大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー大阪本町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-09-27 00:47:32

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/


所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
   OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
   OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
   京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
   OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
   京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社 関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/

[スレ作成日時]2020-09-02 11:54:04

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格:9,500万円~1億3,000万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.86m2~67.09m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 855戸
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 386 契約者さん5

    >>384 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    こちらもそのように考えています。

    ところで今月25日、国際ビルディングにて、第一回臨時総会が開催されますね。

    議案は7つ挙がってます。

    どこかに紛れ込んだのか?郵便物が届いてないです。

    掲示板の貼り紙を見た住人さんが知らせてくれました。


  2. 387 入居予定さん

    >>374 契約者さん5さん

  3. 388 入居予定さん

    何階ぐらいから虫が来ますか?

  4. 389 契約者さん5

    >>388 入居予定さん
    何階から虫が来ますか?

    一番高いところで何階まで来ますかってことですか?

    たぶん屋上まで来ると思いますよ。

    人に引っ付いてエレベータで上がって来ている虫もあると思いますが、普通にベランダで飛んでいたり、窓ガラスに止まっているのをみると、自分の羽の力だけでなく風に飛ばされて到達したのではないでしょうか。
    網戸は10万円です。買おうかと思いましたが、窓を基本開けっ放しなしないのでやめました。


  5. 390 契約者さん6

    >>385 匿名さん
    しかし毎日どえらい数の喫煙者が集まってますよね。雑居ビル街だけど、あのタバコ屋がマンションの前というのがいい感じしません。上で書かれていますが、警察が対処してくれる内容に思えず無理ですよね。環境は大事ですね。気になると気になりすぎますし。

  6. 391 匿名

    >>390 契約者さん6さん
    呆れる位に喫煙者集まっています。
    地域性の問題も有るんだと思います。
    自転車のマナーも最悪だし。
    譲り合いの気持ちもない。

  7. 392 契約者さん2

    >>390 契約者さん6さん

    購入者さんですか?

  8. 393 ころくろちゃん

    今日シスコンさんでのオーダーを決めてきました。
    入居まで3ヶ月を切って、いよいよって感じになってきました!
    たのしみです!

  9. 394 契約者さん5

    >>393 ころくろちゃん
    お待ちしています。今は住人さんと会うことはほとんど無く、人が住んでいるのかなと思うぐらいで寂しいです。9月の入居者さんは多いと聞いています。よろしくお願いします。

  10. 395 契約者さん1

    40階以上に住んでるのにベランダにゴキブリが????何故ですか?
    前に住んでたタワマンでは一度も見たことないです、、、

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  12. 396 ころくろちゃん

    今日久々に前を通ったらデカデカと本町館と看板が…涙

  13. 397 契約者さん5

    >>395 契約者さん1さん

    ゴキブリを含め、虫は高さがあっても出ます。
    どこかの家具や何かに付いて移動してきた可能性が一番高いです。

    これまで見たことがなかったのはたまたま現れたときに見なかったと思います。

    ベランダの虫は、これまでのタワーに比べてここは確かに多いと感じます。

  14. 398 住民さん7

    >>395 契約者さん1さん

    あなたグラメにも同じ書き込みしてますね。

    なんだかなぁ。

  15. 399 住民さん8

    >>398 住民さん7さん

    へぇ。そうなんだ。
    ゴキブリが出るぐらいどおってことないですやんね。貶めているつもりなのかな。

  16. 400 匿名さん

    >>399 住民さん8さん

    タワマンへの憧れと愛が歪んだ形で現れてるんですかね。とりあえず、非契約者には来て欲しくないです。

  17. 401 契約者さん1

    9月末入居予定です。
    シスコンさんから連絡遅すぎてイラッとしてます笑
    エアコン、大手の電気量販店でも対応してもらえますかね?
    シスコン以外でエアコン購入された方いたら注意点など教えて欲しいです。

  18. 402 契約者さん1

    >>401 契約者さん1さん

    シスコンは対応が良くなさすぎなので、全てエディオンで購入しました
    すでに2ヶ月住んでますが、全く問題ございません。
    値段もシスコンさんより安かったですよ。

  19. 403 入居予定さん

    先週引っ越しました。やはりトイレの水を流すのは不便です。また、洗面所の水がシャワーになりません。そしてキッチンの換気扇料理しても喚起してるのかな?と思うくらい熱気がこもります。引っ越しされた方はどうでしょうか?

  20. 404 住民板ユーザーさん7

    >>403 入居予定さん
    トイレと洗面所は私はあんまり不便を感じないですね。
    鈍感かもしれませんが。。換気扇は全然問題なく使ってます。

  21. 405 契約者さん1

    >>403 入居予定さん

    はい。私もかなりスミフのクオリティに残念に感じてます。全てクオリティ低いと感じてます。

  22. 406 契約者さん3

    >>405 契約者さん1さん
    ここは戸総数も異常に多い特殊な物件ですから一戸一戸がコストダウンされているのは仕方ないですね。加えてマンション建設期間に資材コストも人件費も大きく高騰した時期でもありますし、残り住戸の価格も高そう。

  23. 407 住民さん8

    >>403 入居予定さん
    四月に入居しました。キッチンの換気扇は、きちんと換気されているのかなと思うときがあります。外の生ぬるい温かい風が逆に入ってきているように思えます。
    3ヶ月アフターサービスの案内が届きましたので、念のため点検してもらおうと思います。

