埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-21 09:18:03

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/


所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 2481 住民さん4

    >>2474 住民さん
    自治会設立までのスケジュールが書いてあるので、それが終わるまででしょ。

  2. 2482 住民さん

    ワイズマートのプレオープンに行きましたが、とても良かったです!
    アコレに行く頻度はかなり減りますね。

  3. 2483 住民さん1

    Cafe Amazonが一番楽しみだったけどなんかまだゴタゴタしててメニュー少なかったw
    まあ正式オープンしてから行くか
     
    ワイズマートは思ったより少量をぎっちり並べてて高さもあったので特に生鮮食品はめちゃくちゃいいね
    お菓子や調味料レトルト系は少し物足りなかったけどそこはロピアでカバーできるか
    駅からの帰りに遠回りだけどいい
    ただアコレも無くなったら困るからたまには使うよw
    マツキヨにペットフードもあったのありがたい

  4. 2484 匿名さん

    明日のオープンが楽しみですね。
    駅前が一変しますね!

  5. 2485 住民さん7

    >>2483 住民さん1さん
    三井のポイントも付与されるのが最高です。
    メンバーズプログラムに大きく影響しますね。

  6. 2486 住民さん9

    広すぎず狭すぎず使いやすそう。

  7. 2487 住民さん

    >>2483 住民さん1さん
    カフェアメイゾンと読むであってますよね?
    「なにこいつ。アマゾンだろ。」って思われないか不安。

    ワイズマートは、生鮮食品が良かったですね。オープニングセール後も品質を維持してくれると信じてます!
    南船橋保育園、若松幼稚園を利用している家族はかなり便利な位置ですよね。

  8. 2488 住民

    ワイズマートに買い物に行かれた方、お値段どんな感じでした?

  9. 2489 住民さん3

    >>2488 住民さん
    セール価格かもしれませんが、赤文字商品はロピア・SVあたりより安かったです。
    卵が10個で150円代は久々に見た!昨日ロピアで買っちゃったのが惜しい。

  10. 2490 住民さん

    ワイズマート 明日のチラシ
    https://www.ysmart.co.jp/store/store-17703

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  12. 2491 住民さん1

    >>2488 住民さん
    主観ですが、
    肉魚類はコスパが釣り合ってる感じで好印象。
    野菜類はセールが終わらないと判断つかず。
    その他の保存できる系はちょっと割高な印象。

  13. 2492 入居済みさん

    JR南船橋駅に直結の「三井ショッピングパーク ららテラス TOKYO-BAY」11月29日開業。
    生鮮食品スーパーや関東初上陸カフェなど全36店舗、さっそく注目テナントを見てきた!
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1550433.html

  14. 2493 住民さん1

    保留敷地って何でしょう?広場とはちがうのかな
    https://www.kensetsunews.com/archives/897375

  15. 2494 契約者さん2

    >>2493 住民さん1さん

    ざっくりな説明だけど、
    現住民の為に先にA~C棟の建設し、その後保留地側に追加で建設する
    保留地に建設されるマンションはデベロッパーの取り分となり、そこから建替費用が捻出される

  16. 2495 住民さん2

    マツキヨさん
    出入り口付近、外から丸見えの位置に生理用ナプキンコーナーを持ってくるのやめてほしい

  17. 2496 住民さん1

    ららテラス、早速行ってきましたが、正直ワイズマートが思ってたより狭く感じたのと、品揃えも値段も個人的にはやはりロピアやSVには敵わない感じで今ひとつといったところでした。
    駅前だからしょうがない気もしますが…仕事帰りに軽く買い物するにはいいですよね。

    マツキヨとダイソーはららぽの中にある店舗よりも広くて見やすく、これは良かった!

    カフェやフードコート等の飲食店はまだ利用していませんが、プロントの雰囲気が、仕事しやすそうで落ち着いていて良かったです。

    空き店舗がまだ数店ありましたが、何が入るんでしょうね。

  18. 2497 住民さん1

    >>2496 住民さん1さん
    駅前の一等地にロピア、SVのような大型スーパーは出来ないから何とも比較しにくいですよね。
    でも、アコレより良かったでしょ?

