埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-24 23:25:48

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/


所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 2201 住民さん1 2023/09/18 08:57:23

    >>2200 マンション住民さん

    マツキヨどこですか?

  2. 2202 契約者さん5 2023/09/18 09:27:04

    >>2201 住民さん1さん

    ワイズマートの斜め前(1階)ですね。
    既に看板が設置されているテナントが散見されます。

  3. 2203 入居済みさん 2023/09/18 11:48:15

    マツキヨ1階でよかったぁ。結構広そうですよね。
    2階クリニックの横かな?と勝手に妄想してた。

  4. 2204 住民さん 2023/09/18 12:12:45

    >>2203 入居済みさん
    ウエルシアが良かったけどマツキヨで我慢!
    マツキヨで処方箋を扱って欲しかったんですが、薬局は別ですかね。。

  5. 2205 住民さん8 2023/09/18 12:43:04

    >>2204 住民さん
    メディカルモールにそうごう薬局が入りますよ
    ららぽのクリニックモールにもあるやつだと思うので処方箋はそこで扱うはずです

  6. 2206 住民さん7 2023/09/18 13:02:12

    眼鏡屋さんがあるという事はクリニックモールに眼科も入りそうですね。

  7. 2207 住民さん2 2023/09/18 13:08:51

    >>2206 住民さん7さん
    眼鏡屋はその場で視力検査もしてくれるからどうだろ

  8. 2208 住民さん1 2023/09/19 05:35:13

    とりあえず小児科があれば良し!お願いしますよ!

  9. 2209 住民さん2 2023/09/19 10:30:42

    ガスト2階ですね
    メディカルモールの下はやはりカフェAmazonかも?

  10. 2210 住民さん1 2023/09/19 12:33:25

    焼肉屋だと思います

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  12. 2211 住民さん6 2023/09/19 13:08:05

    >>2210 住民さん1さん
    クリニックの下が焼肉屋って…

  13. 2212 住民さん9 2023/09/19 22:54:13

    クリニック下のフロアって、見た感じ3店舗くらい入りそうな規模ですよね。
    未発表の店が入るってことはないのかな?
    個人的にはセブンイレブンがどこになるのか気になる。

  14. 2213 住民さん1 2023/09/20 00:28:14

    クリニックの下でガッチリな飲食系ではなさそうと考えると、GIGOあたり?
    もう数日で看板も付くでしょうし楽しみです!

  15. 2214 匿名さん 2023/09/20 00:40:24

    店舗リストと照らし合わせるとGIGOはサービス店舗の部類になってます。
    フードコート(5店)、セブン、ガスト、焼肉、cafeAmazon、PRONTO、で飲食系のピンクのフロアがちょうど埋まるんですよねぇ。

    1. 店舗リストと照らし合わせるとGIGOはサ...
  16. 2215 住民さん2 2023/09/20 05:07:25

    てっきりガストはIKEA寄りの広いところと思ってましたが2階なのですね~
    だとしたら結構狭そうですね。個人的には焼肉よりガストの方が行く頻度が高いので、ガストが広い方が嬉しかったな。

  17. 2216 住民さん5 2023/09/20 07:57:00

    >>2215 住民さん2さん

    たしかに。うちもあまり焼き肉行きません。
    焼き肉食べ放題が凄く多く感じますが、近くにおいしい焼き肉屋さんはあるのでしょうか?

  18. 2217 住民さん2 2023/09/20 11:01:07

    >>2215 住民さん2さん
    ガストは2階確定なんですか?

  19. 2218 住民さん5 2023/09/20 12:53:23

    >>2217 住民さん2さん

  20. 2219 住民さん5 2023/09/20 12:56:00

    三井は南船橋の街づくりは自由が丘を目指すとか賜ってたしあの目立つ場所にガストはないと思ってたわ
    焼肉もないでしょ
    普通にカフェだと思う

  21. 2220 住民さん3 2023/09/20 13:31:54

    あの広いワンフロアがcafeだけとも思えず。
    未発表含め2~3店舗入りそうな気がする。マック入ってほしいなぁ・・・

  22. 2221 住民さん2 2023/09/20 14:03:31

    >>2220 住民さん3さん

    セブンイレブンでは?

  23. 2222 住民さん2 2023/09/20 14:07:51

    >>2218 住民さん5さん

    フードコートの斜め前ってこと?
    飲食食物販は数的に全部発表になってるから
    ますます訳わかんないね
    コンビニの外観ではないし

  24. 2223 住民さん7 2023/09/20 14:09:11

    >>2221 住民さん2さん
    入り口がコンビニの外観じゃない観音開きがいくつかある

  25. 2224 住民さん3 2023/09/20 23:08:43

    あんな足元までガラス張りの焼肉屋とか絶対行かないわw

  26. 2225 住民さんS 2023/09/21 01:45:04

    PRONTOだと予想

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  28. 2226 住民さん2 2023/09/21 11:07:06

    >>2224 住民さん3さん

    何を言ってるの?

  29. 2227 住民さん5 2023/09/21 14:43:58

    ダイソーも一階か

  30. 2228 住民さんI 2023/09/22 08:20:16

    IKEA側にららテラスの看板が掲げられましたね。いよいよって感じです。

  31. 2229 マンション検討中さん 2023/09/24 12:13:25

    >>2173 住民さん3さん
    横からですが・・1.5kmの買い物に車は使わないのですか・・?チャリンコ?

  32. 2230 入居予定さん 2023/09/24 14:04:51

    >>2218 住民さん5さん
    今散歩がてら見てきましたけど、ガストの看板なくなってました。近いうちにまたつけると思いますが。
    その下はマツキヨなんですね。店舗広そうでいいですね。
    しかし、ほんとにダンスとカーテン入るんですね。私は利用しないと思いますが、実は需要あるのでしょうか?

