匿名
[更新日時] 2025-02-27 10:06:34
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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2651
住民さん 2024/05/12 02:27:20
>>2648 さん
特別招待枠ですが、ポストのところに掲示されていたのでしょうか?
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2652
住民さん5 2024/05/12 07:59:19
>>2651 住民さん
恐らく釣りかと。特別枠聞いたことないです。
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2653
住民さん2 2024/05/13 01:42:01
住民以外の人は何目的で書き込んでるんだろう...なんかずっと変な人いますよね。
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2654
住民さん5 2024/05/14 02:54:42
ポストに案内書が投函されていましたが、怪しい会社でしょうか?
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2655
住民さん4 2024/05/19 01:49:15
ベランダに排水溝あるお部屋の方いますか?
自分自身は水を流していないのに、左右から流れてくるので汚れが酷く…
掃除とかどうされてますか?
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2656
住民さん 2024/05/20 04:31:55
>>2655 住民さん4さん
溝ではなく、排水口でしょうか。
雨の日に室外機などを洗ったことがありますが、排水口がないので、どうしてもお隣へ流れていってしまいます。
砂のような汚れがお隣のベランダの排水溝にとどまらないように、お水をたくさん流すようにはしていました。
ただし、お隣さんはベランダを一度も掃除していない感じなので元々の汚れがすごいですが。。。
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2657
契約者さん7 2024/05/20 05:50:57
>>2656 住民さん
溝部分も含め、仕方ないですよね。
排水溝もうちの物ではない髪の毛とか、めちゃめちゃありますよ笑。洗濯物とか干しているので仕方ないと思っております。
髪の毛くらいとって捨てたらいいだけなので、勝手に掃除してます笑
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2658
住民さん 2024/05/23 01:12:30
>>2657 契約者さん7さん
バルコニー床清掃5000円で、排水溝まで綺麗にしてくれるのでは?今チャンスですね!
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2659
住民さん7 2024/05/23 07:52:58
駐車場の方の出入り口にタバコの吸い殻が三本草むらに落ちてるのを見ました。その場所はしょっちゅう車が勝手に止められてる場所です。なんかムッとしました笑
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2660
住民さん1 2024/05/24 03:38:23
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2661
住民さん5 2024/05/24 16:34:09
需要がある話か微妙ですが
幼児教室のコペルがサザンの店舗に入るそうですね。
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2662
住民さん 2024/05/27 03:28:22
>>2660 住民さん1さん
このマンションの隔て板を見たことがありますか?
天井までないし、床とも隙間があるんですよね。
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2663
住民さん1 2024/05/27 09:02:53
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2664
住民さん6 2024/05/27 10:45:01
ここのマンションの人間挨拶しても無視だよな、フルシカト
頭すら下げない、お高く止まってんの?
頭ぐらい下げればいいのにって思う
挨拶しない理由教えて?
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2665
住民さん 2024/05/28 00:55:15
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2666
住民さん1 2024/05/28 04:34:08
挨拶してくれる方が大半ですが、
正直確かにしない人もいるよなとは思います。
会釈だけでも返してくださる方ならまだしも、
完全無視してくる人いますよね。
気づかなかったとかではなく。
お高くとまってるとまでは思いませんが、
会社とかでもこんな感じでやってんのかな?とは思っちゃいます笑
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2667
住民さん3 2024/05/30 04:46:08
>>2666 住民さん1さん
挨拶できないすらできない奴が会社で活躍できるわけがありません。
親がしてないところは子供もできていない。負の連鎖
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2668
住民さん1 2024/05/30 09:10:48
それはそうと、京葉線快速の本数また増やすそうですね!
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2669
住民さん2 2024/06/07 10:58:30
>>2668 住民さん1さん
海浜幕張駅停車駅以降新木場まで行くみたいですね、この騒動の目的はこれだったみたいです
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2670
住民さん2 2024/06/08 14:35:34
>>2669 住民さん2さん
?
普通の快速と同じ停車駅のはずですよ。
一部メディアがJR発表の「おもな停車駅」を全停車駅と間違えたみたいです。
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2671
住民さん1 2024/06/13 12:21:47
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2672
住民さん 2024/06/26 12:01:35
1○階の方がエレベーター2基押してました。1階で待っていましたがなかなか来なくて困ります。エレベーター両方押すの止めましょう。
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2673
住民さん 2024/06/26 23:04:38
>>2672 住民さん
批判とかではなく素朴な疑問なのですが、
1階でエレベーター待ちしている時に
上の階の方が2基ボタン押していたって
どうやってわかるんですか?
