【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

ビバホームが来月で閉店みたいですね。
自転車で気軽に行けてよかたのになぁ。
跡地に何ができるか期待ですね。個人的にはドン・キホーテなら嬉しいかな。

ビバ残念です。ららぽーと→vividへGU、スポーツゼビオ、無印良品がいくそうですね！

>>1869 住民さん2さん
それ私も聞きました。
インターネットの記事にもなってますし、ホントなんですかね。

>>1876 住民さん6さん
デッキでつなげることなんて書いてますか

不動産表記の法改正で通路を設けても駅徒歩距離が短くなることはなくなったから、プリズム側もメリットがほとんどなくなって、それを見込んだ三井が交渉を仕掛けてそうではあるね。住民側の交通も確保しますからと。

正直、ビビットとららぽのデッキ通路の真偽とかはまったく興味がなく
駅とららぽの歩道橋を改修、IKEA・アリーナ間の交差点に新設してほしい

契約者じゃなくてすみません。購入を検討してるのですが、こちらはネット環境㈱つなぐネットコミュニケーションズというところに一括加入のようですが、UCOM光？は不満とかありませんか？
別途個人で回線引いてNTT等のプロバイダーと契約できますか？

>>1880 購入検討中さん
ネット環境はまったくストレスがありません。
購入検討とは現在売りに出ている物件ですか？
購入時より1000万円くらい載せてますよね。
現在駅前に2棟建設中なのでそちらを待った方が賢明かと思います。
いつ頃売り出しになるかわかりませんが。

1881住人ですがなぜか「住人でない人さん」にんってしまいました。

>>1881 住民でない人さん
ネット環境の件ホッとしました。1000万も上がったんですか？！駅前のマンションも検討したいと思います。ありがとうございます。

>>1883 購入検討中さん
このページの下部にあるマンマニさんの価格一覧はほぼ正しかったはずです。
駅前マンションは2年後入居なので、そこまで待てるかと価格が見えないところが悩ましいところですね。このマンションのモデルルームが引き継がれるようで、今日見たら準備が開始されていましたよ。

駅前の新規マンションは
仕様にもよりますが
坪250はくだらないかと
思いますよ。環境もかわりましたから
ただ、今はもう郊外は下落傾向です
南船橋は開発が絡むからわかりません

諸経費無視すると1500万くらい。
とはいえ、このご時世で上がってないようなとこは目も当てられない。

今更ながらすまい給付金の申請をしようと思っているのですが、「施工中等の検査実施が確認できる書類」が契約時に渡されたたくさんの書類の中から見つけられず...
既に申請された方、どの書類を提出したか教えて頂きたいです。

新設予定のマンションは、モールも建った後なのでお値段も上がってそうですね。
グレードも上げてくるでしょうね！

>>1887 住民さん1さん

入居の際に渡された薄いファイルに入っていました。分からなければ書類一式を申請場所に持って行けば教えて下さいますよ。

>>1889 住民さん1さん

ありがとうございます！無事に発見できました。

駅前の新築の2棟は、1LDKさんは
坪300を予想してますね、
幕張豊砂、ららアリーナ、駅前を
プラスに考えてます。
もう、うちは買えません

1LDKさんって誰ですか？

>>1892 住民さん1さん
マンションブロガーの2LDKさんですか。
郊外のマンションに坪300万円も出す人がいるのか疑問ありなので、坪250万円程度になりそう。
モデルルームオープンしたら、見に行こう。

