匿名
[更新日時] 2025-03-03 20:48:24
パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数 231戸（販売総戸数231戸、他に 店舗2戸）
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6（他）（地番） |
| 交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
231戸（販売総戸数231戸、他に店舗2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月下旬予定
入居可能時期：2022年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
-
618
契約者さん7 2021/10/08 03:42:32
スケジュールが更新されて引渡しが
2022年3月上旬・4月下旬(予定)
になってますね。なるべく早めに住めると嬉しいです。
-
619
契約者さん8 2021/10/08 07:57:06
>>618 契約者さん7さん
ですね！すごく気になる内容だったので問い合わせちゃいました。
今確定では無いですが3月上旬に向けて調整してもらっているとのこと。
三井側で3月の引き渡しが可能との判断になった場合は、契約者にどちらがいいかアンケートが配布され、その結果を持って確定通知となるようです。
早く住みたいですねー
-
621
契約者です 2021/10/08 09:23:32
>>620 契約者さん5さん
エコカラット、外部にて発注予定です。
-
622
契約者さん2 2021/10/08 10:26:48
>>620 契約者さん5さん
つけますよ。玄関とテレビ裏！
-
623
匿名さん 2021/10/08 13:36:25
内覧会のお知らせがきていよいよ現実味が増してきましたね！！
-
624
契約者さん1 2021/10/09 05:59:02
内覧会は平日しか無理なんですかね？
土日がいいのですが…。
-
625
契約者さん1 2021/10/09 07:37:33
>>624 契約者さん1さん
本当そうですよね。
ネットで見たら何日か追加されてましたが、いずれも平日でした。
-
626
契約者です 2021/10/09 07:59:33
>>624 契約者さん1さん
土曜日は可能でしたよ。
ちなみに日曜日は業者がお休みなので無いそうです。
-
627
契約者さん1 2021/10/09 09:42:04
>>626 契約者ですさん
情報ありがとうございます。
土曜日に変更するには電話でしょうか。
ネットだと平日にしか変更できないです。
-
628
契約者さん6 2021/10/09 10:22:43
>>626 契約者ですさん
掲示板でそのようなことを言わない方がいいのではないでしょうか？
-
-
629
契約者さん2 2021/10/09 11:16:12
>>628 契約者さん6さん
自分も変えようと思っていて、
この発言で枠が埋まっちゃうと困るから？
-
630
契約者さん1 2021/10/09 12:52:21
入居時期の希望調査のアンケートが届きましたね。
早く入居したい気持ちはありますが、3月だと引越しの代金が1番高い時期なので迷ってます
-
631
契約者さん1 2021/10/09 13:08:20
>>630 契約者さん1さん
保育園、幼稚園、小中学校の問題がある人は3月を選ぶでしょうね。
-
632
契約者さん6 2021/10/10 12:12:20
>>630 契約者さん1さん
確かにそれはありますね…
3月ってどのぐらいしちゃうのか。
うちは現在賃貸なので1ヶ月でも早く引っ越してローン返済に当てれたら、約10万程度の月家賃が節約になるので多少引越し代が上がっても3月がいいかなと思ってます。
-
633
入居予定さん 2021/10/10 15:09:22
今日のJR線の停電運休や先日の地震での遅延
こうゆう時に京成線を利用できるのがここの魅力ですね。
特に京成線は災害に強い路線で有名なので心強いです。
-
634
入居予定さん 2021/10/11 23:24:42
3月入居の案内が来ましたね。
今年度入居か来年度入居で何か税法上のメリット・デメリットってあるんでしょうか？
ご存じの方、教えてください。
-
635
契約者さん1 2021/10/12 12:27:32
>>634 入居予定さん
12月頃に来年の住宅控除の法案等出そうですね。
-
637
マンション購入者 2021/10/15 11:33:46
>>636 契約者さん6さん
取り付けましたよー！
-
638
契約者さん2 2021/10/15 13:04:53
>>637 マンション購入者さん
よろしければ、取り付ける面積と価格を教えていただけませんか？参考にさせていただきたいです。
-
639
マンション購入者 2021/10/17 06:00:05
>>638 契約者さん2さん
玄関につけることにしました。
ミラーを挟むので詳しい面積はわかりませんが、玄関入り口から洋室までつけることにしました。
11万円ほどです。
-
640
契約者さん 2021/10/22 15:30:04
キッチンの面材の品番を聞いた方はいらっしゃいますか？分かれば教えていただきたいです。
私もインテリアオプション会で聞いたのですがメーカーのホームページにその品番の商品が載っておらず、間違えてメモしてしまったのかと…
もしかして集合住宅用の特注だったりするのでしょうか。食洗機や背面収納の面材をキッチンと同じものに自分で揃えようと思ったのですがもしや出来ない…？
-
641
契約者さん1 2021/10/23 03:28:44