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2674
住民さん 2024/06/26 23:44:19
>>2673 住民さん
広いエレベーターは階数が表示されますが狭い方はモニターの画面で階数を見ています。開いても誰も乗らないので。
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2675
住民さん8 2024/06/27 19:07:35
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2676
住民さん4 2024/06/28 07:14:11
>>2672 住民さん
購入する前に確認出来たかった私が悪いのですが、朝も中々エレベーターが来ない事が多々あります…
3機もあるので朝だけでも上層階専用とか、新築なんだから押された階に近いエレベーターが向かうとかそういったシステムがあればなと毎日思ってます。
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2677
住民さん5 2024/06/29 03:33:48
>>2674 住民さん
エレベーターくらい待ったらいいじゃない。そんなに急いでいるのなら階段を使うか、もう5分ゆとりをもって行動したらいかがでしょうか。
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2678
住民さん3 2024/06/30 12:19:46
>>2677 住民さん5さん
モラルの問題かと。マジレスすると階段では厳しい階に住んでいるので無理です。他の住人のことを考えて思いやりのある住人が増えるといいですね。
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2679
契約者さん2 2024/07/04 11:16:31
>>2678 住民さん3さん
モラル?
「参考になる」件数見てごらん?
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2680
匿名さん 2024/07/06 07:05:49
ららアリーナ本格始動ですね!
歩道橋は間に合わなかったんですかね?
-
2681
入居済みさん 2024/07/06 08:06:31
凄い賑わいですね。
17時いよいよライブスタート。終演後の混雑がどうなるか。。。
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2682
住民さん1 2024/07/27 09:08:34
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2683
住民さん1 2024/07/27 09:08:34
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2684
住民さん4 2024/07/27 09:09:31
>>2682 住民さん1さん
テレビもWi-Fiもダメですね
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2685
住民さん1 2024/07/27 09:17:42
うちはなぜかWi-Fiは無事です。
バスケのドイツ戦までに復旧してくれるといいのですが、、
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2686
住民さん4 2024/07/27 09:41:32
>>2685 住民さん1さん
うちはWi-Fiもテレビもダメです。
今日はおとなしく蕎麦でも食べて寝ます。
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2687
住民さん1 2024/07/27 12:37:49
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2688
マンション検討中さん 2024/07/27 14:36:34
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2689
住民さん5 2024/07/27 23:16:29
>>2687 住民さん1さん
一度は復旧エリアに浜町が載っていたのに、影響エリアに浜町の一部が残ってますね
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2690
住民さん1 2024/07/28 00:44:00
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2691
住民さん 2024/08/04 03:54:22
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2692
住民さん6 2024/08/04 05:13:52
>>2691 住民さん
そうかな?オタクの人たちはルール守るよ
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2693
住民さん1 2024/08/04 10:52:06
昨夜は多くの所で花火大会だったようですね!
きれいに見られましたか?
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2694
住民さん3 2024/08/13 10:10:34
駐車場の車幅上限って1850㎜じゃありませんでしたか?大きい車も駐車してありそうなので気になりました。詳しい方いますか?
-
2695
住民さん 2024/08/23 10:52:54
花火のお知らせは自治会のメンバーだけですか?
小耳に挟んだのですが、うちにはお知らせきた覚えがなくて・・・。
-
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2696
住民さん7 2024/08/23 13:01:58
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2697
住民さん 2024/08/23 13:19:33
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2698
契約者さん5 2024/08/23 13:51:20
花火については、近日中に全戸へチラシ配布予定とのことです。
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2699
住民さん1 2024/08/25 01:25:27
昨日の幕張花火大会は
急遽開催?
全く知りませんでした、
前回よりよかった
-
2700
住民さん 2024/08/26 20:51:08
>>2699 住民さん1さん
入居後しか分かりませんが、3年連続同じ時期にゲリラ開催されていますよね。千葉市の花火大会よりも高価な花火が使用されてそうだなと思っています。
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2701
住民 2024/09/10 04:06:00
週末のイベント参加しましたがとても良い思い出になりました。企画してくださった自治会の皆様ありがとうございました!
