グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIってどうですか？

なことない

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>>201 マンション検討中さん
人気のある部屋は抽選でしたが価格もかなり高いので買えない人多いだろう。

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>>202 匿名さん
たしかに価格帯に差がありますね。上層階に関わらず、間取りによってはかなりの高価格です。環境重視であれば良いと思うのですが、内装は一般的なマンションと同じで、間取りもリビングから入る部屋が多い。隣家が同じくらいの世代で同じくらいの収入を期待していますが、そうはならないですよね。。

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>>203 マンション検討中さん
お金に余裕が無いと買わない方がいいよね。照葉あたりにしとけばいい。

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>>204 匿名さん
照葉はない

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>>199 匿名さん
先日見学に行った時は高価格帯のところが結構残ってました。

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耐震、免震など詳しく分かりませんが…こちらのマンションはどのようになってるのでしょうか？
ふと気になりパンフレットを見ましたが、説明や記載がなく…。、

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第二期が始まったみたいですね。
第一期の方は少し残っているみたいですが、第二期待ちだったんでしょうね。

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>>207 検討板ユーザーさん
おもいっきり書いてましたよ。杭がガッツリある写真ありますよね！？それ！！！！！！！！！！！！！！！！
どうみても耐震でしょう？
免震ならパンフレットにどうどうと記載されますゆ、普通、、、

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公式見ると、二期が売れて残りが２４戸みたいですね。大型物件にしては順調ですね。

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>>210 匿名さん
今はあと一部屋？ですかね？気になります

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積水のマンションは早く動かないと良い部屋から無くなります。

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完売しましたね。だいぶ出来上がっているのでしょうね。見に行きたいな。

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完売した。
次の棟は9月5日から案内開始。

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タカクラホテル跡地がグランドメゾンになりますね。

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タカクラ跡地は坪330万の噂。

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福岡のグランドメゾンの欠陥ニュース出てるのですごく心配ですね。。

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どこだろう、清水建設だというね。

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大きくニュースに出て企業体質からマンション品質まで全部良いように変わってほしいですね

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>>218 通りがかりさん

グランドメゾン じゃなくて東京のプラウドの話ですね。清水建設。焦った

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ここのマンションはもう完売してしまいましたか？

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>>221 マンコミュファンさん
完売してます。キャンセル待ちもおられます。

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3LDKのファミリー向けの部屋で、どれくらいの価格帯だったのでしょうか？
最低4000万台ですかね？

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>>223 マンコミュファンさん

1期の時に中部屋で4600万くらいであったけど抽選
2期はまとめにも書いてあるけど5000万台からだった
抽選も多かったのですぐ売れましたね。
来年地下鉄繋がるのが大きいかと。

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>>224 匿名さん
そうなのですね。ありがとうございます。
価格も高いですが、値崩れはしなさそうな物件ですね。

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セントラルフォレストⅡを申し込むつもりですが、この辺りの生活環境などは良いのでしょうか？
人口が増えすぎてゴミゴミすることを懸念しています。

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ゴミゴミどころか、寧ろスカスカなくらい落ち着いています。
目の前のレックコーヒーも時間帯にもよりますが、程よい人です。
薬院大通りや薬院六角まで行けば結構人はいますが。

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ⅱは値上がりして坪290万いく？

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ここは倍率も高いんでしょうねー
特に4、5千万辺りの価格帯などは。

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5000万以下の3LDKはニーズ高いです。
世帯年収1000万の家庭には6000万は背伸びですから。

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>>226 匿名さん
人口は多いと思うのですが渋滞も人混みもないですね。

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>>230 マンション検討中さん
そんな低価格でなかったよ。

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5000万以下の3LDKは1期ですぐに売りきれた。

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>>233 マンション検討中さん
しかも二階。

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>>233 マンション検討中さん

むしろこのグレードのマンションで3ldkで5000万以下の部屋があったんですね。抽選も凄そうですが、当たった方はかなりお買い得でしたね。

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2階でも4700万位だと明らかに安くてラッキーと思う方が大勢いたのですな。
高層階は最後まで残っていたのに答えがある気がします。

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同じ広さ同じ設備で
2階4680万 5階4900万 19階5680万だとします。

私なら5階かな。
将来のリセールバリューまで考えますと中古流通で5000万以上は余程の強みがないと簡単には動きません。
2階は流石に嫌だとなれば5階あたりはバランス良し。

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>>237 マンション検討中さん

階段でも移動できる2.3階あたりもいいと思います。

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>>236 マンション検討中さん

確かに、角部屋ではない高層階はコスパが悪い感じはしました。
逆に高層階でも、億前後する南向き角部屋は即完売でしたね。
需要が二極化してるんでしょうか。

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金持ちは中途半端な部屋は買わないよな。
次回は低層を値上げして高層階は少し値下げが丁度良い。

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追加すると角部屋は中部屋より坪単価を1.15倍は高くする。
角部屋は高くても買われやすいからね。

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1階を買いたいですがⅡはあるのでしょうか。

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テラス付きの1階いいよね。
2階とかより絶対いい。
ここは警固断層から少し離れているし地盤も良い(海でなかった)

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もう完売なのにやはり人気ありますね。

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>>244 マンション検討中さん
Iの抽選では全部外れましたが、IIの抽選にかけます。
ここに住みたい。

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>>242 マンション検討中さん
Ⅱの方が高いはずです

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なんでⅱの方が高いのでしょう？
素人には理由がわかりません。

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>>247 マンション検討中さん
最初の方のレス見返してみてください。書いてありますよ。

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完売おめでとうございます。

Iは65平米4300万台から用意してくれて安過ぎました。
抽選にならないようにⅱは値上げしてもらいたい。

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