  19. 2498 名無しさん

    >>2495 住民さん2さん
    この赤枠のあたりですよね。ほんと、このレイアウトは変えて欲しい。
    外に向けてずらーっと並べる意味がわからないし、手に取るところを通行人に見られるのも嫌。

    1. この赤枠のあたりですよね。ほんと、このレ...
  20. 2499 住民さん

    >>2495 住民さん2さん
    マツキヨに問い合わせをしていますか。
    言ったらすぐ動いてくれるでしょう。

  21. 2500 契約者さん2

    いつも買っている牛乳と食パンはアコレの方が20円~30円安かったので、
    ワイズで野菜買ってからアコレに行きました。
    貧乏人ですみません。

  22. 2501 住民さん2

    >>2498 名無しさん
    ほんと、どんなものかと見てみたら外側通路に向けてズラッと生理用品が並んでいて、生理用品ウインドウショッピングが出来るようになってました。びっくりしすぎて笑いました。

  23. 2502 住民さん

    >>2500 契約者さん2さん
    牛乳のブランドを指定している時点で、考え方が貧乏人ではないです笑
    ワイズマートはプライベートブランドだけ安いので、仕方ないですね。一般人はブランド指定せずに、そのスーパーで1番安い牛乳(今は179円?)を買うんじゃないかな。

  24. 2503 入居済みさん

    アコレのPV商品はトップバリュかな?
    特に黄色マークのトップバリュ製品は正直どれもこれもお味が・・・
    安ければいいという人にはいいでしょうが、個人的には絶対に手を出さないですね。

  25. 2504 住民さん??

    昨夜ワイズマートに立ち寄ったら会社帰りのサラリーマンと、晩御飯食べてから家族でどんなもんか見に来た感じの人たちが結構いました。平日フードコートの閉店が早いせいかガストが大賑わいでした。
    お店ごとに営業時間の見直しがあればもっと使い勝手良くなりそうだな、と。

  26. 2505 名無しさん

    アコレが本気出してきたので、暇だったら行ってあげて下さい
    品数が増えて陳列も変えてた
    品数については、ここアコレだよね?って笑ってしまった(大丈夫か?アコレ)

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  28. 2506 住民さん6

    >>2505 名無しさん
    ワイズの会員登録を目の前の集会所でやられてる時
    必死に商品入れ替えしてるの見ましたよw
    競争って大事ですねえ。

  29. 2507 名無しさん

    いや本当に!
    今まであんなでも独り勝ちでしたからね

    ワイズもアコレも頑張って、互いのウリを伸ばして欲しい
    んで、安くて良いものを消費者に提供してください

  30. 2508 住民さん3

    アコレは肉、魚、野菜、総菜、弁当、冷凍食品が弱いですよね。
    8時~24時ってのはありがたいけど。

  31. 2509 匿名さん

    エニタイムは本日オープン! 混みそうだけど行ってみようかな

  32. 2510 匿名さん

    >>2507 名無しさん
    毛色を変えてBig-Aしても面白いんですけどねー

  33. 2511 住民さん

    赤ちゃんが酷く泣いているから心配。窓閉める配慮はして欲しいです。

  34. 2512 住民さん1

    赤ちゃんが泣いている時、赤ちゃん自身も心配だけど、パパママの事も心配になる。
    昔、我が子も赤ちゃんの頃、何やっても泣き止まない時あったなぁ。窓開いてるなら閉めた方がいいけど!がんばれー、いつか終わりは来るよ。

  35. 2513 住民さん

    >>2512 住民さん1さん
    泣き声が気になったときは、こちらが閉めてしまってます。
    何をしても泣き止まないとき、赤ちゃんよりも親のダメージを心配しちゃいますね。キツかった思い出。。。

