横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 綱島西
  8. 綱島駅
  9. クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2022-03-14 18:37:53

大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。


クリオ レジダンス横濱綱島

地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交  通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建(総戸数99戸)
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡

建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝

着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31

【施工者名を追記しました。2021.2.15 管理担当】

[スレ作成日時]2020-09-08 07:13:51

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クリオ レジダンス横濱綱島口コミ掲示板・評判

  1. 165 評判気になるさん

    源泉営業とは

    広告媒体に頼らず、営業マン自ら見込み客に接触し啓発し、申し込みから売買契約まで至る営業活動の事です。
    ※キャッチ、飛び込み営業、テレアポ営業など

    温泉の源泉を掘り当てるという事に由来した業界言葉です。

    明和創業者の故原田氏の出身である、大京の流れですね。

  2. 166 匿名さん

    >>165 評判気になるさん

    ありがとうございました。
    なるほどです。

  3. 167 マンション検討中さん

    > 温泉の源泉を掘り当てるという事に由来した業界言葉です。

    人気の地、東横線綱島の市民の森の近くにマンションの源泉(敷地)を掘り当てたという意味でしょうか。その源泉にふさわしくホワイトとグレーでスマートに描いた外観、住民懇親を願った中庭シーズンガーデン、充実しているマンションと感じます。

  4. 168 マンション検討中さん

    相変わらず凄い書き込みの量ですね。
    見ていて楽しいですね。
    営業さんしか知らない情報ばかりで
    こんなに良い所ばかりなら既に完売間近でしょうか?
    もしくは全く売れてないか、、、
    早速問い合わせしてみます。

  5. 169 評判気になるさん

    このような源泉物件は早期完売など二の次なのです。早期完売しても会社は営業マンを評価しませんから。

    お客様のためというより、上司が社員のケツを叩く材料なのですよ。
    そして苦しい物件をいかにして進捗させ、会社に貢献したかをアピールするためのもの。

  6. 170 評判気になるさん

    >167
    ぜんぜん違います。
    営業マンによる言葉の意味のすり替えは止めていただきたい。そしてさり気なく物件の印象を操作している。

    見苦しいばかり。

  7. 171 評判気になるさん

    そして、そのすり替え話法や印象操作、誘導こそが源泉営業マンの得意とするところである。

  8. 172 評判気になるさん

    マンション欲しいけど、、ローン通るかな、、、借金あるし、、転職したばかりだし、、、

    これを吐露したらすぐに食い付くのが源泉営業マン。お気をつけて。

  9. 173 マンション検討中さん

    少し立腹してきました。
    源泉営業ですか。すり替え話法や印象操作、誘導ですか、そんな押し売りみたいな営業ってまったくです。

    でもこのマンションのような物件であれば、
    すり替えする必要のない充実した設備
    印象操作する必要のない素晴らしい周辺環境
    誘導しなくても決めてしまう検討者(そんなに早くご決断されていいのですかと焦る営業)

    このマンションは海千山千の源泉営業マンをまったく必要としないの物件ではないでしょうか。

  10. 174 評判気になるさん

    営業マンが書いても説得力ゼロ。
    物件を持ち上げる余計な言葉が多すぎる。
    これも源泉営業の典型的な例。

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    サンウッド大森山王三丁目
  12. 175 評判気になるさん

    しかも海千山千て書いてますよ。
    、、もう暴露してるようなもの。
    言葉を重ねるとボロが出ます。もうこの辺にされてはいかがでしょうか。

  13. 176 検討板ユーザーさん

    173が答え合わせ。

  14. 177 マンション検討中さん

    >>175 評判気になるさん

    まったく同感です。
    源泉営業さんには退場してもらいたいです。

    検討者にとってほしいのは「厳選」営業さんです。
    営業さんは売ればいいのではなく、検討者にマンション生活が幸せをもたらすもの、そのトータルで提案してもらいたいです。このマンションは人気の綱島で自然と共生する心地よさ「パッシブデザイン」だそうです。厳選営業さんと検討者が共生した時、検討者の心地よいマンション生活が約束されるのではないでしょうか。期待したいと思います。

  15. 178 検討板ユーザーさん

    営業マンへ

    無記名の掲示板などに固執して物件擁護の書き込みなどせず、ご自分の仕事をしてください。

    上司と会社とも戦ってください。
    意味分かりますよね。

  16. 179 マンション検討中さん

    こちらの営業さんは上司と会社相手にお客様の立場に立って戦ってくれる営業さんなのですか。普通の営業は売っておしまいですよね。
    それに比べこちらの営業さんはお客様のマンション生活がハッピーになることが仕事ですか。それこそ厳選営業マンと呼ぶのに相応しいと思います。

