刈谷市大手町４丁目19
建物名称 エルグランデ刈谷大手町
建設地 愛知県刈谷市大手町四丁目19，29
階数 地上14階
構造 RC造
竣工時期 2021年7月予定
間取： 3LDK・4LDK
面積：78.52㎡?90.12㎡
売主：角文株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス
公式URL：https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/
【物件概要を追記しました。2020/11/19 管理担当】
【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2020.11.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-13 11:57:53
刈谷の中心地はちょっと違和感
>>356 マンション検討中さん
チラシやＨPは当てにならないので、現地をじっくり見て回りました。
陽あたり、採光、通風、開放感は普通に良かったです。
こんなに大事な項目をあきらめる物件なんて、まさかないと思いますが。
万が一あれば、その物件名を教えて欲しいくらいですよ。
>>359 eマンションさん
日当たり以外ないと思いますよ。
駅から以外にあるし、終のすみかにするには、駅からの距離がありすぎる。若いうちはいいにしても、歳とってから売ろうとしても、利便性を考えると他にもっと良い条件の物件が今色々建っているので、今後少子化に向けて人口は徒歩最大でも駅7分以内が中古を購入する目安となるでしょう。
今後は、少子化、高齢社会に突入するにつれ、駅からの距離は1番の目安ですね。あとは、スーパーが至近距離にない。
リセールバリューが悪すぎます。
マンションをリセールバリューからいつも考察しているものにとっては。ご参考まで。
[No.361～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
バンベール刈谷マスターコート契約済の俺からしたら、いちいち他社物件を引き合いにするのは、自分で契約した物件に自信を持ってない証拠だな。
角分営業vsフジケン物件購入者or検討者+他物件購入者or検討者じゃないですか？
最近は荒らしが特定されたからか荒らすスレッドがフジケン物件に偏ってるせいで、フジケン購入者・検討者が多くなったんだと思う。
マンション購入後からこちらの掲示板を見るようになりました。
見なければいいのですが、誹謗中傷を頻繁にしている方が気になってしまいます。
角文に相談してみようかと思っていますが、
対処してくれますかね‥。
価格をご存知の方いらっしゃいますか？AとBの部屋が気になっています。
>>369 マンション掲示板さん
購入者なら基本教えてくれないし会社も把握出来ない、
従業員なら誰か特定出来ないし全体注意くらいしか対処出来ない、
ずっと改善してないのが最たる例。
関わらないのが一番だよ。
第一期分譲の8/32部屋、第二期分譲の8/32部屋
この中だとどの部屋になるんですかね？
駅から徒歩9分遠すぎ。スーパー遠い。どこがいいの？
今どれだけ残ってるか知りたいのですが、第1期は完売、第2期販売中とのことなので、24戸?17戸の間くらいですか？また、上層階や庭付きの部屋は売れてるのでしょうか？
専用庭のある1階のBGとCGタイプと、ルーフバルコニーがある6階のBRタイプが薄く消されています。これらは既に契約済みということかもしれません。
https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/plan.html
>>377 eマンションさん
ありがとうございます。
その部屋以外で残り24戸から17戸ということですね。
それ以外で気になってることは、
完成が9月なので部屋のオプションはもう選べない？
スケジュール的に入居開始後もいくつか残して販売？
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
