福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-01-30 14:25:10

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.42平米~176.01平米
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社 売主:積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-09-08 11:06:22

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI口コミ掲示板・評判

  1. 621 マンコミュファンさん

    CFの事ではないですが、近くの薬院ザタワーレジデンスはなかなか完売しないですね。
    やはりCFより高いからですか?

  2. 622 マンション購入

    >>621 さん
    敷地面積が小さくて緑地が少ないのと全面道路の交通量ですかね、ここは団地みたいになっていますが敷地面積はとても広いですから。

  3. 623 マンション検討中さん

    >>621 マンコミュファンさん
    立地の問題だと思います。珍しくFG1の中古がポータルサイトで出ているようですが、予算があれば薬院ザタワーレジデンスよりもFG1の中古を選びたいですね。

  4. 624 マンション掲示板さん

    FG1の中古、スーモに120㎡で1億5000万で
    掲載されていますね。 元値よりかなり高額なのでしょうか。

  5. 625 匿名さん

    >>624 マンション掲示板さん
    高すぎですね。CF2の上層階角部屋を狙った方が断然いいでしょう。強気すぎる。

  6. 626 マンション検討中さん

    >>625 匿名さん
    たしかに価格はお高いけど、FG1の植栽をテラスから堪能できるのはとても魅力的ですし、私は早めに売れると思うなぁ。
    CF2の上層階も景観良さそうですよね!

  7. 627 マンコミュファンさん

    ゲート1は、8880万で最上階が出てました。何年か前ですが。モチロンすぐ売れました。一階は、防犯面や虫や湿気などでどうでしょう?

  8. 628 マンション検討中さん

    >>627 マンコミュファンさん
    SF1にそんな時期があったんですね。今は1.2~1.5倍くらいかな?…羨ましいです。個人的には植栽が好みなのですが、如何せんFG1は予算内の中古が出ないので断念しています。
    1階の防犯面、虫は上層階に比べると気を使うところですね。それぞれに良さがある故に好みも二極化し、また双方に需要がある印象です。プライバシーの観点から1階を敬遠される方もいらっしゃると聞きます。

  9. 629 口コミ知りたいさん

    >>628 マンション検討中さん

    SFはSouthForestの略ですよ

  10. 630 マンション検討中さん

    >>629 口コミ知りたいさん
    SFではなくFGの誤りです。失礼しました。

  11. 631 マンション検討中さん

    ここのマンションは東向きは人気無いのですか

  12. 632 匿名さん

    内覧会の日程や引っ越し日の抽選結果が確定するのっていつだったか案内ありましたっけ?

  13. 633 評判気になるさん

    >>631 マンション検討中さん

    常識的に考えて、完売しているのに、人気がないことなんてないでしょう

  14. 634 マンション検討中さん

    すいません
    西向きの方ガ東向きよりも人気が高いのですか?という意味でした.
    と言うのも、一般的に西向きは西日の関係で敬遠されがちなのでは、と思ったものですから。

  15. 635 マンション検討中さん

    >>634 マンション検討中さん
    東西向きのマンションだから、基本的にはどちらも同程度だよ。どちらにも良さがある。極端に人気が偏っているわけではない。

  16. 636 口コミ知りたいさん

    >>635 マンション検討中さん

    最終的には完売でしたけど実際は西の方が売れるスピード早かったですよね

  17. 637 匿名さん

    皆さん、陽当たりより植栽の眺めを取られますね。

  18. 638 買い替え検討中さん

    >>637
    と言うことは、西向きでも低層階が人気ってことですか?
    ちなみに、7F8F9Fあたりの西向き中住戸の人気はいかがなものでしょうか。どなたかおしえてください。

  19. 639 マンション掲示板さん

    低層階がいいよ。
    地震が起こった時とかエレベーター止まると大変、、

  20. 640 マンション検討中さん

    >>639 マンション掲示板さん
    緑が見える低層階はコスパいいよね

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