匿名
[更新日時] 2024-11-21 09:18:03
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1034
契約者さん1
>>1032 契約者さん3さん
荷物と距離によるでしょうに。
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1035
契約者さん2
サカイ以外に決めた方、搬出搬入の人数は何人か教えていただけませんか?
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1036
契約済みさん
>>1032 契約者さん3さん
ちなみに5月ですとどれくらいでしょうか?
4月末引き渡しなのでご参考にさせて頂けますと幸いです。
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1037
契約者さん1
>>1036 契約済みさん
ご自宅からの距離、荷物の量(トラック何台分)かによって違いますよ
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1038
契約者さん2
>>1037 契約者さん1さん
それは理解した上での質問でしょう。
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1039
契約者さん1
>>1038 契約者さん2さん
だとしたら、それを書かないと誰も答えられませんよね?
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1040
契約者さん1
引越し代金は距離、荷物の量、引っ越す日はもちろん関係ありますが業者の言い値なのでここで質問するよりネットでだいたいの相場を調べてあとは相見積とるしかないと思いますので、ここで聞いても意味ないかと!
交渉次第で最初に提示された額の半額近くになることもありますし、そのくらい時と場合と交渉によって変わります。
実際に見積もりをとられた方や業者を決められた方の金額を教えてもらえるのはこれから見積もりを取る身としては大変参考になります。ありがとうございます。
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1041
住民さん3
>>1020 匿名さん
そうですね。
サザン、ホライゾンはリーマン直撃でしたが耐震ではなく免震構造などであの価格はかなり安かったですね。
船橋のららぽーとは第1号店なので大丈夫かな、と思ってます。
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1042
契約者さん6
>>1041 住民さん3さん
高速道路や電車と比較にならないレベルの騒音問題もありましたし、土地取得はかなり安かったんでしょう。
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1043
契約者さん6
引越し料金、昔のように値切りが当たり前の時代はもう終わったのでネット情報漁っても意味がないですよ。
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1044
契約者さん6
>>1043 契約者さん6さん
そうなのですか。
元々の提示28万から15万になったので、値切りをしなかったらかなりぼったくられていました。
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1045
契約者さん1
>>1043 契約者さん6さん
そんなの初めて聞きましたw
ネットも検索しましたがそんなソースどこにもありませんし個人のご意見でしょうか?
私自身、今回大手2社、中規模1社に見積もりをお願いしましたがどこも交渉したら最初の提示から2割は安くなりました。
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1046
入居予定さん
>>1043 契約者さん6さん
次回は値切りましょう。
きっといいことあります。
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1047
契約者さん3
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1048
内覧前さん
>>1042 契約者さん6さん
まあ土地取得費用で言ったら、ここはもっと昔から三井の土地なのであってないようなものでは。サザン、ホライゾン、IKEAにも三井が土地を売ったんだろうし。
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1049
契約者さん1
今後駅前で、三井がだす物件は
市有地だし、相当の高値だろう
ここも、引っ張ってもらえて
含み益も出そうですね
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1050
契約者さん1
>>1047 契約者さん3さん
引っ越し業者とエコカラットの話は
過去の投稿見返すといいですよ。
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1051
契約者さん1
鍵の引き渡し日と残金振込額のお知らせが届きました
いよいよですね
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1052
契約者さん1
リビングの窓(ベランダに出入りする窓)のカーテンレールの商品名をご存知の方おりませんでしょうか?
もしくは写真を撮られた方、アップロードいただけないでしょうか。
少々急ぎで知りたく、三井の返答を待てません。。よろしくお願いいたします。
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1053
契約者さん3
外注で食洗機を注文する予定なのですが、面材部分の高さを測るのを忘れてしまいました。
同じく外注を考えている方で、写真の矢印部分(取手から扉下部まで)を計測している方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。
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