐車場って平面か機械かどうですか？
私は本当は平面がよかったのですが、機械しか当たらなくて。逆に機械が良いって人いたりしますか？

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>>330 住民さん1さん
私も機械式です。月額が安いのもありますが、車を雨ざらしにせず済むところはいいと思っていますよ！

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>>330 住民さん1さん

良い点はまずは価格。そして盗難やいたずらが少ない事かな。

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>>329 住民さん1
ご丁寧にありがとうございます！

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>>331>>332 マンション住民さん
やはり価格面は捨てきれないですよね。車も週末ほぼしか使わないのでできるだけ固定費は抑えたいと思ったので、その点に関してはメリットだと自分に言い聞かせています笑
保育園の送り迎えがあるので、浮いた分で電動チャリンコを買おうか、どうしようか…って感じです。

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westの住民です。
今日リビングの吸気口？の点検か確認かで玄関口まで業者が来られましたが、何だか怪しいなと思って断りました。皆さんのところには来られましたか？

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>>336 住民さん2さん
うちも来ましたよ。フィルター商品の勧誘だと思いましたので断りました！

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>>335 匿名さん
学生も毎日徒歩で阪急から歩いてるので問題ないと思いますよ。厳しいようであれば自転車で駅まで行かれてはどうでしょうか？

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>>337 住民さん5さん

ありがとうございます！マンションの正規な案内だったら…と思って不安でしたが安心しました！

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>>335 匿名さん
徒歩20分は旦那さんが可哀想すぎる、、、

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>>336 住民さん2さん
昨日、うちにもお風呂のカビ対策ということで、いきなり玄関まで来ました。
また、子供(高校生)を家に残してイオンタウンへ買い物に行っている最中、ガスの点検ということでも玄関まで来たようです。どちらも断りましたが。
引越しのどさくさに紛れて勝手に入ってきていると思われますので、みなさん、見かけたら管理会社に連絡しましょう！

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>>338 契約者さん4さん

ありがとうございます！
物入りな時期なので
駐輪場も節約してもらおうと思っていましたが
様子見て自転車の利用も検討します！

毎日通ってみると大変なのかもしれませんね汗

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>>340 ksrさん
ありがとうございます。
毎日だと大変なのかもしれませんね。

子供も小さく何かとお金がかかるので
バス代、駐輪場代は節約してもらおうと
考えていたのですが…ちょっと検討します！

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>>343 匿名さん
物価も上がってますし、いろいろお金がかかりますよね。
事情も知らず棘のあるコメントしてしまい申し訳ございません。
個人的は、通勤時間を減らし、子供との時間を増やした方が、コスパがいいかな思います！
良い案が出ることを祈っております！

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>>341 住民さん
カビ対策ですか、色んなバリエーションがありそうで…ポスト横の掲示板に注意喚起の案内が貼ってありました！皆さんの引っ越しが落ち着くまでは要注意ですね。

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イコシティ住人だとイオンタウンに入っている専門店など（ABCマートやコジマなど）で優待が受けらると聞いたような気がするのですが、利用方法などご存知の方いらっしゃいますか？

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>>336 住民さん2さん
関西コーポレーションでしょうか？
検索してみたらかなりの詐欺業者との事で有名です！

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>>337 入居前さん
私の時は確か名乗ってなかったですね…その名前、気を付けておきます、ありがとうございます！

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>>346 住民さん3さん

East住みです。
イコシティ専用のWAONカード(成約時に配布)を提示すると特典を受ける事ができますよ。今のところ2023年9月30日までです。
特典内容の資料添付しておきますね。撤退している店舗もありますがご参考までに！

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ウエスト入居者です。
たしか入居したら防災バッグを1人一つずつ貰えると営業の方が契約前言ってた気がするのですが皆さん貰えましたか？

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>>350 住民さん1さん

去年の入居手続会の時に、４月の上旬に宅急便で届くので、希望の日時を回答しませんでしたか？

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>>351 契約者さん5さん
そうなんですね！
諸事情で入居説明会には旦那しか参加できなかったので知りませんでした。
後で旦那を問い詰めます。
ご返信ありがとうございますm(_ _)m

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ウエスト入居者です。
フォレストハウスやゲストルーム等の予約ってどこからするか分かる方いらっしゃいましたらご教示ください。

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>>353 住民さん6さん

ポストのところの電子掲示板で予約ボタンありましたよ

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>>354 住民さん8さん

ありがとうございます。
確認してみます。

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>>356 住民さん2さん

うちはずっと閉めてます。が、寝室をベランダ側の部屋にしてるので大丈夫なだけかも？
廊下側の部屋は寒いので、廊下側の部屋を寝室にするならうちも閉めるかも知れません…皆さんどうされてるんですかね？？

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うちはずっと閉めてます。
→うちはずっと開けてます。

の間違いです、失礼しました！

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バイク置き場難民ってどれぐらいいるんだろう

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