パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数 231戸（販売総戸数231戸、他に 店舗2戸）
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
ららテラス内の総合クリニックですが、小児科が入らないことは確定なのでしょうか？入ってくれることを強く願っていたのですが難しいんですかね。
JR南船橋駅直結の商業施設内クリニックモール
https://comu-comu.com/bkn/4443
開業募集科目 整形外科,婦人科,耳鼻咽喉科,泌尿器科
↑のPDFを見ると、小児科は駅から0.5km以内に1件、1km以内に3件あるみたいですね。
内科の方は内装が終わってスタッフも決まり、いよいよって感じですね。
11/29はプレオープンで正式な開院は12/4だそう。
https://aolung1.hatenablog.com/entry/2023/10/01/225446
南船橋クリニックは、小児科は生後6ヶ月から診てくれますよ！あと生後3ヶ月くらいからの予防接種もしてくれたはず…。近いので割と行く事ありますが、先生も優しく、小児科専門ではないものの、それなりに診てもらえる医院という認識です。
ビビットのかわい内科も小児科専門ではなく先生は無愛想ですがこちらもそれなりに診てくれます。胃腸が専門だったような。
あと競馬場駅付近にあるぜんり歯科内科でも小児科診療があり、女医の先生で優しいし、ちょっとしたキッズスペースもあっていい感じです！ベビーカーで連れてくのは大変な場所ですが。
ららぽ内のベイサイド小児科は小児科専門ですし、子供を診てくれる医者が徒歩圏内にそこそこあると思えば、小児科が出来ないのもしょうがないかなと個人的には思ってました。
もちろんあるに越した事ないですが。
でも耳鼻咽喉科や婦人科など、本当に徒歩圏内にはなかった医院が出来てくれそうで嬉しく思います！
A街区マンション きましたね
パークリュクス南船橋
https://www.31sumai.com/mfr/G2372/design.html
ねこ(男性・入居済み・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/11/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア（新築・3LDK・4500万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664344/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで雨に濡れずに移動できる 複数の大型商業施設が徒歩圏にある 日当たりが良い 三井不動産が近隣の開発を担っているので期待できる 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は最低限だが、維持費がかからないことや住民内で揉めることが少ないことがメリット。 立地に全振りしたスペックなので周辺施設が共用施設みたいなものと考えると維持費がかからない分、かなり満足度は高い。 近隣にホテルが無いため、ゲストを泊めるゲストルームが欲しかった。 近隣に三井ガーデンホテルが欲しい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や大型商業施設に隣接している点。 周辺の開発に三井不動産が関わっているため今後の発展に期待が持てる。 まだ駅前が寂しいこと。 駅付近に喫煙所が無いこともあり、迷惑喫煙をしている人がいること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 雨に濡れない動線で駅まで行けること 動く歩道がある 複数路線かつ、快速停車駅 本数は少ないがバスもある バスの行き先、本数、ともに物足りない 土日の車の渋滞がひどい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々付近に住んでいたので治安に不安は無かったが開発が進んで来れば駅前も明るくなるので、より多くの人が安心できるのではないか。 三井不動産の開発なので安心できる。（パチンコ店や風俗店等は誘致しないであろうという意味で。） 付近に交番がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井不動産の管理というところに安心できる。 今のところ、不具合があればすぐに対応してもらえるし、説明も丁寧。 カスタマーサービスとのやりとりもスムーズ。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 雪、雨、夏の日差しを気にせず駅まで移動できて、何なら途中は歩道が動いてくれるので歩かなくても移動ができること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が少ないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/ ワンダーベイシティサザン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結だったこと。 行き先にもよりますが、傘、日傘、長靴の有無を気にすることなく外出できるのはとても大きなメリットでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