  33. 2231 匿名さん 2023/09/24 14:25:57

    >>2229 マンション検討中さん
    スーパーはサザンホライゾンからの集客を考えるとIKEA側が良いのでは?という話題から派生した話でしたよね。
    サザンホライゾンの人は平日でも渋滞してるから車は使わないらしいという情報があって驚いていました笑
    ここに住んでから車を手放したので、私は仕方なく自転車で行きますが普通は車じゃね?って思ってましたー。

  34. 2232 住民さん4 2023/09/24 15:20:21

    1.5キロがどのあたりまでかしらんけど
    OKくらいサザンから徒歩でも行ける距離やん
    自転車で充分でしょw車って

    ところでワイズって団地側に入り口あるの?
    工事終わったら外からも入れるのかな?

  35. 2233 住民さんk 2023/09/25 01:29:04

    エニタイムフィットネスもスタッフ募集が始まりましたね。
    https://www.anytimefitness.co.jp/lala-tokyobay/
    歩いて行ける距離で24時間利用できるのはありがたいです。
    雨でジョギングできない時なども気軽に使えますね。

  36. 2234 匿名さん 2023/09/25 01:54:01

    ダイソーはスーパーの向かいっぽいですね

  37. 2235 契約者さん3 2023/09/26 06:51:23

    >>2232 住民さん4さん
    きっとお太りの方には厳しいのかと…。

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  39. 2236 住民さん 2023/09/26 11:36:53

    >>2235 契約者さん3さん
    身体的特徴について言及されていますが、ご自身で削除申請された方がよろしいかと。

  40. 2237 住民さん4 2023/09/26 13:36:20

    スーパーはパークホームズ南船橋寄りか。。。

    結局、ララテラスはパークホームズ南船橋のために作られる施設ですもんね。。。

  41. 2238 匿名さん 2023/09/26 15:11:52

    >>2235 契約者さん3さん
    これがいわゆるマウンティングってやつか、いじめと一緒

  42. 2239 住民さん 2023/09/27 00:23:05

    >>2237 住民さん4さん
    駅前とアリーナが作り終わると
    一旦終了で寂しくもあります。

  43. 2240 匿名さん 2023/09/27 00:56:09

    2027年竣工予定の団地の建て替えがありますよ

  44. 2241 マンション掲示板さん 2023/09/27 01:43:04

    アリーナ前?敷地内に別で建物立ててるようですが何になるんですかね?

  45. 2242 住民さん 2023/09/27 02:03:14

    >>2241 マンション掲示板さん
    サブアリーナとかですかね。
    または常設ショップか。

    1. サブアリーナとかですかね。または常設ショ...
  46. 2243 住民さん3 2023/09/27 02:09:43

    >>2242 住民さん
    ありがとうございます!
    サブアリーナ良いですね!
    バスケできる場所少ないから、開放してレンタル利用とかできるようにして欲しい!

  47. 2244 通りすがり 2023/09/27 08:27:55

    >>2240 匿名さん
    2つの工区に分かれて建て替えするそうで
    第1工区が2028年竣工だそうです。
    第2工区がその後だとして、第1工区が終わったら賃貸の方の建て替えの話も始まるかもしれませんね。

  48. 2245 住民さんS 2023/09/28 03:34:48

    セブンイレブンの場所判明
    使いやすそうでよかった

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  50. 2246 住民さん8 2023/09/28 06:59:19

    >>2245 住民さんSさん
    ここ、配置図では物販サービスとされてた場所ですね
    とすると飲食食物販の区画が一つ空きます
    店舗一覧ではセブンは食物販になってましたので

  51. 2247 住民さん6 2023/09/28 07:02:25

    それが何度も話題になるIKEA側の店舗かも?

  52. 2248 住民さん5 2023/09/28 07:26:36

    >>2246 住民さん8さん
    単に当初ここに予定されてた物販サービスと入れ替わるだけの可能性も?

  53. 2249 入居済みさん 2023/09/28 21:52:58

    ガスト、2階に看板が付きましたね。持ち帰り用の窓口もあるみたい。

  54. 2250 入居済みさん 2023/09/28 22:00:29

    内装の感じを見るとガストの隣はcafeAmazonぽかったです。

  55. 2251 住民さん1 2023/09/29 00:18:21

    >>2247 住民さん6さん
    GiGO、、、、?

  56. 2252 住民さん4 2023/09/29 04:29:33

    駅直結の通路の先が焼肉屋さんのようでした!看板があったので、確定かと
    クリニックの下のお店はいよいよ、非公開の飲食なんじゃないですかね?

    1. 駅直結の通路の先が焼肉屋さんのようでした...
  57. 2253 住民さん4 2023/09/29 04:32:59

    >>2252 住民さん4さん
    私も確認しました。

    クリニック下はレンガ調のおしゃれな内装そうだったので、個人的には飲食ならやはりパン屋さんがいいなぁ。

  58. 2254 住民さんl 2023/09/29 05:32:55

    D街区2階のピンクはおそらく1階に移動したセブンイレブンなので
    残り(IKEA側)はPRONTOってことになりますね。

    ※PRONTO画像はよその店舗

    1. D街区2階のピンクはおそらく1階に移動し...
  59. 2255 住民さんl 2023/09/29 05:40:58

    夜はオシャレな酒場になるようなので、帰りにちょっと飲んだりアリーナ客には良い場所かも

    1. 夜はオシャレな酒場になるようなので、帰り...
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  61. 2256 住民さん4 2023/09/29 06:22:33