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2702
住民さん2 2024/09/10 09:37:39
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2703
住民さん8 2024/09/11 00:01:32
>>2702 住民さん2さん
否定だけじゃなくて、大人なら何か他の企画お願いしますね!
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2704
住民さん8 2024/09/11 06:28:07
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2705
住民 2024/09/12 13:09:09
横から失礼します。自分達の事しか考えていない人がいて残念です。楽しかったのは分かりますが嫌な思いをした方もいたことは確かなので自治会の方は参加しない方にも配慮が必要なのかなと思います。
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2706
契約者さん5 2024/09/13 06:53:17
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2707
マンション住民さん 2024/09/13 10:48:14
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2708
住民 2024/09/13 12:07:41
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2709
住民さん4 2024/09/14 04:07:39
確かに今回のイベントは子持ち世帯向けだったので、関係のない方たちから苦情が出るのは分かります。
自治会に意見がある方はそもそも自治会に加入してるのでしょうか?ここに書かれるより直接意見した方が良くないですか?
同じマンションに住む物同士、歪み合わずに助け合えたらいいですね。
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2710
契約者さん6 2024/09/14 04:42:07
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2711
住民さん5 2024/09/14 04:42:46
>>2706 契約者さん5さん
迷惑なのでやらない
代案などいらないです
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2712
契約者さん1 2024/09/14 06:00:42
ここは匿名掲示板で誰でも書き込めるので無視が良いです。
意見ある方は自治会までおねがいしますね~
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2713
住民さん 2024/09/14 22:10:47
>>2709 住民さん4さん
事前報知されていた開催時間に1階に行かなかったので、私はどれほど騒がしかったのか見れていないのですが、エントランスで受付?をしていたってことですかね?
公園でのイベントなら公園で受付すれば良いと思います。
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2714
住民さん2 2024/09/14 23:32:57
それにしても今回の自治体企画のイベントは最悪だな。
参加しない人たちへの迷惑を考えてない。
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2715
住民さん 2024/09/15 13:32:21
若松団地祭りは去年同様にとても楽しかったです。盆踊りは無くなって規模が縮小されていましたが、来年以降も続くと良いですね。
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2716
住民さん 2024/09/16 09:04:20
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2717
契約者さん5 2024/09/20 11:06:40
>>2716 住民さん
何をしてもぐちぐち言ってる民は一定数しますよね。
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2718
入居済みさん 2024/09/25 11:57:52
ビビットのスーパーバリューが
ロピアになるとの噂ですがはたして・・・?
-
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2719
マンション住民さん2 2024/10/08 19:38:16
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2720
住民 2024/10/13 11:04:07
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2721
マンション住民さん 2024/10/15 12:52:37
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2722
住民さん1 2024/10/16 08:37:48
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2723
住民さん1 2024/10/17 05:58:43
本物件をけんとうしているものです。
こちらはインターネット使用料がありますが、
入居する際はルーターだけあれば回線使えるということでしょうか?
それとも、別途工事や契約が必要でしょうか。
-
2724
住民さん3 2024/10/17 08:16:16
涼しくなって窓開けたらどこからか加熱式タバコの甘い匂いが家の中に入ってくる。赤ちゃんいるし、外洗濯物干してるからベランダで吸うのやめてほしいんだが。バレないと思ってるの頭悪い
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2725
住民さん9 2024/10/17 08:30:02
加熱式タバコに副流煙は発生しないし、服に臭いもつきませんよ。
過剰に神経質になってストレスを溜めるほうがよほど体に悪いです。
-
2726
マンション住民さん 2024/10/17 13:43:00
>>2725 住民さん9さん
「バルコニー使用細則」でバルコニーでの喫煙は禁止されています。
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2727
マンション住民さん 2024/10/17 13:45:12
>>2723 住民さん1さん
取引の際にご確認が必要だと思いますが、
各部屋に有線のインターネット回線がありリビングに無線ルーターが設置、管理費に含まれている使用料の支払いで利用可能です。
-
2728
匿名さん 2024/10/17 21:58:25
>>2724 住民さん3さん
ルームフレグランスが強めの家もちょっと気にした方が良いのかもしれませんね。
でも正直、夕食時間でも料理の匂いすら入ってこないのですが、皆さんはどうでしょうか。
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2729
住民さん1 2024/10/17 22:04:03
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2730
住民さん 2024/10/18 04:20:27
>>2728 匿名さん
風の通る方向が共用廊下側からベランダ側へ流れていくので、ベランダから風が入ってこないことが多いです。
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2731
住民さん7 2024/10/18 06:41:37
>>2727 マンション住民さん
丁寧にご回答ありがとうございます!
