【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

三井不動産のディズニーチケットは今年だけでしょうか？申し込みを忘れて行けなくなってしまいました。

>>1934 住民さん2さん
来年もあるでしょうけど来年招待されるのは今年マンションを購入する人だと思います。
このマンションから何十人も行くのだからシャトルバスとか出してほしいですね。

>>1934 住民さん2さん
コロナで開催されていませんでしたが、来年も続くとは思います。またマンションを購入すれば参加の権利を得られるはずですよ！

>>1934
案内はいつごろ届いたのですか？

昨年の11月初旬でした。
大人4枚申し込んで先日チケット届きました。

雨の日に駅から濡れないで帰れるのがやはり最高ですね

特にこんな極寒の日はありがたみを感じますね

>>1930 住民さん
管理会社は相隣関係には関与しないのが原則なので、管理会社に相談しても解決はできないと思います。
基本的に加害住戸に直接言うべきだと思います。
お気持ちはすごくわかりますので、早期に改善することを祈っています。

>>1941 契約者さん5さん
いやいや危険でしょう。

>>1942 住民さん1さん
管理会社の管理委託契約書の中に、「相隣関係には関与しない」旨の文言がほぼ確実に明記されていますので、管理会社側としては対応する必要が無いのです。

ただ、ご指摘のとおり危険な可能性もあるかもしれませんので、あまりに酷いようであれば警察に相談するのが良いかもしれませんね。

早期に状況が良くなることを祈っています。

左右のお宅の騒音被害も確認してから
特定していくしかないです
一軒よりも心強いです、
子供ならば、一過性で多少はガマン
それもダメなら、売却！
１０００万戻ってきますよ

>>1944 マンション掲示板さん
そうそう。
右かと思いきや上だったり
上かと思いきや斜めだったり
やっかいですね。

豆知識
譲渡所得税率は不動産の所有期間で変わる
売却した不動産の所有期間が５年以内の場合は「短期譲渡所得」となり、税率は39.63％です。 所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」となり、税率は20.315％です。 ともに2037年までは所得税に対して2.1％の復興特別所得税が加わります

>>1938 マンション住民さん
行かれるのは今日ですか？
来週ですか？

>>1947 契約者さん3さん
住民板で何を話しているのでしょう？

最上階の角部屋が売りに出てますね

>>1949 マンション検討中さん

ん？出てなくない？
SUUMO？

>>1950 住民さん5さん
https://www.athome.co.jp/mansion/1070123346/
6480万やで。
室内大理石のオプションで統一されててかっけぇ。

角部屋？

角部屋ですかね。騒音気になるさんとかは、これを気に最上階引っ越してみてはいかがでしょうか。

写真を見る限りでは角じゃなく中住戸のような？？

中住戸のHタイプです。
メニュープランも選んでてウォールドアから通常のドアにしてますね。キッチンはフィオレストーンと側面貼り下ろしオプションと食器棚なので、100万くらいはオナスタ対応。

>>1955 住民さん7さん

通常ドアかぁ。

換気口の横の時計がついてる茶色いの何ですか？

>>1956 住民さん1さん
よくある吊り戸棚ですね。

角部屋も含めて3部屋出てますね。どれも買値に30%くらい載せてるみたいです。
そんなに高値で売れるなら売りたくなってきました。

>>1958 マンション住民さん
これから100％こえるかもしれませんよー？

確定申告の時期ですね。
住宅ローン控除は7％13年ですかね？
契約時期によって違うのかな？

>>1960 マンション住民さん
契約及び入居時期によって
1% 10年 / 1% 13年 / 0.7% 13年
の方がいそうですね。

>>1961 マンション住民さん2さん

うちら、1パーセントの13年です！ラッキーでした！

>>1955 住民さん7さん
そこまでしておいてエアコンの室内化粧カバー付けてないのは勿体ないねぇ

>>1962 住民さん8さん
早めに契約した上層階の方は0.7%だろうな

駅から商業施設へのルートがわかりますね。

>>1965 住民さん1さん

情報ありがとうございます！
何となくですが、スーパーができるのはロータリー右、駅にくっついてる部分ですかね？
普段使いできる安くてそれなりの大きさのものができると嬉しいのですが。

>>1966 入居予定さん
駅前って交番は新しく作られないですよね？

IKEA横にスーパー希望！！

ららぽーと横の交番を移設しかないですぬ
交番は縮小傾向てますから、新設は無理です
駅前に何が欲しいですか？
うちはピーターパンです

>>1969 住民さん1さん
メジャーなコンビニがほしいです。

ららぽ、ビビットにない店舗で駅前にできてほしいのはStandard Productsですかね。
船橋初となると話題にもなりそうですし。

スタバは無理でも、ドトールくらいは
欲しいです。ららぽと被らない店は難しい

建築関係友人からの情報ですが、駅前スーパーはワイズマートっぽいですね。

微妙ですね

>>1973 住民さん666さん
駅前小規模が得意なワイズマートなら事実かも？
ロピア、オーケーと戦えるのかが疑問だけど、嫌いじゃないスーパーですね。

ワイズマートいいですね。あとはどの場所にできるかですが、個人的には広めのスーパーが好きなので、一番面積が広そうなフードコートの下にできてくれたら嬉しいかな。

ビバホームの跡地は物流倉庫になるようですね。
ワンチャン「メガドンキ」とか淡い期待を抱いてたんだけど（＾＾；

https://www.kensetsunews.com/archives/797583
これですか
隣のビバモールはどうするんでしょうね

>>1977 住民さん1.5さん
「１－４階を行き来できるシングルランプウェーを設ける」とあるので、高さ30mくらいありそう。
地域住民にとって何もメリットのない建物になっちゃいましたね。

若松交差点、谷津船橋IC付近がますます渋滞しそうですよね

IKEA Tokyo-Bayで1番売れてる商品は！？ 後藤真希が買ったのはまさかの〇〇！

挨拶しても、返してくれない人が3割くらいいて、ちょっと悲しい。それでも挨拶は続けますが…。

相手からしたら同じマンションの住民とはいえ知り合いではないし…って感じなんですかね。子どもは高確率で挨拶無視されますが、不審者も多い世の中だから仕方ないよなぁとも思ったり。

そういう時代なのかね。

>>1982 住民さん1さん
タイミングが悪く突然だと声が出せないこともありますし、相手は会釈で終わらそうと思っていたりしますよね。
あと、エレベーターで乗り合わせたときは会釈にするのが普通かと思っていますが、声に出して挨拶されています？