  36. 2514 住民さん4

    >>2513 住民さん
    なにしてもダメなんですよね…。うちはイヤイヤ期で泣かれるとなにがしたいの…。ってなります。
    廊下での声について注意喚起のチラシが貼ってありましたが静かにと言っても聞いてくれないし抱っこも嫌がる時あるし、ママもパパも内心近隣の方に謝ってるんです。好きで迷惑かけてるわけじゃないので、頭の片隅でいいので子供泣いてるけど親も泣いてるやつだーと覚えていてくださると嬉しいです。お仕事されてると本当に迷惑だと思うんですが…。

  37. 2515 住民さん

    >>2514 住民さん4さん

    残念なことに、ご両親が嬉々として追いかけ回してたり、競争してたりするんですよね。
    住民4さんの様に良識ある方ばかりではないというのが実情です…。

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  39. 2516 住民さんI

    虐待の可能性もありますし泣き声だけでは状況判断が難しいですね。

  40. 2517 eマンションさん

    子供いる家庭は窓を閉め切って欲しい。
    こちらが窓を閉めても貫通してくる。

  41. 2518 住民さん1

    共用廊下で追いかけっこしてるって事ですか?!
    クレーム出るという事は長時間そういう状況があるという事なんですかね…それは流石にダメですよね…。2514さんみたいなどうしようもない場合とかではなく、マナーの問題ですよね。
    エレベーター内の通知も、もう少し具体的に書いた方が、当人はマナーの改善に努めるきっかけになるし、2514さんのような方が気に病む事もなくなるのにと思います。

    泣き声に関しては、暴言や暴力の音も一緒に聞こえてくるとかなら流石に通報一択ですよね。
    ただ大体の場合はそういう泣き声ではないでしょうし、勿論窓閉めるとか近隣への配慮も必要といつことは前提として、
    個人的にはある程度は以前当事者だった者としては見守りたいですし、集合住宅に住む以上仕方のない事だと思っています。

  42. 2519 住民さん

    >>2505 名無しさん
    久しぶりにアコレに行ってきましたが、確かに陳列を少し変えていましたが大きな変化は感じませんでした。
    ちょっと安いかもしれないけど、お買い物をしていて楽しいのはワイズマートだなぁ。

  43. 2520 住民さん1

    テレビを壁掛けにしたいなと考えているのですが、どなたかやられている方いらっしゃいますか?
    強度的に問題ないか知りたくて、参考にさせて頂きたいです。

  44. 2521 マンション住民さん

    【バレー】VNL2024 予選ラウンド開催都市が決まる。
    男女とも千葉県で予選ラウンドを開催
    https://news.yahoo.co.jp/articles/619a5fe4391a54b755a8b0eaa40b5d20cbdc...

    ららアリーナで開催では?という噂も

  45. 2522 住民さん7

    >>2519 住民さん
    メインはワイズマート、大量買いしたいときはアコレ
    どっちにもない時はロピア
    歩道橋超えなくて良くなったから助かるわ
    自転車だと地味にめんどい

  46. 2523 住民さん1

    >>2522 住民さん7さん
    ロピアは歩道橋越えないので、SVの間違いですかね

  47. 2524 口コミ知りたいさん

    みなさんはオーケーいかないのですか?

  48. 2525 住民さん

    >>2524 口コミ知りたいさん
    たまに行きますよ。
    車を所有していないので、自転車だとちょっと遠いのでメインではないですね。

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  50. 2526 入居予定さん

    >>2525 住民さん

  51. 2527 住民さん3

    >>2523 住民さん1さん
    いえ、その三つで済むからSV.OK行かなくて済むって意味でした

  52. 2528 住民さん1

    >>2527 住民さん3さん
    こちらが読み間違えていましたね。失礼しました。

    歩道橋も新しく作り直して、自転車も乗せられるエレベーターを設置してほしいです。

  53. 2529 住民さん

    >>2520 住民さん1
    軽量鉄骨に壁掛け金具をビス止めしたら可能です。
    業者によっては、石膏ボードの代わりに強い合板にしたり、ふかりたりするケースもあるはず。
    DIY予定ですか?

