【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

今年もハロウィンやるみたいですね。。。

2025年1月18日（土）・1月19日（日）のBリーグオールスターの概要出ました
詳細わからないですが、地域向けのイベントがあるといいですね

https://www.bleague.jp/all-stargame2025/

>>2720 住民さん
めっちゃ楽しみです！

本物件をけんとうしているものです。
こちらはインターネット使用料がありますが、
入居する際はルーターだけあれば回線使えるということでしょうか？
それとも、別途工事や契約が必要でしょうか。

涼しくなって窓開けたらどこからか加熱式タバコの甘い匂いが家の中に入ってくる。赤ちゃんいるし、外洗濯物干してるからベランダで吸うのやめてほしいんだが。バレないと思ってるの頭悪い

加熱式タバコに副流煙は発生しないし、服に臭いもつきませんよ。
過剰に神経質になってストレスを溜めるほうがよほど体に悪いです。

>>2725 住民さん9さん

「バルコニー使用細則」でバルコニーでの喫煙は禁止されています。

>>2723 住民さん1さん

取引の際にご確認が必要だと思いますが、
各部屋に有線のインターネット回線がありリビングに無線ルーターが設置、管理費に含まれている使用料の支払いで利用可能です。

>>2724 住民さん3さん
ルームフレグランスが強めの家もちょっと気にした方が良いのかもしれませんね。
でも正直、夕食時間でも料理の匂いすら入ってこないのですが、皆さんはどうでしょうか。

MFLPプレミアムフェスタ2024
https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/lp2024/

>>2728 匿名さん
風の通る方向が共用廊下側からベランダ側へ流れていくので、ベランダから風が入ってこないことが多いです。

>>2727 マンション住民さん
丁寧にご回答ありがとうございます！
利用料のみで利用可能なんですね！

取引のさいにも確認させていただきます。

皆さん鼻よすぎません？

お隣の洗濯物の柔軟剤の臭いは気になる。公害レベル。

>>2733 マンション住民さん3さん

隣人ガチャ当たりでよかったわ。
うちの斜め下の奴は、よくベランダでタバコ吸ってるけどね。

これはひどいですね。子供も通る場所なのに・・・

そこに車あると奥の駐車場の人は駐車場できないのでは？

一時的に止めてたとかじゃなくて？

一時だろうが止めて良い理由にはならないでしょ
部屋の玄関前に一時だからとどかせない荷物を勝手に置かれるようなもの

去年の話で恐縮ですが、トレーラーハウスの予約レンタルシステム維持管理費が2年間かかってた件は結局何も対応されずに払わされた結果になったのでしたっけ？

>>2735 住民さん
迷惑ですね。
車のナンバーは個人情報に該当しませんので、見つけ次第こちらへの投稿を検討します。

>2741 契約者さん6さん

それは やりすぎなのでは？
車ナンバーが個人情報に該当しないというのは判断がつかないのですが、何れにしても写真を載せる行為は色々と怖いし心配です。
掲示板にさらすよりも、まずは管理人室に連絡する(その際に車種やナンバーを伝える)で良いかと思います。

私有地内のこういった迷惑駐車は警察が介入できないから厄介ですよね。
それを知ってて止めてるなら悪質。

>>2742 住民さん8さん
車のナンバー単体は個人情報に該当しません。
調べていただければわかると思います。

車のナンバーから、正当な理由で「登録事項等証明書」を運輸支局に請求することで個人情報開示は可能となっています。

管理人への連絡も方法の一つでしょうが、マンションの住民でなければ一階の掲示板やエレベーター内のお知らせは見れませんし、横断歩道上への迷惑駐車が続くようであれば情報共有は必要だと思います。

この投稿から迷惑駐車がなくなることを祈っております。

自分は迷惑駐車なんてどんどん晒していけに賛成なのですが、外部の人間ならここに書いても意味がないのでは？
住民でもここを見てないようなら同じくですが。
かと言って他に代案もなく…なかなか良い案は思いつかないですね

埋め込み式のポールを立てるなどして物理的に止められないようにするしかないのでは？

>>2745 住民さん1さん
そうですね、外部の方はほとんどこちらを見ないと思います。
投稿するメリットは、管理人を挟まずに速やかに情報共有ができ、住民さんCのように意見をあげてくださる方もおります。極めて悪質な迷惑駐車が続く場合、証拠にもなります。

迷惑駐車をするマナーの無い人がこちらをみて変わるよりも、住民全体で迷惑駐車ができない環境をつくれるといいですね。

>>2735 さん

この車かなりの頻度で止めてる気がします

>>2734 住民さん4さん
上から見えたんですか？

エントランスでキックスケーターに乗って鬼ごっこやかくれんぼをしている子供がいます。メールボックスがあるところも遊び場になっており危険です。突然走り出してきて危ない。心当たりのある保護者は外で遊ぶよう躾してください。

