匿名
[更新日時] 2024-11-25 18:29:23
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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2394
住民さん1
今月末にオープンを控えてるのに残り店舗の詳細がまだ出ませんね。
人気がないのかと心配になります…。
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2395
住民さん8
>>2394 住民さん1さん
近隣住民だけでなく、倉庫勤務やららぽ・アリーナ帰りの人が立ち寄るかどうか考えると…動線悪すぎますもん。テナント料がほぼ同額なら駅前よりららぽ内に出店したいだろうし。
個人的にはパークリュクス1階がスーパーだったらなぁと恨めしく思います。
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2396
住民さんQ
パークリュクスにパン屋が入ってくれないかとワンチャン期待してる
かなり需要はあると思うんだけどなぁ
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2397
住民さん6
せめてららぽ??船橋、津田沼バスが駅前まで延伸してくれたらね
まあ土日は渋滞で動かないけど
あのバス停もったいなさすぎて
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2398
住民さん6
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2399
住民さん
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2400
住民さん5
>>2399 住民さん
なぜこっち側ばかりにそういうテナント入れちゃうんでしょうね...
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2401
住民さん3
>>2400 住民さん5さん
こっち側とかあまり関係ないのでは...
電車で来てIKEAなどに向かう人はスーパーできる場所の方は通らないので、そっちにGIGOなど作っても集客できそうにないし、こうするしかなかったのだと思います。。
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2402
住民さん
>>2401 住民さん3さん
病院、、、、、?
まあ、なんでも良いです。
こうやって好き勝手言ってるのが楽しいですもんね。
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2403
住民さん3
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2404
住民さん1
>>2396 住民さんQさん
マンション下というとファーストフードならモスとかよく入るイメージあります。
小型スーパーならまいばすけっとかマルエツプチ。
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2405
住民さん8
学習塾も病院もお腹いっぱいだからね~
店舗用駐輪場もあるくらいだからあまり期待はずれにはならないと思うけど
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2406
住民さん7
>>2404 住民さん1さん
まあ無理でしょ
三井のマンションの1Fは保守的
私達も1Fにそういうお店来て欲しくなかったわけだし
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2407
住民さん3
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2408
住民さん1
耳鼻科もほしいですね。
飲食店は害虫とネズミ増えるから嫌
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2409
住民さん4
>>2406 住民さん7さん
青山一丁目のパークタワーの1階がまいばすけっとだったんでアリかなーと
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2410
住民さん5
まいばすけっとは、イオン系でららぽーとと競合関係にあ(ますからね
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2411
住民さん5
まいばすけっとは、イオン系でららぽーとと競合関係にありますからね
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2412
住民さん
ここへの駐車はやめませんか。
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2413
住民さん1
>>2412 住民さん
これはやばすぎますね…住民の方でしょうか?少し考えてもらいたいですね。
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2414
住民さん6
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2415
契約者さん8
>>2412 住民さん
信じられませんね
タイルが破損したらどうするのでしょう
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2416
住民さん3
>>2415 契約者さん8さん
タイルの破損なんてしないよ。
少しぐらい良いじゃない。
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2417
住民さん7
>>2412 住民さん
これは酷いですね。管理人が不在なのをいいことに停めてますね。車の出入りに邪魔ですし、管理会社に報告して欲しいです。
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2418
住民さん
>>2416 住民さん3さん
大変申し訳ないのですが、今後はやめていただけますか。
よろしくお願いします。
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2419
住民さん8
ワイズマートの求人で22:00から閉店業務とあるので夜10時まではやりそうですね
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2420
住民さん2
若い女の子が集まりそうなプリクラと酔っぱらい男性がいるスポーツBARが同じ店舗内にあるってどうなんでしょう?
Gigoとしても初の店舗形態だそうですが、吉と出るか凶と出るか
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2421
住民さん7
>>2420 住民さん2さん
Gigoは試合ない日は平日20時までなのでいわゆるバー要素は薄いと思われます。。
試合もほぼ土日?
酒飲みたい人はプロントとガストへ…。
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2422
住民さんC
まさかとは思うけど、ららアリーナのこけら落としはEXILEとか・・・?