以前、以下の投稿でマンションの自治会設立について書き込んだものです。

>>1830 マンション住民さん

本日、全戸に「自治会準備メンバー募集」のチラシを投函し、1F掲示板にも掲示させていただきました（管理室へ掲示申請済み）

詳細はチラシをご覧いただければと思いますが、ご意見・ご質問等ございましたら以下メールアドレスまでご連絡お願いいたします！
もしチラシが来ていないという場合も以下までお知らせください。

phlalaminami-jichikai◆outlook.jp
※◆を@に変えてメール送信お願いします。

>>1895 マンション住民さん
素晴らしいです。
私も、災害含めてコミュニティーは必要と思います。
是非、参加させていただきます。

駅前マンション（C街区）きましたね

パークホームズ南船橋
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

やはり価格を上げてきましたね。
外観デザインやエントランスホールが素敵。うちと同じく「船」をイメージしたデザインだそう。

パークホームズ南船橋…間取り図を見るとタンクレストイレではないような・・。
ディスポーザーは付けるらしいが。

このマンションをあの価格で買えたのは本当にタイミングがよかったんだなと改めて思います。

結構価格上がりましたね？坪250万くらい...

予想されていた通り価格は抑え目だったので、このマンションの7階中古は苦戦しそう。
すぐ住みたい人以外は、新築に行っちゃいますよね。

>>1902 住民さん
これで価格抑えめなんですね...！？
ららぽーと遠くなるし干潟に近いという点はどうなんでしょうね～

>>1897 マンション住民さん

外観デザインかなりカッコいい！

再開発でもっと強気の価格設定するのかと思ってました、

フラッグシップ謳う割に安いなと感じました

さすがにA街区は強気できますよね？なんせ駅徒歩1分ですから。

マンション名かぶるのやめてほしかったな
短縮して書けなくなる

>>1895 マンション住民さん

自治会準備メンバー募集について質問です。

・会費ゼロは可能ですか？（随時はどれくらいをイメージですか？）
・役割についてはどのようにお考えですか？

第三者機関へ任せてばかりではよくないため、
このような活動は大切と思いますが、不安な点を解消したいと思います。よろしくお願いします。

>>1908 住民さん5さん
宅配便とか誤配あると思う

>>1908 住民さん5さん
そもそも住民票にマンション名入っていないですよね。

>>1902 住民さん
中古価格は値下げしても利益出る水準でしょうか。
徒歩1分のA街区はいつできるのでしょうか。

マンション名かぶってるけどA街区とC街区のマンションがある場所の地名って確か若松ですよね？だから郵便番号も違う事を踏まえると誤配もそこまで心配ではないかも？

メゾネットの部屋かなりいいですよね、1億2千万は手が届かないですが羨ましいです！

このマンション安かったですね、今思うと。購入できて良かったです。
南船橋が盛り上がると嬉しいですねー！

>>1901 住民さん1さん
1番お安い3LDKで坪250ですので、平均坪単価は@270～＠280位ではないかと思いますよ。

あまり、持ち出しなく
また、新築に移れますね
減税もまた使えますし、
エントリーします

全てパークホームズララで統一してくれると思ったんですけど、フラッグシップマンションのパークホームズ南船橋なんて謳われちゃうとこちらが格下マンションに感じちゃいますよね、、、

71㎡の中古。6000万→5800万ときて5600万まで下げてきましたね。
D街区発表の影響ですかね。

新しいマンションは共用施設があるみたいですね！

あったらそれはそれで便利なのかなと思いつつ、個人的には例のトレーラーハウスすら使ってないし、IKEAのフードコート？が広くてワークラウンジ的に使えてるので、もしうちのマンションにあったとしても使わなかったら可能性大だよなぁと思ったりもします。

あのトレーラーハウス使ったことある人っているんですかね？

>>1917 住民さん7さん
まずこのマンションは南船橋駅前開発の事業外ですからね。
事業内のマンションではPH南船橋がフラッグシップだと理解するしかないな。

一般側エレベーターに犬を抱き抱えずに乗っている人を見かけてビックリ。非常用エレベーターで抱き抱えて乗るのがルールですよね。
掲示されている糞尿の件もこの人なのかなとも思ってしまいました。

>>1921 住民さん
犬種は何ですか？

>>1919 住民さん
共用施設やパーティールームは当マンションの住人も使えるなんてことはないですかね？
都内マンションは結構ありますよね