>>2750 住民さん
それはよくないですね。
カードゲームで遊んでる住民だか何だかわからない芋男君もブックオフでやってほしい。

>>2755 住民さん7さん
土日の昼間
1階のエントランスへ是非どうぞ。

あとは
ブックオフにも
めちゃめちゃいる

今日お昼すぎクラクションがめっちゃ鳴ってましたが何があったんですか？

>>2758 住民さん

アルファードの迷惑駐車で車庫から車出せない方が、
車のオーナーに気付いてほしくてクラクション鳴らしてたみたいですよ。
何事かと覗きに行ったら、ちょうどアルファードのオーナーが走ってきて車をどかせて謝っていた様子です。
ペコペコ頭下げて謝っていましたが、そのあとしっかり違う場所に迷惑駐車をし直して去って行きました。
また他の誰かが出庫出来なくなるとわかっていながら平気な顔して去っていきましたよ。
前々から話題になってる例のアルファードかと思います。

>>2735 住民さん

この車、よく色んなところに迷惑駐車してます。
以前、車が出庫できなくてどうしようもなく車で出かけるの諦めたことありますよ。
車のオーナーさん。この掲示板見ていたら、どうか迷惑駐車やめてください。

>>2760 住民さん5さん
管理人に話してエレベーターや掲示板に、車のナンバーつきで勧告みたいな形で通達して欲しいですね。

中古の出物売れましたね～

迷惑駐車なくなりませんね。今もちょうど横断歩道のところに迷惑駐車されてます。

サブエントランス近くの場所は入出庫に影響ないと思いますが、管理用平置き駐車場の横は困っちゃうんですよね。

>>2762 住民さん7さん
坪いくらで売れたんですかねー

>>2765 住民さん5さん
最近は280くらいみたいですねー

駐輪場2段目に電動自転車はやめてほしい...絶対ラック壊れる

>>2767 住民さん2さん
多分10キロくらいオーバー。

たしか電気自転車は禁止だった気が。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア12Fが坪300越えで成約。

>>2770 住民さん9さん
最近の市況みてると坪300万程度なら適正には見えますね。
ここからどうなるか。

>>2769 住民さん6さん
重さの規定だけなので、種類は指定ない。
20キロ以下の電動アシストなら大丈夫ですよね

NURO光の広告しつこいですし、JCOMとの比較表に320Mbpsで同軸ケーブルと記載が有りますが、このマンションは下り1Gbpsですよね。
この広告は法的に大丈夫なんですかね。

>>2772 住民さん

見かけたのはチャイルドシートが付いた26インチ以上の電動アシストだからほぼNG

>>2773 住民さん4さん
なぜ管理人は営業を許可したんですかね。

>>2775 住民さん7さん
管理人は関係ないのでは？

>>2776 住民さん1さん
住居の中にも入ってきているので、管理人さん関係あるかと思ってました。
関係ないのですね。

>>2776 住民さん1さん

関係あるだろ。笑

>>2778 契約者さん4さん

偉そうな言い方ですね。笑
管理人というより三井なのでは？関係あると思うなら管理人に言ってください

図々しく住民のフリして入ってきただけでは？
誰が悪いというより不法侵入しただけ

駐車場の前に車が停まっていて車出せません！！
とても迷惑です。

赤のスイフト、大至急どかして下さい！！

>>2782 住民さん3さん
クラクション鳴らし続けてれば出てきますよ

>>2783 住民さん5さん
とりあえず2人がかりで何とか出しました。
今帰って来ましたがまだ停まってますね…

>>2784 住民さん6さん
写真撮って注意喚起してもらいましょう。自分の事しか考えられない人だと思うので迷惑になる場所が分からないのでは？

>>2785 住民さん
しょーもない貼り紙しかされないですもんね。
ロックとかかけちゃえばいいのに

>>2785 住民さん
写真撮ってあるので管理人さんに言おうと思ったらまだ駐車してました。こちらにお住まいの方らしいので、注意と張り紙してくれるそうです。

>>2787 住民さん6さん
何人が被害被ってるか考えて欲しいですね…

前から思ってましたが
ララアリーナでコンサートなどをする時の混雑と騒々しさはやばいですね
昨日やばかった

>>2774 住民さん5さん

278の方みたいに横に置いてる自転車もあるのでNGの自転車多いと思います。どんどん晒しちゃいましょ。

>>2789 住民さん1さん
動く歩道使ってアリーナ行く人多いのかマンション前は想像より人通り多くない印象ですが、土日に駅や近隣商業施設使う時は公演時間確認して動かないと混雑に巻き込まれますね。ふらっと外食しづらくなりました。
あと駅の改札増やしてほしい！

