【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

匿名 [更新日時] 2025-03-03 20:48:24

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パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

2174 匿名さん 2023/09/02 08:39:39
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>>2173 住民さん3さん
全く珍しくないと思いますよ。
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2175 住民さん 2023/09/03 05:27:44
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>>2174 匿名さん
実家がどこにあるかで感覚の違いが出そう。
私の実家はここのような郊外エリアですが、どこに行くにも車でしたし。
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2176 住民さん4 2023/09/03 11:44:02
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>>2175 住民さん
実家？
というか、場合によりませんかね?

往復時間、購入量、買い出し人数などによって、
徒歩、自転車、車、使い分けるかと。

私は、ららぽーとは、車だと時間がかかりそうなので、車で行きませんが、
オーケーは、毎回車で行っています。週末でも渋滞していませんし。
距離的にIKEA付近住民でワイズに車で行こうと思う人はいない気がします。
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2177 住民さん 2023/09/03 22:20:06
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>>2176 住民さん4さん
オーケーに負担なく車で行けるサザンホライゾンの住民は、あの位置のワイズにわざわざ行かないのでは？と>>2170さんは言っていますね。駐車場がないので徒歩か自転車だけど、少しの買い物ならアコレで済んでしまうし集客出来ない気もしてきました。
とりあえず、このマンションの住宅としてもIKEA側にスーパーがあれば嬉しかったのは事実！残念！
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2178 住民さん1 2023/09/04 09:22:27
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>>2150 住民さん3さん
トレーラーハウスに関して、入居時に一年目は費用かからない旨聞いていた気がするのですが誰か管理会社に問い合わせされた方いらっしゃいますでしょうか？
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2179 住民さん1 2023/09/05 11:49:44
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駐車場に出入りする車ですが、本当にマナー悪くないですか？全く見てないし、改善しないと絶対に事故が起こると思います。
横断歩道前と歩道のところは一時停止にすべき。大島てる物件になってからでは遅い
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2180 住民さん 2023/09/05 14:39:41
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>>2179 住民さん1さん
本当です。。
業者だけかと思いきや、住人の車も無停止で入ってきたので怖かったです。
2181 住民さん 2023/09/06 01:22:01
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わんちゃんの飼い主さんもマンション敷地内は抱っこ、大きい方のエレベーター使用でお願いします。不慮の事故が起こってからでは遅いです。
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2182 住民さん 2023/09/09 14:57:37
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>>2177 住民さん
サザン元住人ですがサザンから交差点までは平日でも大抵の時間帯は渋滞ですよ
Okなら自転車ですね
なのでワイズマートなら余裕で行けるかと
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2183 住民さん 2023/09/09 15:25:13
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>>2182 住民さん
平日に渋滞？
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2184 住民さん1 2023/09/11 02:07:45
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PH千葉の規約違反問題は解消に向かっていないようですね。同じ三井物件として、なんだか残念な気持ちになります。
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2185 住民さん5 2023/09/11 23:03:08
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>>2183 住民さん
浜町交差点手前のIKEA交差点でかなり渋滞してますよ
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2186 住民さん 2023/09/12 04:20:13
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>>2185 住民さん5さん
人それぞれ感じ方が違うってことですね。
2187 住民さん5 2023/09/12 07:29:41
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>>2185 住民さん5さん
結構渋滞しますよね。てか、この距離なら車不要でしょ。出す手間がダルい。
PH千葉も、うちの物件に関係ないしどうでも良い。
すんません。
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2188 住民さん 2023/09/12 13:24:54
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>>2187 住民さん5さん
機械式はダルいと思います。
PH千葉は同じ管理方式なので気にすべきですが、うちの物件では幸い同じようなことは発生してなさそうで良かったです。
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2189 住民さん 2023/09/13 08:48:23
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>>2181 住民さん
ミニチュアダックスフンド
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2190 住民さん4 2023/09/13 11:15:13
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駅前の建物に看板付き始めましたね～オープン楽しみです。
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2191 住民さん1 2023/09/15 13:02:00
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ベランダで大きめのゴキブリを見かけたことはあったのですが、先程中型のゴキブリがリビングに現れました。
ベランダで見かけた際もショックでしたが、相当落ち込んでいます。
皆さんはこちらのマンションで出没経験はありますか？
5階以下の低層ではあるのですが、、
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2192 住民さん3 2023/09/15 15:00:26
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>>2191 住民さん1さん

それはショックですね...外から入ってきたものと思いますが、マンション内でGは見たことないですね。
というかマンション周辺の外でもこの辺りでは見たことないですが、見かけます？夜出歩いてないからかもしれませんが...
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2193 住民さん4 2023/09/16 00:49:17
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>>2191 住民さん1さん
たまたまと思いますが、ゴミ捨て場でも一度も見かけたことがないです。
でも、ここ1週間で緑色のカメムシが増えてる気がしています。
2194 住民さん5 2023/09/16 01:08:48
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>>2192 住民さん3さん
私も引っ越してきてから１度もGに遭遇しておりません。
風呂場やキッチン等、換気扇は常に回していますか！？
亀虫とカナブンが多すぎます。
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2195 住民さん 2023/09/16 02:04:08
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今日はハワイアンフェスティバルですね！
去年行けなかったので、これから行ってきます！
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2196 契約者さん2 2023/09/16 12:27:01
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>>2194 住民さん5さん
カメムシとカナブンは最悪ですね

