アルファスマート九産大前駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区唐原4丁目791（地番）
交通：鹿児島本線 「九産大前」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：66.27平米～78.45平米
施工会社：株式会社今林工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
売主：穴吹興産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-08 11:10:36
正直人気があるエリアです。貨物列車は正直皆さんが予想している以上にうるさいです。学生が多い、古いアパートも多い。道も狭いから、ファミリー層には不向き。少し薄暗く、死角も多く女性・子供一人で歩くことは不安になるかも。大通りに出るまでも大変。なぜ、ここで新築を作ったのか不思議です。まだ大通り沿いのがメリットはあったのに残念。あとは各家庭の考え方ですかね。
貝塚に新駅できたら博多までの時間が延びるね。残念だけど
夜道、やっぱり怖いのは嫌です。
徒歩10分でも冬の夜道は怖いし寒い。
年頃の娘がいるとハラハラ心配しすぎる！
駅近に拘るのはやっぱり安心安全もある。
閑静な住宅街も夜は怖いしね。
>>14 匿名さん
それを見越しての話では？
九産大前よりはいいイメージだし、香住丘小校区にあるマンションだからまんざら嘘じゃない。
素直に九産大前で売るのは誠意があるなと思うけど、商売としてはどうなんだろうということかとｗ
間取りのページにある外観完成予想図を見た感じ、線路との間の道に面して駐車場が設置されるみたいですね。変にフェンスとか造るとセットバック条件を満たさないからだと思われますが、分譲にしては珍しい造りなんじゃないかと（でも無料なのは○ですね）。駐車場に向かって照明くらいは設置されるでしょうから、道が暗いというところは多少良くなるかもですね。
60,70平米の狭い敷地に細切れ３LDKばかり。
どういう層を想定して売ってるんだろう？
売れていますかね？
ここの売れ行きはどんな感じでしょうか？
この間のニュースで
かしいかえんが今年度で閉園し、
跡地にマンションが建設されるとのことでした。
販売時期が大きく異なるので、あまり影響はないでしょうが。
完成までに売りきれるかどうかです。
周辺環境が悪い。完全に場所の問題です。
税制控除の期限もあるから年内に売るためなら相当ゴリ押しと値引きすると思います。
ここも手付金20%かな？ ありえんよ。
コメントが増えてるって思ったら、２４から４０まではどこに行ってしまったのでしょう。エラー？
完成した時期でしょうか。入居者さんの感想が聞きたいです。
低所得者用マンションですね