>>2791 住民さん3さん
昨日やばかったですよ。
時間があるからか、ララポートとかイケアで時間潰してから向かう人がかなーり多かったです。

一応ライブ時の交差点誘導員は、極力マンション前ではなくIKEA側の道へ誘導してるようですね。

アーティストによってファンのマナーに差があるのが面白いですね。
一番マナーがいいと感じたのはミスチルのファンかな。

>>2791 住民さん3さん
なぜか、NEWSのLiveでは誘導員がいない時間があり、マンション前を通る人がとても多かったですね

>>2795 匿名さん

Xでマンション前を通る道案内がツイートされてるのでそのせいかと。やめてほしいですね。

>>2789 住民さん1さん

コンサートがある日には子供を公園で遊ばせることができなくなってきました。ほぼ毎週コンサートやライブがありますがNEWSの日は公園に人が溜まりすぎて引きました。

>>2797 住民さん6さん
そうなんですよねえ。
駅も混雑してるし道路は相変わらずなので南船橋から外に出づらい。
ららぽーとIKEAあたりに行こうとしてもコンサート客などで混雑やばくて行く気がしない。

街に活気ができるのは良いと思いますけど、アリーナがなかった頃の公園の自由な感じやららぽーと付近の一部エリアを除いた閑静なところが懐かしいです。

ララアリーナまでの導線がキャパに比べて細いと思います。
立体歩道橋も歩道も昔のままなので人気のアーティストがくるとベビーカーですれ違うの大変。

年末調整の住宅ローン控除で教えてください。
マンションの種類で？一般、省エネ基準適合等があると思うのですが、このマンションはどれに当てはまるのでしょうか…

>>2800 住民さん4さん


省エネ基準適合住宅 に該当したかと思います。
契約書類の中に調査・認定証が含まれているはずですので、そちらをご確認いただければと。

また、万一お手元に書類が無い場合は、三井不動産レジデンシャルのカスタマーサポートに問い合わせることでも回答及び該当書類を発行して頂けると思いますので、
正確な情報を早急に確認する必要があれば併せてご検討ください。

無くなった船橋市の花火大会は、習志野市と協働でやってくれたりしないですかね。

花火の代わりにドローンショーなら親水公園でもできそうだし盛り上がりそう

テナントに丼丸入ってくれないかなぁ、、

隣のマンションの引っ越しが始まっていますね！アリーナでイベントがある日に引っ越しだと大変そうですね。

昨日、交通誘導員の人がイベント参加者に｢マンション前通らないご協力お願いしまーす！クレームが入っていまーす！｣って叫びながら誘導してくれていました

打首獄門同好会の客は民度が良かったですね。
子供から高齢者までみんな楽しそうに歩いてて平和な光景でした。

>>2807 住民さん1さん

クレームした人います？？歩くなら道いっぱいに広がって歩かないとかポイ捨てしないとかマナーさえ守ってくれればマンション前通っても良いかと思いますが、クレームするほど酷いのでしょうか？

お隣のマンションの下はファミマができるのですね！
この辺り、ファミマがないなぁと思っていたので嬉しいです。NewDays、セブンイレブン、LAWSON、ファミマ…色々徒歩圏にあるので助かります。

>>2809 住民さん4さん

クレームは入れてないけど、マンション前通られて車の出入りに時間かかったり、事故のリスク増えたり、駐輪場の出入りの邪魔になったりは嫌です

>>2810 住民さん8さん
ファミマないことはないよ
MFLP内とか旧ビバホームの近くとか

>>2812 契約者さん7さん
MFLP使えないし
旧ビバとか遠くない？笑

>>2813 住民さん1さん
一応入れる

犬連れている人、業務用エレベーターでないとダメなんですよね？
最近、通常エレベーター使用している人が多いのでやめてほしいです。

>>2815 住民さん3さん

私も犬嫌いだからやめてほしいんだけど
抱っこしてればいいんじゃなかったっけ？

>>2816 住民さん1さん
いえ、抱っこしてても大きい方のエレベーターしかダメですよ。

>>2817 住民さん2さん
ありがとうございます！
次回見付けたら注意します！

サブエントランス前で抱きかかえるのではなく、本当は敷地内に入る前に抱きかかえないとダメなんですよね？
私はペット飼っていませんが、厳しいルールだと思った覚えがあります。

【ペットルール】
・一般用エレベーター利用不可
・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
・メインエントランス利用不可
・植栽、人工芝への侵入禁止
・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)