【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

駅から、アリーナまで濡れないように
できないですかね？
駅前開発も含めて楽しみな街に
なりそうです。さすが三井タウン！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1114 契約者さん
後はマンション前の電線地中化。
低層階の方は嬉しいのではないでしょうか。

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南船橋 ららぽ IKEA アリーナ 競馬場 ビビット
新習 Mr.max 湯ねる 東京インテリア カインズ
新駅 イオンモール コストコ ラウワン 島忠
海幕 メッセ マリン アウトレット 湯楽の里

この区間だけで巨大商業経済圏出来てるじゃん。
ただ京葉線と武蔵野線、道路の混雑がますます考えられるから早急に対応策を練らないといけないかと。

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>>1117 通りがかりさん
南船橋単体の現状だけを見ても既にまずい印象がありますね。
駅前開発事業がスタートしているにも関わらず、駅の改修・拡張や、交通渋滞についての積極的な議論が表に出てこないのが不思議です。

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>>1117 通りがかりさん
海浜幕張と南船橋の利用者数は年々増えてきてるし新駅でイオンとかも電車で来る人が増えるのに加えてこの先はあのディズニーもあるから相当混みそう。ダイヤ改正で本数減らされることも大きなマイナス点。357はもう言うことないね…この辺りは市川から伸びる物流拠点の要になってるためトラック台数も増えていくと言うのにどうするんだろう。

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357もそうですが、競馬場の前の通りも凄いですよね。
それと人口の多さのわりに歩道が狭いのでそこもどうにかしてほしいのですが、そのためには競馬場とか動かさないとなので非現実的ですよね。

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1万人規模のアリーナができるとなると、今の南船橋駅の狭い改札では捌ききれないのでは？
ホームも今ですら幕張でイベントなどがあると乗り換えの人で溢れかえってますしね。

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駅はちょこっと改装すれば何とかなりそうな気もするけど、道路は県や国を巻き込んで大規模にやらないと解決しないでしょうね。三井が何か考えてればいいけど。

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>>1103 契約者さん1さん
マンション・組合が加入する共用部分の火災保険については、「管理業務のご案内・管理規約集」という分厚い冊子のP3-5に記載があります。

個々人の過失(例えばベランダで重いものを落として凹みができてしまった。物干し竿で仕切り板を破損してしまった、など)については別の問題になるかと思いますので、住戸ごとに契約する火災保険の特約でカバーする必要があるかもしれません。

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皆さん、リフォーム業者に来てもらう際の駐車スペースってどうされますか？
来客用駐車場がないので、どこに案内するのが1番良いのでしょうか。

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>>1124 契約者さん1さん
近いのは、ふなっしーパーク横のリパークじゃないですかね。IKEA駐車場を案内するわけにもいかないし。

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>>1124 契約者さん1さん
荷物の運搬の際は一時的にマンションに近いところに横付けになると思いますが、常識的に考えて駐車は近隣のコインパーキングを利用してもらうことになると思います。

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>>1126 購入者さん
マンション前の道路に横付けして荷物を下ろして、その後近くのコインパーキングに止めてもらう感じですよね。

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>>1124 契約者さん1さん
業者が自らコインパーキングなど探すので、こちらが心配する必要はありませんよ。
今も同じような環境ですが、業者に
「どうすれば良いですか？」と質問された経験はありません。。

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まともな業者なら規約確認を兼ねて、何か指示があるか管理人に確認してると思いますよ。

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このマンションの耐震等級ご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいです。

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1級です。設計住宅性能評価書に記載がありました。

附随する点かと思いますが、
「耐火建築物」や「準耐火建築物」、「省令準耐火建物」などの耐火基準に該当するか否かは、なにを見ればわかりますでしょうか。
建築確認申請書や仕様書（図面）が見当たらず、、三井に確認しないとわからない部分でしょうか。

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我が家も火災保険に悩む週末です。
選択の自由度や免責金額等細かいところで各社違いがあり、決めるのが難しい。。

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>>1132 契約者さん3さん

全く同じです。うちも色々検索して悩んでますw
保険も家具もそろそろ決めないと…

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内覧会で思ったのが、エレベーターがわりとゆっくりなのですね。細かいことですが、何階にエレベーターがとまっているのか分からないので、せっかちの私はそわそわしそうです。
それはそうと、鍵の受け渡しまでに用意しないといけないお金を忘れていて、焦ってる次第でございます。汗汗汗汗

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