    まさかのGIGOでした

  62. 2257 匿名さん 2023/09/29 06:26:00

    ゲーセン&cafeですか・・・・

  63. 2258 匿名さん 2023/09/29 06:31:52

    スーパー、マツキヨ、ダイソー、セブン、フードコート、ガスト
    普段使いできそうな店舗は全部PH南船橋側なんですね。

  64. 2259 住民さん1 2023/09/29 08:10:58

    駅前開発は誰向けの施設なんですかね。
    GiGOのカフェとか誰が普段使いするんですか。

  65. 2260 住民さん8 2023/09/29 11:01:02

    >>2258 匿名さん
    あとくまざわ書店もPH南船橋側になりそうですよね。
    いくらなんでももう少しやりようがあったのではって思ってしまう配置ですよね。

    徒歩5分程度ではあるのと、ららぽ等その他商業施設へはこちらのマンションの方が近いので、ある程度はしょうがないと思ってはいたのですが、ちょっと露骨すぎますよねー。

  66. 2261 住民さん4 2023/09/29 11:02:43

    >>2259 住民さん1さん
    GiGOのカフェを調べてみたら、アニメとかとのコラボカフェばかりが出てきてげんなりしました。
    いらねーーーーーー

  67. 2262 契約者さんt 2023/09/29 12:14:46

    アニメオタクがたむろするのかしら…

  68. 2263 住民さん8 2023/09/29 12:46:50

    ここ住民は徒歩で行く人が殆どだろうし
    はなから自転車で行くサザンホライゾン民の方が使い勝手がいいまでありますね…

  69. 2264 契約済みさん 2023/09/29 13:06:22

    ららテラスが発表されてからどんどん期待値が下がっていく。
    こうなったら未発表の4店舗に期待ですね!

  70. 2265 住民さん4 2023/09/29 13:27:48

    まあこれ以上こちらに寄せるとパークホームズ南船橋からかなり遠くなっちゃいますからね~
    スーパー等は今の位置でlalaとPHのちょうど真ん中くらいの距離なので、こうするしかなかった感じですかね。

  71. 2266 住民さん2 2023/09/29 15:23:15

    >>2256 住民さん4さん
    一応カフェ&バー/アミューズメントとなってたのと
    ここは飲食区画なんで
    今までの業態とは違う飲食メインの店舗を期待するしかないな

  72. 2267 住民さん7 2023/09/29 15:37:56

    >>2266 住民さん2さん
    池袋とかにあるコラボカフェっしょ。
    オタ活の方々が行列してるの見て、すごいねーって感想を言うだけの店。
    とても普段使いできるわーー。

  73. 2268 住民さん5 2023/09/29 15:54:21

    何にもないけど治安は良いのが売りの場所なのに…
    三井は何考えてんだ

  74. 2269 住民さん1 2023/09/29 16:13:05

    近隣住民の多くが望んでいたもの
    ファーストフード
    牛丼系
    コーヒーチェーン
    弁当屋

  75. 2270 住民さん6 2023/09/29 16:13:58

    パン屋
    ケーキ屋

  76. 2271 匿名 2023/09/29 16:17:43

    シャトレーゼがほしかった

  77. 2272 住民さん1 2023/09/29 16:22:52

    >>2263 住民さん8さん
    サザンとホライゾンの板では全くと言っていいほど盛り上がってないので徒歩でもチャリでも利用頻度低そう…


  78. 2273 住民さん5 2023/09/29 17:04:50

    >>2272 住民さん1さん
    単にスレが動いてないだけでしょ

  79. 2274 マンション比較中さん 2023/09/29 19:49:41

    >>2268 住民さん5さん
    今後アリーナもできて怒涛のように人が押し寄せるからカフェ寄って帰れるでしょう。IKEAとららぽーとを歩いて往来する人も多いので利用できるし。

  80. 2275 住民さん1 2023/09/29 20:33:21

    ワイズマートも微妙だし、
    ライフ、ヤオコー、サミットが
    欲しかった、いっそ成城石井は
    無理か?

  81. 2276 住民さん1 2023/09/29 23:04:25

    三井のリハウス、いい場所確保してるなー笑

  82. 2277 住民さん1 2023/09/30 02:25:19

    パン屋 お惣菜屋(オリジンとか) 欲しいなー
    シャトレーゼもいいですね!!

  83. 2278 契約者さん3 2023/09/30 02:31:48

    >>2263 住民さん8さん
    車使う人もいるのでは笑

  84. 2279 住民さん3 2023/09/30 03:31:17

    >>2278 契約者さん3さん
    車?大荷物のとき?
    でもそもそも停めるとこもないし…

  85. 2280 住民さん2 2023/09/30 04:49:56

    >>2279 住民さん3さん
    OKまで車を使うほどの人達ですよ。甘く見てはいけません。

  86. 2281 住民さんC 2023/09/30 05:34:07

    エニタイムの上は くまざわ書店!

