匿名
[更新日時] 2025-02-10 20:38:22
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1981
住民さん5
IKEA Tokyo-Bayで1番売れてる商品は!? 後藤真希が買ったのはまさかの〇〇!
ゴマキちゃんが来てたんですね
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1982
住民さん1
挨拶しても、返してくれない人が3割くらいいて、ちょっと悲しい。それでも挨拶は続けますが…。
相手からしたら同じマンションの住民とはいえ知り合いではないし…って感じなんですかね。子どもは高確率で挨拶無視されますが、不審者も多い世の中だから仕方ないよなぁとも思ったり。
そういう時代なのかね。
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1983
住民さん
>>1982 住民さん1さん
タイミングが悪く突然だと声が出せないこともありますし、相手は会釈で終わらそうと思っていたりしますよね。
あと、エレベーターで乗り合わせたときは会釈にするのが普通かと思っていますが、声に出して挨拶されています?
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1984
住民さん3
>>1983 住民さん
1982さんではありませんが、うちは声に出して挨拶してますし、子供にもさせています。
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1985
住民さん1
>>1983 住民さん
1982です
今のはタイミング悪かったのかも、と思える時もあるんですが、面と向かって挨拶できた時にがっつり無視されたり、特に目を合わせるでもなく小さく会釈で終わったりするとちょっと寂しいなという…。
エレベーターの時も声を出して軽く挨拶してしまってます。会釈で挨拶するのをスタンダードにされている方もいることがわかり、視野が広がりました。
完全に中年の私的なぼやきですみません。
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1986
契約者さん4
コロナもありますし、特にエレベーターなんかはできるだけ声を出したくない人もいるでしょうね。
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1987
契約者さん0
>>1985 住民さん1さん
入居初期に比べたら挨拶してくれる方が随分増えたように思います。
自分はエレベーターでも軽く声出して挨拶してます。
確かにたまに会釈すらしない人もいますよね…。
休日はすれ違う住人さんの数も多くて正直挨拶が面倒に感じる事もあるのですが、せっかく挨拶が増えてきたマンションだし!と頑張って挨拶してます。
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1988
住民さん1
うちも子供にスポーツをやらせているので、挨拶と返事にはうるさく言っています。人として基本なことだと思うので、挨拶は続けていいと思います。社会に出てからも挨拶もろくにできない人にはなってほしくないものですね。
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1989
住民さん1
なんか最近エレベーター両方押す人多くないですか?
途中で止まって誰もいないパターンが多すぎて。
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1990
住民さん2
>>1989 住民さん1さん
わかります。
まずは大きい方を見て、近くにいたら大きい方のみ押して、近くにいなかったら一般用を押すようにしてほしい。
上層から降りてきて3回止まって全部誰もいなかったことがあり、さすがにイラッとしました。
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1991
住民さん3
>>1990 住民さん2さん
10分早く起きて家出たらいいと思いますよ。
マンションではあるあるかと。
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1992
住民さん
>>1991 住民さん3さん
10分早く起きてもイラッとするのは変わらないと思いますが、とても価値のあるアドバイスをいただきましてありがとうございました。
マンションでは、誰も乗ってこないのにエレベーターが止まるのがあるあるなんですね。
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1993
入居済みさん
230戸で3機あるだけでも今の時代恵まれてるほうだと思いますけどね。
今はだいたい100戸に対して1機と言われてますし、PH南船橋も212戸で2機ですからね。
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1994
住民さん1
正直両方押しちゃう気持ちもわかるよね。押したことないけど。急いでたら両方押したくなるかも。
いちいちエレベーターが止まるのは、こちらが急いでいる時はちょっとイラつくこともあるかもしれないけど、閉まるボタンの反応が結構早いからあんまりストレスに感じたことはないかな、無心で閉まるボタン押してる。笑
気持ちにゆとりを持てるよう早めに家を出るよ。
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1995
住民さん8
>>1992 住民さん
階段使うのはどう?運動になるし、いらいらしないよ
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1996
住民さん1
大きい方は今いる階数がわかるのだから、近かったらそっちだけ押してほしいわ。
遠かったら小さい方を押すようにしてる。
エレベーターの電気代も無駄だし、そうしてくれるといいな~と思います。
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1997
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1998
住民さん6
>>1997 住民さん7さん
運動不足の方だと思うので、そっとしておきましょ。
敷地内で歩きたばこをしている人がいますね。
よく見かけるのですが、駅へ向かう時は敷地内で火をつけ、吸殻を駅前で捨ててるようです。
マンションに向かう時(帰り道?)はマンション目の前(エントランスとは逆方面の入口付近)に吸殻をポイ捨てしています。
同じ住民として、恥ずかしい。
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1999
住民さん
>>1996 住民さん1さん
この意見が広まってほしいなーと思っています!