利用料のみで利用可能なんですね!
取引のさいにも確認させていただきます。
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2732
住民さん1 2024/10/18 07:30:55
-
2733
マンション住民さん3 2024/10/18 10:17:48
お隣の洗濯物の柔軟剤の臭いは気になる。公害レベル。
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2734
住民さん4 2024/10/18 22:14:07
>>2733 マンション住民さん3さん
隣人ガチャ当たりでよかったわ。
うちの斜め下の奴は、よくベランダでタバコ吸ってるけどね。
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2735
住民 2024/10/21 08:36:08
横断歩道の上に駐車されてて邪魔です。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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2736
住民さん5 2024/10/21 08:39:58
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2737
住民さん2 2024/10/21 10:33:53
そこに車あると奥の駐車場の人は駐車場できないのでは?
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2738
住民さん1 2024/10/21 10:57:35
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2739
住民さん1 2024/10/22 03:35:58
一時だろうが止めて良い理由にはならないでしょ
部屋の玄関前に一時だからとどかせない荷物を勝手に置かれるようなもの
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2740
住民さん3 2024/10/22 05:58:39
去年の話で恐縮ですが、トレーラーハウスの予約レンタルシステム維持管理費が2年間かかってた件は結局何も対応されずに払わされた結果になったのでしたっけ?
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2741
契約者さん6 2024/10/22 11:24:13
>>2735 住民さん
迷惑ですね。
車のナンバーは個人情報に該当しませんので、見つけ次第こちらへの投稿を検討します。
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2742
住民さん8 2024/10/22 12:39:22
>2741 契約者さん6さん
それは やりすぎなのでは?
車ナンバーが個人情報に該当しないというのは判断がつかないのですが、何れにしても写真を載せる行為は色々と怖いし心配です。
掲示板にさらすよりも、まずは管理人室に連絡する(その際に車種やナンバーを伝える)で良いかと思います。
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2743
契約者さん3 2024/10/22 13:21:29
私有地内のこういった迷惑駐車は警察が介入できないから厄介ですよね。
それを知ってて止めてるなら悪質。
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2744
契約者さん6 2024/10/22 13:24:06
>>2742 住民さん8さん
車のナンバー単体は個人情報に該当しません。
調べていただければわかると思います。
車のナンバーから、正当な理由で「登録事項等証明書」を運輸支局に請求することで個人情報開示は可能となっています。
管理人への連絡も方法の一つでしょうが、マンションの住民でなければ一階の掲示板やエレベーター内のお知らせは見れませんし、横断歩道上への迷惑駐車が続くようであれば情報共有は必要だと思います。
この投稿から迷惑駐車がなくなることを祈っております。
-
2745
住民さん1 2024/10/22 14:36:32
自分は迷惑駐車なんてどんどん晒していけに賛成なのですが、外部の人間ならここに書いても意味がないのでは?
住民でもここを見てないようなら同じくですが。
かと言って他に代案もなく…なかなか良い案は思いつかないですね
-
2746
住民さんC 2024/10/22 16:51:16
埋め込み式のポールを立てるなどして物理的に止められないようにするしかないのでは?
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2747
契約者6さん 2024/10/23 02:40:07
>>2745 住民さん1さん
そうですね、外部の方はほとんどこちらを見ないと思います。
投稿するメリットは、管理人を挟まずに速やかに情報共有ができ、住民さんCのように意見をあげてくださる方もおります。極めて悪質な迷惑駐車が続く場合、証拠にもなります。
迷惑駐車をするマナーの無い人がこちらをみて変わるよりも、住民全体で迷惑駐車ができない環境をつくれるといいですね。
-
2748
住民さん1 2024/10/23 05:22:52
-
2749
住民さん5 2024/10/23 05:23:20
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2750
住民さん 2024/11/01 05:01:57
エントランスでキックスケーターに乗って鬼ごっこやかくれんぼをしている子供がいます。メールボックスがあるところも遊び場になっており危険です。突然走り出してきて危ない。心当たりのある保護者は外で遊ぶよう躾してください。
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