    1. エニタイムの上は くまざわ書店!
  87. 2282 住民さん3 2023/09/30 05:55:50

    未発表の4店舗ってただ単にテナントが集まらないだけなのかも?
    オープンまで2ヶ月切っていまだに発表もなければバイト募集もない。
    ららぽ、ビビットと商業施設の激戦区だけあってなかなか厳しいのかな。

  88. 2283 住民さん2 2023/09/30 06:52:17

    >>2282 住民さん3さん

    チョコザップでおけ

  89. 2284 契約者さん 2023/09/30 06:57:17

    >>2282 住民さん3さん

    ららテラスTOKYO-BAY専用の求人サイトあるよ

    あと公式に出て無くても
    ベイフロントクリニック南船橋みたいに
    遅れてオープンするところもあるんじゃないかな。
    テナントが集まらないなんて考えられない。

  90. 2285 住民さん6 2023/09/30 07:46:00

    >>2280 住民さん2さんは都心ご出身なのがわかりますね。千葉の田舎出身なので、基本車っす

  91. 2286 住民さん7 2023/09/30 13:29:22

    なんかここサザンの距離感勘違いしてる人いない?w
    行ったことないとか?
    普通に駅まで徒歩圏だよ

  92. 2287 マンション住民さん 2023/09/30 15:41:22

    雑貨のMEASUREは出店取りやめ?
    だとしたら、のこり5店舗。

  93. 2288 住民さん1 2023/09/30 20:45:46

    この近辺の労働者のための、店がないですね、
    お弁当屋や、定食、マックなど、なぜない?

  94. 2289 住民さん6 2023/10/01 01:41:46

    >>2285 住民さん6さん

    田舎出身なら、なおさら歩ける距離だろ笑

  95. 2290 空飛ぶペンギン 2023/10/01 02:02:29

    車であれ、徒歩であれ、自転車であれ、みなさんが怪我なく欲しいものを買えれば私は嬉しいです♪

  96. 2291 匿名さん 2023/10/01 02:41:52

    セブンイレブンは間違いなく繁盛するでしょうね。
    特にアリーナで試合やイベントがある時は。

  97. 2292 マンション住民さん 2023/10/01 02:58:28

    住民のためと言いながら、ゲームセンターをわざわざ駅前につくるのか

  98. 2293 住民さん2 2023/10/01 10:15:57

    >>2288 住民さん1さん

    バスに乗り込んで向かうか、アコレで買い物してから徒歩で向かうから。アリーナ客狙いたいならなぜフードコートを奥まった方にしたのか謎。

  99. 2294 住民さん 2023/10/01 11:23:06

    >>2292 マンション住民さん
    ゲーセンじゃなくコラボカフェ疑惑でしょ?
    もっといらないんだけどね。

  100. 2295 住民さん3 2023/10/01 11:31:55

    >>2288 住民さん1さん
    夜勤っぽい方々もいるのにね。
    店舗の選定がほんと謎です。
    ちなみに、ジャストカーテンは2区画使ってました!笑えるわ。

  101. 2296 住民さん2 2023/10/01 12:12:14

    ジャストカーテンはこの一帯での新築需要と既築交換需要が一通り終わったら退去するんだと思う。
    居抜きでいくらでも入れ替えできる。

  102. 2297 マンション住民さん 2023/10/01 12:29:02

    アリーナもオープンしてないし、お店の誘致に苦労したのかな、、

  103. 2298 住民さん3 2023/10/01 12:42:15

    ららぽーとも入れ替わり激しいからね。
    人気のない店は淘汰されていくでしょ。

  104. 2299 住民 2023/10/02 04:04:14

    >>2296 住民さん2さん
    多分そうなると思う。
    契約者に割引券配られて、部屋番号伝えれば採寸不要で入居前に設置可能とかのサービスがあると予想。

  105. 2300 住民さん8 2023/10/02 21:40:09

    >>2299 住民さん
    あの採寸したりする作業が楽しいのにな。

  106. 2301 住民さん 2023/10/03 05:59:08

    トレーラーハウスの撤去はまだ確定ではないのですよね?

  107. 2302 住民さん2 2023/10/03 16:39:35

    雑貨のMEASUREが公式HPの出店リストから消えてますね。
    31/36店舗となってます。残りの5店舗が楽しみです。
    https://mitsui-shopping-park.com/area/d/lalat-tokyobay/

  108. 2303 住民さん6 2023/10/03 21:56:31

    >>2301 住民さん
    今回の書類見たけど、書いてなかったですね。
    年度更新なのでしょうか?
    撤去費用もかかるとかだったら最悪ですね

  109. 2304 住民さん 2023/10/03 23:41:05

    >>2303 住民さん6さん
    予約システムが有償の件、重要事項説明書の記載ってどこにあるか見つけられないのですがわかる方いますか。
    支払うのはもう別にいいのですが、あんなに頑張って読んだのに見逃したことが悲しくて。笑

  110. 2305 匿名さん 2023/10/04 06:05:13

    なんでここにGIGO?と思ったら、千葉ジェッツ公認店舗なんですね。スポーツバーみたいな感じにもなるのかな。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000528.000051782.html

  111. 2306 住民さん9 2023/10/04 10:04:26

    フードコートも明るくていい感じですね。

    1. フードコートも明るくていい感じですね。
  112. 2307 契約者さん1 2023/10/04 10:22:31

    >>2306 住民さん9さん
    南船橋駅前でフードコートが成り立つのかお手並み拝見ですね。
    マックや個人ラーメン店、個人立ち食いそば、持ち帰り弁当店などが欲しい所ですよね!