  17. 180 検討板ユーザーさん


    意味わからん。

  18. 181 検討板ユーザーさん

    営業マン擁護の書き込みはすべて営業マン自身の書き込み。もう止めれ。

  19. 182 匿名さん

    自社物件に住めばお客様がハッピーになるって洗脳されてるからね。駅遠でハッピーと感じる人がどれくらいいるか。毎日歩く度に後悔するんだろうね。

  20. 183 マンション検討中さん

    >>182 匿名さん

    > 毎日歩く度に後悔するんだろうね。

    市民の森を見ながら綱島駅まで歩く度に、何故もっと早くこのマンションに出会わなかったのかと今までの不運を嘆くと思います。嘆く自分には、その長い不運な年数があるからこそこのマンションに出会えたのではと逆に自分を褒めてやりたいです。


  21. 184 検討板ユーザーさん


    何言ってるかぜんぜん分からない。

  22. 185 マンション掲示板さん

    こうゆう事ですよね。笑

    市民の森を見ながら綱島駅まで歩く度に、何故このマンションを買ったのかと今までの不運を嘆くと思います。嘆く自分には、その長くしつこい営業があるからこそこのマンションを買わされたと逆に自分を殴ってやりたいです。

  23. 186 マンション検討中さん

    >>185 マンション掲示板さん

    ご冗談が過ぎるかと思いました。

    ただ確かに市民の森を見ながら綱島駅まで歩く時、自分を見つめ直すことはあるかと思います。やっとここまできた、人気の綱島でマンションのオーナーになった自分。自分を誇らしげに思うかもしれません。高級マンションクリオの中でも最高級のレジダンスです。
    考えながら歩いてたら、いつの間にか東照寺前じゃないですか(笑)

  24. 187 マンション掲示板さん

    近くに大きな公園がいくつもありますが、治安はどうなのでしょうか。犯罪認知件数や不審者情報など。
    駅から離れていて、さらに森や公園が広くては子供だけではなく大人も不安ですし怖いです。

  25. 188 マンコミュファンさん

    営業は綱島を連呼してるけど日吉本町じゃん。

  26. 189 マンション検討中さん

    >>187 マンション掲示板さん

    ご心配は深夜のことでしょうか。
    市民の森公園にはもちろん外灯はありますが深夜二時過ぎとかはやはり避けるべきではありませんか。深夜の森には不審者だけでなくタヌキいるかもしれませんし(汗)

    日中は大丈夫です。
    綱島公園の広場の奥にはこどもが遊べるログハウスモッキーがあります。モッキーで遊ぶお子たちの元気溌剌とした声が森にこだましています。綱島でこんな森が残っていて、その近くのマンションって恵まれていると思います。

    東横線綱島駅徒歩圏でアドレスはお洒落な日吉、それも魅力的と思いました。

  27. [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    サンウッド大森山王三丁目
  28. 190 マンコミュファンさん

    >日中は大丈夫です。

    なぜ言い切れる?その根拠を示してください。
    何かあったら明和が対応するのですか?
    そして、それは重説に書いてますか?

    営業さん、答えてください。

  29. 191 マンコミュファンさん

    そして、なぜ深夜二時過ぎは避けるべきですか?
    では午後10時?午前1時は避けなくていいのですか?

    あと、回答の後半に物件アピールのコメントは要らないから。

  30. 192 マンション検討中さん

    このマンションは人にも地球にも優しい暮らしを可能とした新しい住まいとして綱島に誕生します。

    つまりこのマンションは環境共生型マンションだそうです。パッシプデザイン、地球にも人にも優しい暮らしを可能とした新しい住まいだそうです。ここに住むのであれば人にも優しい、その心を持った住民になりたいと思います。深夜の二時がだめなら深夜一時はどうかなどあたりまえのことに揚げ足を取るような人にはなりたくないと思ってます。

  31. 199 匿名さん

    [No.193~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  32. 200 匿名さん

    二重サッシは嫌だ。

  33. 201 匿名さん

    線路、幹線道路沿いでもないのに二重窓って、ZEHの断熱のため? 他のZEHでこんな設計見たことない。

    そもそもZEHで24時間換気が全熱交換じゃないのって眉唾なんだけどな。夏は暑い、冬は寒い外気をそのまま取り込んじゃうのに。

  34. 202 匿名さん

    エネファームは交換費用が高いよ。光熱費減る分でペイできるか。

  35. 203 マンション検討中さん

    >>201 匿名さん

    二重窓ですか。
    線路、幹線道路沿いでもないのに二重窓って。
    ZEHの断熱のためなのか防音なのかちゃんと重説に書かれていますか? 他のZEHでこんな設計にはなってないのであれば納得する説明を、いや説明も重説に書いてもらいたいと思います。皆さんにもご賛同いただけたらと思います。

