エルグランデ刈谷大手町

刈谷の中心地はちょっと違和感

>>356 マンション検討中さん

チラシやＨPは当てにならないので、現地をじっくり見て回りました。
陽あたり、採光、通風、開放感は普通に良かったです。

こんなに大事な項目をあきらめる物件なんて、まさかないと思いますが。
万が一あれば、その物件名を教えて欲しいくらいですよ。

>>358 匿名さん
陽当たり良さそうですね。
それ以外で他のマンションと差別化できる良いところはありますか？

>>359 eマンションさん
日当たり以外ないと思いますよ。
駅から以外にあるし、終のすみかにするには、駅からの距離がありすぎる。若いうちはいいにしても、歳とってから売ろうとしても、利便性を考えると他にもっと良い条件の物件が今色々建っているので、今後少子化に向けて人口は徒歩最大でも駅7分以内が中古を購入する目安となるでしょう。
今後は、少子化、高齢社会に突入するにつれ、駅からの距離は1番の目安ですね。あとは、スーパーが至近距離にない。
リセールバリューが悪すぎます。
マンションをリセールバリューからいつも考察しているものにとっては。ご参考まで。

>>360 マンション比較中さん
徒歩7分が目安って長嶋修さんも言ってました。

バンベール刈谷マスターコート契約済の俺からしたら、いちいち他社物件を引き合いにするのは、自分で契約した物件に自信を持ってない証拠だな。

角分営業vsフジケン物件購入者or検討者+他物件購入者or検討者じゃないですか？
最近は荒らしが特定されたからか荒らすスレッドがフジケン物件に偏ってるせいで、フジケン購入者・検討者が多くなったんだと思う。

>>365 名無しさん
バンベール刈谷マスターコートのスレッド見に行ったら、例の荒らしがちゃんと出没してて笑った。

>>367 名無しさん
もれなく混入している（笑）

マンション購入後からこちらの掲示板を見るようになりました。
見なければいいのですが、誹謗中傷を頻繁にしている方が気になってしまいます。
角文に相談してみようかと思っていますが、
対処してくれますかね‥。

価格をご存知の方いらっしゃいますか？AとBの部屋が気になっています。

>>369 マンション掲示板さん
購入者なら基本教えてくれないし会社も把握出来ない、
従業員なら誰か特定出来ないし全体注意くらいしか対処出来ない、
ずっと改善してないのが最たる例。

関わらないのが一番だよ。

駅から徒歩9分遠すぎ。スーパー遠い。どこがいいの？

>>373 マンション検討中さん
陽当たりがいいですよ！

>>374 マンコミュファンさん
その返し好き

今どれだけ残ってるか知りたいのですが、第1期は完売、第2期販売中とのことなので、24戸?17戸の間くらいですか？また、上層階や庭付きの部屋は売れてるのでしょうか？

専用庭のある1階のBGとCGタイプと、ルーフバルコニーがある6階のBRタイプが薄く消されています。これらは既に契約済みということかもしれません。
https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/plan.html

>>377 eマンションさん
ありがとうございます。
その部屋以外で残り24戸から17戸ということですね。

それ以外で気になってることは、
完成が9月なので部屋のオプションはもう選べない？
スケジュール的に入居開始後もいくつか残して販売？

>>378 検討板ユーザーさん
部屋の間取りやカラーはもう選べません。

マンションの値引きは、一般的にいつ頃からされるのでしょうか。
完成間近？入居開始後？

マンションの値引きは、一般的にいつ頃からされるのでしょうか。
完成間近？入居開始後？

>>380 口コミ知りたいさん
というのもすいません、
部屋タイプのこだわりなくどの部屋も気に入っていますがお値段のみ気がかりなので汗

なかなか売れないね。

角文の物件は、トヨタ系の従業員なら割引があると広告に載ってました。羨ましい。刈谷はまだ戸建の方が人気ですよね。うちの近所のペンシルハウスは早々に売れてましたしね。

>>384 匿名さん
割引があってこの状況だと売れ残りそうでこわいですね。

>>385 匿名さん
一時期ここ推しの人が他マンションを荒らしてケンカになったときに周辺物件を再度検討しましたが、
陽当たり以外の利点があまりないこと
ケンカの発端の方が関係者として存在する可能性が限りなく高いこと
を主な理由として検討から外しました。
角文さん自体はいいと思います。

>>386 マンション掲示板さん
何が言いたいのかよくわからない。

>>387 マンション検討中さん
荒れた時にここのデメリットもたくさん出ていたので、本当にここでいいかを改めて検討した、ということです。

>>388 マンション掲示板さん

あっち行って！しっし！
結局、どこの物件にしたの？
もう、こちらのスレに二度と来ないでね。

>>388 マンション掲示板さん

デメリットがたくさん出ていたとありますが、
日当たりと関係者以外に何かありましたっけ？

>>390 通りがかりさん
日当たりはデメリットなんですか？

夫婦の寝室、子供部屋、を作ると
テレワーク部屋が出来ないんだよな、この間取り。
和室が使いづらい。
皆さん、どういう部屋割り考えていますか？

90m2のタイプは、リビングでテレビを置く側の壁が、南側の部屋の壁になりそうで、南側の部屋がテレビの音筒抜けでうるさそうなのも気になって、寝室にできないかなあ？
かと言って南の部屋をテレワーク部屋にするのは贅沢な気もするし。

>>393 通りがかりさん

テレワークするなら、
夏は日陰で涼しい北側の寝室、
冬は日向で暖かい南側の部屋、と
状況に応じて使い分けられるのがありがたいです。
なかなか難しいと思いますが。

テレワーク部屋かあ
専用で作る家庭が多いのかな？

>>395 マンション検討中さん

テレワーク専用の部屋を作れるなんて、羨ましいです。
市街地の山村や海辺で、オフ用の部屋があり、
駅近マンションで、
通勤用の部屋兼テレワーク部屋、とか、あれば嬉しいな。

近隣に大手公園や若松公園があるので、子育てに向く環境ですね。幼小中高の学校も近く、図書館や美術館、医療機関も間近。
スーパーバローも近く、あらゆる世代に支持される物件ですね。

テレワークの時代とは言え、駅やスーパーに近い方が便利。
全てがちょうど良い距離感だと思います。

あと残り4部屋。
入居前には完売するでしょう。
このマンション買える人羨ましい。
値段がもっとやすければなぁ。

マンション購入時にインテリアオプションを付けれるのですね。
アクセントクロスを検討されている方いますか？
価格はどのくらいかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

>>399 マンション検討中さん
今第3期なので残りの部屋数は8?16ですよ。
4部屋だったら計算が合わないです。

>>401 通りがかりさん

この足し算、引き算、オジサン、まだ生きておられるのですね。
そうですね。計算が合わないですね。
すごいですね。
こちらに粘着して、売れ行きを何故気にされるのか、
それが心配ごと。

>>402 通りがかりさん
ということは事実ですよね。事実なのに何で嘘ついたんですか？

>>389 マンション掲示板さん

つまりあなたの露骨な他物件荒らし行為が逆にこの物件の検討者にとってのデメリットの1つになっているという事です。その事実を真摯に受け止めて他物件荒らし行為をやめた方がいいですよ。

>>404 マンション掲示板さん
デベか住民の可能性があるのでここを検討する方はちゃんと考えたほうがいいかもね。味方なときはまだいいけど、一回もめたら一生付き纏ってきそう。