  113. 2308 住民さん3 2023/10/04 11:28:31

    >>2302 住民さん2さん
    別サイトでメディカルモールと別に歯医者が追加されてるからあと4つ
    全部サービスだって

  114. 2309 住民さん2 2023/10/04 11:34:13

    とりあえずgigoが新業態のスポーツカフェバーでまだ良かった
    あんなガラス張りでゲーセンやらオタク系はないとは思ったが

  115. 2310 住民さん1 2023/10/05 05:20:43

    >>2309 住民さん2さん
    パース見る限りはせいぜいダーツゲームがある程度の普通のスポーツカフェバーって感じですね
    ジェッツがない時は普通のカフェバーなんでしょうし
    本当安心しました

  116. 2311 住民さん2 2023/10/05 08:48:13

    オンデーズもなかなか良さそうですね。
    https://ricoblog1712.com/glasses/owndays

    レンズ代込み5000円からメガネが作れる
    薄型・超薄型も追加料金0円
    23種類ものプライベートブランドがある
    職人手作りのメガネも安く買える
    確かなスキルをもったスタッフの丁寧な接客
    低価格メガネ店でも群を抜く手厚い保証サービス

  117. 2312 住民さん3 2023/10/05 22:54:39

    >>2311 住民さん2さん
    船橋にも幕張イオンにもあった気がするし、近くになくてもよい店舗だけど悪くはないね。

  118. 2313 匿名さん 2023/10/06 05:03:06

    cafe Amazonって知らなかったけど、タイ好きの人には有名ぽいですね。
    初の関東進出だそうでTwitterでなんか盛り上がってた。
    普段使いしやすいといいな。

  119. 2314 匿名さん 2023/10/06 05:25:29

    ちなみに正式な呼び名は「カフェ アメィゾン」だそうです

  120. 2315 住民さん1 2023/10/07 10:44:16

    小児科ないのかな?需要わかってないのか...?

  121. 2316 住民さん6 2023/10/08 00:45:53

    >>2315 住民さん1さん
    この辺産婦人科もないですかね。

  122. 2317 住民さん 2023/10/08 02:00:50

    >>2316 住民さん6さん
    西船橋まで行くか、船橋駅周辺かですね。

  123. 2318 住民 2023/10/08 07:25:05

    >>2315 住民さん1さん
    南船橋クリニックがあるし、ららぽにもあるから。


  124. 2319 住民さん1 2023/10/08 07:44:12

    なんであんな一等地に、
    ウエディングスタジオなんだ!

  125. 2320 住民さん2 2023/10/08 08:21:06

    >>2318 住民さん 

    南船橋クリニックは内科メインなので、子どもの症状や病気についてはやはり小児科の方が安心できるのです。あと、ギャン泣きすると気を使いますし。
    ららぽにもあるというかららぽにしかないので、駅前にも欲しかったです。

  126. 2321 住民さん6 2023/10/08 08:23:08

    >>2319 住民さん1さん
    冗談にも程がありますよね!

  127. 2322 住民さん1 2023/10/08 08:23:31

    >>2316 住民さん6さん

    西船橋駅から歩いて5分ほどに山口病院という産婦人科がありますね。この辺りでは有名みたいです。

  128. 2323 住民さん 2023/10/08 13:56:43

    >>2318 住民さん
    どうせなら小児科の専門医に診てほしくないですか?
    いつも南船橋クリニックに行っている家庭なら、ベイサイド小児科がどれほど混雑しているかも把握されてないですかね。

  129. 2324 住民さん2 2023/10/09 02:26:22

    >>2323 住民さん

    子育て世代か否かによっても考え方が変わってきそうですね。うちは2人ともまだ小さいので小児科あってほしいですが、子が大きいことを考えたら2315さんの考えも分かるなと思いました。

  130. 2325 住民さん1 2023/10/09 03:06:23

    すでに超大規模の二つのマンションの子供たちが大きくなって小学校のクラス増加も落ち着いたので、もう今のままで十分だと判断されたのかもしれないですね…
    ビビットのかわい内科は小児科でもあるのですが…そこも混んでます?

  131. 2326 匿名さん 2023/10/09 03:49:57

    ららスクエアのクリニックモールに何が入るか全部はまだわからないですし
    小児科あったらいいなと思います

  132. 2327 住民さんE 2023/10/09 07:05:07

    ウエディングフォトの場所にマクドでも入ってくれたら最高だったのに...

  133. 2328 住民さん7 2023/10/09 12:08:49

    新築はそんなに新婚需要あるのかな
    家賃高そうだしすぐに潰れそうな…

  134. 2329 住民さん8 2023/10/09 13:03:45

    >>2325 住民さん1さん
    あの先生は小児科の専門医じゃないよ。

  135. 2330 住民さん1 2023/10/10 04:00:47

    お祝いの時などケーキはどこで買っていますか?
    参考にさせてください!

  136. 2331 マンション住民さん 2023/10/10 04:51:26

    少し距離がありますが、うちは京成線の船橋競馬場駅~谷津駅の間くらいにある「パティシエ・ヨコヤマ」で買ってます。

  137. 2332 住民さん7 2023/10/10 18:17:36

    >>2331 マンション住民さん
    同じです!

  138. 2333 住民 2023/10/10 23:10:14

    お子さんがいる方、学習塾や英語塾はどこに通われてますか?

  139. 2334 住民さん6 2023/10/10 23:47:40

    >>2333 住民さん

    サザンに帰ってる小学生は日能研のリュック背負ってるのをよく見るな

  140. 2335 住民さん1 2023/10/10 23:48:54

    渋幕の制服もよくみかける

  141. 2336 住民さん4 2023/10/11 00:16:11

    >>2335 住民さん1さん
    渋幕ってそんなに特徴的でしたっけ

  142. 2337 住民さん3 2023/10/12 08:37:36

    今年もやるみたいですね。楽しみ!

  143. 2338 住民さんe 2023/10/12 08:55:26

    >>2337 住民さん3さん

    去年より規模も大きくなって賑やかになりそうですね
    来年はさらに駅前広場まで拡大されるかな?

  144. 2339 住民さん3 2023/10/13 12:40:51

    今日ららテラス照明入ってましたが毎日してるんでしょうか?