  54. 2530 住民さん1

    >>2529 住民さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    自分で出来れば安上がりで良いのですが、そんなスキルは無いのでどこか業者に頼もうかなと…

  55. 2531 住民さん

    >>2530 住民さん1さん
    誤字がありましたね。「ふかしたりするケース」です。

    配線をどこまでこだわるかで、対応方法と料金が変わると思います。カベコムとテレビ壁掛けショップというサイトが参考になりそうです。

  56. 2532 住民さん1

    ららアリーナのオープンイベントって何も情報ないですよね?せっかくなので何かあるなら行きたいなーと思っています!

  57. 2533 マンション住民さん3

    THERAMPAGE LIVEツアー

    7/20・21  ららアリーナ

  58. 2534 住民さん8

    ららアリーナ東京ベイ!?
    X(旧Twitter)界隈がざわついてますねw

  59. 2535 住民さん

    >>2533 マンション住民さん3さん
    最初のライブがRANPAGEはなんか嫌だな笑

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    ガーラ・レジデンス松戸
  61. 2536 匿名さん

    今年5月に開業した1万人規模のSAGAアリーナは、6月にB'zがこけら落としライブをやってますね。

  62. 2537 住民さん5

    >>2535 住民さん
    全盛期ならともかくもう、ね‥

  63. 2538 住民さん

    LDH系のダンスアカデミアとか発表があったのでその絡みかと…なんでテラスにダンススクール入居させたんだろう

  64. 2539 匿名さん

    >>2538 住民さん
    ビビットの1階にダンススクールと思われる店舗が作られていますね!昔の銀行だった場所なので規模が大きそうです。

  65. 2540 住民さん

    >>2539 匿名さん
    これですねー
    https://expg.jp/funabashi_open/#school-info

  66. 2541 入居済みさん6

    明日のめざましテレビは要チェックですねw

  67. 2542 住民さん1

    【悲報】
    京葉線、快速廃止だそうです。

  68. 2543 契約者さん

    >>2542 住民さん1さん
    熊谷県知事が撤回申し入れを検討するとニュースがありましたよね。

  69. 2544 マンション好き

    通勤快速は関係ないし、快速は全面廃止ではないし

  70. 2545 匿名さん

    >>2544 マンション好きさん
    海浜幕張、蘇我の方々は影響がかなり大きいようですね。
    まあ、撤回申し入れによって覆されたことなんてないので、JRの決定事項に従うしかないんですが。

    全然関係ありませんが、若松団地内のかえる公園の遊具が一つだけ新しくなっていました。何なんですかね?あの中途半端な感じ。

  71. 2546 住民さん1

    今年も、ディズニーカウントダウンなしでしたね
    花火に期待していたのに
    残念です

  72. 2547 マンション住民さん8

    あいみょん
    9月28日(土) LaLa arena TOKYO-BAY 公演決定!!
    https://getnews.jp/archives/3478918/gate

  73. 2548 契約者さん4

    >>2547 マンション住民さん8さん

    あいみょんいいですね。
    チケット取れたら行きたい。

  74. 2549 契約者さん3

    >>2538 住民さん
    このあたりはマイルドヤンキーみたいなの多いから相性いいんだろ

  75. 2550 住民さん8

    >>2549 契約者さん3さん
    そうかな?ベトナム人しかわからん。

  76. 2551 住民さん

    ネコいなくなりましたか

  77. 2552 住民さん

    >>2551 住民さん
    先日餌付けしている人をみてしまったのですが、いなくなってくれてよかったです。

  78. 2553 契約者さん7

    >>2552 住民さん
    ずっと捕獲しようとしてる方達がいて今日捕獲成功したみたいですよ

  79. 2554 住民さん

    >>2553 契約者さん7さん
    そうなんですね。無事捕獲できてよかったですね!

  80. 2555 住民さん

    餌付け禁止にしてほしいですね

  81. 2556 住民さん5

    >>2555 住民さん
    捕獲するために餌を準備してたってことでしょ

  82. 2557 住民さん4

    捕獲された猫は何処へ?
    まさかの、ではないですよね

  83. 2558 住民さん9

    もちろん保健所だと思いますよ。保護猫として無事に飼い主が見つかるか、あるいは....

