【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

>>2000 さんのように、このスレに定期的に南船橋周辺や京葉線関連の情報を載せてくださる方々のおかげで知る情報が結構ある。いつもありがとうございます。

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南船橋駅は改良予定ないのですかね？
新しいマンションもたくさん建つことだし、改札数が少なく感じます。
トイレなども他駅と比べて古い方だし…綺麗になることを願います。

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>>2002 住民さん
南船橋駅のトイレのにおいが気になっていたので、去年JRにトイレの改修要望を出したところ、大掛かりな工事が必要で迅速な解決が難しいとのことでした。
ただ、要望は今後の参考にするとのことなので、気になることは要望していけばやる気になることも有るのでしょうかね、、、

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ロピア、SV、OK、マルエイ、アコレ、
近隣スーパーの情報なども交換できればいいですね。
最近は卵が品切れの所が多く何軒かハシゴするのが辛いです。

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>>2004 マンション住民さん
COSTCOにたくさんありましたよ

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管理人室前のタイルが敷かれているスペースに駐車しているのを見かけました。
管理人さんが許可したんですかね。

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>>2006 匿名さん
赤くなってる部分とか、他にも一時的に駐車できそうなスペースはあるかと思うのですが、あのタイルが敷かれてるスペースにわざわざ車を入れるって…、おそらく住民ではないのでしょうけども、だとしても常識的に考えて普通はやらないですよね。

駐車スペース問題、定期的に話題にあがってしまう状況があるのが嫌ですよね。
管理人も週3しかいないので、管理人が居ないときは特にやりたい放題になってるような気がしないでもない…

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>>2006 匿名さん

タイルの上に車乗せたら割れてしまいますよね？車乗っててわからないものなんですかね。

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タイ最大のコーヒーチェーンCafeAmazonが首都圏上陸へ！
12月に南船橋駅前店がオープン！
https://creators.yahoo.co.jp/tairyorinabigetahaga/0100417428

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>>2007 住民さん

今、ゴミ捨てに行ってみたら車停められてました。嘘だと思ってましたが、本当にあの場所に停めていました！

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>>2010 住民さん2さん

やっぱり、このような事象が減らない以上、自治会はあったほうがいい気がします。どうなんでしょうか？

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>>2010 住民さん2さん

これでタイル割れたらマンションのお金で修理ですよね。本当やめてほしい。

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庭の桜がきれいに咲きましたね。
品種はジンダイアケボノでしょうか？
詳しい方教えてください！

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素敵な写真ですね。
マンション前道路のつつじも楽しみです。

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若松公園でお花見できるのでしょうか？
この辺だと海老川沿いの桜も綺麗だそうですね。

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>>2015 住民さん5さん
先週末子供を連れていきましたけど、遊具がある辺りで桜が見れました。
全体を見てはいないので何とも言えないですが、シートを敷いてお花見は出来そうでしたよ。

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お天気が悪いのでなかなかお花見のタイミングが難しいですね…

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>>2015 住民さん5さん
去年は、ブランコ裏の丘の上でシートを敷いてお花見しました！今年は雨続きで残念です！！！
駅が出来て、さくら広場にも行きやすくなりましたね！

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>>2018 住民さん4さん
さくら広場は飲食禁止ですよね？

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>>2019 住民さん1さん
シートを敷いたりするところではないですね。

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>>2020 住民さん5さん
さくら広場は8～9分咲きでした。
明日満開なので、週末までは持たないかも

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パークホームズ南船橋、ディスポーザーあり
かなり、仕様上げできたみたいです、
さすがエリアNo.1

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>>2022 住民さん3さん

ディスポーザーってどこに書いてあります？

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>>2023 住民さん6さん
オンライン説明会で発表されたようですよ。
マンションマニアさんもツイートしてました。

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>>2022 住民さん3さん
マンションとしてのエリアNo.1は
サザンでしょう。
当時の価格とかは置いておいて。

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南船橋で唯一のディスポーザーなしの
マンションになってしまった
　　　　　残念