やはり干潟のせいでしょうか？
2197 住民さん5 2023/09/17 02:29:40
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>>2196 契約者さん2さん
ららぽーとミッテの間？の歩道に複数の木があるのですが、その木のほとんどにカメムシが止まっていました笑

そもそも多いのかもしれません。
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2198 住民さん 2023/09/17 05:33:39
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>>2196 契約者さん2さん
住民ではないのですか？
お住みの階には出ませんか？
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2199 住民さん3 2023/09/17 09:47:31
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>>2198 住民さん
5階より上です！
2200 マンション住民さん 2023/09/18 00:39:50
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ららテラス
マツキヨ、クリーニング、三井のリハウス。徐々に店舗の場所が明るみになってきましたね。
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2201 住民さん1 2023/09/18 08:57:23
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>>2200 マンション住民さん

マツキヨどこですか？
2202 契約者さん5 2023/09/18 09:27:04
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>>2201 住民さん1さん

ワイズマートの斜め前(1階)ですね。
既に看板が設置されているテナントが散見されます。
2203 入居済みさん 2023/09/18 11:48:15
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マツキヨ1階でよかったぁ。結構広そうですよね。
2階クリニックの横かな？と勝手に妄想してた。
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2204 住民さん 2023/09/18 12:12:45
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>>2203 入居済みさん
ウエルシアが良かったけどマツキヨで我慢！
マツキヨで処方箋を扱って欲しかったんですが、薬局は別ですかね。。
2205 住民さん8 2023/09/18 12:43:04
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>>2204 住民さん
メディカルモールにそうごう薬局が入りますよ
ららぽのクリニックモールにもあるやつだと思うので処方箋はそこで扱うはずです
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2206 住民さん7 2023/09/18 13:02:12
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眼鏡屋さんがあるという事はクリニックモールに眼科も入りそうですね。
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2207 住民さん2 2023/09/18 13:08:51
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>>2206 住民さん7さん
眼鏡屋はその場で視力検査もしてくれるからどうだろ
2208 住民さん1 2023/09/19 05:35:13
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とりあえず小児科があれば良し！お願いしますよ！
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2209 住民さん2 2023/09/19 10:30:42
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ガスト2階ですね
メディカルモールの下はやはりカフェAmazonかも？
2210 住民さん1 2023/09/19 12:33:25
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焼肉屋だと思います
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2211 住民さん6 2023/09/19 13:08:05
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>>2210 住民さん1さん
クリニックの下が焼肉屋って…
2212 住民さん9 2023/09/19 22:54:13
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クリニック下のフロアって、見た感じ3店舗くらい入りそうな規模ですよね。
未発表の店が入るってことはないのかな？
個人的にはセブンイレブンがどこになるのか気になる。
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2213 住民さん1 2023/09/20 00:28:14
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クリニックの下でガッチリな飲食系ではなさそうと考えると、GIGOあたり？
もう数日で看板も付くでしょうし楽しみです！
2214 匿名さん 2023/09/20 00:40:24
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店舗リストと照らし合わせるとGIGOはサービス店舗の部類になってます。
フードコート（5店）、セブン、ガスト、焼肉、cafeAmazon、PRONTO、で飲食系のピンクのフロアがちょうど埋まるんですよねぇ。
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2215 住民さん2 2023/09/20 05:07:25
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てっきりガストはIKEA寄りの広いところと思ってましたが2階なのですね～
だとしたら結構狭そうですね。個人的には焼肉よりガストの方が行く頻度が高いので、ガストが広い方が嬉しかったな。
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2216 住民さん5 2023/09/20 07:57:00
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>>2215 住民さん2さん

たしかに。うちもあまり焼き肉行きません。
焼き肉食べ放題が凄く多く感じますが、近くにおいしい焼き肉屋さんはあるのでしょうか？
2217 住民さん2 2023/09/20 11:01:07
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>>2215 住民さん2さん
ガストは2階確定なんですか？
2218 住民さん5 2023/09/20 12:53:23
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>>2217 住民さん2さん
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2219 住民さん5 2023/09/20 12:56:00
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三井は南船橋の街づくりは自由が丘を目指すとか賜ってたしあの目立つ場所にガストはないと思ってたわ
焼肉もないでしょ
普通にカフェだと思う
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2220 住民さん3 2023/09/20 13:31:54
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あの広いワンフロアがcafeだけとも思えず。
未発表含め2～3店舗入りそうな気がする。マック入ってほしいなぁ・・・
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2221 住民さん2 2023/09/20 14:03:31
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>>2220 住民さん3さん

セブンイレブンでは？
2222 住民さん2 2023/09/20 14:07:51
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>>2218 住民さん5さん

フードコートの斜め前ってこと？
飲食食物販は数的に全部発表になってるから
ますます訳わかんないね
コンビニの外観ではないし
2223 住民さん7 2023/09/20 14:09:11
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>>2221 住民さん2さん
入り口がコンビニの外観じゃない観音開きがいくつかある
下げ
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物件概要
所在地	千葉県船橋市浜町2丁目1-6（他）（地番）
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	231戸（販売総戸数231戸、他に店舗2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年01月下旬予定入居可能時期：2022年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

	千葉県船橋市湊町2丁目
	4,888万円～8,398万円
	1LDK～3LDK
	42.60m²～70.42m²
	総戸数 112戸

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3998万円
	2LDK
	58.65m²
	総戸数 209戸

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

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