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【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

匿名 [更新日時] 2025-03-03 10:18:40
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パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/


所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 577 契約者さん 2021/09/19 16:44:39

    >>576 契約者さん1さん
    住宅ローン控除も契約タイミングによっては対象外ですよね。10年か13年かではなく、そもそものローン控除自体が。半分くらいの契約者が対象外かと。。。。

    • 1
  2. 578 契約者さん 2021/09/19 16:50:21

    >>575 契約者さん2さん
    モデルルームでは二重サッシの話しかされなかったので、私も複層ガラスか否かは、インテリアオプションの冊子で初めて知りました。
    複層ガラスには遮熱効果があるけど、追加でやるなら外注ですね。

    • 1
  3. 579 契約者さん2 2021/09/19 22:56:40

    >>577 契約者さん
    この内容で対象内だと思っていましたが、
    ダメそうなのですか…

    1. この内容で対象内だと思っていましたが、ダ...
    • 3
  4. 580 契約者さん1 2021/09/20 01:09:27

    >>579 契約者さん2さん
    12月以降の契約なら対象でしょうね。
    第一期は8月なので、人それぞれでは？

    • 2
  5. 581 契約者さん2 2021/09/20 10:25:56

    >>580 契約者さん1さん
    なるほど、そういった事だったのですね。配慮を欠いており申し訳ございませんでした。
    ギリギリ購入組は契約後1ヶ月程度で営業チームも解散してしまって細かいところ理解しきれていないので、皆様に色々教えて頂いて助かってます。

    • 1
  6. 582 契約者さん1 2021/09/20 11:17:01

    今年の税制改正大綱では対象として記載がないというのが事実なので、次回分に記載されると思いますよ。とりあえず待ちましょう。

    • 1
  7. 583 契約者さん4 2021/09/20 15:24:20

    久しぶりに時間が取れたので物件を見に行ってきました。写真UPのとおり、物件本体、庭等も非常に綺麗になっており入居が楽しみです。また、駅前の工事も進んできましたね。
    以前、指摘されていた壁の塗装についても綺麗になっており安心しましたが、1箇所だけ気になりました。あと7ヶ月、最終仕上がりが楽しみです。

    1. 久しぶりに時間が取れたので物件を見に行っ...
    • 6
  8. 584 契約者さん77 2021/09/20 23:53:26

    皆さん、駐車場は希望されてありますか？設置台数が限られているため、倍率高いか気になっております。

    • 1
  9. 585 契約者さん7 2021/09/21 03:55:48

    私は駐車場希望します。
    営業さんに聞いたとき抽選にはなりそうとのことでした。

    • 1
  10. 586 マンション購入者 2021/09/21 08:16:51

    >>585 契約者さん7さん
    そろそろ抽選会ですかねー！

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  12. 587 契約者さん7 2021/09/21 14:02:34

    契約者ページ更新されてますね。抽選会の日付決まったんですね。

    • 1
  13. 588 契約者さん 2021/09/21 14:52:52

    >>584 契約者さん77さん
    うちは駐車場申し込みしない予定です。駐輪場は今は使う予定無いのですが一応申し込みしておこうか迷ってます

    • 2
  14. 589 契約者さん1 2021/09/21 23:40:25

    >>588 契約者さん
    本当に使いたい人が困ってしまいますね。まあ、外れたら駅の駐輪場を使えってことなので、各個人の自由ですが。

    • 1
  15. 590 契約者さん1 2021/09/22 10:53:27

    >>584 契約者さん77さん

    倍率気になりますよね。車種的に1階と4階しか希望出せないので厳しいかなと思ってます。近くに月極があればまだ良いのですが…

    • 4
  16. 591 契約者さん1 2021/09/22 11:56:14

    駐車場の抽選の紙来ましたね。
    日本橋まで皆さん行かれます？

    • 2
  17. 592 契約者さん1 2021/09/23 06:42:10

    Aタイプを契約した者ですが、フロアコーティングの検討の為、三井の担当者様にフローリングの商品名を伺いましたので共有します。

    [75巾溝なしフローリング（直床）]永大産業DXP-N620(オーガニックアイボリー)

    ※フロアコーティングの要否については、まだ検討できておりませんので、情報ありましたらご教示いただけるとうれしいです。

    また、11月中旬頃から内覧会を開催できるように進められている旨もご教示いただきましたので、ご参考いただければと思います。

    • 22
  18. 593 契約者さん7 2021/09/24 07:17:32

    >>592 契約者さん1さん
    情報共有ありがとうございます！
    11月中旬頃から内覧会だとすれば、やはり引渡し早まる事を期待してしまいます。
    早まる場合には秋頃連絡が届くと聞いていたので、そろそろかと思っているのですが、オプション締切迄に連絡はこなそうですね。
    早まる可能性を見越し、エアコンはオプション会でと思ってます。

    • 5
  19. 594 匿名さん 2021/09/24 14:19:17

    駅前再開発の進捗状況が記事になっていました。
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/09/post-4fd0b4.ht...

    • 11
  20. 595 購入者 2021/09/26 11:43:55

    どなたかモデルルーム見学時に撮影した写真を共有頂ける方はいらっしゃいますでしょうか。
    入居前に、新築リフォームを検討しており、竣工時の部屋の配色や雰囲気を確かめたいと思っております。
    ただ、モデルルーム見学時にあまり写真を撮っておらず、パンフレット等では認識しづらい不部分もあり、参考となるようなモデルルームの全景や細部等、何でも良いので写真があればと思っております。

    • 3
  21. 596 契約者 2021/09/27 02:45:45

    >>592 契約者さん1さん
    諸々情報ありがとうございます！外部のメーカーさんでフロアコーティングする予定なので問い合わせしようと思っていたところでした。参考にさせて頂きます。

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