【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

匿名 [更新日時] 2025-02-27 10:06:34

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パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

389 住民板ユーザーさん1 2021/06/11 12:24:10
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>>387 住民板ユーザーさん7さん

塗装酷いですね。笑
団地かと思いました。
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- 1
390 住民板ユーザーさん1 2021/06/11 12:31:57
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塗りムラやばいな
さすがに直すでしょ？直すよね？
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- 1
391 マンション掲示板さん 2021/06/11 12:51:17
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>>390 住民板ユーザーさん1さん
若松団地の改修した建物の方が綺麗説。
三井さん、塗り直ししてくださいね。
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- 4
392 住民板ユーザーさん1 2021/06/11 13:38:36
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マンションのことだからわかるんだっ！
長谷工施工だから？
いやいや、最近、長谷工×マンションデベは多いから、当物件の長谷工現場監督がマネジメント能力相当ヌルイのでしょう。新浦安三菱も長谷工施工。しかし、ムラありますね。。。
他の箇所もありそうですね。この仕上げ、三井ブランド毀損しませんかね。
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- 1
393 入居前さん 2021/06/11 13:39:24
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画質が悪くて判断しかねますね。
ブロックノイズにも見えるし。
実物を見た時は全く気にならなかったです。
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- 1
394 住民板ユーザーさん1 2021/06/11 13:44:10
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>>393 入居前さん
画質悪いようにみえませんが。
今週末、時間か調整できれば、物件確認してきたいと思います。
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- 2
395 住民板ユーザーさん2 2021/06/11 14:16:32
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部屋の内部も心配になりますね
長谷工クオリティといってもさすがに。。
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- 3
396 ぽてと 2021/06/11 18:28:49
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>>394 住民板ユーザーさん1さん
ぜひ感想を教えていただきたいです！
ムラがあるなら塗り直しして欲しいですね。
397 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 08:37:49
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MR側はたしかにムラが見えました。特に、18階辺り？が凄く感じました。が、反対側は、あまり目立ちませんでした。ムラというか、日かげでムラのように写ることはありそうです。
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- 8
398 契約者 2021/06/13 14:57:21
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>>397 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になります。

反対側は綺麗ですね。
それだけに、MR側の状態がより気になってしまいます。

実際に目にしたわけではないので
念のため次の週末に確認した上で、担当の方に伺ってみようと思います。
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- 2
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399 住民板ユーザーさん1 2021/06/13 21:38:49
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ご指摘のMR側は、塗装ムラ、確かに確認出来ました。それ以外にも数カ所の塗装不良目視で確認出来、養生途中、最終仕上げする前提であれば別ですが。流石にこのままでは‥
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- 6
400 住民板ユーザーさん8 2021/06/14 07:32:59
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うわぁ、足場解体してるし、これで完成な感じしますね。
401 契約済みさん 2021/06/14 07:57:06
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足場解体してるし、再度足場組んで補修はしないでしょうね。
このままだと思います。
入居するころには目立たなくなっているのではないでしょうか。
施工業者および元請け監督さんにはこれを戒めとして内装はきちんとやってほしいものです。
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- 1
402 住民板ユーザーさん2 2021/06/14 08:32:05
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私も足場取れてから1度見ましたがムラとかは全然気になりませんでした。太陽の光の加減とかですかね？
もし契約者の方で、自分の目で見て気になった方いらっしゃいましたら問い合わせてみて欲しいですね！
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- 3
403 匿名さん 2021/06/14 11:10:20
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動画でもムラはまったく気にならないんですけどね。
写真の解像度の問題でしょうか？
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- 1
404 住民板ユーザーさん1 2021/06/14 15:16:19
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なんでしょうね。残念な応酬展開。
塗装ムラない、ある。少なくとも、購入者であれば、相当の金銭絡む問題。
ないと主張される方。文面判断しますと、キャッシュ絡む関係者の方でしょうか。新築物件、かつ今後再開発が進む南船橋。南船橋再開発のベンチマークとなる当物件。ベストプランニング、ブランディングをお願いしたいところです。いずれにせよ、要確認の感じがしました。近いうちご指摘箇所、確認してみます。
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405 住民板ユーザーさん2 2021/06/14 18:53:29
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>>404 住民板ユーザーさん1さん

402ですが契約者です。以前見たときには気にならなかったのは事実ですので、その旨コメントいたしました。他の方も、ないと主張しているわけではなく、自分が見たときは特に目立たなかったとコメントされているだけかと。
まあ、完売した途端にネガティブなコメントが増えてきたので、契約者ではない方々も混じっているのかなとは思います。このような匿名の掲示板で残念な応酬になるのは仕方がないですので、気にしても無駄ですよ。
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406 住民板ユーザーさん1 2021/06/14 19:40:13
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>>405 住民板ユーザーさん2さん

MRに通っていた頃は、塗装どころか建物完成していなかったので自分の目で確認しに行きました。
皆様があげてくださっているように、MR側の塗装ムラは目立ちました。
資産価値も高く、立地にしてはコスパの良いマンションだとは思いますが、ローンも組んで決して安い買い物ではないので、内装や外装はしっかりしてほしいと思っています。(新築ですし)
たしかにこちらは匿名掲示板ですので、１度確認してみるのがいいかもしれませんね！
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407 住民板ユーザーさん2 2021/06/15 01:11:01
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>>406 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
あまり近くないので頻繁には行けないのですが、今度ららぽ行くついでにもう一度しっかり見てみようと思います。
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408 契約済みさん 2021/06/15 01:24:04
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398です。
週末に時間が取れなそうなので、先行して担当の方に問い合わせました。

問い合わせ詳細については割愛しますが、
今夏に最終的な仕上げがある旨のご返信をいただきました。
まずは所定の時期が過ぎるのを見守ろうと思います。

何かとネガティブな流れになりやすいので、
気になる方はこちらの掲示板で邪推するのではなく、
担当の方に問い合わせた方が精神衛生上良いかと思います。
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所在地	千葉県船橋市浜町2丁目1-6（他）（地番）
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	231戸（販売総戸数231戸、他に店舗2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年01月下旬予定入居可能時期：2022年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

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