ワコーレシティKOBE湊川公園ってどうですか？

マンションが完成し住民が住みだしたらあの八百屋は少しは大人しくなるのでしょうか？
今は何処までが店か道路か判らんぐらい何でもやり放題ですが

契約しました！オプションの打ち合わせが楽しみです。

>>142 マンション掲示板さん

おめでとうございます！
第一期の契約状況について営業さんは何か話されていましたか？

>>143 マンション検討中さん
ありがとうございます！！
チラシ等の営業をかけるまでもなく売れているということでした。

第1期3次販売が開始されましたね。

>>145 マンション検討中さん

1番広い80平米のお部屋は無くなったのでしょうかね。

>>147 マンション掲示板さん

第２期で販売されると思いますが、価格範囲見る限り8階以上は売れてそうです。

東山商店街は凄い人出、コロナ関係無し！

いよいよ終盤ですね。

どなたかお願いします
休みが火曜しかなくギャラリーにいけません
1LDKはまだ残っていますか？
それと駐車場は立体と書いてますが背の高いビルみたいな構造ですか？
サイズ制限はどんな感じですか？
お願いします

>>152 マンション検討中さん

ご返答ありがとうございます助かりました
ご親切にありがとうございました
タワー式だと待ち時間がありそうですね

遅れ馳せながら先日モデルルームへ行ってきました。1番驚いたのは担当された営業の方のレベルの低さ、、、全然喋らない若者でした。ジオや、パークハウスの営業の方と全然違いました。
買う気で行ったんですが、微妙だなぁ、、と思って帰ってきました。
あと、皆さんが書かれてる八百屋も見に行きました。やばいですね。大量の段ボールの放置&工事のパーテーションの窪みの隙間にゴボウ陳列してて、びっくりしました。
良くも悪くも下町感が凄いところですね。
駐車場権利付の部屋が残り少ないので、買うなら直ぐにと言われましたが、決めかねています
立地的には100点なんですが微妙！！

本当に買う気があるなら担当チェンジとかいくらでも方法があります。
本当に買う気があるならゴボウなんて気にならないくらい良い部分を見出そうとするものです。
つまりあなたは最初から買う気が無いのです。文句が言いたいだけなんです。
文句ばかり言ってこの場で曝け出すようなやり方をして悦に浸っている姿を客観的に見て恥ずかしくないですか？いい大人が。

>>154 評判気になるさん
多分わたしと全く一緒です
マンションギャラリーの担当が2人とも最悪でした
正直買うつもりで見に行ったのですが、一気に買う気が失せ他のマンションにしました。
レベルが低すぎました

>>155 買い替え検討中さん

黙ってろカス
お前どうせ関係者やろ
買うか買わんか決めるの客側やねんから自由に決めてええやろ。特にお前は黙ってろカス
なにが買う気ないやねんお前だけには関係ない話や
2度とここくんな。くだらんコメントする暇あるなら仕事しろよコジキ
皆んなはここで良いも悪いも意見交換しとんじゃ
二度と来るな恥ずかしい。
とりあえずここのマンションギャラリーの担当は全体的にレベル低い

>>154 評判気になるさん

モデルルームオープン直後はベテラン営業さんがいたと思いますが、最近は若い方が多いですよね。確かに喋らない人です。ベテランさんは別の販促の方にまわったのでしょう。
八百屋問題は本当心配ですよね。
アーケードの通路が「道路」の場合は本来は私物を置けないので、市と和田興産が協力して是正してほしいところです。

>>157 マンコミュファンさん

ホントのこと言われて逃げ場がなく荒れだすバカ登場笑笑

>>158 マンション検討中さん

物件の内容が良く誰が担当しても売れるから下手な営業マンを配置してるのかなと思いました。まあ私は契約しましたが。

>>161 匿名さん

あの八百屋との共存を考えると、向かいの区画はコンビニ１択かと。
ファミマもセブンもちょっと離れているので、1階に出店すると個人的に嬉しいです。

向かいの消防署はどれくらいうるさくなりますかね。心配はそこだけです。

坪いくらくらいのマンションなんでしょうか？
検討エリアからは外れてますが、坪単価安いのなら立地いいので話を聞きに行きたい

>>164 マンション検討中さん
坪単価は中層階で約200万です。
兵庫区の平均（180万）より高いですが、ロケーションでみると割安だと思います。

売れてるの？

>>166 匿名さん
販売開始から3ヶ月で100戸契約達成。
それから半年経ちますが、8割方売れていると思います。
2590万円の部屋は売りに出したか不明ですが。

>>167 eマンションさん

残り10戸切ったようです。

まだ、残ってますか？
残ってるなら、価格帯教えてください。

>>170 マンション検討中さん

SUUMOなどの物件サイトの掲載が終わったので、残りは抽選（3戸）のみと考えられます。
1戸は1LDK＋Fの2590万円だと思うので、気になるようでしたら早めにモデルルームに行くのをお勧めします。