    1. 今日ららテラス照明入ってましたが毎日して...
  145. 2340 住民さん 2023/10/13 14:42:24

    >>2339 住民さん3さん
    今日は昼間からスーツをきた関係者らしき大勢の人が来ていましたので、特別かと思いますよ。

  146. 2341 匿名さん 2023/10/13 14:57:55

    内見会みたいな感じかな

  147. 2342 住民さん4 2023/10/14 06:14:18

    眼科と歯科はメディカルモールとは別の場所に入るみたいですね。
    メディカルモールの残り2つが気になりますね。小児科?産婦人科?

    1. 眼科と歯科はメディカルモールとは別の場所...
  148. 2343 住民さん1 2023/10/15 08:33:44

    伊豆ナンバーの白いプリウス邪魔すぎです。

  149. 2344 住民さん1 2023/10/16 00:42:22

    遊具設置されてますね!
    ただ、これはどの層向けの遊具なんでしょうか?
    小さい子は登ったあと降りれずに泣いて、ちょっと大きい子は規模小さくてすぐ飽きる気がしてならない。

    1. 遊具設置されてますね!ただ、これはどの層...
  150. 2345 マンション住民さん 2023/10/16 04:52:30

    セレクトショップも入るみたいですね

    【Green Parks topic(グリーンパークス)】ららテラスTOKYO-BAY店
    https://www.baitoru.com/kanto/jlist/chiba/chibashiigai/funabashishi/jo...

  151. 2346 住民さん1 2023/10/17 04:30:27

    プロントは早朝から深夜までやりそうですね
    早朝モーニングに困ってたから助かる

    シフト6:00~23:30

  152. 2347 住民さん1 2023/10/17 04:32:55

    ガストも
    ◆【ホール】
    06:00~23:00

  153. 2348 住民さん1 2023/10/18 07:29:58

    入居後初めての花火大会ですね。
    Iタイプの方がいたら、マンションからどのように見えたのか教えて欲しいなー! 

  154. 2349 住民 2023/10/18 08:07:35

    >>2348 住民さん1さん
    どんな規模かご存じの方いらっしゃいますか?
    Iですが、部屋から見えそうです。
    会場まで行くか部屋から覗くか迷ってます。

  155. 2350 住民さん2 2023/10/18 08:37:36

    >>2349 住民さん

    仕事帰りですが駅から激込みです。

  156. 2351 住民さん5 2023/10/18 08:47:28

    >>2349 住民さん
    6000?8000?くらいで、あの狭いエリアなので大きな花火という感じではないはず。
    打ち上げ場所を見たら、共用廊下のどこからでも見えそうですね

  157. 2352 住民さん6 2023/10/18 11:14:15

    花火見えたー!

  158. 2353 住民さん1 2023/10/18 12:29:52

    花火見えましたね!
    とっても綺麗だった!

    共用廊下に出てきている方が沢山いて、
    みんなで花火を観ている感じも良かったです。

    来年も楽しみですね。

  159. 2354 住民さん 2023/10/18 12:38:46

    >>2352 住民さん6さん
    サイズ感も結構合ってる気がする

    1. サイズ感も結構合ってる気がする
  160. 2355 住民さん1 2023/10/21 09:30:41

    浦安花火は幕張と同じくらい大きい!

  161. 2356 住民さん2 2023/10/21 10:24:43

    浦安花火も綺麗に見えましたね。意外と大きかった。

  162. 2357 住民さん1 2023/10/23 06:11:11

    ららテラス内の総合クリニックですが、小児科が入らないことは確定なのでしょうか?入ってくれることを強く願っていたのですが難しいんですかね。

  163. 2358 住民さんk 2023/10/24 03:17:55

    JR南船橋駅直結の商業施設内クリニックモール
    https://comu-comu.com/bkn/4443
    開業募集科目 整形外科,婦人科,耳鼻咽喉科,泌尿器科

    ↑のPDFを見ると、小児科は駅から0.5km以内に1件、1km以内に3件あるみたいですね。

  164. 2359 住民さんk 2023/10/24 03:26:38

    内科の方は内装が終わってスタッフも決まり、いよいよって感じですね。
    11/29はプレオープンで正式な開院は12/4だそう。
    https://aolung1.hatenablog.com/entry/2023/10/01/225446

  165. 2360 住民さん1 2023/10/24 07:13:33

    >>2358 住民さんkさん
    「内科・小児科」となっている小児科専門医ではない病院もカウントしてしまっているんですね。とても残念。
    南船橋クリニックとかは0歳児を診ないはずで、内科の延長で診ている小児科の認識。

  166. 2361 住民さん8 2023/10/24 13:12:52

    南船橋クリニックは、小児科は生後6ヶ月から診てくれますよ!あと生後3ヶ月くらいからの予防接種もしてくれたはず…。近いので割と行く事ありますが、先生も優しく、小児科専門ではないものの、それなりに診てもらえる医院という認識です。

    ビビットのかわい内科も小児科専門ではなく先生は無愛想ですがこちらもそれなりに診てくれます。胃腸が専門だったような。

    あと競馬場駅付近にあるぜんり歯科内科でも小児科診療があり、女医の先生で優しいし、ちょっとしたキッズスペースもあっていい感じです!ベビーカーで連れてくのは大変な場所ですが。

    ららぽ内のベイサイド小児科は小児科専門ですし、子供を診てくれる医者が徒歩圏内にそこそこあると思えば、小児科が出来ないのもしょうがないかなと個人的には思ってました。
    もちろんあるに越した事ないですが。

    でも耳鼻咽喉科や婦人科など、本当に徒歩圏内にはなかった医院が出来てくれそうで嬉しく思います!

