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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-30 14:25:10
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-08 11:06:22
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（事業協力者住戸48戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月予定
入居可能時期：2022年01月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI口コミ掲示板・評判
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81
買い替え検討中さん
フォレストゲート民ですが、西鉄バスが薬院大通駅で停車、浄水通りに入ってくる交差点で一時停止しています。また、浄水通りでは1車線のところを停車しているので混雑しています。参考までに
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82
購入経験者さん
価格を度外視して，間取りが一番よいのはどのタイプですかね？Z？
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83
口コミ知りたいさん
>>82 購入経験者さん
間取りだけで言うとZはさすがですね！
（間取りとは別問題ですが）北向きなのが悔やまれるところでしょうか。
フォレストゲート3も気になりそうですし。
そういった面では、南向き3LDK+DENのVは本当に羨ましいです！
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84
口コミ知りたいさん
あ、間違えました。
Zも南向きですね！
素敵な間取りです！！！
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85
マンション検討中さん
>>80 検討板ユーザーさん
上の2億オーバーのとこもうれたのはびびる。
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86
マンション検討中さん
>>79 匿名さん
広さと階層によりますが8000万くらいとみた方が良いかと
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87
検討板ユーザーさん
Zが買える方羨ましいです。
Z以外ならどの間取りが良いですか？
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88
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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89
購入経験者さん
>>87 検討板ユーザーさん
Wとか，ルーフバルコニーもあって，良さげですね。買える人が羨ましい…
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90
買い替え検討中さん
Ｄの２Ｆ（約６５㎡：４３２０万円）を希望したが、抽選にはずれたー！これで、抽選に、はずれたのは、８戦８敗となりました。もちろん、セキスイだけではありませんが。
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91
匿名さん
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92
マンション検討中さん
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93
口コミ知りたいさん
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94
匿名さん
>>92 マンション検討中さん
今更西新はないかな。
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95
匿名さん
>>93 口コミ知りたいさん
6000から7000あたりの購入しやすい価格帯で3倍程度でしたよ。高価格帯はほぼ無抽選です。価格帯は似てますが郊外駅上タワマンか都心閑静地区マンションは好みの問題ですね。
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96
口コミ知りたいさん
フォレストゲートの時より、ずっと人気が出てますね。コロナ禍なんて関係ないみたい。東京都の広尾ガーデンヒルズのようですね。
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97
通りがかりさん
植栽が将来豊かに茂り、広尾ガーデンヒルズのようになってくれると嬉しいです！
ブリリア西新はちょうど2年前が1次抽選だったはず。
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98
検討板ユーザーさん
庭を見せて頂きましたがとても素敵でした！
マンション暮らしでこんな緑豊かなところは中々無いですね。
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99
マンション検討中さん
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100
マンション検討中さん
コロナが完全に拡大する前に抽選して販売できたのはある意味積水さんついてたかもね
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101
匿名さん
>>99 マンション検討中さん
駅上タワマンって言っても西新じゃ周りに何もないから比較対象にならないかな。
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102
匿名さん
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103
マンコミュファンさん
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104
検討板ユーザーさん
西新は西新の良さがあるし浄水は浄水の良さがある。
ブリリア西新も素敵だしグランドメゾン浄水もそれぞれみなさんの好みで選べば良いんじゃないでしょうか！
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105
マンション検討中さん
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106
匿名さん
>>103 マンコミュファンさん
西新なんて誰も気にしてないよ。完売してないんだからブリリアスレに行って欲しい。
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107
匿名さん
>>102 匿名さん
いろんなスレに湧くのは何故か照葉と西新なんだよね。
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108
匿名さん
浄すい通りに植えてある並木、春にきれいな花が咲きますが、なんという花なのでしょうか。
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109
マンコミュファンさん
>>106 匿名さん
じゃあ返信しないで無視してください。スレが荒れる要因です。「なんて」とか言ってる時点で気にしてますよ。
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110
匿名さん
>>109 マンコミュファンさん
どっちもどっちだよ。書き込まなきゃいいよ。
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111
検討板ユーザーさん
>>105 マンション検討中さん
何もない静かなところに住みたいです
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112
匿名さん
>>111 検討板ユーザーさん
それでは、もっと郊外に行かれることをおすすめします。
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113
マンション掲示板さん
毎日楽しみでしょうがないのですが、皆さんも同じですか？
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114
匿名さん
私もですよ。抽選に当たった時からもううれしすぎます。あの抽選会のドキドキすごかったです。抽選機の玉ってあんなにちっさいのですか。明日契約に行ってきます。
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115
あ
>>114 匿名さん
抽選行かれたのですね！
どんな感じだったのか知りたい！画面上での発表なのかと思ってました。
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116
匿名さん
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117
マンコミュファンさん
早く住みたいですね！
あれだけの世帯数の引っ越しも凄そうですね。
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118
匿名さん
サウスフォレストの流れる水盤やメインエントランスの感じも素敵だなっていつも見てました。使ってる石がまた素敵。グランドメゾンならではですね。
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119
評判気になるさん
>>116 匿名さん
平日なので抽選行かなかった人も多いですよ
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120
買い替え検討中さん
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121
マンション検討中さん
抽選外れた方はどうしますか？フォレスト2を待ちますか？
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122
検討板ユーザーさん
>>121 マンション検討中さん
値段は同じくらいなんですかね？
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123
買い替え検討中さん
>>121 マンション検討中さん
再検討中ですかね、
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124
匿名さん
抽選外れると、予算が違ってくるので他の部屋買いにくくなります。
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125
マンション検討中さん
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126
マンション検討中さん
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127
評判気になるさん
>>126 マンション検討中さん
フォレスト2は更にに1年後だったお思います
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128
マンション掲示板さん
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129
口コミ知りたいさん
一年後が楽しみで楽しみでしょうがないです！
一点、浴室が独特で不安です。
シャンプー置き場の手すりがかなり張り出しており存在感あったり、
鏡が浴槽側まである横広タイプだったり、
洗い場の蛇口の下の黒いカウンターがチャチくて邪魔に思えたり。
どれもデメリットしか感じません（特に掃除にとって）。
皆さんどう思われますか！？
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130
マンション掲示板さん
言われてみて見直してみました！手すりはあまり気にならないなーと個人的には思います。
鏡はむしろ横広タイプがいいなと。
確かに蛇口の下の黒い置き場？はいらないですね笑
ワイドレバーが実際使い勝手どうなのかなーとは思います
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