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
642
契約者さん 2021/10/23 12:52:09
>>640 契約者さん
特注ですが、面材合わせは問題なく出来ますよ。
-
643
契約者さん 2021/10/24 08:46:44
>>642 契約者さん
そうなんですね！問い合わせてみます。
ありがとうございます！
-
644
マンション購入者 2021/10/26 07:25:02
-
-
645
契約者さん 2021/10/26 12:12:30
>>644 マンション購入者さん
結果は2週間後？
-
646
契約者さん2 2021/10/27 00:42:25
>>645 契約者さん
自分の部屋の順位だけでもすぐに教えてもらいたいですねー！
-
647
契約者さん 2021/10/27 10:52:38
駐車場の抽選行けなかったので、ここから2週間程度、結果が気になってソワソワしてしまいます。
もし抽選でダメだったら…という場合のことも考えておかないとですね。
個人的には駅高架下の駐車場が一般の人でも借りられたらなーと思ってしまいます(現状無理ですが)
-
648
通りすがりの契約者 2021/10/28 03:42:27
>640 契約者さん
我が家が三井社へ確認したもので役立つかどうか解りませんが。
(※Hタイプモデルルームと同じ「オーガニックアイボリー」の場合です)
キッチン
①扉のメーカー(アイカ)・品番(ANY10048KM)
②取手のメーカー(シモダイラ)・品番(TLHK-00 ステンカラー)
③天板のメーカー(タカラスタンダード)・品番(コーラルホワイト)
との回答でした。
特注の品があるようなのでメーカーのＨＰに載って無いのかもしれません。
オーガニックアイボリー以外のカラーセレクトを選ばれている方は、また違う品番になると思いますので注意して下さいね。
心配な場合は個別に三井への確認をお勧めします！
-
649
契約者さん 2021/10/28 13:44:20
>>648 通りすがりの契約者さん
たしかにカラーセレクトによって異なりますね。考えが至らなかったです！しかし我が家もオーガニックアイボリーでしたので良かったです。
確認できて助かりました。ありがとうございました。
-
651
住民板ユーザーさん6 2021/11/02 01:40:48
内覧会が近付いてきて楽しみです！
資金計画は進んでますか？事務手数料等、支払うものが次から次へと増えて、驚いています。笑
-
652
契約者さん1 2021/11/02 10:25:56
>>651 住民板ユーザーさん6さん
本当ですね。
うちは家電も揃えたいのでしばらくは節約生活が続きそうです。
来年の住宅控除で対象になるといいですね！！
-
653
住民板ユーザーさん6 2021/11/02 13:24:42
駐車場抽選、区画は決まってないですが電話で優先順位は教えてくれました。絶望的な順番だったので南船橋で駐車場探すことにします・・・。
-
654
入居予定さん 2021/11/04 02:42:48
ららぽP10駐車場にジェッツアリーナ（2024年3月完成）の建築看板が立ちましたね。
同じくP10駐車場が6階建て1007台分の立体駐車場になるようで、こちらは2023年2月完成予定だそう。
月極め契約の区画を用意してくれるとありがたいのですが・・・。
駅前再開発とジェッツアリーナの完成でますます賑わいそうな南船橋、これからが楽しみですね。
-
656
住民板ユーザーさん6 2021/11/05 10:04:01
近頃、マンションの外観や周辺等、お変わりはありますか？県外に住んでいる為、画像をUPできる方がいらっしゃれば、お時間のある時に、また挙げて頂きたいです。
よろしくお願いいたします！！！
-
-
657
契約者さん 2021/11/05 11:18:24
>>655 契約者さん6さん
する予定です。
エコカラットか、別のメーカーのタイルか悩んでおります。
-
658
入居前さん 2021/11/06 07:05:29
-
659
契約者さん4 2021/11/06 13:42:29
-
660
契約者さん 2021/11/07 08:15:13
>>659 契約者さん4さん
そうですそうです。検討板に駐車場も立体になると書いてありますね。
-
661
契約者さん 2021/11/08 01:53:20
船橋市はゴミの分別が簡単なのが嬉しいです。
プラスチックやビニールを燃やさないゴミに分別しないといけないような所も中にはありますから。
気をつけるのは生ゴミだけですね。袋に入れて、しっかり口を縛って捨てましょう！
-
662
契約者さん2 2021/11/08 03:39:37
-
663
契約者さん1 2021/11/08 15:46:50
一階の店舗スペースになにができるかご存知の方いますか？
-
664
契約者さん1 2021/11/08 22:00:32
>>662 契約者さん2さん
高架の影響なのかどちら側から見ても傾いて見えますねぇ
-
665
契約者さん 2021/11/09 04:07:12
>>664 契約者さん1さん
いや、歪曲収差の影響でしょ。
-
666
契約者さん1 2021/11/09 10:07:27
イベントやバスケのアリーナ新設
競馬場建て替え
駅前再開発
若松団地も建て替えの可能性あり
こんなに変わる予定のある街も珍しい
ついでに道路も立体交差させてほしい
-
-
667
契約者さん8 2021/11/09 10:13:44
自転車の抽選結果出てますね。
お住まい情報より、確認できます。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
