マンション比較中さん
[更新日時] 2024-06-21 17:56:17
プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他(地番)
交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.40平米~93.70平米
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-07 12:49:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番) |
交通 |
近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 OsakaMetro谷町線 「駒川中野」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸(別途管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2024年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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395
評判気になるさん
>>393 買い替え検討中さん
5.4キロあれば、向こうが見えないほど長いです。
さておき、幅というより奥行を考えた方がいいと思います。
一般的なマンションで1.8m~2.0mあれば十分かと思います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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396
評判気になるさん
>>392 通りがかりさん
未来のことなので勉強どうこう言う話ではないように思います。
ここで新築@200超になるとは、業界人であろうが考えが及ばなかったように思います。
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397
検討板ユーザーさん
>>395 評判気になるさん
ありがとうございました。
他の間取りより幅狭が気になる所で…
確か奥行きは充分ですね。
(単位間違えてました)
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398
通りがかりさん
>>396 評判気になるさん
マンション購入をされる方はリセールするであろう将来を見据えて、どれだけ購入時から損なく手放せるかを考えて購入される方が多いと思っておりました。
ですので、396さんの言う通りあまりに設定値が高すぎると言う事をコメントしたかったのですが、言葉足らずでした。
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399
匿名さん
>>394 評判気になるさん
確か過去にも同じ指摘コメントありましたが、どなたかが削除依頼されて消されていたんですね。
どこも大変ですねw
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400
評判気になるさん
>>397 検討板ユーザーさん
バルコニーで何をしたいかじゃないでしょうかね。
洗濯物を干すだけなら十分でしょうけど、テーブルを置いてお茶をしたいとか子供のプールを置きたいってなら、広くはないでしょう。
マンションは周りの住民が気になるので、そのように利用したいなら角住戸をおすすめします。
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401
評判気になるさん
>>398 通りがかりさん
398さんのお考えに私も賛同します。
が、リセールを考えてる人なら今は買いません(笑)
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402
買い替え検討中さん
どこの物件でも同じような横型リビングより縦型リビングの方が動線が
いいように感じるのですが、どうでしょうか?
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403
買い替え検討中さん
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404
マンション検討中さん
商店街アーケードと面する場所はうまくいきそうですか気になります。駅から商店街への抜け道にならなければいいですけど
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405
匿名さん
>>404 マンション検討中さん
それはどこの場所を指していますか?
北側の通りの事を指しているのでしたら、確実に抜け道にはなるでしょう。
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406
マンション検討中さん
マンション敷地内を外部の人が通り抜けるのはイヤですね
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407
マンション掲示板さん
>>406 マンション検討中さん
敷地内に外部の人が入れないようになってますね。
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408
匿名さん
>>404マンション検討中さん
当方、購入検討してましたので、同じこと確認しております。
405匿名さんが言う確実に北側が抜け道になるでしょう???
それは、ありえませんね。
アンジュ時代のように西側や北側の抜け道を懸念されたんでしょうが、大丈夫です。
西側の1階は庭付き住戸ですし、北側は駐輪場で北側に出口はありません。
407さんが言う通り居住者以外が敷地内を抜け道にはできないので懸念はないです。
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409
名無しさん
平野のプレミストは完成してから500万円ダウンしてますが、ここは完成したらいくらダウンしますか?
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410
初心検討さん
>>409 名無しさん
ダウンするかもしれないけど
欲しい部屋が残ってるかはわかりませんね
そもそもの検討部屋がないのは本末転倒
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411
購入経験者さん
昔、アセンスの本屋さんがあったところですね。くしくもTSUTAYAのブックスペースができるとは。奥には昔、ニチイがあり屋上遊園のトランポリンが憧れの遊び場でした。
パチンコ店のイメージの方が強いようですが、古くは便利で楽しい場所でしたね。
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412
匿名さん
駅前に立つことで期待値は大きいです。将来の価値も駅の近さから考慮しても大幅に下がるということもないでしょう。
一方間取のプランはというと、様々なタイプが展開されています。
もちろん、様々な世帯の方が住まれるんでしょう。
平米数は比較的広い印象です。最大の平米数が90㎡以上のタイプもあり、ゆったりとしていていいですね。
広いタイプを探している方は、注目しているんじゃないでしょうか。
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413
匿名さん
>>412 匿名さん
今はどこもマンションが高く買い損なのかなと思っておりましたが、比較的広い間取りで、下がりにくい。
そんなに凄いマンションなんですね?
住宅ローン控除の滑り込みを狙うもので、こちらを検討しており、まだ見学出来ていないのですが412様は営業関係者や不動産関係の方でしょうか?
こちら、駅も近く、商店街も近いのでとても住みやすそうで候補にしたいと思っているのですが、知るのが遅くもうほとんど埋まってしまっている、人気薄な部屋しか残って無いのかなと思ってしまい空き情報などご存知でしたら、ご教示願いますでしょうか?
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414
匿名さん
>>413 匿名さん
412と同じものです。
もし購入した方や、ご存知の方がいれば、エレベーターは何基あるのか、宅配ボックスはあるか、ゴミは24時間だせるのか、ご教示願います。
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