エステムコートEX CITY（エクスシティ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交 通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間 取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売 主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/
竣工時期：2022年1月下旬（予定）
入居時期：2022年2月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-02 23:15:20
先日夜に阪急園田からこのマンションまで歩いてみました
道が暗すぎるし橋の下の高架が危険 あんな所女1人で歩いてたらどっかに連れ込まれたりしても分からない
主人といても怖かったです
購入を検討されてる方夜の道は見ておいた方がいいです
マンション購入しましたが、近くに住んでます
よく通りますがそんなに大げさにみなさんがゆうほどかなとは思います。実際スーパーができるとまた感じがかわるのではないかとおもってます。
住みやすい町かなと個人的には思います。
変な人も正直東園田などのほうが多い印象
事件があるのもそちらのほうが多い
見学行きましたが本当に売れてる印象です。
やはりお値段が決め手ではないでしょうか
日中から変な人多いですよ！
尼崎全体に多いですが、、
この辺りも不審者目撃情報、頻繁に出てきます。
私が知ってる限り、2?3日に一回はみるズボンの中に手を突っ込んでベランダを見て歩いてる面長顔老人や公園で話しかけてくるシャブ中の中年おじさんがいますのでご注意を！！
阪尼などに比べたら全然比べものにならないくらいマシです！笑
建てられるスペースはないけど場所が上坂部ならよかったなぁと思います。
格付けチェックにCM打ってきましたね
東園田よりは雰囲気は全然いいと思います。駅から歩きましたが距離は気になりませんでしたね。
不便やら危険やら治安が悪いやら土地の話しばかりですね。入居後にリアルな口コミを聞いてから考えようと思う。
[No.54～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
購入検討してますが、購入者の方は手付金どれぐらい払われてますか？
東向きの右端の方のお部屋って日当たりがかなり悪そうですがどうなんでしょうか？
>>63 マンション検討中さん
「右端」がどちらを指しているのか自分はよくわかってないのですが、東向きバルコニーの南端の部屋の日当たりは気になりますね。
南側がすぐ建物で遮られそうで。
ホームページを見たら入居予定が3月上旬と記載されていたんですが、当初は1月下旬でしたよね？
2ヶ月もズレるものなんでしょうか？
>>67 匿名さん
自分も気になり、フリーダイヤルに電話して問い合わせしてみました。
電話対応の人曰く、売れ行きがいいから始めの販売期の方と混雑を避けるため入居時期を分けているとのことでした。売れ行きがいいのと何の関係あるのか…と思いましたが…。
また「そんな気になさることないですよ?（失笑）」のような態度だったので、入居者が気にせずに誰が気にするのか、と言っておきました。残念対応でした。
気になりますよね！
コロナも終息の見込みがないので、入居予定をずらすのは得策かと思うことにします。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