  167. 2362 住民さん5 2023/10/24 14:33:47

    団地の子供は南船橋診療所に行くし
    サザンホライゾンは子がもう育っちゃってますしね…
    目の前にできて欲しいのは分かりますが

  168. 2363 住民さん0 2023/10/24 14:55:47

    プレミアムフェスタ2023の詳細が出ましたね
    https://www.premium-festa.com/lp2023/

  169. 2364 住民さん 2023/10/24 23:31:38

    >>2362 住民さん5さん
    単純な疑問ですが、南船橋診療所って南船橋クリニックですか。
    昔からの地元の方たちは、そう呼んでいるのですか?

  170. 2365 マンション住民さん 2023/10/31 14:55:32

    A街区マンション きましたね

    パークリュクス南船橋
    https://www.31sumai.com/mfr/G2372/design.html

  171. 2366 住民さん1 2023/10/31 21:01:10

    >>2365 マンション住民さん

    坪300!? 凄いですね

  172. 2367 住民さん7 2023/11/01 13:28:28

    >>2365 マンション住民さん
    パンダ部屋で坪280万で、平均だと坪300万円以上ですね。PH南船橋も含めてですが、今のマンション市況の中では安い方なのでしょうか。。。。
    こんなに高いと買うのが不安に思うのですが、皆さん年収2000万なんですかね?

  173. 2368 契約者さん3 2023/11/01 14:49:24

    >>2367 住民さん7さん
    私たち貧乏人と話し合わなそうですねw

  174. 2369 住民さん7 2023/11/02 00:15:46

    >>2368 契約者さん3さん
    住居費が負担になって、普段使えるお金は私の方が多かったりして。

  175. 2370 契約者さん7 2023/11/02 03:41:03

    >>2369 住民さん7さん
    都内から流れてくる人多そうですし、年収は我々より高そうなのが鼻につきますねw

    あっちのマンションはデザインが良いのとディスポーザー付きなのが売りですかね?

    なんかララテラスのお店配置とか考えると三井があっちを優遇してる感がムカつきますw

  176. 2371 匿名さん 2023/11/02 04:25:16

    パークリュクスはディスポーザーは無いっぽいですよ。
    ディスポーザー無しでこの価格かあ…ってなりますが

  177. 2372 住民さん1 2023/11/02 07:41:29

    パークリュクス、ディスポーザーと床暖房の有無など仕様がよくわからないですね…

  178. 2373 契約者さん5 2023/11/02 14:36:27

    >>2372 住民さん1さん
    ただパークリュクスはブランドイメージが良いですからね。。。

    どうしてもlalaがつく我々の住まいがブランドとしては弱いのが現実ですよねー

    安く買えたから良いんですけどね

  179. 2374 住民さん8 2023/11/02 14:41:41

    僻んでいるように見えてしまうので他を貶す言い方は辞めませんか?

    私たちと一緒に街づくりして行く仲間として純粋に迎えましょうよ。

    あと、6000万の物件買うのに年収2000万とか言うの辞めてください。リテラシー無いのが恥ずかしいので
    ...

  180. 2375 住民さん 2023/11/03 00:34:09

    >>2373 契約者さん5さん
    パークリュクス、PH南船橋の検討板を覗いたらlalaが貶されていて悲しくなりました!笑
    パークリュクスは賃貸、資産運用という言葉がホームページにあるので、他のマンションとは毛色が違いそうですね。

  181. 2376 住民さん4 2023/11/03 00:55:23

    契約者さんという名前の人はたぶんどっか別のマンションの契約者さんですよ。スルーしましょう!

  182. 2377 住民さん 2023/11/03 03:49:05

    正直なところ南船橋は実需の街なので、あそこだけは別物だと思った方がいいかと。

  183. 2378 住民さん2 2023/11/03 04:08:13

    >>2374 住民さん8さん
    リテラシーが無いのが恥ずかしいとか
    他人を貶す言い方もやめた方がよろしいかと思います。

  184. 2379 住民さんB 2023/11/03 04:45:19

    高架下が第一種住居地域から商業地域に変更されるようですね。
    気軽に寄れるファストフードとか入ってくれたら嬉しいかも。
    https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p1205...

  185. 2380 住民さん 2023/11/03 05:03:23

    >>2379 住民さんBさん
    PH南船橋側の高架下ですね!!
    マクドナルドとパン屋、ケーキ屋が欲しいですねぇ。

  186. 2381 住民さん 2023/11/03 05:48:52

    本日は予定あり参加できませんでしたが
    イベントの準備、開催いただいた皆さま
    ありがとうございました!!

  187. 2382 住民さん 2023/11/03 09:39:26

    FF花火!

  188. 2383 住民さん7 2023/11/03 12:10:46

    >>2379 住民さんBさん
    うーんどうなんでしょう
    サザンが商業地域に入ってる時点で
    将来的に店舗も作れる可能性を残すだけで
    今すぐ何かできるとか言う期待は薄い気も…。

  189. 2384 マンション住民さん 2023/11/03 14:20:12

    東側の高架下は行く人地元民だけだから期待はできないな

  190. 2385 住民さん1 2023/11/03 16:33:18

    まああそこの駐輪場から先の高架下は真っ暗すぎて痴漢事件も少なくないと聞くし
    明るく整備してくれるだけでも治安のためにはいいわ

  191. 2386 住民さん 2023/11/04 04:13:49

    >>2385 住民さん1さん
    一応、高架下の横のガードレールは車が入れるように一定間隔で隙間がありますよね?
    お店ではなく駐車場になるだけですかね