近所の住民です。愚痴になってしまいますが、湊川の治安は子育てや居住には向いてないです。
お年寄りや外人が多く、モラルの低い中年も多いです。歩きたばこや商店街の中を平気で自転車に乗って通る人がとても多いです。
みなさんが仰っている八百屋にはいつも迷惑しています。通路の8割は商品や段ボールで占拠されており、邪魔で仕方ないです。他にも近くの果物屋なんかも店から大きくはみ出ています。ああいうのは店の前何メートルまで店舗として考えていいのかは存じ上げませんが、限度を超えているのではないでしょうか。マンションができたら是非住人の方々で抗議してください。
治安は悪いですが、三宮や新神戸にすぐいける、車で高速もすぐなどの点で立地はいいと思います。
あと、小さいことかもしれませんが段ボールの回収が近くにないので通販生活されているかたなんかは注意してください。燃えるゴミに出すのは面倒だし、どうせならリサイクルしたい派なので我が家はとても困っています。
マンションができて、良識のある方々が増えることを願っています。

ちなみに生活保護は神戸市なら兵庫区と長田区がダントツワースト
治安が悪いのは統計でも明らか
若い世代が子育てするようなところではなく、独身だったり子育てが終わって治安を気にしないような方々が向いてるでしょう

>>173 マンション検討中さん

君、人の晩飯とか気になって仕方ないタイプなんやろな笑

肩の力を抜いて妬み僻みに囚われず楽しく生きようよ！

>>173 マンション検討中さん

アーケードの通路は市の所有物なので、わざわざマンション住民にお願いせずにご自身で市に要望を出しては如何でしょうか。

また、本マンションは資源ゴミの回収ボックスがありますので段ボールの処分には困りません笑

>>175 匿名さん
>>176 eマンションさん
晩御飯が気になることはないですが、確かに気にしすぎなところもあると思いますね
常識がない人が多いのはストレスフルですからね

自分でいろいろするのは面倒なのでここで愚痴言ってるだけです
段ボールの回収あるのいいですねぇ、羨ましいです

あのマンションはもともと兵庫区に住んでる人が購入してる人が多いと聞きましたので治安は気にしてないと思いますよ！わかって購入してますし！マンション購入しましたが、出来上がりが楽しみです！

治安を気にしない人はいいでしょうが治安を気にして迷ってる人はいるでしょうからそういう方々にも参考になるような意見は大事だと思いますね
治安を悪くするような方はここのマンションは買えないでしょうからマナーのいいマンションになるといいですね

マンションの目の前に交番が移転するので治安は良くなると思います。

>>180 通りがかりさん
交番移転場所は画像の青丸箇所です。

この辺り、モラルの悪い人（特に年寄り）は確かに多いですが治安自体は昔と比べると格段に良くなってます。
普通に生活する分には特に気にすることは無いです。

ここ買う人は必ず何回も現地を見た方がいいですよ
ここは利便性が良くても他が最悪です
治安の悪さ、外人の多さ、子育てにはかなり不向きな場所です
利便性はいいので、子育て終わった方や、ご高齢の方にはいいかもしれませんね
とりあえず何回も現地を見た方がいいですよ
兵庫区は注意が必要です

ここ買う人は兵庫区で育って、今後も兵庫区に住み続けるつもりの人が多い。
住み慣れてる人からしたら利便性は最高で、他には行けないですから。
兵庫区初めて！って人はいろんな意味で毎日楽しいかも笑

兵庫区に住んだことはありませんが契約しました。
住めば都だと思っています。笑
完成が楽しみです。

同じく市外在住で契約しました。
ネガティブな書き込みが散見されますが、
私は現地を見に行く度に気に入りました。
商店街の店舗も少しずつですが刷新されていますし、
区役所周辺も再整備されて住みやすくなると思います。
治安が悪いエリアは近付かなければ大丈夫だと思っています(笑)

>>186 マンコミュファンさん

引っ越したら、街の活性化のためにも
周辺の商店街でたくさんお買い物をしたいですね。
美味しいお店を探すのが今から楽しみです！

>>186 マンコミュファンさん

私も気になるのでどういう所が気に入ったのか教えてもらってもよろしいでしょうか？

治安が悪いエリアってどこらへんですか？

消防署の隣はサイレンの音など騒音に悩まされそうな気もする。
現地を見たとき商店街は高齢者ばっかりで、マナーが悪い店もある
湊川公園もマナーが悪い高齢者が集まったり、昼から酒の缶をもってマスクせず話し込んだり、寝ている人もいたりしましたよ
それでも利便性が良すぎるから比較するとプラマイゼロぐらいだからみんな買うのかな？
長期間住むと考えるなら付近の利便性のみならず、視野を広げて町全体をみてください。

長期間住むことを考えて、10年後ぐらいには迷惑老人の割合が減り住みやすい環境に変化していくことを期待している人が多いと思います。

最近マイナスの書き込みが多いけど、既に抽選住戸以外完売しているので、購入できなかった人の妬みだと推測。
あっという間に売れちゃったのでご愁傷さまでした。