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>>2026 住民さん1さん
郊外マンションにも関わらず、購入時から価格が下がらないだけで上出来ではあるのですが、残念な気持ちは残る。
坪単価50万以上の差があるので、仕方ないかな。

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>>2027 匿名さん
今出てる中古価格では売れないでしょうね

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こちらは駅やららぽ、IKEA、アリーナに近い優位性がありますし、逆にあちらは厩舎や干潟に近すぎる懸念があるので一長一短かな。

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海老川のお花見。まだしばらく楽しめそうですね。

船橋・海老川ジョギングロード桜並木に屋台50店
https://news.yahoo.co.jp/articles/63e0ab4c972152bd98099ce48cd87e99a805...
開花状況や天候を見ながら4月16日ごろまで、1日最大50店が出店を予定している。

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ディスポーザーもついてるし、新築で綺麗だし、ローン控除なども適用されるのでとても魅力的ですが、今回、隣人ガチャが大当たりなため引っ越しはしません。
両サイド様にはいつも大変お世話になっております。

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>>2031
私も隣人ガチャ当たりだと思っています。
両隣も上階もとても静かで過ごしやすいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/
ここのように管理規約に違反する住民で困っているマンションもあるようです。

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A地区のマンションも基礎が出来てきていますね。
商業施設も日に日に大きくなっていって、景色が大分変わりました。12月のオープンが楽しみです。

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固定資産税納付書届きました。もう期間的に手遅れですが、このマンションって認定長期優良住宅では無いですよね？

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天気がよければお散歩がてら行ってみようかしら

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パークホームズ千葉では、第三者管理が問題で口コミ多数あり。自治会は、どうなったのでしょうか？

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>>2036 契約者さん6さん

どういう問題があったのですか？

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>>2036 契約者さん6さん
PH千葉は、規約違反で店舗営業をしている部屋があるって問題になっていましたのは知っています。まだ解決していないということですか？
第三者管理だから、規約違反が許されるということにはならないと思いますが、動きが悪い感じですかね。

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暖房ついてるのなぜでしょう。
エレベーター降りるととても暑い。

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５／９管理者打合せ記録を読むと「管理会社から居住者よりNURO光の利用について要望があった」との記録があるのですが、内容自体はどうでもいいのですが、そもそも、居住者が要望をする手段を知りません。この方はどのようにご自身の要望を言えて会議まで持ってけたのでしょうか？

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https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/shoukai/006/p115556.html
楽しみですね！
Iタイプの方はベランダからの鑑賞羨ましい！
私は船橋港公園で場所取り頑張っちゃおうかな。

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雨の日だと思うのですが、マットを裏返して置いているのは何か意味があるのでしょうか？見た目も良くないな、といつも思っています。

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>>2042 住民さん2さん
あれ何なんですかね？
疑問に思ったまま1年経ちました

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若松団地の自治会長さん？が駅前の商業施設について、Twitterで「地域のみなさんと交渉に交渉を重ね、二階建ての中規模な施設になります。」と言っていますが、若松団地の住民との交渉ってことなんですかね？
若松団地の住民以外の声はどう集めたのでしょうか...もしや若松団地のみなのかな...

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一応、三井によるアンケートや説明会的なものはサザンでも開催されていたようです

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それより、三井の再開発担当者による「自由が丘みたいな街になりますよ」って言葉が気になります。
ウケ狙いなんだか本気なんだか（笑

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>>2044 住民さん1さん
若松団地の自治会長としては、若松団地の意見をまとめるだけが仕事で、市議会議員でもないので担当範囲は若松団地のみかと思います。「地域」って言葉を使うから紛らしい。

サザンホライゾンにも自治会があったはずなので、サザンホライゾン住民の意見は三井へ提出されているかもしれませんね。

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このマンションにはアンケートありませんでしたね。三井だからあってもいいのに。若松団地とサザンホライゾンだと年齢層がちょっと違いそうだから、意見出したかったな。

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やっぱり自治会は、あったほうがいいですね。
意見を言うためには。

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>>2046 住民さんEさん

うけねらいでしょう。笑

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