    それからベランダの柵の部分、汚れが気になります。FIX窓は頻繁に(これまで三度、ゴンドラ窓拭き清掃の人とご対面)してくださってますが、ベランダの柵は一度もなくて泥のような汚れが。自分で出来なくはないですが・・



  24. 408 契約者さん4

    >>407 住民さん8さん

    なぜか、換気扇、吸い込み弱そうなのに音が大きいと思いました。

  25. 410 住居者

    先日やはり換気扇を使うと熱気が入るので、関係者の方々に来ていただきました。原因はレンジフードの穴が開いている部分からオンにすると、外の空気が入るのです。外の空気は丁度エアコンの室外機の近いのでこの時期熱い空気が入ります。しかし外の空気はこの時期かなり熱いので仕方ないようです。

  26. 411 契約者さん8

    >>410 住居者さん

    そうなんですね。ありがとうございます。

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  28. 412 契約者さん1

    火災保険の加入ってどうされてますか?
    いすみ保険さんで加入がベストですか?

  29. 413 契約者さん3

    皆さまガスコンロですが一撃で火はつきますか?
    うちはつくときとつかないときがあります。
    ガスコンロじたいその様な物ですか?

  30. 414 契約者さん3

    >>412 契約者さん1さん

    私はいずみ保険にそのまま入りました。ベストかどうかまでは調べていませんが。

  31. 415 契約者さん8

    >>413 契約者さん3さん

    しばらく手を離さず押し続けるとつきますが、前にガス会社さんが来られた時の説明では、電池は前から入っているため新しくないので、つきにくいようでしたら電池を入れ換えて下さいと言ってました。少し早く手を離したら着火していない時がよくありますね。

  32. 416 契約者さん3

    >>395 契約者さん1さん
    大丈夫ですよ。以前のタワマンではゴキちゃん隠れていただけだから。

  33. 417 住民板ユーザーさん7

    >>412 契約者さん1さん

    高いですよね、、、、
    みなさん、どうされてるのか気になります、、、

  34. 418 契約者さん5

    >>417 住民板ユーザーさん7さん

    いずみ保険サービスでしか適用できない「住宅購入者割引」が10%
    適用されている点や、免責金額0万(10月以降から自己負担金額は最低5万から)の
    設定が可能であることを考えると、いずみ保険サービスで入られるほうがメリットが大きいですよ。

  35. 420 ころくろちゃん

    いよいよ週末鍵の引き渡しです!
    植栽や駐車場周りも良い感じになってました!
    皆さまにお会いできるのを楽しみにしています!

  36. 421 契約者さん5

    >>420 ころくろちゃん

    相変わらずガラガラ、静けさには慣れまして快適です。

    9月は200戸ほど入居されるときいています。先日47階で花火鑑賞がありました。早速、2階の掲示板に花火の画像をけあげて下さってます。議事録の掲示も早く、以前すんでいた管理会社とは比べ物にならないぐらい仕事が早く、親切で丁寧。挨拶もきちんとしてくださいます。

  37. 422 契約者さん6

    >>421 契約者さん5さん

    9月はそんなに入居されるんですね!
    花火はよく見えましたか?

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  39. 423 契約者さん5

    >>422 契約者さん6さん
    あいにく予定があり、47階の観賞会には行けず、私も当日の様子、気になっていました。
    スカイラウンジの北側は狭いので、どうだったのでしょうね。
    混雑もなかったのでしょうか。

  40. 424 契約者さん6

    来年は花火はグラメのように抽選でしょうかね。

  41. 425 ころくろちゃん

    昨日無事に鍵の受け渡し終わりました!
    今日はフロアコーティング。暑い中丁寧に作業頂いたスタッフの方に感謝です!
    明日からシスコンさんの工事が入ります!

  42. 426 ころくろちゃん

    内装触っていて入居はしてませんが満足度は高いです!
    しかしトイレが…自動洗浄にしようとすると取り替えるしかないんですかね?
    あと、みなさん玄関の人感センサーどうされてますか?
    パナソニックの付けたんですが消えないこともあり、困ってます汗

  43. 427 契約者さん5

    >>426 ころくろちゃん
    私も自動点灯の昭明に変えようと思ってます。シスコンさんに見積もりしてもらって結局そのままにしていましたが自分でするのは面倒なのでやっぱりお願いしようと思います。

    トイレも自動洗浄、洗浄ボタンを選べる仕様に変えたいですが、もう少し辛抱します。トイレの蓋も自動で開くのに変えたいですね。

  44. 428 契約者さん1

    中高層に住んでいる。蚊多いわ。

  45. 429 契約者さん3

    >>428 契約者さん1さん
    うちも中高層ですが、引っ越してから、蚊は全然居ません。方角でしょうかね?

  46. 430 契約者さん5

    >>429 契約者さん3さん
    今朝2匹見つけました。東向きの部屋から。

  47. 431 契約者さん4

    >>430 契約者さん5さん

    うちも東です!引っ越してからまだ一度も蚊は見たことが無く、安心していましたが。。

  48. 432 入居済みさん

    >>413 契約者さん3さん
    IHコンロに変更しました。シスコン社に頼んで最初からIHが安全なのでそうしました。

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  50. 433 契約者さん1

    東向きいいですね。大阪城は見えますか?

  51. 434 住民板ユーザーさん2

    トイレが安っぽいです、高級マンションなのに、自動じやなくて、全て手動で、びっくりしました、共同トイレは全て自動です、トイレを住友不動産の責任で交換して欲しいです?

  52. 435 契約者さん6

    >>434 住民板ユーザーさん2さん

    ボタンで流せるタイプではないですか?

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