電気代も無駄だし、1階で待ってる人にも迷惑だし、両方押すことのデメリットを考えたいですね。
「大きい方が近かったら大きい方のみ押す。遠かったら小さい方を押す。」
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2000
マンション住民さん3
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2001
住民さん
>>2000 さんのように、このスレに定期的に南船橋周辺や京葉線関連の情報を載せてくださる方々のおかげで知る情報が結構ある。いつもありがとうございます。
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2002
住民さん
南船橋駅は改良予定ないのですかね?
新しいマンションもたくさん建つことだし、改札数が少なく感じます。
トイレなども他駅と比べて古い方だし…綺麗になることを願います。
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2003
契約者さん8
>>2002 住民さん
南船橋駅のトイレのにおいが気になっていたので、去年JRにトイレの改修要望を出したところ、大掛かりな工事が必要で迅速な解決が難しいとのことでした。
ただ、要望は今後の参考にするとのことなので、気になることは要望していけばやる気になることも有るのでしょうかね、、、
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2004
マンション住民さん
ロピア、SV、OK、マルエイ、アコレ、
近隣スーパーの情報なども交換できればいいですね。
最近は卵が品切れの所が多く何軒かハシゴするのが辛いです。
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2005
住民さん2
>>2004 マンション住民さん
COSTCOにたくさんありましたよ
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2006
匿名さん
管理人室前のタイルが敷かれているスペースに駐車しているのを見かけました。
管理人さんが許可したんですかね。
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2007
住民さん
>>2006 匿名さん
赤くなってる部分とか、他にも一時的に駐車できそうなスペースはあるかと思うのですが、あのタイルが敷かれてるスペースにわざわざ車を入れるって…、おそらく住民ではないのでしょうけども、だとしても常識的に考えて普通はやらないですよね。
駐車スペース問題、定期的に話題にあがってしまう状況があるのが嫌ですよね。
管理人も週3しかいないので、管理人が居ないときは特にやりたい放題になってるような気がしないでもない…
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2008
住民さん3
>>2006 匿名さん
タイルの上に車乗せたら割れてしまいますよね?車乗っててわからないものなんですかね。
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2009
匿名さん
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2010
住民さん2
>>2007 住民さん
今、ゴミ捨てに行ってみたら車停められてました。嘘だと思ってましたが、本当にあの場所に停めていました!
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2011
住民さん2
>>2010 住民さん2さん
やっぱり、このような事象が減らない以上、自治会はあったほうがいい気がします。どうなんでしょうか?
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2012
住民さん
>>2010 住民さん2さん
これでタイル割れたらマンションのお金で修理ですよね。本当やめてほしい。
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2013
匿名さん
庭の桜がきれいに咲きましたね。
品種はジンダイアケボノでしょうか?
詳しい方教えてください!
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2014
入居済みさん
素敵な写真ですね。
マンション前道路のつつじも楽しみです。
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2015
住民さん5
若松公園でお花見できるのでしょうか?
この辺だと海老川沿いの桜も綺麗だそうですね。
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2016
入居済みさん
>>2015 住民さん5さん
先週末子供を連れていきましたけど、遊具がある辺りで桜が見れました。
全体を見てはいないので何とも言えないですが、シートを敷いてお花見は出来そうでしたよ。
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2017
住民さん
お天気が悪いのでなかなかお花見のタイミングが難しいですね…
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2018
住民さん4
>>2015 住民さん5さん
去年は、ブランコ裏の丘の上でシートを敷いてお花見しました!今年は雨続きで残念です!!!
駅が出来て、さくら広場にも行きやすくなりましたね!
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2019
住民さん1
>>2018 住民さん4さん
さくら広場は飲食禁止ですよね?
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2020
住民さん5
>>2019 住民さん1さん
シートを敷いたりするところではないですね。
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2021
契約者さん1
>>2020 住民さん5さん
さくら広場は8~9分咲きでした。
明日満開なので、週末までは持たないかも
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2022
住民さん3
パークホームズ南船橋、ディスポーザーあり
かなり、仕様上げできたみたいです、
さすがエリアNo.1
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2023
住民さん6
>>2022 住民さん3さん
ディスポーザーってどこに書いてあります?
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2024
契約済みさん
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2025
住民さん4
>>2022 住民さん3さん
マンションとしてのエリアNo.1は
サザンでしょう。
当時の価格とかは置いておいて。
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2026
住民さん1
南船橋で唯一のディスポーザーなしの
マンションになってしまった
残念
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2027
匿名さん
>>2026 住民さん1さん
郊外マンションにも関わらず、購入時から価格が下がらないだけで上出来ではあるのですが、残念な気持ちは残る。
坪単価50万以上の差があるので、仕方ないかな。
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2028
匿名さん
>>2027 匿名さん
今出てる中古価格では売れないでしょうね
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2029
マンション住民さん
こちらは駅やららぽ、IKEA、アリーナに近い優位性がありますし、逆にあちらは厩舎や干潟に近すぎる懸念があるので一長一短かな。
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2030
マンション検討中さん
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