埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-21 09:18:03

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/


所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 721 契約者さん5

    >>718 住民板ユーザーさん4さん

    何だかとても理不尽な住宅ローン控除の空白期間ですよね。どうにもならないもんでしょうか?

  2. 722 契約者さん1

    >>718 住民板ユーザーさん4さん

    これの通りとなると全く控除受けられないってことになるんですかね?!

  3. 723 住民板ユーザーさん4

    >>722 契約者さん1さん

    残念ながら、このままだと控除は一切なしということですね、、、、。
    1月以降に方針が決まるようなので、大人しく待つしかありませんね

    申込時に妻と部屋を選べるメリットと控除を受けられない危険性を天秤にかけて申込しましたが、いざ0と聞くとやっぱり悲しいですね、、、、

  4. 724 住民板ユーザーさん6

    >>723 住民板ユーザーさん4さん

    ・住宅ローン減税13年で400?500万円を諦めて今後の開発による資産性に期待するか
    ・手付金を放棄してキャンセルするか

    2020年11月以前に買われた該当の方はどういった判断をされるのでしょうか?

  5. 725 契約者さん1

    現時点だと同じマンション内で半分の人が減税受けれて半分の人が減税を受けれないのは理不尽というか謎ですね。

  6. 726 契約者さん

    >>724 住民板ユーザーさん6さん
    ギリギリのローンを組んでいないというのもあり、諦めてそのまま購入ですよ。5000万ほどのマンションだったんだと思うしかないよね。

  7. 727 契約者さん5

    >>685 契約者さん3さん
    チャイルドシート高さ30センチとあったのでブリヂストン、ヤマハ等のパンフレットを探しましたが、適合するものなどありませんでした笑。
    子供がいないので私はすぐには困りませんが、他のマンションでもこの点は触れないようにしてるんでしょうね。

  8. 728 契約者さん5

    >>725 契約者さん1さん
    ダメもとで、以前南船橋の開発状況のブログを上げていた船橋市の 石川 りょう市議に現状についての打開に力を貸してほしい旨お願いをしてみました。
    そうそう変わるものではない事は重々認識していますが、動かないで後悔するより動いて後悔する方がマシ。。。といったところです。


  9. 729 契約者さん1

    チャイルドシート付き自転車はららぽーと辺りに行くには逆に不便な気もしますが、
    幼稚園はルート次第で送迎があり、保育園の場合はあれば便利という感覚ですかね?

  10. 730 契約者さん

    >>729 契約者さん1さん
    ロピアに行くなら歩道橋を渡りませんので不便ではないと思いますがいかがでしょう?南船橋保育園だと700m以上ありますし、ないとかなり困ります。
    駐輪場の数が少ないことは契約時にわかっていたことですが、その点だけでマンションを選びませんからねー。

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  12. 731 契約者さん1

    >>723 住民板ユーザーさん4さん
    手付け放棄するなら、売れば、
    手数料、税金払ってもお釣りきますよ

  13. 732 契約者さん8

    検討板には保育園に通う子供がいたら駅から一旦離れるって書き込みもあったし、小さい子供のいる家庭向けじゃないって散々言われてたんだからそこはどうにか妥協してほしい…

  14. 733 住民板ユーザーさん4

    >>731 契約者さん1さん

    いや、控除受けられない可能性については事前に説明受けてたので、売るって選択肢はないですよね?

    他の方が言うように、5000万のマンションだったと諦めますよ

  15. 734 匿名さん

    >>730
    ロピアに行くときに歩道橋を渡らずに到着できる道ってどこにあるのでしょうか。
    普段使いでも歩道橋を渡らざるを得ないと思っていたので、別の道があるなら参考にしたいです

  16. 735 契約者さん2

    >>732 契約者さん8さん
    散々言われていたかは知りませんが、実際の購入層は小さい子供のいる家庭が多いと思います。契約から1年以上経ってるから、より増えてると思う。

    1. 散々言われていたかは知りませんが、実際の...
  17. 736 契約者さん

    >>734 匿名さん
    P10駐車場からららぽーとに行く歩道橋の下を通れますし、P10駐車場に沿って親水公園側まで行けば楽かと思います!

  18. 737 契約者さん1

    http://next-bike.jp/view/item/000000000600

    折りたためるこちらの商品なら、上段の利用者に支障は出なそうですが、それでもチャイルドシート単体での大きさはキャパオーバーのようです。

    下記のような簡易的なチャイルドシートを取り付けるしかないんですかね。

    https://item.rakuten.co.jp/dandelion/01004157/

  19. 738 契約者さん

    >>737 契約者さん1さん
    重要なのは地面からの高さで、キャリアが低ければチャイルドシート単体のサイズは関係ないよね。
    正直言って、チャイルドシートの高さ制限は時代に合っていないルールかと。

  20. 739 契約者さん2

    >>737 契約者さん1さん
    チャイルドシート単体の高さ制限ってよくわかりませんね。全体の高さが制限ないなら問題ないはずなのに。
    自転車の転倒事故なども良く聞きますし、SG基準に達していなそうな簡易なチャイルドシートに乗せるのは避けたいです。

  21. 740 契約者さん2

    >>739 契約者さん2さん

    制限ないなら→制限内なら です

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