マンション比較中さん
[更新日時] 2022-02-20 20:56:43
ヨコハマ シンミライ プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6 他3筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.42平米~100.23平米
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
売主:株式会社東京日商エステム
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
イオンモール直結!【ヨコハマ シンミライ プロジェクト】
https://www.sumu-lab.com/archives/16273/
[スレ作成日時]2020-09-07 12:40:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩6分 東急東横線 「綱島」駅 バス13分 「浄真寺前」バス停から 徒歩1分 横浜線 「新横浜」駅 バス15分 「浄真寺前」バス停から 徒歩1分 東海道新幹線 「新横浜」駅 バス15分 「浄真寺前」バス停から 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 バス15分 「浄真寺前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「鶴見」駅 バス44分 「新羽駅」バス停から 徒歩6分 鶴見線 「鶴見」駅 バス44分 「新羽駅」バス停から 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 バス32分 「新羽駅」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(他にコンシェルジュルーム、集会室、ゲストルーム1戸、リモートルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月中旬予定 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社東京日商エステム [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社エステム管理サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート横浜新吉田レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
ルーフバルコニーも専用庭もお金が掛かるところは珍しくないですよ~。
例え月額数百円でも数十年~一生払っていくと考えると個人的には躊躇してしまうお値段になってしまいます。
専用庭だとお手入れのこととかもね。芝生敷きの所だとまめに刈ったりしなきゃいけないみたいですし。
ですがそれぞれにメリットはありますんで色々考えたいですね。
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182
マンコミュファンさん
>>172 マンション検討中さん
この価格で東急とJRどこが買えますか?
なかなか良いのが見当たらずここ購入しようと思っています。新子安は全然高かったし日吉も全然高かったです。反町も新丸子も東神奈川も高いです。港南台や本郷台まで下ってやっとこれくらいの価格でした。あとは新杉田の売れ残り。
教えて頂いても良いですか?
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183
マンション検討中さん
こちらの欲しい部屋の第2候補まで売れていました。
マイホーム選びはこんなに早くなくなるのですね!
新羽だから2週間たってもあるだろうと考えてましたが、甘かったでした。
後悔…
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184
匿名さん
本日こちらの物件に申し込み済ませたものです。現在武蔵小杉のタワマンに住んでいるのですが、こどもの出産を機に住み替えることにしました。
相場よりも高いというコメントがありましたが、長谷工の最高グレードの工法で各種設備を考えるとむしろ安いと思いました。
こちらの希望の条件(間取り、広さ、広い庭、駅近、小規模マンション)を満たす物件だったのでよかったです。(近くにあるどろんこ保育園も決め手の一つでした)
ただ、唯一残念なのは隣のイオンが古くて汚いことですね。。。
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185
マンション掲示板さん
かなり前からあるイオンですね。
それしか無いので、無くならないとは思いますが。どうなんでしょう。
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186
匿名さん
>181
>ルーフバルコニーも専用庭もお金が掛かるところは珍しくないですよ~。
>例え月額数百円でも数十年~一生払っていくと考えると個人的には躊躇してしまうお値段になってしまいます。
確かに、マンションの場合
ルーフバルコニーだけでなく、管理費や修繕積立金など
ローンの月額意外に払うものがありますからね。
予算面をしっかり考えて購入しないと少しくらい背伸びしても…というのは無理ですよね。
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187
eマンションさん
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188
マンション掲示板さん
>>187
先に買った人は?
売れないんでしょうか。
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189
匿名さん
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190
マンション検討中さん
ここと新しく販売されるプラネスーペリアはどちらがいいですか?
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191
買い替え検討中さん
港北区に住んでるけど、何度もここのチョット豪華なチラシがはいる。
立地がそんなに良くないのに高すぎるので、売れてないのかな?
うちは、もっと横浜よりの地下鉄駅近なのに、もっとリーズナブルな
価格だったよ。
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192
デベにお勤めさん
このマンションは住人は町内会(自治会)に加入しないといけないのですか?
町内会の班長、町内清掃、町内の祭りなど当番がまわってきますか?
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193
マンション検討中さん
なんだかんだで立地良く、価格が安いですね。
マンション探してるけど、この立地と価格のクオリティーが中々無いですね。
ただ新羽の駅が納得どうしても出来ないなー
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194
マンション掲示板さん
>>192 デベにお勤めさん
先月申込み済ませたものですが、契約の説明の際に町内会のお付き合いはないと説明受けましたよ。
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195
マンション掲示板さん
>>194 マンション掲示板さん
加入は今現在依頼があるとは聞きました。
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196
マンション掲示板さん
>>193 マンション検討中さん
港北では他は新横浜のマンションですね。JRと地下鉄、バスが使えるのはいいですね。ただ駅からかなり距離があるので、そのデメリットは大きいかなと。
他を待とうか…。
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197
マンション検討中さん
ドラマの撮影に使われたみたいですね!
ホームページに載ってました、どのシーンで使われてるだろ?
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198
ご近所さん
見逃し無料配信で一話を見てきました!
48分前後にそれっぽいシーンがありますね。
話の流れ的にこの一瞬だけかも・・・。
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199
マンション検討中さん
ホームページ見たらのってました。
どのシーンで撮影につかわれてんですかね?
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200
匿名さん
値下げなんてしてないですよ。知り合いが居て内部の情報頂きました。むしろ最終期は値上げしても良いと思ってるらしいです。これから出てくる物件とぶつけて高値売りしたいそうですね。綱島のタワマン出てきたら500万くらいら上げても2000万円くらい安いですからね。
個人的にはこの物件の条件良い部屋買った人は勝ち組。南側最上階6000万くらいだったらしいですけど現時点で6500万円で売れる。
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