  84. 2559 住民さん1

    捕獲した者です。保護活動をしている方のご協力もあり、捕獲後すぐに病院に連れて行き飼い主が見つかるまで大切に保護しています。ご安心ください。

  85. 2560 マンション好き

    船橋市の保健所は譲渡犬猫をホームページで探す活動きっちりやってるので新しい家族が結構見つかってるみたいですよ。

  86. 2561 住民さん7

    南船橋駅南口地区の都市計画変更に伴う説明会
    https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839.html

    高架下の開発が動き出す!?

  87. 2562 マンション住民さん9

    4月まで利用禁止になるのでしょうか。

  88. 2563 住民さん

    昨晩から、浜町中央公園と駐車場側にある歩道橋に、水たまりほどの血液と血のついたピンクのマスクがありました。夜だったので、翌日には清掃されるかなと思いましたが、今朝も夕方も残っていました。流石に乾いてはいたけど、、血液って分かるし、踏んだ人の靴跡も残っていました。どこに連絡したら良いんでしょうか。。。子供も利用する歩道橋なので、気になりました。転んだにしては、結構な量で怖かったです。

  89. 2564 匿名さん

    >>2563 住民さん
    役所でしょうね。

  90. 2565 匿名さん

    ペットルール
    ・一般用エレベーター利用不可
    ・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
    ・メインエントランス利用不可
    ・植栽、人工芝への侵入禁止
    ・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)

  91. 2566 住民さんc

    ららテラスの土壌入れ替え。
    芝生広場だけじゃなくすべての植栽の土を入れ替えるみたいですが、オープンから2か月経たずしてこの状況って何があったんでしょう?

  92. 2567 住民さん5

    >>2566 住民さんcさん

    何もありません。植木が育ちやすい土に替えているとのことです。オープンまでに納品が間に合わなかったのではないでしょうか。

  93. 2568 住民さん6

    cafeAmazon、フラッペ作れるようになったんですね
    今度買ってみよう

  94. 2569 住民さん6

    ららテラス、想像以上に改札からの動線悪くてガッカリ

  95. 2570 住民さん3

    >>2569 住民さん6さん
    ベックスカフェ放置するならあそことフードコート繋げたらよかったのに

  96. 2571 契約済みさん

    南船橋駅南口地区の都市計画変更に係る説明会 意見
    https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839_d/fil/sitsum...

  97. 2572 住民さん8

    >>2570 住民さん3さん

    文句多いな

  98. 2573 住民さん1

    4,5ヶ月未納者がいるってすごいですね、どういう方なのでしょうか。

  99. 2574 入居済みさん3

    3/24(日)と4/28(日)LOPPISフリーマーケット開催



    これはちょっと楽しみですね

  100. 2575 契約者さん5

    >>2572 住民さん8さん

    それな。行かなきゃいい。

  101. 2576 住民さん1

    ベックスが10年近く放置されてる
    くらいてますから、千葉支社からしたら
    どうでもよい駅かと、
    駅中商業としても、魅力ないんだね、
    駅下なんて、駐車場が関の山です

  102. 2577 住民さん6

    >>2573 住民さん1さん

    人ん家の心配なんかしなくていい
    それよりベランダでバーベキューとか本当に迷惑。非常識すぎる。

  103. 2578 住民さん

    >>2577 住民さん6さん
    換気扇からの匂いじゃないんですかね?

    隣以外、ベランダで何をやってるかなんて見えますか。隣の部屋なら、その住民だけに通達すると思うし、なんか不思議。

  104. 2579 住民さん6

    >>2578 住民さん

    煙なら見えますよね。隣じゃなくても上からでも見えます。
    その住民だけに通達はないですよ。別件で相談した際、特定されていましたが全体に通達されました。

  105. 2580 住民さん1

    ベランダでバーベキューなんてやってる人がいるのですか!?
    住民ですが信じられません。

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58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

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ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