グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIってどうですか？

追加すると角部屋は中部屋より坪単価を1.15倍は高くする。
角部屋は高くても買われやすいからね。

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1階を買いたいですがⅡはあるのでしょうか。

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テラス付きの1階いいよね。
2階とかより絶対いい。
ここは警固断層から少し離れているし地盤も良い(海でなかった)

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もう完売なのにやはり人気ありますね。

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>>244 マンション検討中さん
Iの抽選では全部外れましたが、IIの抽選にかけます。
ここに住みたい。

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>>242 マンション検討中さん
Ⅱの方が高いはずです

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なんでⅱの方が高いのでしょう？
素人には理由がわかりません。

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>>247 マンション検討中さん
最初の方のレス見返してみてください。書いてありますよ。

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完売おめでとうございます。

Iは65平米4300万台から用意してくれて安過ぎました。
抽選にならないようにⅱは値上げしてもらいたい。

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>>250 マンション検討中さん

そうなったら一般人は買えない

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でも5000万円台でさえ抽選倍率高くて落選して涙を飲んだのがセントラルⅠ。
年収1000万台は腐るほどいるから1割くらい値上げしても再び竣工前完売しますよ。
抽選で買えないの続出とかプライスミスです。

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一般人だけど6000万以内なら買えます。
値上げして競争倍率下げていただいくのは助かります。
積水ハウスさん、是非とも値上げして下さい。

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>>252 マンション検討中さん
ローン審査で年収を確認しますが1000万円以上はあまりいません。世帯年収？

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Ⅱはいつ頃販売開始になるか、わかる方がいましたら教えて下さい。

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>>255 マンション検討中さん

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共働きでは世帯年収1000万は当たり前では？
夫650万 妻350万
これだと頭金600万 ローン5400万
普通にいけます。

4000万台の部屋はバーゲンしすぎ。
価格見直しは一理あるように感じる。

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積水はそんなに釣り上げた値段設定はしません。フォレストゲート1.2.3も安かった位でした。九月から販売開始のようです。抽選倍率高くなる模様です。

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廉価販売で倍率高くて買えないとか困る。
値上げして倍率下げてよ積水さん。

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>>257 マンション検討中さん
そんな低収入で5400万ローンは危険では？

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月14万のローン支払いくらい楽勝やろ。

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>>260 匿名さん
借りられる範囲だけど厳しそう。

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>>262 匿名さん

この物件は資産価値もありそうだし、いざとなったらすぐ売れそうなので大丈夫でしょう。

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>>263 マンション検討中さん

まさにそれ。
リセールバリューの高さによりけり。
中古でも坪250万で動いてるから安心してローン組める。

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>>257 マンション検討中さん

ここなら売れるから余裕でしょ。
奥様が休職か退職された時に大丈夫？とは少し思うけど、子供がいなければ余裕。
いても外食なくせば大丈夫。

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福岡の広尾ガーデンヒルズになるから大丈夫

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ゲスト棟も楽しみです。
広尾ガーデンヒルズ見に行きましたよ。植栽が育って空をおおってました。建物は画一的じゃなくそれぞれ違ってとても素敵でしたよ。浄水の方が、植栽はきれいだし手入れが行き届いていると思いました。

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投資家はグランミライに流れてます。

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>>275 マンション検討中さん

グランミライのスレ、すごく伸びてますね。
セントラルフォレストの方が明らかに上質な感じがするのに。
価格的にグランドメゾンよりも手が出しやすいからですかね？
ららぽーとに引かれて現地を知らない方が多く購入を検討している、とかあるのでしょうか。

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>>276 周辺住民さん
ここは投資対象でなく富裕層が買うマンションですね。

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そうだな。
4320万から高額な部屋を販売。
世帯年収800万以上が住む富裕層マンション。

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>>278 マンション検討中さん
世帯年収で800マンって富裕層？

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>>279 関係がないさん
貧乏です。でもフルローンなら買えます。純金融資産ない人買うと辛いけど。

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277によると世帯年収800万でも買えるマンションを富裕層と言ってた。
値上げしないと世帯年収1000万未満が多数紛れ込むぞ。
値上げすべきよ。

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あと何戸残っていますか？

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>>282 匿名さん
多分完売しているはずです！

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キャンセル待ちにしました。

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ここのマンションの人気はすごいですね。。。

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抽選で買えないとか積水ハウスは利益損失してます。
値上げして下さい。

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人気があるって言ってるけど、今一体どれくらい人気があるのか具体的ではないですよね。蓋を開けたらそうでもないのでは？
実際、このスレでも僅か数人の間で話してるように感じます。人気があると感情移入されてないですかね。1だって販売から完売まで1年以上かかってますよ。唐人町や他にも今後建つから、冷静に考えてる方は多いのではないでしょうか。

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2020年秋に販売開始してから20時21分5月には完売。
1年未満で完売だよ？
ブリリア西新やPayPayタワーズは未だに2年以上販売。

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いや、さほどでもないんじゃない。高いところが残っただけで。5月に営業マンがようやく完売って言ってたよ。
一定の需要は満たしたんじゃないかな。

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>>285 マンション検討中さん
浄水が人気…そりゃない。ならもっとすぐ売れる。事業協力者に分けてて、ここまでかかった。過去の言説にすぎない。

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