  192. 2387 入居済みさん 2023/11/04 04:43:00

    西側を店舗にするとなると、東側を駐車場にして今ある車を移動させるのかもしれませんね。
    MRのある駐車場やららアリーナ前の駐車場も将来何になるのか気になるところです。

  193. 2388 住民さん2 2023/11/04 11:32:43

    >>2387 入居済みさん

    一部駐車場を月極にしてくれたら利用したいと思います。
    部屋番号はさすがに控えますが17階の某部屋の方、ベランダでの喫煙はやめていただきたい。

  194. 2389 住民さん 2023/11/05 07:39:20

    いますよねー。ベランダで喫煙してる人。
    騒音も改善されないですし、エレベーター両方ボタン押す方いますし、常識ない人が多いのかな?と思います。

  195. 2390 住民さん 2023/11/05 08:18:03

    >>2389 住民さん
    運良く私は臭いや騒音で困ったことがないです。
    エレベーター両方ボタン押しはいつも気になりますが、以前話題になったときに肯定派と否定派がいらっしゃったので諦めています。

  196. 2391 住民さんX 2023/11/06 00:46:55

    初耳なので調べてみましたが、そういった不審者情報や事案は見かけませんでした
    ともあれ明るく整備していただいた方が安全ではありますね

  197. 2392 住民さんX 2023/11/06 00:48:39

    >>2385 さん
    宛です mm

  198. 2393 匿名さん 2023/11/06 02:23:40

    京葉線
    スペノ削正(レールを削って滑らかにする作業)でレール音が静かになったの気づきました?
    言われてみれば前よりも静かになってるような...

  199. 2394 住民さん1 2023/11/07 06:13:46

    今月末にオープンを控えてるのに残り店舗の詳細がまだ出ませんね。
    人気がないのかと心配になります…。

  200. 2395 住民さん8 2023/11/07 23:46:33

    >>2394 住民さん1さん
    近隣住民だけでなく、倉庫勤務やららぽ・アリーナ帰りの人が立ち寄るかどうか考えると…動線悪すぎますもん。テナント料がほぼ同額なら駅前よりららぽ内に出店したいだろうし。
    個人的にはパークリュクス1階がスーパーだったらなぁと恨めしく思います。


  201. 2396 住民さんQ 2023/11/08 07:39:02

    パークリュクスにパン屋が入ってくれないかとワンチャン期待してる
    かなり需要はあると思うんだけどなぁ

  202. 2397 住民さん6 2023/11/08 09:26:34

    せめてららぽ??船橋、津田沼バスが駅前まで延伸してくれたらね
    まあ土日は渋滞で動かないけど
    あのバス停もったいなさすぎて

  203. 2398 住民さん6 2023/11/09 11:26:28

    Gigoしっかりゲーセンしてて草…

  204. 2399 住民さん 2023/11/09 11:47:17

    >>2398 住民さん6さん


    そういうの欲しくなかったわ

  205. 2400 住民さん5 2023/11/09 12:26:57

    >>2399 住民さん
    なぜこっち側ばかりにそういうテナント入れちゃうんでしょうね...

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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-12-30 14:50:17
      A 3LDK 75.69m2
      3階 4728万円 坪単価206万円
      
      C 3LDK 66m2
      2階 3808万円 坪単価190万円
      
      F1 3LDK 71.57m2
      2階 4138万円 坪単価191万円
      
      G 3LDK 73.14m2
      3階 4328万円 坪単価195万円
      
      H 3LDK 74.02m2
      2階 4328万円 坪単価193万円
      
      I 4LDK 77.72m2
      3階 5038万円 坪単価214万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-11-16 12:55:09
      ねこ(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/11/08
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア(新築・3LDK・4500万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664344/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで雨に濡れずに移動できる
      
      複数の大型商業施設が徒歩圏にある
      
      日当たりが良い
      
      三井不動産が近隣の開発を担っているので期待できる
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設は最低限だが、維持費がかからないことや住民内で揉めることが少ないことがメリット。
      
      立地に全振りしたスペックなので周辺施設が共用施設みたいなものと考えると維持費がかからない分、かなり満足度は高い。
      
      
      近隣にホテルが無いため、ゲストを泊めるゲストルームが欲しかった。
      
      近隣に三井ガーデンホテルが欲しい!
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅や大型商業施設に隣接している点。
      
      周辺の開発に三井不動産が関わっているため今後の発展に期待が持てる。
      
      
      まだ駅前が寂しいこと。
      
      駅付近に喫煙所が無いこともあり、迷惑喫煙をしている人がいること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      雨に濡れない動線で駅まで行けること
      
      動く歩道がある
      
      複数路線かつ、快速停車駅
      
      本数は少ないがバスもある
      
      
      バスの行き先、本数、ともに物足りない
      
      土日の車の渋滞がひどい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      元々付近に住んでいたので治安に不安は無かったが開発が進んで来れば駅前も明るくなるので、より多くの人が安心できるのではないか。
      
      三井不動産の開発なので安心できる。(パチンコ店や風俗店等は誘致しないであろうという意味で。)
      
      
      付近に交番がない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      三井不動産の管理というところに安心できる。
      
      今のところ、不具合があればすぐに対応してもらえるし、説明も丁寧。
      
      カスタマーサービスとのやりとりもスムーズ。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      雪、雨、夏の日差しを気にせず駅まで移動できて、何なら途中は歩道が動いてくれるので歩かなくても移動ができること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が少ないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/
      
      ワンダーベイシティサザン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47300/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅直結だったこと。
      
      行き先にもよりますが、傘、日傘、長靴の有無を気にすることなく外出できるのはとても大きなメリットでした。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
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      67票 
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