  36. 204 匿名さん

    >202

    >ZEH-Mは高性能な断熱材を使用し、二重サッシや複層ガラスなどで気密性を高めて

    こう説明してるから二重窓は断熱のためでしょ。ただ、ZEHのマンションでも二重窓って一般的ではないから、この説明は誤認誘導の可能性もある。

  37. 205 マンション検討中さん

    >>204 匿名さん

    重要なのはそこだと思います。
    二重窓の説明は誤認誘導の可能性もあるのであれば、購入者は重説で誤解のない説明を受けるべきです。また口頭だと後で言った言わないになりますから、きちんと重説に書いてあることかと思います。断熱は大切です。重説、デベに求めましょう。

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ玉川学園前
    オーベル葛西ガーラレジデンス
  39. 206 匿名さん

    重説はいつ何時、開示請求してもいいのです。あらかじめコピーをいただいたうえで、案内してもらいましょう。

  40. 207 匿名さん

    今日189 マンション検討中さん 1日前
    >>187 マンション掲示板さん

    >ご心配は深夜のことでしょうか。
    違います。日中全般です。

    >市民の森公園にはもちろん外灯はありますが深夜二時過ぎとかはやはり避けるべきではありませんか。
    時間指定の根拠をお示しください。

    >深夜の森には不審者だけでなくタヌキいるかもしれませんし(汗)
    不審者情報とタヌキ情報をお示しください。

    >日中は大丈夫です。
    その大丈夫であるという根拠をお示しください。

    東横線綱島駅徒歩圏でアドレスはお洒落な日吉、それも魅力的と思いました。

    最寄り駅は日吉本町駅。綱島駅はあくまで徒歩圏。タヌキと不審者が出るエリアをお洒落言いますか。

  41. 208 マンション検討中さん

    私もタヌキと不審者が出る環境をお洒落と言うのはまったくもっておかしいと思います。
    いい加減な発言ではなくちゃんと重説に書くべきではないでしょうか。
    重説:
    「タヌキと不審者はマンション敷地内及び周辺には出ない」
    「万が一、タヌキと不審者が出た場合、お洒落なマンションという表現は該当しないものとする」

  42. 209 マンション検討中さん

    >市民の森公園にはもちろん外灯はありますが深夜二時過ぎとかはやはり避けるべきではありませんか。時間指定の根拠をお示しください。

    共鳴してしまいました。
    こちらも掲示板だけで言った言わないというのはまずいと思います。デベは市役所と話し合いをして、例えば

    朝六時から夕方六時は視界良好のため市民の森は安心である。

    夕方六時以降については外灯周り10メートル以内は安全である。

    などを重説に書くべきではないでしょうか。
    ご賛同いただけたら皆でデベに働きかけをしませんか。

  43. 210 匿名さん

    >>206 匿名さん

    深夜2時に開示請求してもいいかな。

  44. 211 匿名さん

    幼児、小児の連れ去り事件。
    これは時間に関係なく発生しています。
    不審者情報もあるならば心配です。

  45. 212 マンション検討中さん

    >>211 匿名さん

    とても共感できます。
    ただ、単に心配だけしててもいいのでしょうか。
    そこに住む住民にとっては一大事です。
    言った言わないではなく、これもきちんと重説に書いてもらうべきではないですか。営業に重説への反映を求めてください。


  46. 213 匿名さん

    >>212 マンション検討中さん さん

    重要説明事項に記載する内容ではありません
    書かなければならない事項は決まりがあります。
    ガイドラインをお調べください

  47. 214 マンション検討中さん

    >>213 匿名さん

    そうなんですか。

    重説記載は
    >>190 マンコミュファンさんの強いご指摘です。
    売買契約書にはそぐわない内容かもしれませんが190さんのような検討中の方には切実な問題だと思います。治安の問題、タヌキや不審者出没の問題、いま心配な問題をきちんと確認しておく、つまりそれが重説なんじゃないですか。私は190さんに賛成です。


  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
オーベル葛西ガーラレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目
リビオタワー品川
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベル葛西ガーラレジデンス
スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