それだけはやめて~! ゆずがいい
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2423
住民さん1
ウェディングスタジオ、1.2階両取りなのね…萎える。。
1億以上投資してるらしいやん
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2424
住民さん
>>2423 住民さん1さん
とっても広い区画を使ってて萎えました。
地元住民向けって話じゃなかったのか!!っと誰に怒れば良いですか、、、笑
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2425
住民
>>2424 住民さん
周辺は分譲マンションだから、既婚で用のない方が多そうですよね。
子供向けの方がまだ需要ありそうなのに~
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2426
住民さん8
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2427
住民さんI
ららぽーとも店舗の入れ替わりが結構あるので、ここも需要がなければ撤退するのみ。勝算があっての出店だろうけどはたしてどうなることやら。
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2428
住民さん
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2429
住民さん8
>>2427 住民さんIさん
あそこのスタジオは2030年まで賃貸契約してるらしいっすw
それだけ金払いよきゃそりゃ入れるよなーって
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2430
住民さん
>>2429 住民さん8さん
北館オープン時に移転でお願いしたい。
カーテン屋よりもいらないんよ。
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2431
住民さん6
歩く歩道のある暗い高架下の駐車場を潰してららぽの一部にして店舗が駅前から歩道橋の辺りまで続いて雰囲気明るくすれば良いと思う。現行ららぽの敷地も不足気味だし。駅周辺のブランド価値も上がるかと。
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2432
住民さん1
ピザ屋さん入ってほしかったです~
マンションたくさんあるしみんなテイクアウトするだろうし良いと思うんですが!
でも一番はパン屋さんほしかったです~
スーパーかパン屋さんを期待してた一番近い店舗がGIGOで本当にがっかりです。スクランブル脇の広いスペースにテーブルや椅子が並んでオープンカフェみたいなほっこりスペースになることを期待してたのに。プリクラやダーツ本当にいらないし目障りですらある~というかプリクラなんて撮る世代が来るような店舗もないのにどんな集客を見込んでるんだろう、結局近隣住民に対しても微妙なショッピングモールが出来上がった
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2433
住民さん11
あのスタジオ無用の長物やで
GIGOと共に早よ立ち退いてほしい
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2434
住民さん6
>>2432 住民さん1さん
なんか自己中すぎません?
自分の要求ばっか述べて駄々こねてる人にしか見えません
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2435
住民さん
一生固定じゃなくてテナント入れ替えは必ずあるんだし、美容院や塾とか近隣住民がリピートできるお店が入るのを期待するしかないですね…
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2436
住民さん4
>>2435 住民さん
とはいえあのスタジオがあと7年確定してるとか泣けるわ
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2437
契約済みさん
三井さんには高架下の開発もお願いしたい
マクド、KFC、ピザ、牛丼、弁当、ズラーっと並べて作っちゃってください
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2438
住民さん7
>>2437 契約済みさん
とても賛成なのですが、ネズミだらけになりますよ。
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2439
住民さん5
>>2437 契約済みさん
高架下って開発やるとしても駅から東側でしょ?帰り道にはだいぶ離れる
ららぽと大差ないわ
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2440
マンション住民さん
>>2439 住民さん5さん
一応、西側(高架下駐車場)も商業地域に変更されますよ。
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2441
住民さん8
14:00頃、年配の運転する新聞配達のバイクが、
車道~エントランスの自動ドア前をスピードを出して乗車したまま、郵便受の方まで走り停車させておりました。
大変危険であった為、会社様を特定し注意喚起願いたかったのですが、子供を連れておりお呼び止めが難しく、特定できませんでした。
恐れ入りますが、もしご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。
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2442
住民
>>2441 住民さん8さん
これはひどいですね、見かけたら必ず注意します。
そもそも敷地内は駐車場とその道路部分以外は車両乗り入れNGですよね。
余談ですが、コミュニティガーデンも自転車含む車両乗り入れ禁止です、住民の方もわかっていない方がいますよね。
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2443
住民さん1
>>2442 住民さん
ありがとうございます。
昨今子どもの事故が多いので、もしベビーカーを押していたり、小さい子が走って先に自動ドアを出ていたら….と思うとゾッとしました。
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