エクセレントシティ原木中山Ⅱについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式：https://www.ex-ms.com/bn2/
交 通：東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩5分
総戸数：29戸 (他管理員室1戸)
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：35.06m2～68.68m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売 主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年3月上旬（予定）
入居時期：2021年3月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-09 22:45:27
この物件、駅近で部屋も広めだし、バルコニーがワイドスパンで南向きなのでとても良いなぁと。だけど北の玄関側に京葉道路がが通ってるのと、東側に東西線が走ってるので騒音がどうなのだろうと気になります。どうなんでしょうかね。。
原木中山で3LDK4000万オーバーって正気ですか？しかも70平米もないのに…。原木中山って何もなさ過ぎて驚きますよ。
京葉道路は両サイドに防音壁はあっても上部はぽっかりと開いているので、上階の騒音はかなりのものでしょう。防音サッシを閉めていればまだましかもですが、窓は開けられないかもですね。騒音とは関係ないですが排気ガスのにおいも気になります。
因みに原木中山は妙典や西船橋のようにたくさんお店はありませんが、金利が安く、建設費が高騰している昨今、３LDK新築で４千万円以下となると、近辺では東葉高速鉄道沿線の奥まった所になってしまうかも知れません。
原木中山は道路が狭いのがしんどい。電柱が飛び出てるせいで片側1車線だけど車走りづらいし、歩道なんて激狭。周りには何もないし、渋滞だらけだし、東西線の各駅しか止まらないし。住む意味あるのかな？
最近どこもマンション高いから新築で３ＬＤＫ4000万円で買えるところは原木しかないのでは？でもここは場所的にどうだろう・・・
京葉道路の側道沿いなので、のどかな場所では無いと思います。道路の北の反対側であればファミレスや小さいショッピングセンター、スーパーがあって買い物は便利ですが、あの道を超えるのもまた一苦労。
物件名にⅡってつけちゃう安易なデベの態度がね。
最近、目を引かす為なのか、飲食とかスポーツジムを装った広告を投函してますね。広告から感じる雰囲気と現地の雰囲気にギャップを感じます。
販売開始予定時期：2020年11月下旬ってなってるけど、まだ開始されないのかしら。やはり人気無いのかな。
>>12 マンション比較中さん
もう販売されてましたよ。1LDK検討していましたが売れ行きいいみたいで1LDKと2LDKは抽選のお部屋1つずつのみでそれ以外は全て分譲済みでした。3LDKはまだ先着順で買えるお部屋はありましたが。一足遅かったです。。
ポストに最終2邸の告知チラシが入っていました。竣工後値下げする前に売れちゃう？
既にサービスしてますよ
全戸完売！
さくっと完売でしたね
どれだけサービスしたんだろう
エー！完売しとる！サンクレイドル原木中山は販売開始から2年経って半分も売れとらんのにエクセレントは竣工完売ですか。ここも流石に完成してから一年くらいかかると思ってたけど数ヶ月でしたな。恐るべし。
[No.9と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
エクセレントシティブランドなかなか強い
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
